Lyhyt kuvaus
Hanke käsittää Espoon Soukassa osoitteessa Soukankuja 10-12, 02360 Espoo sijaitsevan kolmen asuinkerrostalojen peruskorjauksen.
Rakennukset ovat valmistunut 1971 ja ne ovat osittain peruskorjattu 2001. Kohteessa on kellari/pohjakerros ja 3 asuinkerrosta.
Asuinhuoneistoja on yhteensä 87kpl, kun 3 liiketilaa muutetaan 6 uudeksi asuinhuoneistoksi ja lisäksi 2 nykyistä liikehuoneistoa kunnostetaan.
Kohteeseen tehdään laaja peruskorjaus ja lämmitysjärjestelmä vaihdetaan kaukolämmöstä maalämpöön. Julkisivuun tehdään peittävä korjaus ja salaojat uusitaan.
Porrashuoneiden pinnat uusitaan ja savupoistoluukut lisätään. Asuntojen keittiö- ja pesutilat uusitaan, pinnat, kalusteet ja
varusteet uusitaan. Yleisiä tiloja uusitaan. Osa lämmityspattereista uusitaan, vesi- ja viemäriputket uusitaan ja huoneistokohtaiset
vesimittarit lisätään. Sähköjärjestelmät uusitaan.
Työt käsittävät kaikki tavanomaiseen peruskorjaukseen kohdentuvat rakennustyöt. Rakennustyö sisältää maanrakennus-, piha-,
julkisivu-, maalämpötöitä ja sisärakennus- ja talotekniikkatöitä.
Huoneistot ja liiketilat tyhjennetään Espoon Asuntojen toimestaperuskorjausta varten.
Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Urakkaan sisältyvät työt ilmenevät työselostuksista ja suunnitelmapiirustuksista.
Lisäkirjeellä toimitetaan viimeistään 2 viikkoa tarjouspyynnön julkaiseminen jälkeen rakennesuunnitelmiin liittyvät salaojasuunnitelmat ja -detaljit sekä sähkösuunnitelmiin liittyvät asuinhuoneistojen tarkennetut johdotusreititykset.
Soukankuja 10 rakennuslupahakemus on jätetty Espoon rakennusvalvontaan 29.04.2025.
Soukankuja 12 poikkeamislupapäätös on saatu toukokuussa 2025 ja on lainvoimainen ja rakennuslupahakemus on jätetty Espoon rakennusvalvontaan 29.04.2025.
Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat marraskuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että rakennuslupa on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, eikä hankintapäätöksestä valiteta.