ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HUONEISTOREMONTIT (VUOSISOPIMUS), YKSITTÄISTEN ULKO-OVIEN VAIHTO
Espoon Asunnot Oy
Tämän kilpailutuksen perusteella on tarkoitus valita 16 sopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneistoremontteja tekemään. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Lisäksi valitaan 2 urakoitsijaa tekemään ulko-ovien vaihtoja. Sopimus tulee voimaan, kun se allekirjoitetaan. Tilauksia aletaan ohjata valituille kumppaneille vähitellen vanhojen sopimuskumppanien rinnalla.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-03-07. Hankinta julkaistiin 2025-02-03.
Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2025-02-03 | hankintailmoitus |
| 2025-02-24 | hankintailmoitus |
| 2025-03-18 | hankintailmoitus |
hankintailmoitus (2025-02-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon asunnot oy:n kiinteistöjen huoneistoremontit (vuosisopimus), yksittäisten ulko-ovien vaihto
Viitenumero:
Lyhyt kuvaus:
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Huoneistojen rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 30 000 000 EUR 💰
Täydentävä hankintalaji: Palvelut
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-07 14:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-07 14:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 15
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-07 14:05:00 📅
Sähköinen luettelo: Pakollinen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-02-21 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: 02230
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Juha Velanto
Sähköposti: hankinnat@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438255808 📞
URL: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=535517&tpk=fc5aa9df-c6ff-4900-b451-a44e17367f47 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=535517&tpk=fc5aa9df-c6ff-4900-b451-a44e17367f47 🌏
Verolainsäädännön asiakirjan ID:
Ympäristölainsäädännön asiakirjan ID:
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 024-076661 (2025-02-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon asunnot oy:n kiinteistöjen huoneistoremontit (vuosisopimus), yksittäisten ulko-ovien vaihto
Viitenumero:
535517
Lyhyt kuvaus:
Tämän kilpailutuksen perusteella on tarkoitus valita 16 sopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneistoremontteja tekemään. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Lisäksi valitaan 2 urakoitsijaa tekemään ulko-ovien vaihtoja.
Sopimus tulee voimaan, kun se allekirjoitetaan. Tilauksia aletaan ohjata valituille kumppaneille vähitellen vanhojen sopimuskumppanien rinnalla.
Näytä lisää
Tuotteet/palvelut: Huoneistojen rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 30 000 000 EUR 💰
Täydentävä hankintalaji: Palvelut
Kuvaus
Sisäinen tunniste:
535517
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Tarjous on tehtävä tarjouspyynnön mukana olevalle tarjouslomakkeelle. Tarjouksen on oltava suomenkielinen, tarjouspyynnön mukainen eikä se saa sisältää tarjoajan omia ehtoja.
Tarjouksen kaikissa yksikköhinnoissa on oltava mukana näihin toimituksiin liittyvät työ-, tarveaine-, työväline-, matka-, kuljetus-, toimitus-, roskien / jätteiden pois vieminen jätekustannuksineen, työnjohto ja valvonta, omien työjälkien siivoaminen huoneistossa, avainten hakeminen ja palautus, tiedottaminen, sosiaali- ja yleiskulut, kilometrikorvaukset, laskutuspalkkiot sekä arvonlisävero.
Yrityksen toimipisteen on sijaittava pääkaupunkiseudulla tai sen läheisyydessä, jotta Espoon alueella sijaitsevien kiinteistöjemme huoneistoremontit pystytään hyvin toteuttamaan. On huomioitava myös että yrityksenne sitoutuu tekemään myös pienkorjauksia. Yrityksen toimipisteestä Espoon keskukseen saa olla ajomatkaa enintään 120 km.
Hyväksyttyjen tarjoajien ja tarjousten vertailu tapahtuu tarjouspyynnön vertailutaulukon vertailuhinnoilla. Tarjouslomakkeiden tarjoushinnat kerrotaan tarjouslomakkeessa olevilla kertoimilla. Tämän jälkeen tarjouslomakkeiden painotetut hinnat lasketaan yhteen.
Hankintayksikkö laittaa tarjoukset edullisuusjärjestykseen tarjousten painotettujen kokonaishintojen perusteella. Tämän kilpailutuksen perusteella valitaan tarjousten painotettujen huoneistokorjausten ja kylpyhuoneisen kokonaishintojen perusteella 8 hinnaltaan edullisinta puitesopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneisto- ja kylpyhuoneremontteja tekemään.
Sen lisäksi valitaan 8 urakoitsijaa pelkästään huoneistokorjaushinnoittelun perusteella.
Lisäksi valitaan kaksi kumppania ovien tarjousten perusteella, ulko-ovien vaihtoihin.
Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Edulliset tarjoushinnat antanut urakoitsija, joka toteuttaa työt laadullisesti hyvin, saa sopimuskaudella paremmin työtilauksia kuin kalliimmat tarjoushinnat antanut urakoitsija. Työmäärää ei taata, vaa tilauksia tehdään tarpeen mukaan.
Vesieristystöitä vaativia kylpyhuonekorjauksia ja ulko-ovien vaihtamista ei ole pakko tarjota.
Tarjoaja voi valita myös tarjoavansa vain ulko-ovien vaihtoa.
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-07 14:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-07 14:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 15
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-07 14:05:00 📅
Sähköinen luettelo: Pakollinen
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-02-21 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
Liikevaihto: Vähintään 250000 €
Rating Alfa: Rating A+
Vastuuvakuutus: Vähintään 500000
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
+ 21 lisää
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksu
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Näytä lisää
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Näytä lisää
Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero:
1565281-0
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: 02230
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Juha Velanto
Sähköposti: hankinnat@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 438255808 📞
URL: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=535517&tpk=fc5aa9df-c6ff-4900-b451-a44e17367f47 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=535517&tpk=fc5aa9df-c6ff-4900-b451-a44e17367f47 🌏
Verolainsäädännön asiakirjan ID:
FiscalDocID1
Ympäristölainsäädännön asiakirjan ID:
EnvDocID1
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero:
3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 024-076661 (2025-02-03)
hankintailmoitus (2025-02-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 30 000 000 EUR 💰
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-20 14:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-20 14:05:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-20 14:05:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-03-10 10:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero:
Erän tunnistenumero:
Muut lisätiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 928a61d7-747a-4d4f-b9eb-b17111c29242-01
Lähde: OJS 2025/S 039-124383 (2025-02-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tämän kilpailutuksen perusteella on tarkoitus valita 16 sopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneistoremontteja tekemään. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Lisäksi valitaan 2 urakoitsijaa tekemään ulko-ovien vaihtoja.
Sopimus tulee voimaan, kun se allekirjoitetaan. Tilauksia aletaan ohjata valituille kumppaneille vähitellen vanhojen sopimuskumppanien rinnalla. Uudet kumppanit saavat kaikki uudet tilaukset 2 kuukauden sisällä sopimusten alkamisesta.
Espoon Asunnot voi jakaa sopimukset alueellisesti Espoon alueella, jotta kumppanien logistiikka helpottuu.
Sopimukset eivät takaa tilausmääriä vaan Espoon Asunnot tilaa tarpeen mukaan kokonaisedullisuuteen perustuen eri kumppaneilta.
Espoon Asunnot on velvollinen hylkäämään tarjoukset, jotka ovat poikkeuksellisen alhaisia.
Espoon Asunnot hylkää myös tarjotut yksikköhinnat, jos ne ovat epärealistisen alhaisia. Ne korvataan vertailuhintaa laskettaessa Espoon Asuntojen arviolla oikeasta hinnasta, jotta yksittäisillä hinnoilla ei saa vertailussa etua.
Näytä lisää
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Tarjous on tehtävä tarjouspyynnön mukana olevalle tarjouslomakkeelle. Tarjouksen on oltava suomenkielinen, tarjouspyynnön mukainen eikä se saa sisältää tarjoajan omia ehtoja.
Tarjouksen kaikissa yksikköhinnoissa on oltava mukana näihin toimituksiin liittyvät työ-, tarveaine-, työväline-, matka-, kuljetus-, toimitus-, roskien / jätteiden pois vieminen jätekustannuksineen, työnjohto ja valvonta, omien työjälkien siivoaminen huoneistossa, avainten hakeminen ja palautus, tiedottaminen, sosiaali- ja yleiskulut, kilometrikorvaukset, laskutuspalkkiot sekä arvonlisävero.
Yrityksen toimipisteen on sijaittava pääkaupunkiseudulla tai sen läheisyydessä, jotta Espoon alueella sijaitsevien kiinteistöjemme huoneistoremontit pystytään hyvin toteuttamaan. On huomioitava myös että yrityksenne sitoutuu tekemään myös pienkorjauksia. Yrityksen toimipisteestä Espoon keskukseen saa olla ajomatkaa enintään 120 km.
Hyväksyttyjen tarjoajien ja tarjousten vertailu tapahtuu tarjouspyynnön vertailutaulukon vertailuhinnoilla. Tarjouslomakkeiden tarjoushinnat kerrotaan tarjouslomakkeessa olevilla kertoimilla. Tämän jälkeen tarjouslomakkeiden painotetut hinnat lasketaan yhteen.
Hankintayksikkö laittaa tarjoukset edullisuusjärjestykseen tarjousten painotettujen kokonaishintojen perusteella. Tämän kilpailutuksen perusteella valitaan tarjousten painotettujen huoneistokorjausten ja kylpyhuoneisen kokonaishintojen perusteella 8 hinnaltaan edullisinta puitesopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneisto- ja kylpyhuoneremontteja tekemään.
Sen lisäksi valitaan 8 urakoitsijaa pelkästään huoneistokorjaushinnoittelun perusteella.
Lisäksi valitaan kaksi kumppania ovien tarjousten perusteella, ulko-ovien vaihtoihin.
Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Edulliset tarjoushinnat antanut urakoitsija, joka toteuttaa työt laadullisesti hyvin, saa sopimuskaudella paremmin työtilauksia kuin kalliimmat tarjoushinnat antanut urakoitsija. Työmäärää ei taata, vaa tilauksia tehdään tarpeen mukaan.
Vesieristystöitä vaativia kylpyhuonekorjauksia ja ulko-ovien vaihtamista ei ole pakko tarjota. Tarjoaja voi tarjota vain huoneistokorjauksia, huoneistokorjauksia ja kylpyhuoneita, kaikkia palveluita huoneistokorjauksia, kylpyhuoneita ja ulko-ovien vaihtoja tai myös pelkkiä ulko-ovien vaihtoja.
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-20 14:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-20 14:05:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-20 14:05:00 📅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-03-10 10:00:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero:
PROCEDURE
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Muut lisätiedot
Lisätietokysymyksissä havaittuja tarkennuksia palvelukuvaukseen ja urakkaohjelmaan.
Muutoksia hintalistan painotuksiin.
Muutoksen pääasiallinen syy: Nyt saatavilla olevat tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 928a61d7-747a-4d4f-b9eb-b17111c29242-01
Lähde: OJS 2025/S 039-124383 (2025-02-24)
hankintailmoitus (2025-03-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 30 000 000 EUR 💰
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-26 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-26 10:05:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-26 10:05:00 📅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
Uusi arvo
Teksti:
Hankinta-asiakirjoja on muutettu ✅
Hankinta-asiakirjojen muutoksen päivämäärä: 2025-03-18 📅
Muut lisätiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 158d347d-a07e-4e44-9fa6-2fe70b4f8d71-01
Lähde: OJS 2025/S 055-176294 (2025-03-18)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Tämän kilpailutuksen perusteella on tarkoitus valita 16 sopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneistoremontteja tekemään. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Lisäksi valitaan 2 urakoitsijaa tekemään ulko-ovien vaihtoja. Sopimus tulee voimaan, kun se allekirjoitetaan. Tilauksia aletaan ohjata valituille kumppaneille vähitellen vanhojen sopimuskumppanien rinnalla. Uudet kumppanit saavat kaikki uudet tilaukset 2 kuukauden sisällä sopimusten alkamisesta. Espoon Asunnot voi jakaa sopimukset alueellisesti Espoon alueella, jotta kumppanien logistiikka helpottuu. Sopimukset eivät takaa tilausmääriä vaan Espoon Asunnot tilaa tarpeen mukaan kokonaisedullisuuteen perustuen eri kumppaneilta. Espoon Asunnot on velvollinen hylkäämään tarjoukset, jotka ovat poikkeuksellisen alhaisia. Espoon Asunnot hylkää myös tarjotut yksikköhinnat, jos ne ovat epärealistisen alhaisia. Ne korvataan vertailuhintaa laskettaessa Espoon Asuntojen arviolla oikeasta hinnasta, jotta yksittäisillä hinnoilla ei saa vertailussa etua.
Näytä lisää
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Menettelyn tärkeimmät piirteet:
Tarjous on tehtävä tarjouspyynnön mukana olevalle tarjouslomakkeelle. Tarjouksen on oltava suomenkielinen, tarjouspyynnön mukainen eikä se saa sisältää tarjoajan omia ehtoja. Tarjouksen kaikissa yksikköhinnoissa on oltava mukana näihin toimituksiin liittyvät työ-, tarveaine-, työväline-, matka-, kuljetus-, toimitus-, roskien / jätteiden pois vieminen jätekustannuksineen, työnjohto ja valvonta, omien työjälkien siivoaminen huoneistossa, avainten hakeminen ja palautus, tiedottaminen, sosiaali- ja yleiskulut, kilometrikorvaukset, laskutuspalkkiot sekä arvonlisävero. Yrityksen toimipisteen on sijaittava pääkaupunkiseudulla tai sen läheisyydessä, jotta Espoon alueella sijaitsevien kiinteistöjemme huoneistoremontit pystytään hyvin toteuttamaan. On huomioitava myös että yrityksenne sitoutuu tekemään myös pienkorjauksia. Yrityksen toimipisteestä Espoon keskukseen saa olla ajomatkaa enintään 120 km. Hyväksyttyjen tarjoajien ja tarjousten vertailu tapahtuu tarjouspyynnön vertailutaulukon vertailuhinnoilla. Tarjouslomakkeiden tarjoushinnat kerrotaan tarjouslomakkeessa olevilla kertoimilla. Tämän jälkeen tarjouslomakkeiden painotetut hinnat lasketaan yhteen. Hankintayksikkö laittaa tarjoukset edullisuusjärjestykseen tarjousten painotettujen kokonaishintojen perusteella. Tämän kilpailutuksen perusteella valitaan tarjousten painotettujen huoneistokorjausten ja kylpyhuoneisen kokonaishintojen perusteella 8 hinnaltaan edullisinta puitesopimusurakoitsijaa Espoon Asuntojen kiinteistöjen huoneisto- ja kylpyhuoneremontteja tekemään. Sen lisäksi valitaan 8 urakoitsijaa pelkästään huoneistokorjaushinnoittelun perusteella. Lisäksi valitaan kaksi kumppania ovien tarjousten perusteella, ulko-ovien vaihtoihin. Huoneistoremontit tehdään tarjouksissa annettavilla yksikköhinnoilla. Edulliset tarjoushinnat antanut urakoitsija, joka toteuttaa työt laadullisesti hyvin, saa sopimuskaudella paremmin työtilauksia kuin kalliimmat tarjoushinnat antanut urakoitsija. Työmäärää ei taata, vaa tilauksia tehdään tarpeen mukaan. Vesieristystöitä vaativia kylpyhuonekorjauksia ja ulko-ovien vaihtamista ei ole pakko tarjota. Tarjoaja voi tarjota vain huoneistokorjauksia, huoneistokorjauksia ja kylpyhuoneita, kaikkia palveluita huoneistokorjauksia, kylpyhuoneita ja ulko-ovien vaihtoja tai myös pelkkiä ulko-ovien vaihtoja.
Näytä lisää
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-26 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-26 10:05:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-26 10:05:00 📅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Näytä lisää
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero:
LOT-0000
Uusi arvo
Teksti:
Annettu lisäaikaa materiaaliin tutustumiseen ja tarjousten viimeistelyyn, sekä hintojen siirtämiselle uusiin taulukoihin.
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Hankinta-asiakirjoja on muutettu ✅
Hankinta-asiakirjojen muutoksen päivämäärä: 2025-03-18 📅
Muut lisätiedot
Selkeä paikka tallentaa tarjouslomake on lisätty. Kysymyksissä esiin tulleita asioita on täsmennetty dokumentteihin (samalla tavalla kuin kysymyksiin oli vastattu).
Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 158d347d-a07e-4e44-9fa6-2fe70b4f8d71-01
Lähde: OJS 2025/S 055-176294 (2025-03-18)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕