Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama vuokrataloyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 315 kiinteistöä ja niissä on n. 17 000 asuntoa. Pyydämme tarjoustanne Espoon Asunnot Oy:n seuraavien neljän alueen kiinteistönhuoltopalveluista: - Alue 1.1 Leppävaara, Mäkkylä, Perkkaa, Lintuvaara ja Vermonniitty, jossa on 45 kiinteistöä - Alue 1.3 Karakallio, Viherlaakso ja Kilo, jossa on 28 kiinteistöä - Alue 2.1 Matinkylä ja Tiistilä, jossa on 29 kiinteistöä - Alue 2.32 Espoonlahti ja Soukka, jossa on 18 kiinteistöä Sopimus alkaa 1.toukokuuta 2025 alueilla 1.1, 1.3 ja 2.1 Sopimus alkaa 1.kesäkuuta 2025 alueella 2.32. Avainhallinta asiakaspalvelupisteineen ei ole mukana tarjouspyynnössä. Asiakaspalvelun voi hoitaa puhelimitse ja sähköisesti kiinteistöllä tehtävien töiden lisäksi. Jokaiselle neljälle alueelle on oma tarjouslomakkeensa. Näiden lisäksi on tarjouslomake erillisveloitettaville yksikköhinnoille. Tarjouksen antaja voi tarjota yhden tai useamman alueen huoltoa. Yksi palvelun tuottaja voi saada enintään kahden alueen kiinteistönhuoltosopimukset. Samaan konserniin kuuluvat yritykset saavat jättää yhteensä enintään yhden tarjouksen ja voivat saada enintään kahden alueen kiinteistönhuoltosopimukset. Voitte tarjota kaikkia alueita ja kertoa oletteko valmiit ottamaan huoltoon 1 vai 2 aluetta. Jos sama tarjoaja saa eniten pisteitä enemmän kuin kahdella alueella, se saa alueen/alueet, joissa sen tarjous on halvin verrattuna toiseksi tulleeseen. Muut alueet jaetaan samalla logiikalla. Kullekin kiinteistönhuoltoalueelle valitaan varasijalle yritys tarjouskilpailussa saatujen pisteiden perusteella sen jälkeen, kun kunkin alueen voittajat on valittu. Jos sopimus myöhemmin purkautuu tai irtisanotaan varsinaiseksi palveluntuottajaksi valitun toimeksisaajan kanssa, niin tilaaja voi tällöin aloittaa sopimusneuvottelut varasijalla olevien toimijoiden kanssa. Katso tarjousten pisteytys kohdasta "Hankintamenettelyä koskevat lisätiedot"
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-07.
Hankinta julkaistiin 2025-01-02.
hankintailmoitus (2025-01-02) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy:n kiinteistöjen huoltopalvelut 1.1, 1.3, 2.1 ja 2.32 huoltosopimusalueilla
Viitenumero: 535732
Lyhyt kuvaus:
“Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama vuokrataloyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on...”
Lyhyt kuvaus
Espoon Asunnot Oy on Espoon kaupungin omistama vuokrataloyhtiö, jonka tarkoituksena on tuottaa asumispalveluja kuntalaisille. Tällä hetkellä omistuksessa on n. 315 kiinteistöä ja niissä on n. 17 000 asuntoa.
Pyydämme tarjoustanne Espoon Asunnot Oy:n seuraavien neljän alueen kiinteistönhuoltopalveluista:
- Alue 1.1 Leppävaara, Mäkkylä, Perkkaa, Lintuvaara ja Vermonniitty, jossa on 45 kiinteistöä
- Alue 1.3 Karakallio, Viherlaakso ja Kilo, jossa on 28 kiinteistöä
- Alue 2.1 Matinkylä ja Tiistilä, jossa on 29 kiinteistöä
- Alue 2.32 Espoonlahti ja Soukka, jossa on 18 kiinteistöä
Sopimus alkaa 1.toukokuuta 2025 alueilla 1.1, 1.3 ja 2.1
Sopimus alkaa 1.kesäkuuta 2025 alueella 2.32.
Avainhallinta asiakaspalvelupisteineen ei ole mukana tarjouspyynnössä. Asiakaspalvelun voi hoitaa puhelimitse ja sähköisesti kiinteistöllä tehtävien töiden lisäksi.
Jokaiselle neljälle alueelle on oma tarjouslomakkeensa. Näiden lisäksi on tarjouslomake erillisveloitettaville yksikköhinnoille.
Tarjouksen antaja voi tarjota yhden tai useamman alueen huoltoa.
Yksi palvelun tuottaja voi saada enintään kahden alueen kiinteistönhuoltosopimukset.
Samaan konserniin kuuluvat yritykset saavat jättää yhteensä enintään yhden tarjouksen ja voivat saada enintään kahden alueen kiinteistönhuoltosopimukset.
Voitte tarjota kaikkia alueita ja kertoa oletteko valmiit ottamaan huoltoon 1 vai 2 aluetta.
Jos sama tarjoaja saa eniten pisteitä enemmän kuin kahdella alueella, se saa alueen/alueet, joissa sen tarjous on halvin verrattuna toiseksi tulleeseen. Muut alueet jaetaan samalla logiikalla.
Kullekin kiinteistönhuoltoalueelle valitaan varasijalle yritys tarjouskilpailussa saatujen pisteiden perusteella sen jälkeen,
kun kunkin alueen voittajat on valittu. Jos sopimus myöhemmin purkautuu tai irtisanotaan varsinaiseksi palveluntuottajaksi valitun toimeksisaajan kanssa, niin tilaaja voi tällöin aloittaa sopimusneuvottelut varasijalla olevien toimijoiden kanssa.
Katso tarjousten pisteytys kohdasta "Hankintamenettelyä koskevat lisätiedot"
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 13 300 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 2
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Leppävaara, Mäkkylä, Perkkaa, Lintuvaara ja Vermonniitty, jossa on 45 kiinteistöä”
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️ Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 30
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet raportista
Laatukriteeri (painotus): 70
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Karakallio, Viherlaakso ja Kilo, jossa on 28 kiinteistöä huoltopalvelut” Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Asiakastyytyväisyyskysely
Työnjohdon kokemus ja koulutus
Palvelujen tuottamisen suunnitelma
Vuosikellon täyttäminen
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Matinkylä ja Tiistilä, jossa on 29 kiinteistöä, huoltopalvelut” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Espoonlahti, Soukka, jossa on 18 kiinteistöä” Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatupisteet raportilta
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-07 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-07 10:10:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Liikevaihto: Tarjousta antavan yrityksen keskimääräisen liikevaihdon on oltava vähintään 1 000 000 €/vuosi kahdessa viimeisimmässä vahvistetussa tilinpäätöksessä.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Liikevaihto: Tarjousta antavan yrityksen keskimääräisen liikevaihdon on oltava vähintään 1 000 000 €/vuosi kahdessa viimeisimmässä vahvistetussa tilinpäätöksessä.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Rating Alfa: Tarjoajan luottoluokitus on vähintään Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Vastuuvakuutus: Tarjoajalla on oltava vastuuvakuutus, joka kattaa tämän sopimuksen sisältämät toimeksiannot ja tarjoajan toiminnasta sopimuskaudella...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Vastuuvakuutus: Tarjoajalla on oltava vastuuvakuutus, joka kattaa tämän sopimuksen sisältämät toimeksiannot ja tarjoajan toiminnasta sopimuskaudella aiheutuneet vahingot. Vastuuvakuutuksen korvaussumman on oltava vähintään 1 000 000 €/vahinkotapahtum
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2025/S 003-004274 (2025-01-02)
hankintailmoitus (2025-01-17) Kohde Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 13 300 000 EUR 💰
Muutokset Uusi arvo
Teksti:
“Laadun arviointi selvityksille on ilmoitett, että niistä voi saada yhteensä 10 pistettä kokonaisvertailuun.” Muut lisätiedot
“Teknisiä korjauksia. Varmistettiin paikka minne tallentaa pyydetyt selvitykset, korjattiin kirjoitusvirheitä ja tarkennettiin pisteytys annetuista selvityksistä.”
Teknisiä korjauksia. Varmistettiin paikka minne tallentaa pyydetyt selvitykset, korjattiin kirjoitusvirheitä ja tarkennettiin pisteytys annetuista selvityksistä.
Näytä lisää
Lähde: OJS 2025/S 014-041804 (2025-01-17)
hankintailmoitus (2025-02-05) Kohde Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 13 300 000 EUR 💰
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-11 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-11 10:30:00 📅
Muutokset Muut lisätiedot
“Tarjouslomakkeen virhe korjattu laskentakaavoissa.
Ikkunoiden korvausilmasuodattimien rivi poistettu. Se määritellään ja kysytään erikseen...”
Tarjouslomakkeen virhe korjattu laskentakaavoissa.
Ikkunoiden korvausilmasuodattimien rivi poistettu. Se määritellään ja kysytään erikseen myöhemmin.
Tarjouslomakkeelle lisätty selkeä paikka jonne se on tallennettava.
Näytä lisää
Lähde: OJS 2025/S 027-084143 (2025-02-05)