931527 HUSK Rakennushankkeiden suunnittelu- ja konsultointipalveluiden hankinta

HUS Kiinteistöt Oy

HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa HUS-yhtymän toiminta-alueella sijaitsevissa sairaaloissa ja muissa toimipisteissä tarvittavia rakennushankkeiden suunnittelu- ja konsultointipalveluita. Tällaisia toimipisteitä (sairaaloita) sijaitsee etenkin Helsingin, Espoon, Vantaan, Hyvinkään, Lohjan, Porvoon ja Raaseporin kaupunkien alueella, mutta toimintaa on myös muilla paikkakunnilla pienemmässä mittakaavassa. Hankkeet ovat pääsääntöisesti erikoissairaanhoidon rakennuksissa tapahtuvia investointi- tai kiinteistökorjaushankkeita, joiden sisältö, koko ja kustannukset vaihtelevat. Hankekohtaiset tavoitteet määritellään kussakin hankkeessa erikseen. Puitejärjestelyyn sisältyvät seuraavat suunnittelualat: 1. ARKKITEHTISUUNNITTELU, valitaan enintään kuusi (6) toimittajaa - noudatettavat tehtäväluettelot PS 18 (RT 103254) ja ARK 18 (RT 103253). - Pääsuunnittelijan tulee huolehtia Rakentamislain 751/2023, sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen (895/1999) § 48 mukaisista pääsuunnittelijan tehtävistä. 2. GEOTEKNINEN SUUNNITTELU, valitaan enintään viisi (5) toimittajaa - noudatettava tehtäväluettelo GEO 18 (RT 103032) - Eri vaiheissa tarvittavien kenttätutkimusten ja -mittausten edellyttämät tutkimussuunnitelmat, jotka tulee rakennuttajalla hyväksyttää, sekä tutkimusten ohjaus, valvonta ja tulosten analysointi sisältyvät suunnittelutehtävään. - Itse kenttätutkimukset ja -mittaukset ovat erikseen tilattavia tehtäviä, joista sovitaan erikseen. 3. RAKENNESUUNNITTELU, valitaan enintään kuusi (6) toimittajaa - noudatettava tehtäväluettelo RAK 18 (RT 103087) 4. LVIA-SUUNNITTELU, valitaan enintään kuusi (6) toimittajaa - noudatettava tehtäväluettelo LVI- ja RAU-suunnittelu, TATE 18 (RT 10-11290) 5. SÄHKÖSUUNNITTELU, valitaan enintään kahdeksan (8) toimittajaa - noudatettava tehtäväluettelo sähkö- ja telesuunnittelu, TATE 18 (RT 10-11290) 6. KIINTEIDEN SAIRAALALAITTEIDEN / KEITTIÖLAITTEIDEN SUUNNITTELU, valitaan enintään viisi (5) toimittajaa - HUS Kiinteistöt Oy:n KSL ja KKL-tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6). 7. PALOTEKNINEN SUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa - HUS Kiinteistöt Oy:n paloteknisen tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6). 8. PIHASUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa - noudatettava tehtäväluettelo PIHA 18 (RT 10-11298). 9. AKUSTIIKKASUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa - noudatettava tehtäväluettelo AKU 18 (RT 103190). 10. PUTKIPOSTISUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa - HUS Kiinteistöt Oy:n putkipostisuunnittelua koskevien tehtävälistojen mukaiset tehtävät (liite 6). 11. SPRINKLERISUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa - HUS Kiinteistöt Oy:n sprinklerisuunnittelua koskevan tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6). 12. HÖYRYSUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa - HUS Kiinteistöt Oy:n höyrysuunnittelua koskevan tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6). 13. SAIRAALAKAASUSUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa - HUS Kiinteistöt Oy:n sairaalakaasusuunnittelua koskevan tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6). Suunnittelija vastaa hankkeessa omaan suunnittelualaansa kuuluvien suunnitelmien tekemisestä tehtäväluetteloiden ja toimeksiannon mukaisesti. Tilaaja valitsee sopimusaloittain enintään ilmoitetun määrän tarjoajia sopimuskumppanikseen pisteytysjärjestyksessä. Pisteiden laskentakaava on ilmoitettu kohdassa Hankinnan kohteen kriteerit. Sopimuskauden kesto on kaksi (2) vuotta. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen (1) kahden (2) vuoden optioon. Sopimuskausi alkaa aikaisintaan 1.3.2026 aiemman sopimuksen voimassaolon vuoksi. Sopimuskaudella ostettavien palveluiden määrä voi vaihdella. Tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. Sopimuskauden aikana tilaaja voi tilata hankinnan kohteen mukaisia palveluita hintaliitteen mukaisilla hinnoilla sekä minikilpailuttamalla. Sopimustoimittajilta on mahdollista hankkia myös muita hankinnan kohteeseen liittyviä palveluita, vuokrattavia tuotteita tai erityisosaamista. Muiden palveluiden, vuokrattavien tuotteiden tai erityisosaamisen hinnoittelussa tulee noudattaa tarjouksessa annettuja tuntihintoja tai samoja periaatteita kuin tarjouksessa annetuissa hinnoissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2026-01-22. Hankinta julkaistiin 2025-12-04.

Kuka?

• HUS Kiinteistöt Oy

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut › Arkkitehtipalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2025-12-04	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2025-12-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: 931527 HUSK Rakennushankkeiden suunnittelu- ja konsultointipalveluiden hankinta
Viitenumero: 575846
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

HUS Kiinteistöt Oy kilpailuttaa HUS-yhtymän toiminta-alueella sijaitsevissa sairaaloissa ja muissa toimipisteissä tarvittavia rakennushankkeiden suunnittelu- ja konsultointipalveluita. Tällaisia toimipisteitä (sairaaloita) sijaitsee etenkin Helsingin, Espoon, Vantaan, Hyvinkään, Lohjan, Porvoon ja Raaseporin kaupunkien alueella, mutta toimintaa on myös muilla paikkakunnilla pienemmässä mittakaavassa.

Hankkeet ovat pääsääntöisesti erikoissairaanhoidon rakennuksissa tapahtuvia investointi- tai kiinteistökorjaushankkeita, joiden sisältö, koko ja kustannukset vaihtelevat. Hankekohtaiset tavoitteet määritellään kussakin hankkeessa erikseen.

Puitejärjestelyyn sisältyvät seuraavat suunnittelualat:

1. ARKKITEHTISUUNNITTELU, valitaan enintään kuusi (6) toimittajaa
- noudatettavat tehtäväluettelot PS 18 (RT 103254) ja ARK 18 (RT 103253).
- Pääsuunnittelijan tulee huolehtia Rakentamislain 751/2023, sekä maankäyttö- ja rakennusasetuksen (895/1999) § 48 mukaisista pääsuunnittelijan tehtävistä.

2. GEOTEKNINEN SUUNNITTELU, valitaan enintään viisi (5) toimittajaa
- noudatettava tehtäväluettelo GEO 18 (RT 103032)
- Eri vaiheissa tarvittavien kenttätutkimusten ja -mittausten edellyttämät tutkimussuunnitelmat, jotka tulee rakennuttajalla hyväksyttää, sekä tutkimusten ohjaus, valvonta ja tulosten analysointi sisältyvät suunnittelutehtävään.
- Itse kenttätutkimukset ja -mittaukset ovat erikseen tilattavia tehtäviä, joista sovitaan erikseen.

3. RAKENNESUUNNITTELU, valitaan enintään kuusi (6) toimittajaa
- noudatettava tehtäväluettelo RAK 18 (RT 103087)

4. LVIA-SUUNNITTELU, valitaan enintään kuusi (6) toimittajaa
- noudatettava tehtäväluettelo LVI- ja RAU-suunnittelu, TATE 18 (RT 10-11290)

5. SÄHKÖSUUNNITTELU, valitaan enintään kahdeksan (8) toimittajaa
- noudatettava tehtäväluettelo sähkö- ja telesuunnittelu, TATE 18 (RT 10-11290)

6. KIINTEIDEN SAIRAALALAITTEIDEN / KEITTIÖLAITTEIDEN SUUNNITTELU, valitaan enintään viisi (5) toimittajaa
- HUS Kiinteistöt Oy:n KSL ja KKL-tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6).

7. PALOTEKNINEN SUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa
- HUS Kiinteistöt Oy:n paloteknisen tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6).

8. PIHASUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa
- noudatettava tehtäväluettelo PIHA 18 (RT 10-11298).

9. AKUSTIIKKASUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa
- noudatettava tehtäväluettelo AKU 18 (RT 103190).

10. PUTKIPOSTISUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa
- HUS Kiinteistöt Oy:n putkipostisuunnittelua koskevien tehtävälistojen mukaiset tehtävät (liite 6).

11. SPRINKLERISUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa
- HUS Kiinteistöt Oy:n sprinklerisuunnittelua koskevan tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6).

12. HÖYRYSUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa
- HUS Kiinteistöt Oy:n höyrysuunnittelua koskevan tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6).

13. SAIRAALAKAASUSUUNNITTELU, valitaan enintään kolme (3) toimittajaa
- HUS Kiinteistöt Oy:n sairaalakaasusuunnittelua koskevan tehtävälistan mukaiset tehtävät (liite 6).

Suunnittelija vastaa hankkeessa omaan suunnittelualaansa kuuluvien suunnitelmien tekemisestä tehtäväluetteloiden ja toimeksiannon mukaisesti.

Tilaaja valitsee sopimusaloittain enintään ilmoitetun määrän tarjoajia sopimuskumppanikseen pisteytysjärjestyksessä. Pisteiden laskentakaava on ilmoitettu kohdassa Hankinnan kohteen kriteerit.

Sopimuskauden kesto on kaksi (2) vuotta. Sopimukseen sisältyy mahdollisuus yhteen (1) kahden (2) vuoden optioon. Sopimuskausi alkaa aikaisintaan 1.3.2026 aiemman sopimuksen voimassaolon vuoksi.

Sopimuskaudella ostettavien palveluiden määrä voi vaihdella. Tilaaja ei sitoudu tiettyihin hankintamääriin. Sopimuskauden aikana tilaaja voi tilata hankinnan kohteen mukaisia palveluita hintaliitteen mukaisilla hinnoilla sekä minikilpailuttamalla.

Sopimustoimittajilta on mahdollista hankkia myös muita hankinnan kohteeseen liittyviä palveluita, vuokrattavia tuotteita tai erityisosaamista. Muiden palveluiden, vuokrattavien tuotteiden tai erityisosaamisen hinnoittelussa tulee noudattaa tarjouksessa annettuja tuntihintoja tai samoja periaatteita kuin tarjouksessa annetuissa hinnoissa.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 20 000 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
Yhdelle tarjoajalle myönnettävien erien enimmäismäärä: 13
Tarjouksia voidaan jättää enintään yhtä erää varten: 13

1️⃣
Sisäinen tunniste: 1.-0
Otsikko: Arkkitehtisuunnittelu (ARK)
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus: Arkkitehtisuunnittelun tuntihinnat
Tuotteet/palvelut: Arkkitehtipalvelut 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 24 kuukautta
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅
Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 3.-1
Otsikko: Rakennesuunnittelu (RAK)
Hankinnan kuvaus: Rakennesuunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

3️⃣
Sisäinen tunniste: 2. -2
Otsikko: Geotekninen suunnittelu (GEO)
Hankinnan kuvaus: Geoteknisen suunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003

4️⃣
Sisäinen tunniste: 4. -3
Otsikko: LVIA-suunnittelu (LVIA)
Hankinnan kuvaus: LVIA-suunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004

5️⃣
Sisäinen tunniste: 5. -4
Otsikko: Sähkösuunnittelu (SÄH)
Hankinnan kuvaus: Sähkösuunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0005

6️⃣
Sisäinen tunniste: 6. -5
Otsikko: Kiinteiden sairaalalaitteiden / keittiölaitteiden suunnittelu (KSL ja KKL)
Hankinnan kuvaus: Kiinteiden sairaalalaitteiden ja keittiölaitteiden suunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0006

7️⃣
Sisäinen tunniste: 7. -6
Otsikko: Palotekninen suunnittelu (PALO)
Hankinnan kuvaus: Paloteknisen suunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0007

8️⃣
Sisäinen tunniste: 8. -7
Otsikko: Pihasuunnittelu (PIHA)
Hankinnan kuvaus: Pihasuunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0008

9️⃣
Sisäinen tunniste: 9. -8
Otsikko: Akustiikkasuunnittelu (AKU)
Hankinnan kuvaus: Akustiikkasuunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0009

1️⃣0️⃣
Sisäinen tunniste: 11.-9
Otsikko: Sprinklerisuunnittelu
Hankinnan kuvaus: Sprinklerisuunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0010

1️⃣1️⃣
Sisäinen tunniste: 12. -10
Otsikko: Höyrysuunnittelu
Hankinnan kuvaus: Höyrysuunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0011

1️⃣2️⃣
Sisäinen tunniste: 13.-11
Otsikko: Sairaalakaasusuunnittelu
Hankinnan kuvaus: Sairaalakaasusuunnittelun tuntihinnat
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0012

1️⃣3️⃣
Sisäinen tunniste: 10.-12
Otsikko: Putkipostisuunnittelu (PUPO)
Hankinnan kuvaus: Tuntihinnat putkipostisuunnittelulle
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0013

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2026-01-22 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2026-01-22 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6 kuukautta
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Osallistujien enimmäismäärä: 6
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2026-01-22 10:05:00 📅
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2026-01-08 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: HUS Kiinteistöt Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3469557-6
Postiosoite: Paciuksenkatu 21 PL 301
Postinumero: 00270
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Hankintapalvelut
Sähköposti: hus-kiinteistot.hankinnat@hus.fi 📧
Puhelin: +358 401846164 📞
URL: https://www.huskiinteistot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Päätoimi
Terveys
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/huskiinteistot?id=575846&tpk=6bfa8cee-4739-4530-8141-c2b8528c60ce 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/huskiinteistot?id=575846&tpk=6bfa8cee-4739-4530-8141-c2b8528c60ce 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Hankintayksikön päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun tyytymätön voi tehdä hankintalain 132-135 §:n mukaan hankintayksikölle kirjallisen hankintaoikaisun. Hankintaoikaisun voi tehdä tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas eli se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen). Asianosaisen on tehtävä hankintaoikaisu 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2025/S 235-807974 (2025-12-04)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)