Suunnittelupalveluiden hankinta

Kiinteistö Oy Kaapelitalo

Hankinnan kohteena on suunnittelijapalvelut Suvilahden alueella tapahtuvien rakennusten julkisivujen ja kattojen peruskorjausten toteuttamiseksi. Hankittaviin palveluihin tulee kuulumaan muun muassa: •suojeltujen julkisivujen, ikkunoiden ja kattojen korjausten ja muutosten suunnittelua •rakennus- ja toimenpidelupahakemusten vaatimien muutosten suunnittelua Hankinta on jaettu kahteen (2) eri osa-alueeseen alla olevan mukaisesti. 1.Pääsuunnittelu 2.Rakennesuunnittelu

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-01-15. Hankinta julkaistiin 2024-12-13.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Arkkitehdit NRT Oy
• HP Insinöörit Oy

Kuka?

• Kiinteistö Oy Kaapelitalo

Mitä?

• Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-12-13	hankintailmoitus
2025-05-30	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2024-12-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Suunnittelupalveluiden hankinta
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 595 000 EUR 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅

1️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-018103-LOT-0001
Otsikko: Osa-alue 1 Pääsuunnittelu
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 106 kuukautta
Kesto
Aloituspäivä: 2025-03-01 📅
Kuvaus
Lisätietoja uusimisesta:

Puitesopimuksen arvioitu alkamisajankohta on maaliskuu 2025. Puitesopimus on voimassa 31.12.2026 saakka. Hankintaan sisältyy lisäksi seitsemän (7) yhden (1) vuoden mittaista optiokautta. Tarjoajan tulee tarjota optiota eikä tarjoaja voi kieltäytyä optioista. Hankintayksikkö päättää erikseen optioiden käyttöönotosta. Hankintayksiköllä ei ole velvollisuutta ottaa optioita käyttöön.

Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:

Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 50
Laatukriteeri (nimi): Ks. tarjouspyyntö
Laatukriteeri (painotus): 50
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001

2️⃣
Sisäinen tunniste: 2024-018103-LOT-0002
Otsikko: Osa-alue 2 Rakennesuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-01-15 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-01-15 12:01:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Kuvaus
Puitesopimusten osalta on esitettävä perustelut 4 vuotta ylittävälle kestolle:

Puitejärjestelyn on perusteltua olla kestoltaan yli neljä (4) vuotta, koska Suvilahden kiinteistöjen peruskorjaushanke kestää arviolta vuoteen 2033 saakka. Puitejärjestelyn keston tulee olla vähintään rakennusvaiheen loppuun saakka.

Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Osallistujien enimmäismäärä: 1
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Hankintasopimuksen toteuttamiseen osoitetun henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys on ilmoitettava
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-01-15 12:01:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-07 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Tarjoajan kokemus: Tarjoajalla on oltava riittävästi kokemusta hankinnan kohdetta vastaavasta palvelusta. Kokemuksen osoittamiseksi tarjoajalla tulee olla vähintään kolme (3) hankinnan osa-alueen 1 kohdetta vastaavaa referenssiä. Hankinnan kohdetta vastaavana referenssinä pidetään sopimussuhdetta, jossa tarjoaja on sopimuksen perusteella toteuttanut pääsuunnittelua. Lisäksi edellytyksenä on, että suunnittelutyö on kohdistunut rakennuskohteeseen, joka on suojeltu. Referenssikohteena olleen urakan arvon on tullut olla vähintään 1 000 000 € (alv 0 %). Referenssin tulee olla viimeisen 15 vuoden ajalta. Referenssin katsotaan olevan viimeisen 15 vuoden ajalta, jos referenssin kohteena olevaa suunnittelutyötä koskeva rakennustyö on tilaajan vastaanottama ja hyväksymä aikaisintaan 01/2010, mutta viimeistään tarjousten viimeiseen jättöhetkeen mennessä.

Taloudellinen ja rahoituksellinen asema

Liikevaihto: Tarjoajan liikevaihdon tulee olla viimeisen kahden vahvistetun tilinpäätöksen perusteella keskimäärin vähintään 500 000 euroa per vuosi.

Vakavaraisuus: Tarjoajan on oltava riittävän vakavarainen. Yrityksen taloudellisen kantokyvyn ja maksukyvyn on oltava riittävä hankinnan kokoon nähden. Tarjoaja täyttää nämä edellytykset silloin, kun sen luottoluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -luokituksessa on vähintään tyydyttävä (A) tai muun selvityksen perusteella on vastaava tasoa. Tarjoaja voi osoittaa vakavaraisuutensa tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen perusteella vain siinä tilanteessa, ettei Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -raporttia ole lainkaan saatavissa. Tarjoaja täyttää edellytykset myös silloin, kun sen luottoluokitus Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa -luokituksessa on vähintään välttävä (B) tai muun selvityksen perusteella on vastaava tasoa JA tarjoaja esittää luotettavan selvityksen siitä, että se on ryhtynyt toimenpiteisiin luottoluokituksensa parantamiseksi.

Vakuutus: Tarjoajalla on voimassa oleva ja vakuutusmäärältään vähintään 500 000 euron suuruinen konsulttitoiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa kaikki hankinnan kohteena olevat palvelut.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen…

… jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

… jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,…

… annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

… on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

… on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistö Oy Kaapelitalo
Kansallinen rekisterinumero: 0873650-6
Postiosoite: TALLBERGINKATU 1 C 15
Postinumero: 00180
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: info@kaapeli.com 📧
Puhelin: 0947638300 📞
URL: https://www.kaapeli.com/fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Talous- ja rahoitusasiat
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procedure/12594/enotice/18103 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procedure/12594/call-for-tenders 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: FI30061576
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 245-771268 (2024-12-13)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-05-30)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 595 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 595 000 EUR 💰
Puitejärjestelyjen enimmäisarvo tässä ilmoituksessa: 900 000 EUR 💰
Kesto
Aloituspäivä: 2025-04-30 📅
Loppupäivä: 2026-12-31 📅
Kuvaus
Lisätietoja uusimisesta:

Puitesopimuksen arvioitu alkamisajankohta on huhtikuu 2025. Puitesopimus on voimassa 31.12.2026 saakka. Hankintaan sisältyy lisäksi seitsemän (7) yhden (1) vuoden mittaista optiokautta. Tarjoajan tulee tarjota optiota eikä tarjoaja voi kieltäytyä optioista. Hankintayksikkö päättää erikseen optioiden käyttöönotosta. Hankintayksiköllä ei ole velvollisuutta ottaa optioita käyttöön.

Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehtojen kuvaus:

Kesto
Aloituspäivä: 2025-05-05 📅
Kuvaus
Lisätietoja uusimisesta:

Puitesopimuksen arvioitu alkamisajankohta on toukokuu 2025. Puitesopimus on voimassa 31.12.2026 saakka. Hankintaan sisältyy lisäksi seitsemän (7) yhden (1) vuoden mittaista optiokautta. Tarjoajan tulee tarjota optiota eikä tarjoaja voi kieltäytyä optioista. Hankintayksikkö päättää erikseen optioiden käyttöönotosta. Hankintayksiköllä ei ole velvollisuutta ottaa optioita käyttöön.

Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehtojen kuvaus:

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Sopimuksen numero: 2025-024386 Osa-alue 1 Pääsuunnittelu
Sopimuksen tekopäivä: 2025-04-30 📅
Otsikko: Sopimus Kiinteistö Oy Kaapelitalon suunnittelupalveluiden hankinnasta (pääsuunnittelu)
Sopimus tehdään puitejärjestelyn puitteissa ✅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 16
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Enimmäisarvo puitejärjestelyssä: 900 000 EUR 💰
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 300 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Arkkitehdit NRT Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0001
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Arkkitehdit NRT Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2052579-5
Postiosoite: Kalevankatu 31
Postinumero: 00100
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: ark.tsto@n-r-t.fi 📧
Puhelin: +358 9 6866 780 📞
URL: https://www.n-r-t.fi 🌏

2️⃣
Erän tunnistenumero: LOT-0002
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 14
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Puitejärjestelyn uudelleenarvioitu arvo: 295 000 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: HP insinöörit Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0002
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: HP insinöörit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0762679-4
Postiosoite: Hämeentie 155 B 20
Postinumero: 00560
Postitoimipaikka: Helsinki
Sähköposti: info@hpinsinoorit.fi 📧
Puhelin: +358505510072 📞
URL: https://hpinsinoorit.fi 🌏
Lähde: OJS 2025/S 105-355893 (2025-05-30)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)