Hankinnan kohteena on Senaatti- ja Puolustuskiinteistöjen ja Senaatin Asema-Alueiden sisäilmakonsultointipalvelut, jotka sisältää seuraavan palvelukokonaisuuden: 1. Rakenne-, kosteus- ja sisäilmatekniset kuntotutkimukset 2. Asbesti- ja haitta-ainetutkimukset 3. Sisäilman laadunvarmistuksen konsultointipalvelut (SILVK) sekä muut sisäilmaan liittyvät laadunvarmistus- ja asiantuntijapalvelut 4. Rakennuskatsastukset (RAK + LVI) 5. LVI-järjestelmien kuntotutkimukset, -selvitykset ja mittaukset Sähkökatsastus voidaan ostaa tarvittaessa erillispalveluna (ei pakollinen). Sisäilmakorjaussuunnittelu voidaan ostaa tarvittaessa erillispalveluna (ei pakollinen). Tilaaja on jakanut Suomen maantieteellisesti neljään eri osa-alueeseen. 1. Etelä-Suomi 2. Länsi-Suomi 3. Itä-Suomi 4. Pohjois-Suomi Senaatti-kiinteistöllä ja Puolustuskiinteistöllä on voimassa olevia sopimuksia, jotka päättyvät eri aikaan. Kun sopimukset ovat päättyneet, alueet liittyvät valtakunnalliseen sopimukseen. Tarkempi aikataulu osa-aluekohtaisessa kuvauksessa. Sopimuksen kesto on neljä vuotta ja hankinnan kokonaisarvo sopimuskaudella noin 23,2 milj. eur (sisältää kaikki osa-alueet). Toimittajalta edellytetään tiloissaan ja käytänteissään TL IV edellyttämät turvallisuusjärjestelyt, ml. tietojärjestelmät. Toimittaja voi teettää puitesopimukseen kuuluvia tehtäviään alihankkijoilla. Yritykset saavat ilmoittautua tarjoajiksi ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä hankintasopimuksen saamiseksi. Tarjouspyynnön liitteenä on aluejaosta kartta.Tarkempi palvelun kuvaus on tarjouspyynnön liitteenä olevassa hankinnan kuvauksessa ja sopimusluonnoksessa sekä sen liitteissä. Hankintayksikkö järjestää yhden infotilaisuuden Senaatti-konsernin sisäilmakonsultointipalveluiden kilpailutuksesta 12.9.2024. Tilaisuus on vapaaehtoinen. Tarkemmat tiedot toimittajainfo-liitteestä. Tilaisuudessa käydään tarjouspyyntö ja tarjouspyyntömateriaali yleisesti läpi. Tilaisuuden tarkoitus on kertoa tarjoajille tarjouspyynnön sisältö ja kannustaa tarjoajia tarjoamaan.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-10-07.
Hankinta julkaistiin 2024-09-03.
hankintailmoitus (2024-09-03) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Sisäilmakonsultointipalvelut
Viitenumero: SK/4927/2024
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Senaatti- ja Puolustuskiinteistöjen ja Senaatin Asema-Alueiden sisäilmakonsultointipalvelut, jotka sisältää seuraavan...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Senaatti- ja Puolustuskiinteistöjen ja Senaatin Asema-Alueiden sisäilmakonsultointipalvelut, jotka sisältää seuraavan palvelukokonaisuuden:
1. Rakenne-, kosteus- ja sisäilmatekniset kuntotutkimukset
2. Asbesti- ja haitta-ainetutkimukset
3. Sisäilman laadunvarmistuksen konsultointipalvelut (SILVK) sekä muut sisäilmaan liittyvät laadunvarmistus- ja asiantuntijapalvelut
4. Rakennuskatsastukset (RAK + LVI)
5. LVI-järjestelmien kuntotutkimukset, -selvitykset ja mittaukset
Sähkökatsastus voidaan ostaa tarvittaessa erillispalveluna (ei pakollinen).
Sisäilmakorjaussuunnittelu voidaan ostaa tarvittaessa erillispalveluna (ei pakollinen).
Tilaaja on jakanut Suomen maantieteellisesti neljään eri osa-alueeseen.
1. Etelä-Suomi
2. Länsi-Suomi
3. Itä-Suomi
4. Pohjois-Suomi
Senaatti-kiinteistöllä ja Puolustuskiinteistöllä on voimassa olevia sopimuksia, jotka päättyvät eri aikaan. Kun sopimukset ovat päättyneet, alueet liittyvät valtakunnalliseen sopimukseen. Tarkempi aikataulu osa-aluekohtaisessa kuvauksessa.
Sopimuksen kesto on neljä vuotta ja hankinnan kokonaisarvo sopimuskaudella noin 23,2 milj. eur (sisältää kaikki osa-alueet).
Toimittajalta edellytetään tiloissaan ja käytänteissään TL IV edellyttämät turvallisuusjärjestelyt, ml. tietojärjestelmät.
Toimittaja voi teettää puitesopimukseen kuuluvia tehtäviään alihankkijoilla. Yritykset saavat ilmoittautua tarjoajiksi ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä hankintasopimuksen saamiseksi.
Tarjouspyynnön liitteenä on aluejaosta kartta.Tarkempi palvelun kuvaus on tarjouspyynnön liitteenä olevassa hankinnan kuvauksessa ja sopimusluonnoksessa sekä sen liitteissä.
Hankintayksikkö järjestää yhden infotilaisuuden Senaatti-konsernin sisäilmakonsultointipalveluiden kilpailutuksesta 12.9.2024. Tilaisuus on vapaaehtoinen. Tarkemmat tiedot toimittajainfo-liitteestä.
Tilaisuudessa käydään tarjouspyyntö ja tarjouspyyntömateriaali yleisesti läpi. Tilaisuuden tarkoitus on kertoa tarjoajille tarjouspyynnön sisältö ja kannustaa tarjoajia tarjoamaan.
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Etelä-Suomen alue
Osa-alueet: 1,7 milj. € / vuosi”
Lisätietoja:
“Puitesopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu hankkimaan töitä oheisten määrien mukaisesti, eikä voi myöskään sitoutua...”
Lisätietoja
Puitesopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu hankkimaan töitä oheisten määrien mukaisesti, eikä voi myöskään sitoutua valtiontalouden tilasta johtuviin asiakkaan budjetteihin.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Etelä-Suomi, liitteenä aluekartta” Kesto
Aloituspäivä: 2025-05-01 📅
Loppupäivä: 2029-04-30 📅
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Toimittajien vertailu tehdään kokonaistaloudellisuuden perusteella. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on hinta-laatusuhteeltaan paras. Vertailuperuste hinta 30 % ja laatu 70%. Vertailu tehdään muodostuneen vertailuhinnan ja laatulomakkeella annetteujen tietojen perusteella.
Laatu: Laatua arvioidaan liitteen asiantuntijalomake ilmoitettujen kriteerien mukaisesti.
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta ✅
Hinta (painotus): 30
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Länsi-Suomen alue
Osa-alueet: 1,7 milj. € / vuosi”
Lisätietoja:
“Puitesopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu hankkimaan töitä oheisten määrien mukaisesti, eikä voi myöskään sitoutua...”
Lisätietoja
Puitesopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu hankkimaan töitä oheisten määrien mukaisesti, eikä voi myöskään sitoutua valtiontalouden tilasta johtuviin asiakkaan budjetteihin.
Senaatti-kiinteistöt tulee sopimukseen mukaan viimeistään 1.10.2025.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Länsi-Suomi, liitteenä aluekartta” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Itä-Suomen alue
Osa-alueet: 1,4 milj. € / vuosi”
Lisätietoja:
“Puitesopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu hankkimaan töitä oheisten määrien mukaisesti, eikä voi myöskään sitoutua...”
Lisätietoja
Puitesopimukset eivät sisällä määräostovelvoitetta, eikä Tilaaja sitoudu hankkimaan töitä oheisten määrien mukaisesti, eikä voi myöskään sitoutua valtiontalouden tilasta johtuviin asiakkaan budjetteihin.
Senaatti-kiinteistöt tulee sopimukseen mukaan viimeistään 1.9.2025.
Näytä lisää
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Itä-Suomi, liitteenä aluekartta” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Pohjois-Suomen alue
Osa-alueet: 1,0 milj. € / vuosi”
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Pohjois-Suomi, liitteenä aluekartt” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-10-07 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-10-07 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan liikevaihto: Tarjoajan vuotuinen liikevaihto tulee olla vähintään 500000 € (alv. 0 %) / vuosi kolmen edeltäneen tilikauden ajalta.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan luottoluokitus: Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus ja sen kuvaus:
Tarjoajan luottoluokitus on vähintään A (tyydyttävä) Suomen...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoajan luottoluokitus: Taloudellinen tai rahoituksellinen vaatimus ja sen kuvaus:
Tarjoajan luottoluokitus on vähintään A (tyydyttävä) Suomen Asiakastiedon luokituksen mukaisesti.
Hankintayksikkö tarkistaa vaatimuksen täyttymisen Suomen Asiakastiedon Rating Alfa-raportin perusteellaennen hankintapäätöksen tekemistä. Mikäli tarjoajan tietoja ei ole saatavilla Suomen Asiakastiedolta, hankintayksikkö lähettää tarjoajalle erillisen pyynnön toimittaa tieto siitä,mistä Suomessa tai muussa Euroopan talousalueen valtiossa olevasta maksuttomasta tietokannasta vastaavat tiedot ovat saatavilla sähköisesti.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma 1 000 000 eur.” Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Koulutus ja työkokemus: PROJEKTIPÄÄLLIKKÖ
VÄHIMMÄISVAATIMUKSET
KOULUTUS: Vähintään alimman korkea-asteen talonrakennus-, LVI-alan, tai ympäristötieteiden...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Koulutus ja työkokemus: PROJEKTIPÄÄLLIKKÖ
VÄHIMMÄISVAATIMUKSET
KOULUTUS: Vähintään alimman korkea-asteen talonrakennus-, LVI-alan, tai ympäristötieteiden koulutustaustan omaava (teknikko), jolla on rakennusterveysasiantuntijan (RTA) pätevyys. rakennusterveysasiantuntijan (RTA) pätevyys.
TYÖKOKEMUS: Henkilöllä on oltava vähintään kolmen vuoden työkokemus sisäilmatutkimuksen johtamisesta ja koordinoinnista
SISÄILMA-ASIANTUNTIJA
VÄHIMMÄISVAATIMUKSET
KOULUTUS: Vähintään alimman korkea-asteen talonrakennus-, LVI-alan, tai ympäristötieteiden koulutustaustan tutkinto (teknikko) ja rakennusterveysasiantuntija.
TYÖKOKEMUS: Kolmen vuoden työkokemus alan tutkimustehtävistä
SISÄILMA-ASIANTUNTIJA
VÄHIMMÄISVAATIMUS
KOULUTUS: Vähintään alimman korkea-asteen talonrakennus-, LVI-alan, tai ympäristötieteiden koulutustaustan tutkinto (teknikko)
TYÖKOKEMUS: Kolmen vuoden työkokemus alan tutkimustehtävistä
SISÄILMALAADUNVARMISTUSKONSULTTI
VÄHIMMÄISVAATIMUKSET
KOULUTUS: vähintään alimman korkea-asteen talonrakennus-, LVI-alan, tai ympäristötieteiden koulutustaustan omaava (teknikko), jolla on rakennusterveysasiantuntijan (RTA) pätevyys.
TYÖKOKEMUS: Henkilöllä on oltava vähintään kolmen vuoden työkokemus sisäilmatutkimuksen johtamisesta ja koordinoinnista
LVI-ASIANTUNTIJA
VÄHIMMÄISVAATIMUKSET
KOULUTUS: vähintään alemman korkea-asteen LVI-teknisen koulutustaustan omaava (teknikko) henkilö tai rakennusalan (teknikko) koulutuksen omaava henkilö
TYÖKOKEMUS: Jos henkilöllä on LVI-alan koulutus, on henkilöllä oltava vähintään kolmen vuoden LVI-alan työkokemusta
Jos henkilöllä on rakennusalan koulutus, on henkilöllä oltava vähintään kolmen vuoden työkokemus LVI-järjestelmien suunnittelusta ja/tai tutkimisesta
KATSASTAJA, RAK, LVI
VÄHIMMÄISVAATIMUKSET
KOULUTUS ja TYÖKOKEMUS: Rakenne- ja LVI-katsastuksen voi suorittaa vähintään kolmen vuoden työkokemuksen omaava rakennustekniikan ja LVI-alan asiantuntija, jolla vähintään toisella on oltava rakennusterveysasiantuntijan pätevyys.