Espoon kaupunki, Kiinteistö Oy Espoon Koulu- ja päiväkotitilat, Kiinteistö Oy Espoon Sotekiinteistöt, Kiinteistö Oy Opinmäen kampus, WeeGee Oy, Kiinteistö Oy Matinkylän lukio, Kiinteistö Oy Tapiolan Stadion, Kiinteistö Oy Tapiolan Urheilupuiston Pysäköinti ja Kiinteistö Oy Matinkylän uimahalli (myöhemmin myös Tilaaja) pyytävät tarjouksia rakennuttamis- ja valvontatöihin sekä työmaiden koordinaattorien tehtäviin. Hankinnan kohteena on Tilaajan tilahankintaan liittyvät konsulttipalvelut, jotka sisältävät muun muassa hankkeen suunnittelun, rakennussuunnittelun, rakentamisen valmistelun, rakentamisen, takuun ja mahdollisen 10 vuotisvastuun aikaiset rakennuttamis-, valvonta- ja koordinaattoripalvelut mukaan lukien kehittämiseen ja toteutukseen liittyvää teknistä, juridista ja/tai taloudellista asiantuntijatyötä. Kehittäminen voi sisältää mm. takuuajan tehtävien, ohjeiden, malliasiakirjojen ja mallikuvien kehittämistä, sekä ohjeiden ja rakennusten laatu- ja laajuustason valtakunnallista vertailua. Hankinta toteutetaan hankintalain mukaisena puitejärjestelynä etusijajärjestyksessä. Hankinta on jaettu kahdeksaan (8) osa-alueeseen: • Osa-alue 1 A-kategorian rakennuttamistehtävät: Vaativat rakennushankkeet. Osa-alueelle valitaan kymmenen (10) Konsulttia. • Osa-alue 2 B-kategorian rakennuttamistehtävät: Perinteisillä urakkamuodoilla toteutettavat rakennushankkeet. Osa-alueelle valitaan kymmenen (10) Konsulttia. • Osa-alue 3 Rakennusteknisten töiden valvonta. Osa-alueelle valitaan kymmenen (10) Konsulttia. • Osa-alue 4 LVIA-teknisten töiden valvonta. Osa-alueelle valitaan seitsemän (7) Konsulttia. • Osa-alue 5 Sähköteknisten töiden valvonta. Osa-alueelle valitaan seitsemän (7) Konsulttia. • Osa-alue 6 Piha- ja vihertöiden valvonta. Osa-alueelle valitaan seitsemän (7) Konsulttia. • Osa-alue 7 Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät. Osa-alueelle valitaan kuusi (6) Konsulttia. • Osa-alue 8 Puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtävät. Osa-alueelle valitaan kuusi (6) Konsulttia. Tarkempi kuvaus hankinnan sisällöstä on tarjouspyynnön liitteellä 1. "Hankinnan kohteen kuvaus".
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-02-13.
Hankinta julkaistiin 2024-01-09.
hankintailmoitus (2024-01-09) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennuttamis- ja valvontatyöt sekä työmaiden koordinaattorien tehtävät, puitejärjestely 2023-2027
Viitenumero: 11410/2021
Lyhyt kuvaus:
“Espoon kaupunki, Kiinteistö Oy Espoon Koulu- ja päiväkotitilat, Kiinteistö Oy Espoon Sotekiinteistöt, Kiinteistö Oy Opinmäen kampus, WeeGee Oy, Kiinteistö...”
Lyhyt kuvaus
Espoon kaupunki, Kiinteistö Oy Espoon Koulu- ja päiväkotitilat, Kiinteistö Oy Espoon Sotekiinteistöt, Kiinteistö Oy Opinmäen kampus, WeeGee Oy, Kiinteistö Oy Matinkylän lukio, Kiinteistö Oy Tapiolan Stadion, Kiinteistö Oy Tapiolan Urheilupuiston Pysäköinti ja Kiinteistö Oy Matinkylän uimahalli (myöhemmin myös Tilaaja) pyytävät tarjouksia rakennuttamis- ja valvontatöihin sekä työmaiden koordinaattorien tehtäviin. Hankinnan kohteena on Tilaajan tilahankintaan liittyvät konsulttipalvelut, jotka sisältävät muun muassa hankkeen suunnittelun, rakennussuunnittelun, rakentamisen valmistelun, rakentamisen, takuun ja mahdollisen 10 vuotisvastuun aikaiset rakennuttamis-, valvonta- ja koordinaattoripalvelut mukaan lukien kehittämiseen ja toteutukseen liittyvää teknistä, juridista ja/tai taloudellista asiantuntijatyötä. Kehittäminen voi sisältää mm. takuuajan tehtävien, ohjeiden, malliasiakirjojen ja mallikuvien kehittämistä, sekä ohjeiden ja rakennusten laatu- ja laajuustason valtakunnallista vertailua. Hankinta toteutetaan hankintalain mukaisena puitejärjestelynä etusijajärjestyksessä. Hankinta on jaettu kahdeksaan (8) osa-alueeseen: • Osa-alue 1 A-kategorian rakennuttamistehtävät: Vaativat rakennushankkeet. Osa-alueelle valitaan kymmenen (10) Konsulttia. • Osa-alue 2 B-kategorian rakennuttamistehtävät: Perinteisillä urakkamuodoilla toteutettavat rakennushankkeet. Osa-alueelle valitaan kymmenen (10) Konsulttia. • Osa-alue 3 Rakennusteknisten töiden valvonta. Osa-alueelle valitaan kymmenen (10) Konsulttia. • Osa-alue 4 LVIA-teknisten töiden valvonta. Osa-alueelle valitaan seitsemän (7) Konsulttia. • Osa-alue 5 Sähköteknisten töiden valvonta. Osa-alueelle valitaan seitsemän (7) Konsulttia. • Osa-alue 6 Piha- ja vihertöiden valvonta. Osa-alueelle valitaan seitsemän (7) Konsulttia. • Osa-alue 7 Turvallisuuskoordinaattorin tehtävät. Osa-alueelle valitaan kuusi (6) Konsulttia. • Osa-alue 8 Puhtaudenhallintakoordinaattorin tehtävät. Osa-alueelle valitaan kuusi (6) Konsulttia. Tarkempi kuvaus hankinnan sisällöstä on tarjouspyynnön liitteellä 1. "Hankinnan kohteen kuvaus".
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Tarkempi kuvaus palvelusta on tarjouspyynnön liitteellä 1. "Hankinnan kohteen kuvaus".”
Lisätuotteet/palvelut: Rakennushankkeen johto📦
Kesto: 48 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Kokonaislaatu
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-02-13 14:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-02-13 14:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 8
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa ✅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan (”yleinen”) vuotuinen liikevaihto on seuraava:: Tarjoajan vuotuinen liikevaihto on ollut vähintään 200 000 euroa kolmena edellisenä tilikautena.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on seuraava:: Vakuutussumma:
Min: 1000000,00
Valuutta:
Euro (per vahinkotapahtuma)”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Luottokelpoisuusluokituksen tulee olla vähintään tasolla A Suomen Asiakastieto Oy:n mukaan tai vastaavan...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Luottokelpoisuusluokituksen tulee olla vähintään tasolla A Suomen Asiakastieto Oy:n mukaan tai vastaavan luottoluokittajan mukaan.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Luottotiedot
Tarjoajan luottotiedot ovat lähtökohtaisesti häiriöttömät. Tilaaja voi harkintansa mukaan...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Luottotiedot
Tarjoajan luottotiedot ovat lähtökohtaisesti häiriöttömät. Tilaaja voi harkintansa mukaan hyväksyä tarjoajan, mikäli sen luottotiedoissa olevat häiriömerkinnät ovat vähäisiä.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Konsultilla tulee olla konsulttivastuuvakuutus, joka korvaa konsulttitehtävän virheellisyydestä tai...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Muut taloudelliset ja rahoitukselliset vaatimukset: Konsultilla tulee olla konsulttivastuuvakuutus, joka korvaa konsulttitehtävän virheellisyydestä tai puutteellisesta suorituksesta Tilaajalle tai kolmannelle aiheutuneet henkilö-, esine- ja taloudelliset vahingot. Konsultin vahingonkorvauksen enimmäismäärä on konsultin konsulttivastuuvakuutuksen enimmäismäärä, kuitenkin vähintään kaksi (2) kertaa kokonaispalkkio. Konsultin tulee omalla kustannuksellaan ottaa konsulttivastuuvakuutus. Konsulttivastuuvakuutuksen tulee olla riittävä suhteessa palvelun tuottamisen riskeihin, eikä siinä tule olla tapahtumakohtaisia rajoituksia. Puitejärjestelysopimuksen Toimeksiannoissa voidaan määritellä/määritellään konsulttivastuuvakuutuksen enimmäismäärä kunkin Toimeksiannon osalta.
Näytä lisää Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Asiaankuuluvaan ammattirekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin ammattirekistereihin:
Se on...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Asiaankuuluvaan ammattirekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin ammattirekistereihin:
Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin:
Se on merkitty...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin:
Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.
Näytä lisää Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoaja on suorittanut viitejakson aikana seuraavantyyppiset pääasialliset palvelut:: Kokemus vastaavista toimituksista/referenssit
Tarjoajalla on oltava...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoaja on suorittanut viitejakson aikana seuraavantyyppiset pääasialliset palvelut:: Kokemus vastaavista toimituksista/referenssit
Tarjoajalla on oltava hankinnan kohteen laatu ja laajuus huomioon ottaen riittävästi kokemusta vastaavista toimituksista. Riittävänä kokemuksena pidettävä kokemus on kerrottu tarkemmin osa-alueittain tarjouspyynnön liitteellä 11. Referenssilomake.
Referenssilomake liitetään tarjoukseen kohdassa "Tarjouspyynnön muut ehdot"
Tiedot esitetään liitteellä 11. Referenssilomake
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Koulutusta ja ammatillista pätevyyttä koskevat tiedot: a) palveluntarjoaja tai urakoitsija itse:: Osa-alue 1 A-kategorian rakennuttamistehtävät
Yrityksen...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Koulutusta ja ammatillista pätevyyttä koskevat tiedot: a) palveluntarjoaja tai urakoitsija itse:: Osa-alue 1 A-kategorian rakennuttamistehtävät
Yrityksen nimeämällä konsultilla tulee olla rakennusmestarin tai rakennustekniikan rakennusmestarin (AMK) tai korkeampi rakennustekniikan koulutus ja voimassaoleva työturvallisuuskortti. Myös vastaavan tasoiset taloustieteen ja oikeustieteen koulutukset kelpaavat. Kyseinen vaatimus tarkistetaan aina toimeksiantojen yhteydessä.
Yrityksen nimeämällä konsultilla tulee olla työkokemusta kiinteistö- tai rakennusalalta vähintään kaksitoista (12) vuotta valmistumisen jälkeen, josta vähintään kuusi (6) vuotta on tullut olla rakennushankkeiden taloudellista tai juridista konsultointia tai rakennuttajan tehtäviä. Kyseinen vaatimus tarkistetaan aina toimeksiantojen yhteydessä.
Yrityksen nimeämän konsultin tulee olla toiminut johtavassa tai asiantuntijaroolissa vaativissa projektinjohto-, allianssi- tai elinkaarihankkeissa (mm. allianssi, projektinjohtourakka, elinkaarimalli, PPP-hanke, yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka tai yhteistoiminnallinen KVR-urakka) hoitaen tarjouskilpailun ja sopimusten laatimisen vähintään kahdessa (2) yli 6000 brm2 laajuisessa toimitilakohteessa. Kohteiden tulee olla hyväksytysti tilaajan vastaanottamia viimeistään toimeksiannon tarjousten jättöhetkellä. Mikäli kyseessä on ollut vain hankinnan kilpailutus, tulee hankkeen sopimus/sopimukset olla vastaavasti allekirjoitettu. Selvyyden vuoksi todettakoon, että kohteeksi ei hyväksytä majoitus-/asuinrakennusta, varastorakennusta eikä tuotantohallia. Toimeksiantokohtaisesti vaaditaan edellä mainittua kokemusta edelliseltä viideltä vuodelta tarjousten jättöhetkestä. Kyseinen vaatimus tarkistetaan aina toimeksiantojen yhteydessä.
Konsultilla tulee olla juridinen osaaminen toimeksiantoihin liittyvien kilpailutusten ja sopimusten ja niiden liitteiden laadintaan, tai osaaminen tulee hankkia alihankintana.
Konsultilla tulee olla taloudellinen osaaminen toimeksiantoihin liittyvien rakennus- tai tilahankkeiden talouden ja rahoituksen rakenteeseen, seurantaan ja sopimusten ko. liitteiden laadintaan, tai osaaminen tulee hankkia alihankintana.
Konsultilla tulee olla rakennuttamisen ja soveltuvan teknisen alan osaaminen toimeksiantoihin liittyvien rakennus- tai tilahankkeiden rakenteeseen, ohjaamiseen, seurantaan ja rakennusalan yleisten sopimusten sekä niiden liitteiden laadintaan, tai osaaminen tulee hankkia alihankintana.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Koulutusta ja ammatillista pätevyyttä koskevat tiedot: a) palveluntarjoaja tai urakoitsija itse:: Palvelua tuottava henkilöstö osaa palvella sujuvalla...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Koulutusta ja ammatillista pätevyyttä koskevat tiedot: a) palveluntarjoaja tai urakoitsija itse:: Palvelua tuottava henkilöstö osaa palvella sujuvalla suomen kielellä.
Näytä lisää Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Hankintasopimus voidaan tehdä ja panna täytäntöön aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen...”
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot
Hankintasopimus voidaan tehdä ja panna täytäntöön aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoaja on saanut tai hänen katsotaan saaneen hankintapäätöksen sekä valitusosoituksen ja oikaisuohjeen tiedoksi.