Mäntynummen kouluhankkeen rakennuttajakonsultti, projektipäällikkö

Lohjan kaupunki

1. Tehtävä Mäntynummi: Väistötilat: Koulu aloittaisi syyslukukauden elokuussa 2024 alustavasti uusissa väistötiloissa. Kirjaston toiminta siirtyisi kesän aikana uusiin vuokratiloihin kesä-heinäkuussa ja aloittaisi varsinaisen toimintansa samoin elokuun alussa uusissa tiloissa. Pikku Linnainen" muutostyöt:(esitetty kuvissa Asemapiirustus Pikku Linnainen ja Pohjapiirustus Pikku Linnainen) Kaikki tilat on tyhjennetty kaikista laiteista ja irtokalusteista muutama vuosi sitten. Tilat ovat nyt erityisopetuksen käytössä ja siellä tehdään pienimuotoisesta kalusteiden korjaustoimintaa Sisätilat palautetaan lähelle alkuperäisen pohjapiirustuksen tilannetta. Tilat vaativat huolellista suunnittelua, jotta ne saadaan toimimaan turvallisesti tulvilla laitteilla Mäntynummen koulun koneita ja laiteita hyödynnetään niin paljon kuin vain on mahdollista Tarvitaan S + rak + LVI + kaasu + muut töitä ja tietysti hieman näihin liittyvää suunnittelua Käyttötarkoituksen muutokselle tarvitaan muutoslupa Lisäksi tarvitaan uusi sähköliittymä kaivuutöineen Kirjaston väistötila vuokrataan lähialueelta; Tiloista aloitettu alustavat neuvottelut Mahdollisen käyttötarkoituksen muutosluvan hoitaa vuokranantaja Tarvittavien muutossuunnitelmien ja pienten muutostöiden: mm. kevyet väliseinät, maalaukset, lisävalaisimet organisointi Tehtävä 2. Rakennuttajakonsultin tehtävät hankkeessa Mäntynummen uusi koulu Tehtävä sisältää Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR-18 kohtien C,D,E,G, H, I ja J tehtävät. Optiona kohdan K tehtävät. Rakennuttajakonsultilta edellytetään kokemusta julkisista hankinnoista, kilpailutuksesta, hankintojen valmistelusta ja koulukohteiden rakennuttamisesta. Tietoa hankkeesta Hanke sisältää purkutyötä ja uudisrakentamista. Keväällä 2023 järjestettiin markkinavuoropuhelu hankkeesta kiinnostuneiden rakennusliikkeiden kanssa. Markkinavuoropuhelun sekä kaupungin omien kokemusten perusteella urakkamuodoksi valikoitui KVR. Hanke kilpailutetaan tilaohjelman ja teknisten asiakirjojen perusteella. Pää- ja erityissuunnittelut tulevat kilpailutuksen voittavan urakoitsijan kautta. KVR urakkamuotona on tilaajalle mahdollisimman selkeä, kun jokaiselle osa-alueelle valitaan erilliset kaupungin kiinnittämät valvojat (rakenne-, sähkö-, LVIA ) jo suunnitteluvaiheessa heti KVR-urakoitsija valinnan jälkeen. Näin jokaisen osa-alueen suunnitelmien mukainen toteutus tulee valvottua riittävällä tarkkuudella. Rakennus tulee lisäksi suunnitella ja toteuttaa Tervetalo periaatteiden mukaan. Tilaaja eli kaupunki kiinnittää hankkeelle valvojien lisäksi kosteuskoordinaattorin ja turvallisuuskoordinaattorin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-04-29. Hankinta julkaistiin 2024-03-25.

Kuka?

• Lohjan kaupunki

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-03-25	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2024-03-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Mäntynummen kouluhankkeen rakennuttajakonsultti, projektipäällikkö
Viitenumero: 501808
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

1. Tehtävä

Mäntynummi:

Väistötilat: Koulu aloittaisi syyslukukauden elokuussa 2024 alustavasti uusissa väistötiloissa.
Kirjaston toiminta siirtyisi kesän aikana uusiin vuokratiloihin kesä-heinäkuussa ja aloittaisi varsinaisen toimintansa samoin elokuun alussa uusissa tiloissa.

Pikku Linnainen" muutostyöt:(esitetty kuvissa Asemapiirustus Pikku Linnainen ja Pohjapiirustus Pikku Linnainen)
Kaikki tilat on tyhjennetty kaikista laiteista ja irtokalusteista muutama vuosi sitten.
Tilat ovat nyt erityisopetuksen käytössä ja siellä tehdään pienimuotoisesta kalusteiden korjaustoimintaa
Sisätilat palautetaan lähelle alkuperäisen pohjapiirustuksen tilannetta. Tilat vaativat huolellista suunnittelua, jotta ne saadaan toimimaan turvallisesti tulvilla laitteilla
Mäntynummen koulun koneita ja laiteita hyödynnetään niin paljon kuin vain on mahdollista
Tarvitaan S + rak + LVI + kaasu + muut töitä ja tietysti hieman näihin liittyvää suunnittelua
Käyttötarkoituksen muutokselle tarvitaan muutoslupa
Lisäksi tarvitaan uusi sähköliittymä kaivuutöineen

Kirjaston väistötila vuokrataan lähialueelta;

Tiloista aloitettu alustavat neuvottelut
Mahdollisen käyttötarkoituksen muutosluvan hoitaa vuokranantaja
Tarvittavien muutossuunnitelmien ja pienten muutostöiden: mm. kevyet väliseinät, maalaukset, lisävalaisimet organisointi

Tehtävä 2.

Rakennuttajakonsultin tehtävät hankkeessa Mäntynummen uusi koulu
Tehtävä sisältää Hankkeen johtamisen ja rakennuttamisen tehtäväluettelo HJR-18 kohtien C,D,E,G, H, I ja J tehtävät. Optiona kohdan K tehtävät.

Rakennuttajakonsultilta edellytetään kokemusta julkisista hankinnoista, kilpailutuksesta, hankintojen valmistelusta ja koulukohteiden rakennuttamisesta.

Tietoa hankkeesta

Hanke sisältää purkutyötä ja uudisrakentamista. Keväällä 2023 järjestettiin markkinavuoropuhelu hankkeesta kiinnostuneiden rakennusliikkeiden kanssa. Markkinavuoropuhelun sekä
kaupungin omien kokemusten perusteella urakkamuodoksi valikoitui KVR. Hanke kilpailutetaan tilaohjelman ja teknisten asiakirjojen perusteella. Pää- ja erityissuunnittelut tulevat kilpailutuksen voittavan urakoitsijan kautta.

KVR urakkamuotona on tilaajalle mahdollisimman selkeä, kun jokaiselle osa-alueelle valitaan
erilliset kaupungin kiinnittämät valvojat (rakenne-, sähkö-, LVIA ) jo suunnitteluvaiheessa heti
KVR-urakoitsija valinnan jälkeen. Näin jokaisen osa-alueen suunnitelmien mukainen toteutus
tulee valvottua riittävällä tarkkuudella. Rakennus tulee lisäksi suunnitella ja toteuttaa Tervetalo periaatteiden mukaan. Tilaaja eli kaupunki kiinnittää hankkeelle valvojien lisäksi kosteuskoordinaattorin ja turvallisuuskoordinaattorin.

Sopimustyyppi: Palvelut
Tuotteet/palvelut: Rakentamiseen liittyvät palvelut 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 300 000 EUR 💰
Suorituspaikkaa koskevat rajoitukset: Missä tahansa tietyn maan alueella
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 713470
Lisätietoja:

Hankkeen alustava aikataulu Toteutusmuoto (markkinavuoropuhelu) Kevät 2023 (toteutunut) Tilasuunnittelu Syksy 2023 (toteutunut Kaupungin toimielinten päätökset hankkeen aloituksesta Talvi 2024 Kilpailutusmateriaalin valmistelu Syksy-talvi 2024 Kilpailutus Kevät 2024 Suunnittelu + rakennuslupa kesä-syksy 2024 Väistötilojen muutostyöt Kesä-syksy 2024 Purku Syksy-talvi 2024 Rakentaminen Kevät 2025-kesä 2026 Monitoimijatalo voisi olla käyttövalmis alustavan aikataulun mukaan syyslukukaudelle 2026.

Lisätuotteet/palvelut: Tarkkailu- ja valvontapalvelut 📦
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Pääkohde tai suorituspaikka: Lohja
Maa: Suomi 🇫🇮
Kesto: 36 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 65
Laatukriteeri (painotus): 35
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-04-29 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-04-29 13:00:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-04-29 13:00:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-04-18 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista: FISE RAP tai RAPS-pätevyys: FISE RAP tai RAPS-pätevyys
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Lohjan kaupunki
Kansallinen rekisterinumero: 1068322-0
Postiosoite: Karstuntie 4
Postinumero: 08100
Postitoimipaikka: Lohja
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Matti Peltonen
Sähköposti: matti.peltonen@lohja.fi 📧
Puhelin: +358 443694482 📞
URL: http://www.lohja.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lohja?id=501808&tpk=e35b60b2-7ed6-41e8-87dc-2fd90a0bd752 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/lohja?id=501808&tpk=e35b60b2-7ed6-41e8-87dc-2fd90a0bd752 🌏
Verolainsäädännön asiakirjan ID: FiscalDocID1
Ympäristölainsäädännön asiakirjan ID: EnvDocID1
Työlainsäädännön asiakirjan ID: EmplDocID1
Hankinta-asiakirjan kieli: suomi 🗣️
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Hankkeen alustava aikataulu Toteutusmuoto (markkinavuoropuhelu) Kevät 2023 (toteutunut) Tilasuunnittelu Syksy 2023 (toteutunut) Alustava aikataulu; Kaupungin toimielinten päätökset hankkeen aloituksesta kesä 2024 Kilpailutusmateriaalin valmistelu Syksy 24 -talvi 2025 Kilpailutus talvi 2024- 2025 Suunnittelu + rakennuslupa talvi-kevät 2025 Väistötilojen muutostyöt kesä 2024 Purku talvi-kevät 2025 Rakentaminen Kevät 2025-kesä 2027 Monitoimijatalo voisi olla käyttövalmis alustavan aikataulun mukaan syyslukukaudelle 2027

Sovittelumenettelyistä vastaava elin
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Arvostelurunko
Sama kuin: Sovittelumenettelyistä vastaava elin
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 061-180792 (2024-03-25)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut (>20 uudet hankinnat)

Rakentamiseen liittyvät palvelut (13)