Malminkartanon koulujen ja päiväkodin väistötilat

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on siirrettävistä tilaelementeistä toteutettavan väistötilarakennuksen kokonaistoimitus. Paviljonkityyppinen väistötila tulee ala-asteen koulujen ja päiväkodin väliaikaiseksi tilaratkaisuksi Helsingin Malminkartanoon. Vuokrattavina tiloina tilaajan käyttöön tuleva kohde toteutetaan SR-urakkana, jossa toimittaja vastaa suunnittelusta, maanrakennus- ja perustustöistä, tilojen rakentamisesta, asennuksista, pihatöistä ulkokalusteineen ja leikkivälineineen, käyttökuntoon saattamisesta ja tilojen käytön koulutuksesta sekä vuokra-ajan päätyttyä poisviennistä liitteenä olevan hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti. Tilaaja hakee hankittavalle väliaikaiselle tilaelementtirakennukselle tilapäisen viiden vuoden rakennusluvan paviljonkitoimittajan ja pääsuunnittelijan tuottaman lupamateriaalin pohjalta. Rakennuspaikan katuosoite on Arentikuja 1, 00410 Helsinki. Rakennuspaikalla tulee huomioida tontilla olevan pergolan ja puuston suojaaminen ja säästäminen. Tämä tarkemmin kuvattu arkkitehtisuunnitelmissa. Kohteen rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on 28.12.2024. Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena piha mukaan lukien, ja kohde hyväksytysti lopputarkastettuna ja vastaanotettuna 18.6.2025 mennessä. Tila tulee Pihkapuiston ala-asteen ja päiväkoti Kaunokin käyttöön kesäkuusta 2025 kesäkuuhun 2027, jonka jälkeen tila jatkaa Malminkartanon ala-asteen käytössä heinäkuusta 2027 kesäkuuhun 2029 saakka. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään siten 49 kuukauden määräajaksi. Tämän jälkeen vuokrasopimusta voidaan jatkaa erikseen neuvoteltavan sopimuksen mukaisesti. Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset perustuksineen ja ennallistaa tontti tasaiseksi ja turvalliseksi kolmen kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu erillisellä sopimuksella. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-06-06. Hankinta julkaistiin 2024-05-06.

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Opetus- tai tutkimuslaitosten rakentamistyöt › Koulurakennusten rakentamistyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-05-06	hankintailmoitus
2024-05-14	hankintailmoitus
2024-06-04	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2024-05-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Malminkartanon koulujen ja päiväkodin väistötilat
Viitenumero: HEL 2024-006089
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on siirrettävistä tilaelementeistä toteutettavan väistötilarakennuksen kokonaistoimitus. Paviljonkityyppinen väistötila tulee ala-asteen koulujen ja päiväkodin väliaikaiseksi tilaratkaisuksi Helsingin Malminkartanoon.

Vuokrattavina tiloina tilaajan käyttöön tuleva kohde toteutetaan SR-urakkana, jossa toimittaja vastaa suunnittelusta, maanrakennus- ja perustustöistä, tilojen rakentamisesta, asennuksista, pihatöistä ulkokalusteineen ja leikkivälineineen, käyttökuntoon saattamisesta ja tilojen käytön koulutuksesta sekä vuokra-ajan päätyttyä poisviennistä liitteenä olevan hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti.

Tilaaja hakee hankittavalle väliaikaiselle tilaelementtirakennukselle tilapäisen viiden vuoden rakennusluvan paviljonkitoimittajan ja pääsuunnittelijan tuottaman lupamateriaalin pohjalta.

Rakennuspaikan katuosoite on Arentikuja 1, 00410 Helsinki.

Rakennuspaikalla tulee huomioida tontilla olevan pergolan ja puuston suojaaminen ja säästäminen. Tämä tarkemmin kuvattu arkkitehtisuunnitelmissa.

Kohteen rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on 28.12.2024. Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena piha mukaan lukien, ja kohde hyväksytysti lopputarkastettuna ja vastaanotettuna 18.6.2025 mennessä.

Tila tulee Pihkapuiston ala-asteen ja päiväkoti Kaunokin käyttöön kesäkuusta 2025 kesäkuuhun 2027, jonka jälkeen tila jatkaa Malminkartanon ala-asteen käytössä heinäkuusta 2027 kesäkuuhun 2029 saakka. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään siten 49 kuukauden määräajaksi. Tämän jälkeen vuokrasopimusta voidaan jatkaa erikseen neuvoteltavan sopimuksen mukaisesti.

Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset perustuksineen ja ennallistaa tontti tasaiseksi ja turvalliseksi kolmen kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu erillisellä sopimuksella.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Koulurakennusten rakentamistyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 714925
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:

Tilaelementtirakennuksen kokonaistoimituksen kokonaisurakassa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja Yleisten sopimusehtojen (YSE 1998) tarkoittamana päätoteuttajana, joka vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Rakennuspaikkaa esitellään hankintaohjelmassa kuvatun mukaisesti. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin. Rakennuttajana toimii Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala (Kymp), Rakennukset ja yleiset alueet, Tilat-palvelu, joka toimii myös Rakennusurakan yleisten sopimusehtojen YSE 1998 mukaisena tilaajana. TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT Hankinnan asiakirjakokonaisuus muodostuu tarjouspyynnöstä ja sen liitteinä olevista kaupallisista ja teknisistä asiakirjoista, jotka ovat tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitun linkin takana. Urakan yleisinä sopimusehtoina noudatetaan YSE 1998 -ehtoja (Rakennusurakan yleiset sopimusehdot) hankinnan muissa asiakirjoissa esille tuoduin poikkeuksin. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Postiosoite: Arentikuja 1
Postinumero: 00410
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-12-27 📅
Loppupäivä: 2029-06-29 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-06-06 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-06-06 10:30:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-06-06 10:30:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-05-21 10:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Liikevaihtovaatimus: Tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän yritysten yhteenlasketun liikevaihdon tulee olla keskimäärin vähintään kymmenenmiljoonaa (10.000.000) euroa kolmelta viimeisimmältä päättyneeltä tilikaudelta (12 kk laskennallinen jakso). Mikäli ilmoitettu tilikausi on pidempi tai lyhyempi kuin kaksitoista kuukautta lasketaan liikevaihto jakamalla se tilikauden kuukausien määrällä ja kertomalla kahdellatoista.

Vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään 500.000 euroa.

Luottoluokitusvaatimus: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luottoluokituksessa on vähintään tasolla A+ tai Dun&Bradstreet Finland Oy:n (aiemmin Bisnode Finland Oy) luottoluokituksessa on vähintään tasolla A. Jos tarjoajan osalta ei ole saatavissa edellä mainittuja luottoluokitustietoja, tarjoajan tilannetta voidaan arvioida myös pyydettäessä toimitettavien viimeisimpien tilinpäätöstietojen ja/tai muun selvityksen perusteella. Mikäli tarjous tehdään ryhmittymänä, edellä oleva luottoluokitusvaatimus koskee ryhmittymän kaikkia jäseniä.

Pakotemääräysten noudattaminen: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön pyytämään selvityspyyntöön. Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoaja vakuuttaa, 1. ettei tarjoaja ole Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 2. ettei tarjoaja ole oikeushenkilö, yhteisö tai elin, jonka omistusoikeuksista Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin omistaa suoraan tai välillisesti yli 50 prosenttia, 3. ettei tarjoaja ole 1. tai 2. kohdassa tarkoitetun tahon puolesta tai johdolla toimiva luonnollinen henkilö, oikeushenkilö, yhteisö tai elin, 4. ettei kohdissa 1-3 mainituilla tahoilla ole yli 10 prosentin osuus tarjouksen arvosta tai niistä alihankkijoista, tavarantoimittajista tai yhteisöistä, joiden voimavaroja käytetään hyväksi julkisia hankintoja koskevissa direktiiveissä tarkoitetulla tavalla, 5. ettei tarjoaja tai tarjoajaa lähellä olevat tahot kuulu Neuvoston asetuksen (EU) N:o 269/2014 liitteessä I lueteltuihin luonnollisiin henkilöihin, oikeushenkilöihin, yhteisöihin tai elimiin, 6. ettei pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä ole asetettu 1) tarjoajalle eikä tarjoajan alihankkijoille, eikä 2) tarjoajan tai tarjoajan alihankkijoiden hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsenille tai edustus-, päätös-, määräystai valvontavaltaa käyttäville henkilöille tai tahoille, 7. ettei tarjoajaa tai tarjoajan alihankkijoita omista välittömästi tai välillisesti yli 50 prosenttisesti taho tai tahot, joihin kohdistuu pakote taikka varojen jäädyttämispäätös, 8. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko pakotteita tai rajoitteita, ja 9. etteivät hankintaan liittyvät suoritukset päädy välillisesti tai välittömästi pakotteiden, rajoitteiden tai varojen jäädyttämispäätöksien kohteena olevalle taholle.

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Pakotemääräysten noudattaminen: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön pyytämään selvityspyyntöön.

Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä.

Tarjoaja vakuuttaa,
1. ettei tarjoaja ole Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin,
2. ettei tarjoaja ole oikeushenkilö, yhteisö tai elin, jonka omistusoikeuksista Venäjän kansalainen, Venäjällä asuva luonnollinen henkilö tai Venäjälle sijoittautunut oikeushenkilö, yhteisö tai elin omistaa suoraan tai välillisesti yli 50 prosenttia,
3. ettei tarjoaja ole 1. tai 2. kohdassa tarkoitetun tahon puolesta tai johdolla toimiva luonnollinen henkilö, oikeushenkilö, yhteisö tai elin,
4. ettei kohdissa 1-3 mainituilla tahoilla ole yli 10 prosentin osuus tarjouksen arvosta tai niistä alihankkijoista, tavarantoimittajista tai yhteisöistä, joiden voimavaroja käytetään hyväksi julkisia hankintoja koskevissa direktiiveissä tarkoitetulla tavalla,
5. ettei tarjoaja tai tarjoajaa lähellä olevat tahot kuulu Neuvoston asetuksen (EU) N:o 269/2014 liitteessä I lueteltuihin luonnollisiin henkilöihin, oikeushenkilöihin, yhteisöihin tai elimiin,
6. ettei pakotteita tai varojen jäädyttämispäätöksiä ole asetettu 1) tarjoajalle eikä tarjoajan alihankkijoille, eikä 2) tarjoajan tai tarjoajan alihankkijoiden hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsenille tai edustus-, päätös-, määräystai valvontavaltaa käyttäville henkilöille tai tahoille,
7. ettei tarjoajaa tai tarjoajan alihankkijoita omista välittömästi tai välillisesti yli 50 prosenttisesti taho tai tahot, joihin kohdistuu pakote taikka varojen jäädyttämispäätös,
8. ettei tarjoajan toiminta, sopimuksen kohteeseen käytettävät tavarat tai palvelut eikä tarjoajan tuottamien tuotteiden/palveluiden käyttö riko pakotteita tai rajoitteita,
ja
9. etteivät hankintaan liittyvät suoritukset päädy välillisesti tai välittömästi pakotteiden, rajoitteiden tai varojen jäädyttämispäätöksien kohteena olevalle taholle.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:

Ympäristövaatimukset: Tarjoaja toteuttaa seuraavat kohtien A - D mukaiset ympäristöasioiden hallintatoimenpiteet: A) Pääurakoitsijan henkilöstöstä nimetään työmaan ympäristövastaava ensimmäiseen työmaakokoukseen mennessä B) Pääurakoitsija noudattaa työmaan ympäristöasiakirjaa ja laatii ympäristöasiakirjan mukaisen työmaan ympäristösuunnitelman ja jätehuoltosuunnitelman sekä raportoi ympäristövaikutusten hallinnasta vaatimusten mukaisesti C) Pääurakoitsija laatii kaikista työmaalla käytettävistä työkoneista kalustoluettelon tilaajan toimittamaan taulukkoon, ylläpitää sitä ja raportoi työkoneiden käyttötunnit vaatimusten mukaisesti D) Pääurakoitsija sitoutuu siihen, että työmaalla käytettävät pyöräkuormaajat, pienkuormaajat, kaivukuormaajat, pyörä- ja tela-alustaiset kaivukoneet, kurottajakuormaajat, traktorit, valssijyrät ja trukit vähintään 56 kW koneteholla ollessaan täyttävät vähintään päästötason Stage IV, ja alle 56 kW koneteholla ollessaan täyttävät vähintään päästötason Stage IIIB.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin.

Eläkevakuuttaminen: Tarjoajalla on työntekijöiden eläkevakuutus ja tarjoaja on suorittanut eläkevakuutusmaksut, mikäli lainsäädäntö sitä edellyttää.

Työehdot: Tarjoaja noudattaa työehtosopimusta tai muita keskeisiä työehtoja, mikäli lainsäädäntö sitä edellyttää.

Työterveyshuolto: Tarjoaja on järjestänyt lakisääteisen työterveyshuollon työntekijöilleen.

Työntekijöiden vakuuttaminen: Tarjoajalla on voimassaoleva työtapaturma- ja ammattitautilaissa (459/2015) tarkoitettu vakuutus työsuhteessa oleville työntekijöilleen.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Referenssikohde 1: Tarjoajalla on viimeisten viiden (5) vuoden ajalta valmistuneena referenssikohde pääurakoitsijana toimimisesta vähintään tuhannen (1.000) bruttoneliömetrin laajuisen tilaelementtirakennuksen rakennushankkeessa, joka kuuluu Tilastokeskuksen rakennusluokituksen 2018 pääluokkaan Opetusrakennukset (08).

Referenssikohde 2: Tarjoajalla on viimeisten viiden (5) vuoden ajalta valmistuneena referenssikohde pääurakoitsijana toimimisesta vähintään tuhannen (1.000) bruttoneliömetrin laajuisen tilaelementtirakennuksen rakennushankkeessa. Tilastokeskuksen rakennusluokituksen 2018 pääluokka vapaa.

Rakentamisen pätevyys: Urakoitsijalla on Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus tähän urakkaan soveltuvasta uudisrakentamisen toimialapätevyydestä (2.1). Tai RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. RALA-pätevyyttä 2.1 vastaavana pätevyytenä pidetään kolmea (3) referenssiä pääurakoitsijana toimimisesta uudisrakentamisen urakoissa viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna.

Sähkö- ja tietoliikenneurakoitsijan pätevyys: Sähkö- ja tietoliikenneurakoitsijalla on RALA-pätevyys 33.1.3 tai RALA-pätevyyden puuttuessa kolme (3) referenssiä talotekniikkaurakoitsijana toimimisesta opetusrakennusten (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokka 08) uudisrakennustöissä viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna. Lisäksi sähköurakoitsija on suomalaisten sähköalan säädösten ja asetusten mukaisesti TUKES:n ylläpitämässä sähköurakoitsijarekisterissä omaten vähintään S2- urakointioikeudet. Valittavan kokonaisurakoitsijan on hyväksytettävä ehdotettu urakoitsija rakennuttajalla ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Rakennusautomaatiourakoitsijan pätevyys: Rakennusautomaatiourakoitsijalla on RALA-pätevyys 33.3.3 tai Seti Oy:n RAU-urakoitsijahyväksyntä tai kolme (3) referenssiä talotekniikkaurakoitsijana toimimisesta opetusrakennusten (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokka 08) peruskorjaustöissä viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna. Rakennuskohteen rakennusautomaatiojärjestelmän I/O-moduulien välisessä tiedonsiirrossa samoin kuin I/O-moduulien ja valvomon välisessä tiedonsiirrossa käytetään standardia avointa tiedonsiirtoprotokollaa, esim. Bacnet, Modbus RTU, LonTalk, kun taas kaukovalvonnassa käytetään TCP/IP-protokollaa. Rakennusautomaatiourakoitsijalla on näiden edellä mainittujen tiedonsiirtotekniikoiden ammattiosaaminen. Valittavan kokonaisurakoitsijan on hyväksytettävä ehdotettu urakoitsija rakennuttajalla ennen sopimuksen allekirjoitusta.

Lämpö-,vesi- ja viemärijohtojen urakoitsijan pätevyys: Lämpö-,vesi- ja viemärijohtojen urakoitsijalla on RALA-pätevyys 32.1.2 tai RALA pätevyyden puuttuessa kolme (3) referenssiä talotekniikkaurakoitsijana toimimisesta opetusrakennusten (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokka 08) uudisrakennustöissä viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna. Valittavan kokonaisurakoitsijan on hyväksytettävä ehdotettu urakoitsija rakennuttajalla ennen sopimuksen allekirjoittamista.

Ilmanvaihtourakoitsijan pätevyys: Ilmanvaihtourakoitsijalla on RALA-pätevyys 32.2.2 tai RALA-pätevyyden puuttuessa kolme (3) referenssiä talotekniikkaurakoitsijana toimimisesta opetusrakennusten (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokka 08) uudisrakennustöissä viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna. Valittavan kokonaisurakoitsijan on hyväksytettävä ehdotettu urakoitsija rakennuttajalla ennen sopimuksen allekirjoitusta.

Rakennustöiden vastaavan työnjohtajan kelpoisuus: Tarjoaja nimeää rakennustöiden vastaavan työnjohtajan seuraavassa esitetyt vaatimukset täyttävänä: A) Urakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla on vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus ja valmistumisen jälkeen vähintään neljä (4) vuotta työnjohtokemusta, josta vähintään kaksi (2) vuotta vastaavan työnjohtajan työkokemusta, sekä hänen tulee olla yrittäjä, yrityksen osakas tai suorassa työsuhteessa urakoitsijaan eikä hänellä saa olla samaan aikaan muita tehtäviä hoidettavanaan. B) Urakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla on näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja viranomaismääräykset ja yleiset sopimusehdot YSE 98 siinä laajuudessa mitä vastaavan työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää C) Urakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla on vähintään hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito vähintään eurooppalaisen viitekehyksen mukaisella taitotasolla C1. Ulkomainen tarjoaja toimittaa edellä mainittujen henkilöiden todistukset kielitaidon taitotasosta. Tarjoaja nimeämä rakennustöiden vastaava työnjohtaja täyttää kaikki edellä kohdissa A, B ja C määritellyt vaatimukset. Lisäksi Helsingin kaupungin rakennusvalvonta arvioi ja hyväksyy vastaavan työnjohtajan kelpoisuuden.

Taloteknisten urakoitsijoiden vastuullisten työnjohtajien pätevyys: Kaikilla valittavaksi ehdotetuilla taloteknisten urakoitsijoiden vastuullisilla työnjohtajilla on näyttöä siitä, että he tuntevat Suomen rakentamismääräykset ja viranomaismääräykset ja yleiset sopimusehdot YSE 98 siinä laajuudessa mitä vastuullisen työnjohtajan tehtävien hoitaminen edellyttää ja heillä on vähintään hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito vähintään eurooppalaisen viitekehyksen mukaisella taitotasolla C1. Ulkomainen tarjoaja toimittaa edellä mainittujen henkilöiden todistukset kielitaidon taitotasosta. Taloteknisten urakoitsijoiden vastuulliset työnjohtajat ovat yrittäjiä, yrityksen osakkaita tai suorassa työsuhteessa ko. urakoitsijaan. Kyseisillä työnjohtajilla on vähintään teknikon koulutus ja vähintään kolme (3) vuotta valmistumisen jälkeistä vastuullisen työnjohtajan työkokemusta, pois lukien sähköurakoitsijan työnjohtaja, jolla on vähintään sähköteknikon tai insinöörin koulutus ja valmistumisen jälkeen vähintään viisi (5) vuotta sähköurakointikokemusta sisäjohtoasennuksista.

Suunittelijoiden pätevyys: Tarjoaja käyttämät suunnittelijat, mukaan lukien pihasuunnittelija, täyttävät Helsingin rakennusvalvonnan asettamat pätevyysvaatimukset.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=502604&tpk=f5f2f041-2e82-4f42-a5c7-ad5ab1f41941 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=502604&tpk=f5f2f041-2e82-4f42-a5c7-ad5ab1f41941 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 090-272713 (2024-05-06)

hankintailmoitus (2024-05-14)

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: PROCEDURE
Muut lisätiedot
Palautettavista asiakirjoista poistettu yksikköhintaluettelo
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 5d59a625-ca26-4e96-9923-fbd3ac818094-01
Lähde: OJS 2024/S 094-285980 (2024-05-14)

hankintailmoitus (2024-06-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on siirrettävistä tilaelementeistä toteutettavan väistötilarakennuksen kokonaistoimitus. Paviljonkityyppinen väistötila tulee ala-asteen koulujen ja päiväkodin väliaikaiseksi tilaratkaisuksi Helsingin Malminkartanoon. Vuokrattavina tiloina tilaajan käyttöön tuleva kohde toteutetaan SR-urakkana, jossa toimittaja vastaa suunnittelusta, maanrakennus- ja perustustöistä, tilojen rakentamisesta, asennuksista, pihatöistä ulkokalusteineen ja leikkivälineineen, käyttökuntoon saattamisesta ja tilojen käytön koulutuksesta sekä vuokra-ajan päätyttyä poisviennistä liitteenä olevan hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti. Tilaaja hakee hankittavalle väliaikaiselle tilaelementtirakennukselle tilapäisen viiden vuoden rakennusluvan paviljonkitoimittajan ja pääsuunnittelijan tuottaman lupamateriaalin pohjalta. Rakennuspaikan katuosoite on Arentikuja 1, 00410 Helsinki. Rakennuspaikalla tulee huomioida tontilla olevan pergolan ja puuston suojaaminen ja säästäminen. Tämä tarkemmin kuvattu arkkitehtisuunnitelmissa. Kohteen rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on 28.12.2024. Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena piha mukaan lukien, ja kohde hyväksytysti lopputarkastettuna ja vastaanotettuna 18.6.2025 mennessä. Tila tulee Pihkapuiston ala-asteen ja päiväkoti Kaunokin käyttöön kesäkuusta 2025 kesäkuuhun 2027, jonka jälkeen tila jatkaa Malminkartanon ala-asteen käytössä heinäkuusta 2027 touko 2030 saakka. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään siten 60 kuukauden määräajaksi. Tämän jälkeen vuokrasopimusta voidaan jatkaa erikseen neuvoteltavan sopimuksen mukaisesti. Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset perustuksineen ja ennallistaa tontti tasaiseksi ja turvalliseksi kolmen kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu erillisellä sopimuksella. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on siirrettävistä tilaelementeistä toteutettavan väistötilarakennuksen kokonaistoimitus. Paviljonkityyppinen väistötila tulee ala-asteen koulujen ja päiväkodin väliaikaiseksi tilaratkaisuksi Helsingin Malminkartanoon.

Vuokrattavina tiloina tilaajan käyttöön tuleva kohde toteutetaan SR-urakkana, jossa toimittaja vastaa suunnittelusta, maanrakennus- ja perustustöistä, tilojen rakentamisesta, asennuksista, pihatöistä ulkokalusteineen ja leikkivälineineen, käyttökuntoon saattamisesta ja tilojen käytön koulutuksesta sekä vuokra-ajan päätyttyä poisviennistä liitteenä olevan hankintaohjelman ja muiden liiteasiakirjojen mukaisesti.

Tilaaja hakee hankittavalle väliaikaiselle tilaelementtirakennukselle tilapäisen viiden vuoden rakennusluvan paviljonkitoimittajan ja pääsuunnittelijan tuottaman lupamateriaalin pohjalta.

Rakennuspaikan katuosoite on Arentikuja 1, 00410 Helsinki.

Rakennuspaikalla tulee huomioida tontilla olevan pergolan ja puuston suojaaminen ja säästäminen. Tämä tarkemmin kuvattu arkkitehtisuunnitelmissa.

Kohteen rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on 28.12.2024. Kohteen rakentamisen tulee olla toimittajan toimesta valmistuneena piha mukaan lukien, ja kohde hyväksytysti lopputarkastettuna ja vastaanotettuna 18.6.2025 mennessä.

Tila tulee Pihkapuiston ala-asteen ja päiväkoti Kaunokin käyttöön kesäkuusta 2025 kesäkuuhun 2027, jonka jälkeen tila jatkaa Malminkartanon ala-asteen käytössä heinäkuusta 2027 touko 2030 saakka. Vuokrasopimus valitun tilaelementtitoimittajan kanssa tehdään siten 60 kuukauden määräajaksi. Tämän jälkeen vuokrasopimusta voidaan jatkaa erikseen neuvoteltavan sopimuksen mukaisesti.

Vuokra-ajan päättymisen jälkeen toimittajan tulee purkaa ja pois kuljettaa rakennukset perustuksineen ja ennallistaa tontti tasaiseksi ja turvalliseksi kolmen kuukauden kuluessa vuokra-ajan päättymisen jälkeen, jollei yhteisesti ole muuta sovittu erillisellä sopimuksella.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Kesto
Loppupäivä: 2030-05-30 📅

Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-06-07 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-06-07 10:30:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-06-07 10:30:00 📅

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: PROCEDURE
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot

Tiistaina 4.6.2024 tarjouspyyntöön tehdään ristiriitaisen tiedon korjaus siten, että tarjouspyyntöön merkitty vuokrakauden pituutta koskeva tieto vastaa liitteenä olevassa hankintaohjelmassa ilmoitettua. Oikea tieto on, että tarjousta pyydetään viiden vuoden eli 60 kuukauden vuokra-ajalle. Lisäksi tarjousaikaa jatketaan perjantaihin 7.6.2024 klo 13 saakka.

Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 6eba4e16-d243-4900-9f18-57f3e18e93fc-01
Lähde: OJS 2024/S 108-333145 (2024-06-04)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)

Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)

Talonrakentaminen (17)

Opetus- tai tutkimuslaitosten rakentamistyöt (5)

Koulurakennusten rakentamistyöt (2)