Heka Lampuotilantie 9 ER ja Heka Maunulantie 20 ERS (TR-urakka)

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on Helsingin Maunulaan rakennettavan Maunulan palvelutalon sekä senioritalon urakat. Hanke toteutetaan teknisten ratkaisujen urakkana (TR-urakka). Hankkeen tilaajana (jäljempänä myös "hankintayksikkö") toimii Helsingin kaupunki. Hanke sisältää kaksi uudisrakennusta, Heka Maunula Lampuotilantie 9 ER (jäljempänä "palvelutalo") sekä Heka Maunula Maunulantie 22 ERS (jäljempänä senioritalo"). Palvelutalon tontti sijaitsee Oulunkylän kaupunginosassa korttelissa 28209 tontilla 4. Pohjoisessa rajana on Pirjontie, koillisessa Pakilantien katualue ja kaakossa Pakilantien ja Lampuotilantien välinen pyörätie. Lounaispuolella rakennuspaikkaa rajaa kaksikerroksisten pientalojen tontti ja itäpuolella asuinkerrostalojen tontti. Itäpuolella sijaitsevan palvelutalon tontin kautta on jalankulkuyhteys Lampuotilantielle sekä Pirjontielle Raide-Jokerin pysäkille. Eteläpuolella rakennuspaikkaa rajaavat kaksikerroksisten pientalojen tontit. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa lokakuussa 2024. Uudisrakennukset rakennetaan kaupungin vuokratonteille. Kilpailutus toteutetaan osittain käänteisenä eli niin sanottuna ranskalaisena urakkana. Tilaaja on määritellyt TR-urakan enimmäishinnan ja tarjoajan on mahdollista sitoutua alhaisempaan kokonaishintaan ja/tai ottaa vastuulleen tietyt Tilaajan erillishankinnat. Hankkeen TR-urakoitsijaksi valitaan yksi (1) urakoitsijatarjouspyynnön hinta- ja laatukriteerejä käyttäen. Hankintayksikkö on tehnyt hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnittelusopimuksen suunnittelijaryhmän kanssa. Suunnittelusopimuskokonaisuus siirtyy valitulle TR-urakoitsijalla. Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta palkkiota. Hankinnan toteutuminen on ehdollinen suunnitellun ARA-rahoituksen toteutumiselle. Mikäli ARA-rahoitusta ei saada, varaa Hankintayksikkö oikeuden keskeyttää hankinnan. Urakkaan sisältyvät työt ja velvoitteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä, jotka ovat ladattavissa Sokoprosta tarjouspyynnössä olevan linkin kautta.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-09-10. Hankinta julkaistiin 2024-06-17.

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Mitä?

• Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt › Palvelutalojen rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2024-06-17	hankintailmoitus
2024-07-01	hankintailmoitus
2024-09-03	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2024-06-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Heka Lampuotilantie 9 ER ja Heka Maunulantie 20 ERS (TR-urakka)
Viitenumero: 516897
Lyhyt kuvaus:

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on Helsingin Maunulaan rakennettavan Maunulan palvelutalon sekä senioritalon urakat. Hanke toteutetaan teknisten ratkaisujen urakkana (TR-urakka). Hankkeen tilaajana (jäljempänä myös "hankintayksikkö") toimii Helsingin kaupunki.

Hanke sisältää kaksi uudisrakennusta, Heka Maunula Lampuotilantie 9 ER (jäljempänä "palvelutalo") sekä Heka Maunula Maunulantie 22 ERS (jäljempänä senioritalo"). Palvelutalon tontti sijaitsee Oulunkylän kaupunginosassa korttelissa 28209 tontilla 4. Pohjoisessa rajana on Pirjontie, koillisessa Pakilantien katualue ja kaakossa Pakilantien ja Lampuotilantien välinen pyörätie. Lounaispuolella rakennuspaikkaa rajaa kaksikerroksisten pientalojen tontti ja itäpuolella asuinkerrostalojen tontti. Itäpuolella sijaitsevan palvelutalon tontin kautta on jalankulkuyhteys Lampuotilantielle sekä Pirjontielle Raide-Jokerin pysäkille. Eteläpuolella rakennuspaikkaa rajaavat kaksikerroksisten pientalojen tontit. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa lokakuussa 2024.

Uudisrakennukset rakennetaan kaupungin vuokratonteille.

Kilpailutus toteutetaan osittain käänteisenä eli niin sanottuna ranskalaisena urakkana. Tilaaja on määritellyt TR-urakan enimmäishinnan ja tarjoajan on mahdollista sitoutua alhaisempaan kokonaishintaan ja/tai ottaa vastuulleen tietyt Tilaajan erillishankinnat.

Hankkeen TR-urakoitsijaksi valitaan yksi (1) urakoitsijatarjouspyynnön hinta- ja laatukriteerejä käyttäen.

Hankintayksikkö on tehnyt hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnittelusopimuksen suunnittelijaryhmän kanssa. Suunnittelusopimuskokonaisuus siirtyy valitulle TR-urakoitsijalla.

Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta palkkiota. Hankinnan toteutuminen on ehdollinen suunnitellun ARA-rahoituksen toteutumiselle. Mikäli ARA-rahoitusta ei saada, varaa Hankintayksikkö oikeuden keskeyttää hankinnan.

Urakkaan sisältyvät työt ja velvoitteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä, jotka ovat ladattavissa Sokoprosta tarjouspyynnössä olevan linkin kautta.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Palvelutalojen rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 56 085 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 740147
Postiosoite: Maunulantie 20
Postinumero: 00630
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-09-30 📅
Loppupäivä: 2026-12-30 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 26
Laatukriteeri (nimi): Kts. tarkemmin tarjouspyyntö.
Laatukriteeri (painotus): 74
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Menettelyn tärkeimmät piirteet:

Hankinnassa noudatetaan lakia julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016, hankintalaki). TARJOUSTEN KÄSITTELY Menettelyn vaiheet ovat seuraavat: Hankintayksikkö 1. Avaa tarjoukset 2. Tarkastaa tarjousten tarjouspyynnön mukaisuuden 3. Vertailee tarjoukset 4. Tekee hankintapäätöksen ja antaa päätöksen tiedoksi tarjouksen jättäneille 5. Pyytää tarvittaessa kilpailun voittajan soveltuvuutta koskevat todistukset ja selvitykset (mm. rikosrekisteriotteet) 6. Solmii sopimuksen valitun tarjoajan kanssa valitus- ja odotusajan (14 päivää) päätyttyä.

Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-09-10 09:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-09-10 09:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-09-10 09:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Sallittu
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2024-08-16 09:00:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: Tarjoajan liikevaihto on viimeisen kolmen (3) päättyneen tilikauden osalta keskimäärin vähintään 30.000.000 euroa (tilikausien pituus enintään 12 kuukautta).

Tarjoajan ottama ammatinharjoittajan vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään 1.000.000 euroa.

Tarjoajan vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky ja maksukyky: Tarjoajalla on oltava riittävä vakavaraisuus, taloudellinen kantokyky sekä maksukyky hankinnan kokoon nähden. Tämän arvioimiseksi tarjoajan taloudellisen tilanteen on oltava sellainen, että se on Asiakastieto Oy:n ratingluokituksessa tyydyttävä+ (A+) taikka tilinpäätöstietojen ja muun vastaavan selvityksen perusteella vastaavaa tasoa. Tarjoaja toimittaa pyydettäessä Suomen Asiakastieto Oy:n Rating alfa - raportin, joka on alle kolme kuukautta vanha sen esittämispäivästä lukien, tai vain, jos tietoja ei ole Suomen Asiakastieto Oy:n rekisterissä, vahvistetut tilinpäätöstiedot kolmelta (3) viimeksi kuluneelta tilikaudelta ja muun vastaavan selvityksen. Muusta vastaavasta selvityksestä on tilinpäätöstietojen lisäksi selvittävä vähintään tarjoajan liikevaihto, käyttökateprosentti, liikevoittoprosentti, sijoitetun pääoman tuottoprosentti, current ratio, quick ratio, omavaraisuusaste, net gearing ja suhteellinen velkaantuneisuus. Mikäli tarjous tehdään ryhmittymänä, jokaisen ryhmittymän jäsenen tulee täyttää ilmoitettu luottoluokitusvaatimus.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Kokemus hankinnan kohdetta vastaavan urakan toteuttamisesta: Tarjoajalla on oltava riittävä kokemus hankinnan kohdetta vastaavien urakoiden toteuttamisesta. Kokemuksen osoittamiseksi tarjoajan tulee ilmoittaa vähintään yksi (1) hankinnan kohdetta vastaavaa referenssi. Vastaavana referenssinä pidetään uudisrakennuskohdetta, joka on sisältänyt vähintään 80 asuinhuoneistoa, ja jonka laajuus on ollut vähintään 6.000 kem2 ja referenssisopimuksen arvo vähintään 15.000.000 euroa (alv 0%). Referenssin tulee olla viimeisen viiden (5) vuoden ajalta. Referenssin mukainen uudisrakennus on siten tullut ottaa käyttöön hyväksytysti 6/2019 tai sen jälkeen, kuitenkin viimeistään tarjouskilpailun päättymiseen mennessä.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, 00580 Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Harri Laakso
Sähköposti: harri.laakso@hankintajuristit.fi 📧
Puhelin: +358 405023659 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=516897&tpk=f044e944-91ac-4fad-a143-3751db21062a 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=516897&tpk=f044e944-91ac-4fad-a143-3751db21062a 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 118-361382 (2024-06-17)

hankintailmoitus (2024-07-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 19 050 000 EUR 💰

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: RESULT
Uusi arvo
Teksti:

Korjattu virheellinen summa eforms-lomakkeella. Eforms lomake ja tarjouspyynnön summat olivat ristiriidassa, vaihdettu e-formsin summa samaksi kuin tarjouspyynnössä

Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: PROCEDURE
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot

Korjattu virheellinen summa eforms-lomakkeella. Eforms lomake ja tarjouspyynnön summat olivat ristiriidassa, vaihdettu e-formsin summa samaksi kuin tarjouspyynnössä.

Muutoksen pääasiallinen syy: Julkaisijan virheen korjaaminen
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: d0e3aa24-98e1-482f-81ba-714f91633055-01
Lähde: OJS 2024/S 127-392258 (2024-07-01)

hankintailmoitus (2024-09-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Maunulaan rakennettavan Maunulan palvelutalon sekä senioritalon urakat. Hanke toteutetaan teknisten ratkaisujen urakkana (TR-urakka). Hankkeen tilaajana (jäljempänä myös "hankintayksikkö") toimii Helsingin kaupunki. Hanke sisältää kaksi uudisrakennusta, Heka Maunula Lampuotilantie 9 ER (jäljempänä "palvelutalo") sekä Heka Maunula Maunulantie 22 ERS (jäljempänä senioritalo"). Palvelutalon tontti sijaitsee Oulunkylän kaupunginosassa korttelissa 28209 tontilla 4. Pohjoisessa rajana on Pirjontie, koillisessa Pakilantien katualue ja kaakossa Pakilantien ja Lampuotilantien välinen pyörätie. Lounaispuolella rakennuspaikkaa rajaa kaksikerroksisten pientalojen tontti ja itäpuolella asuinkerrostalojen tontti. Itäpuolella sijaitsevan palvelutalon tontin kautta on jalankulkuyhteys Lampuotilantielle sekä Pirjontielle Raide-Jokerin pysäkille. Eteläpuolella rakennuspaikkaa rajaavat kaksikerroksisten pientalojen tontit. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa syyskuussa 2025. Uudisrakennukset rakennetaan kaupungin vuokratonteille. Kilpailutus toteutetaan osittain käänteisenä eli niin sanottuna ranskalaisena urakkana. Tilaaja on määritellyt TR-urakan enimmäishinnan ja tarjoajan on mahdollista sitoutua alhaisempaan kokonaishintaan ja/tai ottaa vastuulleen tietyt Tilaajan erillishankinnat. Hankkeen TR-urakoitsijaksi valitaan yksi (1) urakoitsijatarjouspyynnön hinta- ja laatukriteerejä käyttäen. Hankintayksikkö on tehnyt hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnittelusopimuksen suunnittelijaryhmän kanssa. Suunnittelusopimuskokonaisuus siirtyy valitulle TR-urakoitsijalla. Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta palkkiota. Hankinnan toteutuminen on ehdollinen suunnitellun ARA-rahoituksen toteutumiselle. Mikäli ARA-rahoitusta ei saada, varaa Hankintayksikkö oikeuden keskeyttää hankinnan. Urakkaan sisältyvät työt ja velvoitteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä, jotka ovat ladattavissa Sokoprosta tarjouspyynnössä olevan linkin kautta.

Lyhyt kuvaus

Hankinnan kohteena on Helsingin Maunulaan rakennettavan Maunulan palvelutalon sekä senioritalon urakat. Hanke toteutetaan teknisten ratkaisujen urakkana (TR-urakka). Hankkeen tilaajana (jäljempänä myös "hankintayksikkö") toimii Helsingin kaupunki.

Hanke sisältää kaksi uudisrakennusta, Heka Maunula Lampuotilantie 9 ER (jäljempänä "palvelutalo") sekä Heka Maunula Maunulantie 22 ERS (jäljempänä senioritalo"). Palvelutalon tontti sijaitsee Oulunkylän kaupunginosassa korttelissa 28209 tontilla 4. Pohjoisessa rajana on Pirjontie, koillisessa Pakilantien katualue ja kaakossa Pakilantien ja Lampuotilantien välinen pyörätie. Lounaispuolella rakennuspaikkaa rajaa kaksikerroksisten pientalojen tontti ja itäpuolella asuinkerrostalojen tontti. Itäpuolella sijaitsevan palvelutalon tontin kautta on jalankulkuyhteys Lampuotilantielle sekä Pirjontielle Raide-Jokerin pysäkille. Eteläpuolella rakennuspaikkaa rajaavat kaksikerroksisten pientalojen tontit. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa syyskuussa 2025.

Uudisrakennukset rakennetaan kaupungin vuokratonteille.

Kilpailutus toteutetaan osittain käänteisenä eli niin sanottuna ranskalaisena urakkana. Tilaaja on määritellyt TR-urakan enimmäishinnan ja tarjoajan on mahdollista sitoutua alhaisempaan kokonaishintaan ja/tai ottaa vastuulleen tietyt Tilaajan erillishankinnat.

Hankkeen TR-urakoitsijaksi valitaan yksi (1) urakoitsijatarjouspyynnön hinta- ja laatukriteerejä käyttäen.

Hankintayksikkö on tehnyt hankkeen kokonaissuunnittelusta suunnittelusopimuksen suunnittelijaryhmän kanssa. Suunnittelusopimuskokonaisuus siirtyy valitulle TR-urakoitsijalla.

Tarjouksen tekemisestä tai menettelyyn osallistumisesta ei makseta palkkiota. Hankinnan toteutuminen on ehdollinen suunnitellun ARA-rahoituksen toteutumiselle. Mikäli ARA-rahoitusta ei saada, varaa Hankintayksikkö oikeuden keskeyttää hankinnan.

Urakkaan sisältyvät työt ja velvoitteet on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä, jotka ovat ladattavissa Sokoprosta tarjouspyynnössä olevan linkin kautta.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 19 050 000 EUR 💰
Kesto
Aloituspäivä: 2024-10-01 📅
Loppupäivä: 2027-10-31 📅

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: PROCEDURE
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot

Tarjouspyyntöön päivitetty arvonlisäverokanta 25,5% ja korjattu esitettyä aikataulua.

Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 181e1d35-0793-4f26-a134-6421aa9be24f-01
Lähde: OJS 2024/S 172-530351 (2024-09-03)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)

Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja muiden rakennustöiden kokonais- tai osaurakat (>20)

Talonrakentaminen (17)

Rivi- ja kerrostalojen sekä erillistalojen rakennustyöt (2)