Hanke käsittää Espoon Leppävaarassa osoitteessa Konstaapelinkatu 3 Espoo sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen. Rakennushankkeessa peruskorjataan laajasti kiinteistön neljä vuonna 1986 rakennettua asuinkerrostaloa, neljä kappaletta neljä kerroksisia asuinkerrostaloja maanpäällisellä kellarikerroksella sekä pihakansi + pihakannen alla oleva autopaikoitus. Myös osa tontin piha-alueet kunnostetaan. Työt käsittävät kaikki tavanomaiseen peruskorjaukseen kohdentuvat rakennustyöt. Rakennustyö sisältää maanrakennus-, piha-, julkisivu-, hissi-, vesikattotöitä ja sisärakennus- ja talotekniikkatöitä. Julkisivujen ulkokuoret puretaan ja uusitaan, vesikattoja uusitaan, salaojia + lämpöputkia uusitaan, parvekkeet korjataan, vesiputkia uusitaan, ikkunat ja parvekeovet uusitaan, pihakansi ja parkkipaikat korjataan, hissi uusitaan, pihoja uusitaan sekä huoneistoja ja talotekniikkaa uusitaan. Kohde tullaan toteuttamaan vaiheittain kolmessa vaiheessa. Urakoitsijan on saatava edellinen vaihe valmiiksi ennen seuraavan aloitusta. Vaiheistus on esitetty tarjouspyynnön liitteessä. Huoneistot ja liiketilat tyhjennetään vaiheittain peruskorjausta varten. Talo B tyhjennetään vuokralaisista 1.6.2025 mennessä. Muiden talojen tyhjennysaikataulun ilmoittaa urakoitsija tarjouksessaan. vuokralaiset täytyy irtisanoa vähintään 6kk ennen talojen tyhjennystä. Jokaisen vaiheen valmistuttua muuttavat vuokralaiset takaisin valmistuneeseen rakennukseen. Parkkipaikka tyhjennetään autoista vaiheessa 1 ja otetaan takaisin asukkaiden käyttöön vaiheen 1 valmistuttua. Vaiheistus: Vaihe 1: Talo B + parkkipaikat +pihatyöt pois lukien vihertyöt. Vaihe 2: Talo A + pihakansi Vaihe 3: Talot C ja D + vihertyöt Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat kesäkuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-07.
Hankinta julkaistiin 2024-12-20.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
hankintailmoitus (2024-12-20) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Konstaapelinkatu 3 peruskorjaus
Viitenumero: 538985
Lyhyt kuvaus:
Hanke käsittää Espoon Leppävaarassa osoitteessa Konstaapelinkatu 3 Espoo sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen.
Rakennushankkeessa peruskorjataan laajasti kiinteistön neljä vuonna 1986 rakennettua asuinkerrostaloa,
neljä kappaletta neljä kerroksisia asuinkerrostaloja maanpäällisellä
kellarikerroksella sekä pihakansi + pihakannen alla oleva autopaikoitus. Myös osa tontin piha-alueet kunnostetaan.
Työt käsittävät kaikki tavanomaiseen peruskorjaukseen kohdentuvat rakennustyöt. Rakennustyö sisältää maanrakennus-, piha-, julkisivu-, hissi-, vesikattotöitä ja sisärakennus- ja talotekniikkatöitä.
Julkisivujen ulkokuoret puretaan ja uusitaan, vesikattoja uusitaan, salaojia + lämpöputkia uusitaan, parvekkeet korjataan, vesiputkia uusitaan, ikkunat ja parvekeovet uusitaan, pihakansi ja parkkipaikat korjataan, hissi uusitaan, pihoja uusitaan sekä huoneistoja ja talotekniikkaa uusitaan.
Kohde tullaan toteuttamaan vaiheittain kolmessa vaiheessa. Urakoitsijan on saatava edellinen vaihe valmiiksi ennen seuraavan aloitusta. Vaiheistus on esitetty tarjouspyynnön liitteessä.
Huoneistot ja liiketilat tyhjennetään vaiheittain peruskorjausta varten. Talo B tyhjennetään vuokralaisista 1.6.2025 mennessä. Muiden talojen tyhjennysaikataulun ilmoittaa urakoitsija tarjouksessaan. vuokralaiset täytyy irtisanoa vähintään 6kk ennen talojen tyhjennystä. Jokaisen vaiheen valmistuttua muuttavat vuokralaiset takaisin valmistuneeseen rakennukseen. Parkkipaikka tyhjennetään autoista vaiheessa 1 ja otetaan takaisin asukkaiden käyttöön vaiheen 1 valmistuttua.
Vaiheistus:
Vaihe 1: Talo B + parkkipaikat +pihatyöt pois lukien vihertyöt.
Vaihe 2: Talo A + pihakansi
Vaihe 3: Talot C ja D + vihertyöt
Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa.
Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat kesäkuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta.
Hanke käsittää Espoon Leppävaarassa osoitteessa Konstaapelinkatu 3 Espoo sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjauksen.
Rakennushankkeessa peruskorjataan laajasti kiinteistön neljä vuonna 1986 rakennettua asuinkerrostaloa,
neljä kappaletta neljä kerroksisia asuinkerrostaloja maanpäällisellä
kellarikerroksella sekä pihakansi + pihakannen alla oleva autopaikoitus. Myös osa tontin piha-alueet kunnostetaan.
Työt käsittävät kaikki tavanomaiseen peruskorjaukseen kohdentuvat rakennustyöt. Rakennustyö sisältää maanrakennus-, piha-, julkisivu-, hissi-, vesikattotöitä ja sisärakennus- ja talotekniikkatöitä.
Julkisivujen ulkokuoret puretaan ja uusitaan, vesikattoja uusitaan, salaojia + lämpöputkia uusitaan, parvekkeet korjataan, vesiputkia uusitaan, ikkunat ja parvekeovet uusitaan, pihakansi ja parkkipaikat korjataan, hissi uusitaan, pihoja uusitaan sekä huoneistoja ja talotekniikkaa uusitaan.
Kohde tullaan toteuttamaan vaiheittain kolmessa vaiheessa. Urakoitsijan on saatava edellinen vaihe valmiiksi ennen seuraavan aloitusta. Vaiheistus on esitetty tarjouspyynnön liitteessä.
Huoneistot ja liiketilat tyhjennetään vaiheittain peruskorjausta varten. Talo B tyhjennetään vuokralaisista 1.6.2025 mennessä. Muiden talojen tyhjennysaikataulun ilmoittaa urakoitsija tarjouksessaan. vuokralaiset täytyy irtisanoa vähintään 6kk ennen talojen tyhjennystä. Jokaisen vaiheen valmistuttua muuttavat vuokralaiset takaisin valmistuneeseen rakennukseen. Parkkipaikka tyhjennetään autoista vaiheessa 1 ja otetaan takaisin asukkaiden käyttöön vaiheen 1 valmistuttua.
Vaiheistus:
Vaihe 1: Talo B + parkkipaikat +pihatyöt pois lukien vihertyöt.
Vaihe 2: Talo A + pihakansi
Vaihe 3: Talot C ja D + vihertyöt
Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa.
Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat kesäkuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta.
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 6 500 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 538985
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Lisätietoja:
Aikataulu
Urakan saa aloittaa aikaisintaan 1.6.2025 viimeistään kuitenkin 1.7.2025.
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Postiosoite: Konstaapelinkatu 3
Postinumero: 02650
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Kesto: 40 kuukautta Tietoa sähköisistä luetteloista
Tarjoukset on esitettävä sähköisinä luetteloina tai niihin on sisällyttävä sähköinen luettelo
Myöntämisperusteet
Hinta ✅ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-07 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-07 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-02-07 10:05:00 📅
Sähköinen luettelo: Sallittu
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-29 10:00:00 📅
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
Lakisääteiset velvoitteet
Liikevaihtovaatimus
Luottoluokitus
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista.
a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta,
b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja,
c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai
d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Aikataulu
Urakan saa aloittaa aikaisintaan 1.6.2025 viimeistään kuitenkin 1.7.2025.
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 249-791298 (2024-12-20)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2026-04-16) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Konstaapelinkatu 3 peruskorjaus jälki-ilmoitus
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 6 500 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 9 994 873 EUR 💰
Myöntämisperusteet
Hinta (painotus): 100
Menettely
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: Konstaapelinkatu 3 peruskorjaus
Sopimuksen tekopäivä: 2025-04-04 📅
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 6 994 873 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: tenderReference-4014378-912841
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000 Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Consti Korjausrakentaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0496581-1
Postiosoite: Valimotie 16
Postinumero: 00380
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa
🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Espoo Asunnot Oy
Sähköposti: petri.jyrkonen@espoonasunnot.fi📧
Puhelin: 0438241412📞
Organisaation koko: Keskisuuri
Täydentävät tiedot Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista): Hankaintalain mukainen
Lähde: OJS 2026/S 075-263354 (2026-04-16)