Espoon Asunnot Oy / Kalasääksentie 1 BC Rakennusurakka
Espoon Asunnot Oy
Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavien kahden vuokra-asuinkerrostalon, osin katoksellisten maantasoautopaikkojen sekä piha-alueiden rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Karakallioon, korttelissa 57034 tonteille 3, 4 ja 5. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat pääosin olemassa. Espoon kaupunki toteuttaa osin yhtäaikaisesti katu-urakkaa Kalasääksentiellä. Asuinrakennuksia on kaksi 4...6-kerroksista kerrostaloa sekä osin katokselliset maantasoautopaikat. Yhteistilat sijaitsevat asuintaloissa alimmissa kerroksissa. Talojen ullakkokerroksissa sijaitsevat taloja palvelevat iv-konehuoneet. Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia ja niiden ontelolaatat tulee toteuttaa vähähiilisinä. Kohteeseen toteutetaan maalämpö osana urakkaa. Rakennuksissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto ja katolle rakennetaan rakennuksia palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuntoja kohteessa on 82 kappaletta, 4413,5 asm2, 7203,6 brm2, tilavuus 11789 m3. Kohde koostuu kolmesta tontista, joista tontit 3 ja 5 ovat AK-tontteja, joille molemmille sijoittuu yksi rakennus, ja tontti 4 AH/LPA-tontti, jolle sijoittuvat mm. kohteen pihatoiminnot, maalämpökaivot ja autopaikat 44 kpl. Kohteelle on haettu rakennuslupaa erikseen jokaiselle tontille. Tonteille kuljetaan eteläpuolisen tontin 6 kautta ja rasitetien rakentaminen tekniikoineen sisältyy urakkaan urakka-asiakirjojen mukaisesti. Myös Kalasääksentien varteen, osin katualueelle sijoittuvan, pihatien/jalkakäytävän rakentaminen sisältyy urakkaan. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt sekä maalämmön, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Urakkaan sisältyvät työt ilmenevät työselostuksista ja suunnitelmapiirustuksista. Hankkeen rakennuslupa on käsittelyssä ja se myönnetään arviolta tammi-helmikuussa 2025. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat maalis-toukokuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että kohteella on rakennuslupa ja se on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloitusluvan.
MääräaikaTarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-12. Hankinta julkaistiin 2024-12-20.
Kuka? Mitä? Missä?| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2024-12-20 | hankintailmoitus |
| 2025-02-04 | hankintailmoitus |
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Kalasääksentie 1 BC Rakennusurakka
Viitenumero: 529056
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavien kahden vuokra-asuinkerrostalon, osin katoksellisten maantasoautopaikkojen...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 529056
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavien kahden vuokra-asuinkerrostalon, osin katoksellisten maantasoautopaikkojen...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 50 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-12 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-12 10:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-02-12 10:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-29 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Lakisääteiset velvoitteet: Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset”
“Liikevaihtovaatimus: Viimeksi vahvistetun tilinpäätöksen liikevaihto”
Näytä lisää (1)
“Luottoluokitus: Alfa Rating luottoluokitus”
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
misrepresent
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.”
“Tarjoaja on konkurssissa.”
Näytä lisää (22)
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa,...”
“Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.”
“Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu...”
“Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.”
“Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
“Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on...”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
“Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.”
“Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”
“Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.”
“Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b)...”
“Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä...”
“Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.”
“Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.”
“Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.”
“Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on...”
“Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.”
“Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”
“Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.”
“Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.”
“Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: 02230
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Outi Auvinen
Sähköposti: etunimi.sukunimi@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 935445000 📞
URL: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=529056&tpk=0b779000-3934-42c9-b969-9c3eae1e6b8d 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=529056&tpk=0b779000-3934-42c9-b969-9c3eae1e6b8d 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2024/S 249-790820 (2024-12-20)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-04 13:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-04 13:01:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-04 13:01:00 📅
Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot
“Rakennuslupa viivästynyt.”
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 0ff05a6e-e3e4-4d2b-afdc-9838fea9099c-01
Lähde: OJS 2025/S 025-077899 (2025-02-04)