Espoon Asunnot Oy / Kalasääksentie 1 BC Rakennusurakka

Espoon Asunnot Oy

Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavien kahden vuokra-asuinkerrostalon, osin katoksellisten maantasoautopaikkojen sekä piha-alueiden rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Karakallioon, korttelissa 57034 tonteille 3, 4 ja 5. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat pääosin olemassa. Espoon kaupunki toteuttaa osin yhtäaikaisesti katu-urakkaa Kalasääksentiellä. Asuinrakennuksia on kaksi 4...6-kerroksista kerrostaloa sekä osin katokselliset maantasoautopaikat. Yhteistilat sijaitsevat asuintaloissa alimmissa kerroksissa. Talojen ullakkokerroksissa sijaitsevat taloja palvelevat iv-konehuoneet. Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia ja niiden ontelolaatat tulee toteuttaa vähähiilisinä. Kohteeseen toteutetaan maalämpö osana urakkaa. Rakennuksissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto ja katolle rakennetaan rakennuksia palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuntoja kohteessa on 82 kappaletta, 4413,5 asm2, 7203,6 brm2, tilavuus 11789 m3. Kohde koostuu kolmesta tontista, joista tontit 3 ja 5 ovat AK-tontteja, joille molemmille sijoittuu yksi rakennus, ja tontti 4 AH/LPA-tontti, jolle sijoittuvat mm. kohteen pihatoiminnot, maalämpökaivot ja autopaikat 44 kpl. Kohteelle on haettu rakennuslupaa erikseen jokaiselle tontille. Tonteille kuljetaan eteläpuolisen tontin 6 kautta ja rasitetien rakentaminen tekniikoineen sisältyy urakkaan urakka-asiakirjojen mukaisesti. Myös Kalasääksentien varteen, osin katualueelle sijoittuvan, pihatien/jalkakäytävän rakentaminen sisältyy urakkaan. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt sekä maalämmön, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Urakkaan sisältyvät työt ilmenevät työselostuksista ja suunnitelmapiirustuksista. Hankkeen rakennuslupa on käsittelyssä ja se myönnetään arviolta tammi-helmikuussa 2025. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat maalis-toukokuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että kohteella on rakennuslupa ja se on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloitusluvan.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2025-02-12. Hankinta julkaistiin 2024-12-20.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2024-12-20 hankintailmoitus
2025-02-04 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2024-12-20)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Espoon Asunnot Oy / Kalasääksentie 1 BC Rakennusurakka
Viitenumero: 529056
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohde on uudisrakennushanke, joka käsittää ARA-korkotukilainoitettavien kahden vuokra-asuinkerrostalon, osin katoksellisten maantasoautopaikkojen sekä piha-alueiden rakentamisen kokonaisurakkana Espoon Karakallioon, korttelissa 57034 tonteille 3, 4 ja 5. Alueen kadut ja kunnallistekniikka ovat pääosin olemassa. Espoon kaupunki toteuttaa osin yhtäaikaisesti katu-urakkaa Kalasääksentiellä. Asuinrakennuksia on kaksi 4...6-kerroksista kerrostaloa sekä osin katokselliset maantasoautopaikat. Yhteistilat sijaitsevat asuintaloissa alimmissa kerroksissa. Talojen ullakkokerroksissa sijaitsevat taloja palvelevat iv-konehuoneet. Asuinrakennukset ovat betonirunkoisia ja niiden ontelolaatat tulee toteuttaa vähähiilisinä. Kohteeseen toteutetaan maalämpö osana urakkaa. Rakennuksissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty ilmanvaihto ja katolle rakennetaan rakennuksia palvelevat aurinkosähköpaneelit. Asuntoja kohteessa on 82 kappaletta, 4413,5 asm2, 7203,6 brm2, tilavuus 11789 m3. Kohde koostuu kolmesta tontista, joista tontit 3 ja 5 ovat AK-tontteja, joille molemmille sijoittuu yksi rakennus, ja tontti 4 AH/LPA-tontti, jolle sijoittuvat mm. kohteen pihatoiminnot, maalämpökaivot ja autopaikat 44 kpl. Kohteelle on haettu rakennuslupaa erikseen jokaiselle tontille. Tonteille kuljetaan eteläpuolisen tontin 6 kautta ja rasitetien rakentaminen tekniikoineen sisältyy urakkaan urakka-asiakirjojen mukaisesti. Myös Kalasääksentien varteen, osin katualueelle sijoittuvan, pihatien/jalkakäytävän rakentaminen sisältyy urakkaan. Kohde toteutetaan kokonaisurakkana sisältäen rakenne-, lvi-, sähkö- ja automaatiotyöt sekä maalämmön, joten tarjoajalla tulee olla siihen edellytykset ja valmiudet. Rakennushankkeen suunnittelijat, suunnittelun jakautuminen, sijainti ja tarkemmat paljoustiedot on esitetty urakkaohjelmassa. Urakkaan sisältyvät työt ilmenevät työselostuksista ja suunnitelmapiirustuksista. Hankkeen rakennuslupa on käsittelyssä ja se myönnetään arviolta tammi-helmikuussa 2025. Rakennuttaja pyrkii siihen, että urakkasopimukset voidaan tehdä mahdollisimman pian urakkakilpailun päättymisestä ja rakennustyöt alkaisivat maalis-toukokuussa 2025 edellyttäen kuitenkin, että kohteella on rakennuslupa ja se on lainvoimainen, Espoon Asunnot Oy:n hallitus on hyväksynyt hankkeen, tehdystä hankintapäätöksestä ei valiteta ja Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus hyväksyy kustannukset ja antaa aloitusluvan.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 529056
Tämä hankinta soveltuu myös pienille ja keskisuurille yrityksille (pk-yrityksille) ✅
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Esteettömyysvaatimusten käyttö teknisissä eritelmissä vammaisia henkilöitä varten: Vammaisia koskevat esteettömyysvaatimukset on otettu huomioon
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto: 50 kuukautta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-02-12 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-02-12 10:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-02-12 10:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä tilaamista käytetään ✅
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2025-01-29 14:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
Lakisääteiset velvoitteet: Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset
Liikevaihtovaatimus: Viimeksi vahvistetun tilinpäätöksen liikevaihto
Luottoluokitus: Alfa Rating luottoluokitus
Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:
Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset
Järjestelyt velkojien kanssa
Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne
+ 21 lisää
Konkurssi
Korruptio
Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot
Liiketoiminta on keskeytetty
Maksukyvyttömyys
Petos
Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet
Rahanpesu tai terrorismin rahoitus
Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen
Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Sosiaaliturvamaksujen maksaminen
Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen
Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen
Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat
Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset
Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset
Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Varat selvitysmiehen hallinnassa
Verojen maksu
Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun
Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen
Kuvaus poissulkemisperusteista:
Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.
Tarjoaja on konkurssissa.
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.
Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.
Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää
Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.
Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.
Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.
Näytä lisää
Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.
Näytä lisää
Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.
Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.
Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.
Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.
Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.
Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.
Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.
Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.
Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Espoon Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1565281-0
Postiosoite: Suomenlahdentie 1
Postinumero: 02230
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Outi Auvinen
Sähköposti: etunimi.sukunimi@espoonasunnot.fi 📧
Puhelin: +358 935445000 📞
URL: http://www.espoonasunnot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=529056&tpk=0b779000-3934-42c9-b969-9c3eae1e6b8d 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/espoonasunnot?id=529056&tpk=0b779000-3934-42c9-b969-9c3eae1e6b8d 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 249-790820 (2024-12-20)
hankintailmoitus (2025-02-04)
Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2025-03-04 13:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2025-03-04 13:01:00 📅
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2025-03-04 13:01:00 📅

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Muut lisätiedot
Rakennuslupa viivästynyt.
Muutoksen pääasiallinen syy: Ajantasaiset tiedot
Tiedot muutoksista
Muutettavan ilmoituksen edellinen versio: 0ff05a6e-e3e4-4d2b-afdc-9838fea9099c-01
Lähde: OJS 2025/S 025-077899 (2025-02-04)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Rivi- ja kerrostalojen sekä... Talojen rakennustyöt Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt