Drumsö lågstadieskola/förskola perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Drumsö lågstadie- och förskola koostuu 3 eri rakennusosasta. 4-kerroksinen A-osa on rakennettu vuonna 1930 ja sen ovat suunnitelleet arkkitehdit Kitty ja Lauri Hanstén, 2-kerroksinen B-osa valmistui vuonna 1949 arkkitehti Hilding Ekelundin suunnittelemana ja C-osa vuonna 1987 suunnittelijana arkkitehti Reino Huhtiniemi. Hankkeessa rakennusoissa A- ja B toteutetaan kattava teknillinen ja toiminnallinen perusparannus, teknisesti heikkokuntoinen C-osa puretaan ja korvataan nykyistä laajemmalla uudella C-osalla. Koulun piha-alueet uudistetaan kokonaisuudessaan. Hankinnan kohde ja sitä koskevat vaatimukset on yksityiskohtaisesti kuvattu liitteissä, jotka ovat saatavissa tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitusta tallennuspaikasta. Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty jäljempänä tässä tarjouspyynnössä ja sen liiteasiakirjoissa. Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin. Vertailuhinta lasketaan kaavalla: (2,5 * Kiinteä projektinjohtopalkkio) + Tavoitehinta. Urakkamuotona on projektinjohtourakka, jossa projektinjohtourakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön ja YSE 1998 -sopimusehtojen tarkoittamana päätoteuttajana. Projektinjohtourakka sisältää hankkeen kaikki rakennus- ja talotekniset työt. Rakennuttaja perustelee hankinnan jakamatta jättämistä sillä, että hanke muodostaa yhdessä toiminnallisen ja teknisen kokonaisuuden.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-04-19. Hankinta julkaistiin 2024-03-08.

Kuka?

Mitä?

Missä?

Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2024-03-08 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2024-03-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Drumsö lågstadieskola/förskola perusparannus ja laajennus, projektinjohtourakka
Viitenumero: HEL 2024-001525
Lyhyt kuvaus:
“Drumsö lågstadie- och förskola koostuu 3 eri rakennusosasta. 4-kerroksinen A-osa on rakennettu vuonna 1930 ja sen ovat suunnitelleet arkkitehdit Kitty ja...”    Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Drumsö lågstadie- och förskola koostuu 3 eri rakennusosasta. 4-kerroksinen A-osa on rakennettu vuonna 1930 ja sen ovat suunnitelleet arkkitehdit Kitty ja...”    Näytä lisää
Lisätietoja:
“YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään...”    Näytä lisää
Lisätuotteet/palvelut: Koulurakennusten rakentamistyöt 📦
Lisätuotteet/palvelut: Päiväkotien rakennustyöt 📦
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-08-12 📅
Loppupäivä: 2026-05-08 📅
Myöntämisperusteet
Hinta
Hinta (painotus): 100
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-04-19 13:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-04-19 13:05:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Helsinki
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Liikevaihtovaatimus: Tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän yritysten yhteenlasketun liikevaihdon tulee olla vähintään kolmekymmentämiljoonaa (30.000.000) euroa...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Taloudellinen tilanne: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luottoluokituksessa on vähintään tasolla...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on vähintään miljoona (1.000.000) euroa.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Pakotteet: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja...”    Näytä lisää
Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Työmaan ympäristövastaava: Pääurakoitsija sitoutuu nimeämään henkilöstöstään työmaan ympäristövastaavan ensimmäiseen työmaakokoukseen mennessä. Tarjouksen...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Ympäristönasioiden hallintatoimenpiteet 1: Pääurakoitsija sitoutuu noudattamaan työmaan ympäristöasiakirjaa ja laatimaan ympäristöasiakirjan mukaisen...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Ympäristönasioiden hallintatoimenpiteet 2: Pääurakoitsija sitoutuu laatimaan kaikista työmaalla käytettävistä työkoneista kalustoluettelon tilaajan...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Tilaajavastuulain mukaisten velvoitteiden täyttäminen: Tarjoaja ja tämän mahdolliset voimaavarayksikköinä ilmoittamat alihankkijat ja konserniyhtiöt sekä...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Rikosrekisteriotteiden esittäminen: Tarjoaja sitoutuu pyydettäessä toimittamaan rikosrekisterilain (770/1993) 6 §:n 8 momentissa ja 6 b §:ssä tarkoitetut...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Työvälineet, kalusto ja tekniset laitteet: Pääurakoitsija sitoutuu siihen, että työmaalla käytettävät pyöräkuormaajat, pienkuormaajat, kaivukuormaajat,...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin.”
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“REFERENSSI 1: Tarjoajalla on yksi (1) referenssi projektinjohtourakoitsijana toimimisesta talonrakennushankkeen uudis- ja/tai peruskorjausrakennustöissä...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“REFERENSSI 2: Tarjoajalla on yksi (1) referenssi pääurakoitsijana toimimisesta opetusrakennusten (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018 pääluokka 08, pois...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Urakoitsijan pätevyys: Urakoitsijalla on Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus tähän urakkaan soveltuvasta toimialapätevyydestä...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Työmaaorganisaatio: Tarjoajan työmaaorganisaatio täyttää urakkaohjelman kohdan 13.1. Urakoitsijan organisaatio ja valtuuden - vaatimukset. Kysymys ESPD-lomakkeella.”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Sähkö- ja tietoliikenneurakoitsijan pätevyys: Sähkö- ja tietoliikenneurakoitsijalla on RALA-pätevyys 33.1.3 tai kolme (3)...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Rakennusautomaatiourakoitsijan pätevyys: Rakennusautomaatiourakoitsijalla on RALA-pätevyys 33.3.3 tai Seti Oy:n RAU-urakoitsijahyväksyntä tai kolme...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Lämpö- vesi- ja viemärijohtojen urakoitsijan pätevyys: Lämpö- vesi- ja viemärijohtojen urakoitsijalla on RALA-pätevyys 32.1.2 tai kolme (3)...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Ilmanvaihtourakoitsijan pätevyys: Ilmanvaihtourakoitsijalla on RALA-pätevyys 32.2.2 tai kolme (3) hankereferenssiä talotekniikkaurakoitsijana toimimisesta...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Rakennusurakoitsijan työnjohtajan pätevyys: Tarjoaja nimeää rakennustöiden vastaavan työnjohtajan seuraavassa esitetyt vaatimukset täyttävänä: 1)...”    Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Taloteknisten urakoitsijoiden työnjohtajien pätevyys: Taloteknisten urakoitsijoiden vastuulliset työnjohtajat ovat yrittäjiä, yrityksen osakkaita tai...”    Näytä lisää

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=495043&tpk=23421a1f-c378-4ece-b1ff-d983169b6067 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=495043&tpk=23421a1f-c378-4ece-b1ff-d983169b6067 🌏

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista. Kohteeseen tutustuminen järjestetään...”    Näytä lisää
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2024/S 050-145874 (2024-03-08)