Hankinnan kohteena oleva Betaniatalo on valmistunut vuonna 1904. Rakennus pihoineen perusparannetaan suojelumääräykset huomioiden. Korjauksen jälkeen kiinteistössä toimii 196-paikkainen päiväkoti. Rakennusalue, jolla rakennus sijaitsee, on asemakaavassa suojeltu merkinnällä S: Rakennusta ei saa muuttaa ja siinä ei saa suorittaa töitä, jotka turmelisivat itse rakennusta tai sen kaupunkikuvallista arvoa. Urakkamuotona on jaettu kehitysurakka, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta. Rakennuttaja pyytää tällä tarjouspyynnöllä urakkatarjoukset viidestä eri urakasta seuraavasti: 1) Rakennusurakka (pääurakka), jolle alistetaan seuraavat neljä sivu-urakkaa, 2) Putkiurakka 3) Sähkö- ja teleurakka 4) Ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiourakka 5) Purku-urakka Kohde sijaitsee Helsingin Punavuoressa, osoitteessa Merimiehenkatu 43, 00150 Helsinki Urakkasopimuksen mukaisten töiden suunniteltu arvioitu aloitusajankohta on 1.10.2024. Urakan tulee olla sopimusasiakirjojen mukaisesti valmiina ja vastaanotettavissa viimeistään 30.6.2026.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-08-20.
Hankinta julkaistiin 2024-06-12.
hankintailmoitus (2024-06-12) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Betania-talon perusparannus, jaettu urakka
Viitenumero: HEL 2024-008080
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena oleva Betaniatalo on valmistunut vuonna 1904. Rakennus pihoineen perusparannetaan suojelumääräykset huomioiden. Korjauksen jälkeen...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena oleva Betaniatalo on valmistunut vuonna 1904. Rakennus pihoineen perusparannetaan suojelumääräykset huomioiden. Korjauksen jälkeen kiinteistössä toimii 196-paikkainen päiväkoti.
Rakennusalue, jolla rakennus sijaitsee, on asemakaavassa suojeltu merkinnällä S: Rakennusta ei saa muuttaa ja siinä ei saa suorittaa töitä, jotka turmelisivat itse rakennusta tai sen kaupunkikuvallista arvoa.
Urakkamuotona on jaettu kehitysurakka, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.
Rakennuttaja pyytää tällä tarjouspyynnöllä urakkatarjoukset viidestä eri urakasta seuraavasti:
1) Rakennusurakka (pääurakka), jolle alistetaan seuraavat neljä sivu-urakkaa,
2) Putkiurakka
3) Sähkö- ja teleurakka
4) Ilmanvaihto- ja rakennusautomaatiourakka
5) Purku-urakka
Kohde sijaitsee Helsingin Punavuoressa, osoitteessa Merimiehenkatu 43, 00150 Helsinki
Urakkasopimuksen mukaisten töiden suunniteltu arvioitu aloitusajankohta on 1.10.2024. Urakan tulee olla sopimusasiakirjojen mukaisesti valmiina ja vastaanotettavissa viimeistään 30.6.2026.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦 Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin ✅
1️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Pääurakkaan (rakennusurakkaan) sisältyvät asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisten rakennusteknisten töiden lisäksi työmaan...”
Hankinnan kuvaus
Pääurakkaan (rakennusurakkaan) sisältyvät asiakirjaluettelossa mainittujen suunnitelmien mukaisten rakennusteknisten töiden lisäksi työmaan johtovelvollisuudet sekä työmaapalvelut, jotka koskevat kohdan 3.3 sivu-urakoita ja kohdan 3.4 rakennuttajan hankintoja ja erillisurakoita. YSE 1998 3 §:n mukaisia työmaapalveluja on täsmennetty urakkarajaliitteessä.
Näytä lisää
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️ Kesto
Aloituspäivä: 2024-09-30 📅
Loppupäivä: 2026-06-29 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅ Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0001
2️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset putkityöt.” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0002
3️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset sähkö- ja teletyöt.” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0003
4️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset IV- ja rakennusautomaatiotyöt.” Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0004
5️⃣
Hankinnan kuvaus:
“Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset purkutyöt.
Purku-urakkaan sisältyy kaiken vanhan tate-tekniikan ja tate-linjojen purkutyöt...”
Hankinnan kuvaus
Urakkaan kuuluvat tarjouspyyntöasiakirjojen mukaiset purkutyöt.
Purku-urakkaan sisältyy kaiken vanhan tate-tekniikan ja tate-linjojen purkutyöt tate-työselostuksissa mainituin poikkeuksin sekä rakennustekniset purkutyöt rakenne- ja arkkitehtisuunnitelmien mukaisesti sisältäen haitta-aineiden purkutyöt.
Säilytettävät ovet on esitetty arkkitehdin purkusuunnitelmassa ja säilytettävät ilmanvaihtokanavat LVI-suunnittelijan purkusuunnitelmassa.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅ Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-08-20 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-08-20 10:05:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 4
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: Rakennusteknistä urakointia tekevän tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän muodostavien rakennusteknistä...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: Rakennusteknistä urakointia tekevän tarjoajan tai tarjoajaryhmittymän muodostavien rakennusteknistä urakointia
tekevien yritysten tai näiden yhdessä rakennusteknistä urakointia tekevien voimavara-alihankkijoiden kanssa
yhteenlasketun liikevaihdon tulee olla vähintään keskimäärin 12.000.000 euroa kullakin kolmella viimeisimmällä
päättyneellä tilikaudella (12 kk laskennallinen jakso).
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan taloudellinen tilanne: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luottoluokituksessa on
vähintään...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoajan taloudellinen tilanne: Tarjoajan taloudellinen tilanne on sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n Rating Alfa luottoluokituksessa on
vähintään tasolla A+ tai Dun& Bradstreet Finland Oy:n luottoluokituksessa on vähintään tasolla A.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Pakote-ehdot: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen
viranomaisten asettamia pakotteita,...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Pakote-ehdot: Helsingin kaupunki on velvollinen noudattamaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja Suomen
viranomaisten asettamia pakotteita, rajoitteita ja varojen jäädyttämispäätöksiä. Tarjoajien tulee antaa seuraava
vakuutus ja pyydettäessä viipymättä esittää hankintayksikölle tietoja hankintayksikön lähettämään
selvityspyyntöön.
Tässä vakuutuksessa pakotteilla ja rajoitteilla tarkoitetaan Euroopan unionin, Yhdistyneiden kansakuntien ja
Suomen viranomaisten asettamia pakotteita ja rajoitteita. Varojen jäädyttämispäätöksillä tarkoitetaan Suomen
viranomaisten asettamia varojen jäädyttämispäätöksiä.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan vastuuvakuutus: Tarjoajan ottaman ammatinharjoittajan vastuuvakuutuksen vakuutussumma on 1.000.000 euroa.” Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Ympäristövastaava: Pääurakoitsija sitoutuu nimeämään henkilöstöstään työmaan ympäristövastaavan ensimmäiseen
työmaakokoukseen mennessä.”
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Ympäristöasiat: Pääurakoitsija sitoutuu noudattamaan työmaan ympäristöasiakirjaa ja laatimaan ympäristöasiakirjan mukaisen
työmaan ympäristösuunnitelman ja...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä
Ympäristöasiat: Pääurakoitsija sitoutuu noudattamaan työmaan ympäristöasiakirjaa ja laatimaan ympäristöasiakirjan mukaisen
työmaan ympäristösuunnitelman ja jätehuoltosuunnitelman sekä raportoimaan ympäristövaikutusten hallinnasta
vaatimusten mukaisesti.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Kalusteluettelo: Pääurakoitsija sitoutuu laatimaan kaikista työmaalla käytettävistä työkoneista kalustoluettelon tilaajan toimittamaan
taulukkoon,...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä
Kalusteluettelo: Pääurakoitsija sitoutuu laatimaan kaikista työmaalla käytettävistä työkoneista kalustoluettelon tilaajan toimittamaan
taulukkoon, ylläpitämään sitä ja raportoimaan työkoneiden käyttötunnit vaatimusten mukaisesti.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä:
“Työvälineet, kalusto tai tekniset laitteet: Pääurakoitsija sitoutuu siihen, että työmaalla käytettävät pyöräkuormaajat, pienkuormaajat, kaivukuormaajat,...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus säännöistä ja kriteereistä
Työvälineet, kalusto tai tekniset laitteet: Pääurakoitsija sitoutuu siihen, että työmaalla käytettävät pyöräkuormaajat, pienkuormaajat, kaivukuormaajat, pyöräja tela-alustaiset kaivukoneet, kurottajakuormaajat, traktorit, valssijyrät ja trukit vähintään 56 kW koneteholla
ollessaan täyttävät vähintään päästötason Stage IV, ja alle 56 kW koneteholla ollessaan täyttävät vähintään
päästötason Stage IIIB.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin:
Se on merkitty...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin:
Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin;
tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä
vaatimuksia.
Näytä lisää Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Referenssi: Tarjoajalla yrityksenä on yksi (1) referenssi rakennusteknisenä pääurakoitsijana toimimisesta lasten päiväkodin tai
koulurakennuksen...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Referenssi: Tarjoajalla yrityksenä on yksi (1) referenssi rakennusteknisenä pääurakoitsijana toimimisesta lasten päiväkodin tai
koulurakennuksen (Tilastokeskuksen rakennusluokitus 2018, pääluokan 08 opetusrakennukset alainen luokka 081
"varhaiskasvatuksen rakennukset" tai luokka 082 "yleissivistävien oppilaitosten rakennukset")
massiivitiilirakenteisen palvelurakennuksen korjausrakentamiskohteessa, kun kohde valmistunut ja vastaanotettu
viimeisen seitsemän (7) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna.
Referenssiurakassa tarjoajan rakennustöiden tulee olla ollut suuruudeltaan vähintään 1000 bruttoneliömetriä.
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Työnjohtaja: Rakennusteknisen pääurakoinnin tarjoaja nimeää rakennustöiden vastaavan työnjohtajan seuraavassa esitetyt
vaatimukset täyttävänä:
1)...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Työnjohtaja: Rakennusteknisen pääurakoinnin tarjoaja nimeää rakennustöiden vastaavan työnjohtajan seuraavassa esitetyt
vaatimukset täyttävänä:
1) Urakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään rakennusteknikon tai -mestarin koulutus ja
valmistumisen jälkeen vähintään viisi (5) vuotta työnjohtokemusta, josta vähintään kolme (3) vuotta vastaavan
työnjohtajan työkokemusta sekä hänen tulee olla yrittäjä, yrityksen osakas tai työsuhteisena suorassa työsuhteessa
urakoitsijaan eikä hänellä saa olla samaan aikaan muita tehtäviä hoidettavanaan.
2) Urakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla on näyttöä siitä, että hän tuntee Suomen rakentamismääräykset ja
viranomaismääräykset ja yleiset sopimusehdot YSE 98 siinä laajuudessa mitä vastaavan työnjohtajan tehtävien
hoitaminen edellyttää
3) Urakoitsijan vastaavalla työnjohtajalla on vähintään hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito vähintään
eurooppalaisen viitekehyksen mukaisella taitotasolla C1. Ulkomainen tarjoaja toimittaa edellä mainittujen
henkilöiden todistukset kielitaidon taitotasosta
Näytä lisää
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“RALA-pätevyystodistus tai vastaava: Urakoitsijalla on Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus tähän urakkaan...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
RALA-pätevyystodistus tai vastaava: Urakoitsijalla on Rakentamisen laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyystodistus tähän urakkaan soveltuvasta
toimialapätevyydestä (2.2)
Tai
RALA-pätevyyden puuttuessa muulla tavoin osoitettu vastaava pätevyys. RALA-pätevyyttä 2.2 vastaavana
pätevyytenä pidetään kolmea (3) referenssiä pääurakoitsijana toimimisesta korjausrakentamisen ja muutostöiden
urakoissa viimeisen viiden (5) vuoden aikana hankintailmoituksen julkaisupäivämäärästä laskettuna.
Rakennuttaja tarkistaa kilpailutuksen voittajan RALA-sertifioinnin RALA ry:n RALA-yritysraportista.
“Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on...”
Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista vertailuhinnaltaan halvin.
KOHTEEN ESITTELY
Tilaaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.
Kohteen yleiset esittelykierrokset järjestetään 2.7.2024 klo 10-11.30 sekä 6.8.2024 klo 10-11.30. Tarkemmat tiedot kohteeseen tutustumisesta löytyvät urakkaohjelmassa.
YMPÄRISTÖN HUOMIOIMINEN RAKENNUSHANKKEESSA
Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).
Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.
Näytä lisää Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Puhelin: +358 295643300📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏 Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2024/S 114-349840 (2024-06-12)
hankintailmoitus (2024-08-09) Kohde Kesto
Aloituspäivä: 2024-10-01 📅
Loppupäivä: 2026-06-30 📅
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-08-23 10:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-08-23 10:05:00 📅