VAV Simontie 5 / uuden asumiskeskuksen (palvelutalon) rakentaminen / KVR-urakka

VAV Palvelukodit Oy

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1. Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Asunnot ovat kooltaan noin 30 m². Kohteen viitesuunnitelman mukainen laajuus on arviolta 8 395 k-m² ja hyötyala arviolta 6 386 hym². KVR-urakaan kuuluu neljäkerroksinen asuin- ja palvelurakennus pysäköinti-, huolto- ja piha-alueineen. Rakennuksen pohjakerroksessa on monitoimitilat ja huoltotilat. Rakennuksen 1. - 4. kerroksissa sijaitsevat palveluasunnot sekä ryhmäkotiasunnot tuotantotiloineen. Hoivatilat sisältävät asumisen ohella yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja peseytymistilat. Kohteen paikalla on aiemmin sijainnut palvelutalorakennus, joka on purettu. Tontilla sijaitsee myös toinen, vuonna 2009 rakennettu palvelutalorakennus, joka jää tontille. Yhdyskäytävä rakennettavan kohteen 1. kerroksesta säilyvään rakennukseen on nykyinen, ja sen liittäminen kuuluu urakkaan. Rakennuksen pihalle rakennetaan 5 LE-mitoitettua autopaikkaa, muu pysäköinti on nykyisillä paikoitusalueilla. Tarkemmat kohdetta ja hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankinta-asiakirjoista. Hanke rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla. Kilpailutuksen aikataulu: - Tarjouskilpailu: 11.10.2023–10.11.2023 - Selonottoneuvottelu 13.11.2023 - Hankintapäätös: marraskuussa 2023 Hankintayksikkö on asettanut tarjousten jättämisen määräajaksi hankintalain edellyttämän 30 päivän määräajan. Hankintayksikkö tiedostaa, että aika on KVR-urakkatarjouksen laskemiselle lyhyt. Kuitenkin hankintayksikön on pitäydyttävä kyseisessä määräajassa varmistaakseen Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskuksen ARAn rahoituksen investointiavustuksen hakemisen hankkeelleen, eikä määräaikaa siitä todellisesta syystä johtuen voi jatkaa pidemmäksi. Kilpailutuksen nopeasta aikataulusta johtuen tarjouskilpailun jälkeen käytävien selonottoneuvottelujen ajankohdaksi on varattu 13.11.2023 klo 9.00–11.00 ja klo 13.00–15.00. Tarjoaja sitoutuu käymään selonottoneuvottelun hankintayksikön kanssa jompana kumpana edellä mainituista ajankohdista. Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-11-10. Hankinta julkaistiin 2023-10-10.

Kuka?

• VAV Palvelukodit Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-10-10	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2023-10-10)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: VAV Simontie 5 / uuden asumiskeskuksen (palvelutalon) rakentaminen / KVR-urakka
Viitenumero: 478537
Lyhyt kuvaus:
“Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on...”

Lyhyt kuvaus

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1.

Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Asunnot ovat kooltaan noin 30 m². Kohteen viitesuunnitelman mukainen laajuus on arviolta 8 395 k-m² ja hyötyala arviolta 6 386 hym².

KVR-urakaan kuuluu neljäkerroksinen asuin- ja palvelurakennus pysäköinti-, huolto- ja piha-alueineen. Rakennuksen pohjakerroksessa on monitoimitilat ja huoltotilat. Rakennuksen 1. - 4. kerroksissa sijaitsevat palveluasunnot sekä ryhmäkotiasunnot tuotantotiloineen. Hoivatilat sisältävät asumisen ohella yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja peseytymistilat.

Kohteen paikalla on aiemmin sijainnut palvelutalorakennus, joka on purettu. Tontilla sijaitsee myös toinen, vuonna 2009 rakennettu palvelutalorakennus, joka jää tontille. Yhdyskäytävä rakennettavan kohteen 1. kerroksesta säilyvään rakennukseen on nykyinen, ja sen liittäminen kuuluu urakkaan.

Rakennuksen pihalle rakennetaan 5 LE-mitoitettua autopaikkaa, muu pysäköinti on nykyisillä paikoitusalueilla.

Tarkemmat kohdetta ja hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankinta-asiakirjoista.

Hanke rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla.

Kilpailutuksen aikataulu:
- Tarjouskilpailu: 11.10.2023–10.11.2023
- Selonottoneuvottelu 13.11.2023
- Hankintapäätös: marraskuussa 2023

Hankintayksikkö on asettanut tarjousten jättämisen määräajaksi hankintalain edellyttämän 30 päivän määräajan. Hankintayksikkö tiedostaa, että aika on KVR-urakkatarjouksen laskemiselle lyhyt. Kuitenkin hankintayksikön on pitäydyttävä kyseisessä määräajassa varmistaakseen Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskuksen ARAn rahoituksen investointiavustuksen hakemisen hankkeelleen, eikä määräaikaa siitä todellisesta syystä johtuen voi jatkaa pidemmäksi.

Kilpailutuksen nopeasta aikataulusta johtuen tarjouskilpailun jälkeen käytävien selonottoneuvottelujen ajankohdaksi on varattu 13.11.2023 klo 9.00–11.00 ja klo 13.00–15.00. Tarjoaja sitoutuu käymään selonottoneuvottelun hankintayksikön kanssa jompana kumpana edellä mainituista ajankohdista.

Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 670749
Hankinnan kuvaus:
“Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on...”

Hankinnan kuvaus

Kyseessä on Vantaan kaupungin Simonkylän kaupunginosaan kortteliin 65019 tontille 1 toteutettava asumiskeskus (palvelutalo). Kiinteistötunnus on 92-65-19-1.

Hankinta sisältää yhden nelikerroksisen palvelutalon KVR-urakan, sisältäen kohteen suunnittelun ja rakennusurakan. Kohteessa on yhteensä 144 asuntoa, joista 104 on ryhmäkotiasuntoja ja 40 palveluasuntoja. Asunnot ovat kooltaan noin 30 m². Kohteen viitesuunnitelman mukainen laajuus on arviolta 8 395 k-m² ja hyötyala arviolta 6 386 hym².

KVR-urakaan kuuluu neljäkerroksinen asuin- ja palvelurakennus pysäköinti-, huolto- ja piha-alueineen. Rakennuksen pohjakerroksessa on monitoimitilat ja huoltotilat. Rakennuksen 1. - 4. kerroksissa sijaitsevat palveluasunnot sekä ryhmäkotiasunnot tuotantotiloineen. Hoivatilat sisältävät asumisen ohella yhteiset oleskelu-, ruokailu- ja peseytymistilat.

Kohteen paikalla on aiemmin sijainnut palvelutalorakennus, joka on purettu. Tontilla sijaitsee myös toinen, vuonna 2009 rakennettu palvelutalorakennus, joka jää tontille. Yhdyskäytävä rakennettavan kohteen 1. kerroksesta säilyvään rakennukseen on nykyinen, ja sen liittäminen kuuluu urakkaan.

Rakennuksen pihalle rakennetaan 5 LE-mitoitettua autopaikkaa, muu pysäköinti on nykyisillä paikoitusalueilla.

Tarkemmat kohdetta ja hankintaa koskevat tiedot ilmenevät hankinta-asiakirjoista.

Hanke rahoitetaan ARA:n korkotukilainalla.

Kilpailutuksen aikataulu:
- Tarjouskilpailu: 11.10.2023–10.11.2023
- Selonottoneuvottelu 13.11.2023
- Hankintapäätös: marraskuussa 2023

Hankintayksikkö on asettanut tarjousten jättämisen määräajaksi hankintalain edellyttämän 30 päivän määräajan. Hankintayksikkö tiedostaa, että aika on KVR-urakkatarjouksen laskemiselle lyhyt. Kuitenkin hankintayksikön on pitäydyttävä kyseisessä määräajassa varmistaakseen Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskuksen ARAn rahoituksen investointiavustuksen hakemisen hankkeelleen, eikä määräaikaa siitä todellisesta syystä johtuen voi jatkaa pidemmäksi.

Kilpailutuksen nopeasta aikataulusta johtuen tarjouskilpailun jälkeen käytävien selonottoneuvottelujen ajankohdaksi on varattu 13.11.2023 klo 9.00–11.00 ja klo 13.00–15.00. Tarjoaja sitoutuu käymään selonottoneuvottelun hankintayksikön kanssa jompana kumpana edellä mainituista ajankohdista.

Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Kesto: 30 (MONTH)
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-11-10 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-11-10 12:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2023-11-10 12:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2023-10-27 12:00:00 📅
Myöntämisperusteet
Kiintolukutyyppi: Kiinteä arvo (yhteensä)

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto sopimuksen kattamalla liiketoiminta-alalla niin monelta...”

“Rating-luokitus tai riskiluokka: Tarjoajan taloudellisen tilanteen on oltava sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n rating-luokituksessa on vähintään...”

Näytä lisää (1)

“Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset: Tarjoaja tulee joko kuulua Vastuu Group/Luotettava kumppani -ohjelmaan, tai jos se ei kuulu edellä mainittuun...”

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Asiaankuuluvaan ammattirekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin ammattirekistereihin: Se on...”

“Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty...”
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Referenssikohde 1: Tarjoaja on suorittanut viitejakson aikana seuraavan rakennusurakan tyypin: Referenssikohteen tulee olla palveluasuntoja sisältävä...”

“Referenssikohde 2: Tarjoaja on suorittanut viitejakson aikana seuraavan rakennusurakan tyypin: Referenssikohteen tulee olla asuintalo-, palvelutalo- tai...”

Näytä lisää (9)

“Selvitys laadunvarmistuksesta: Tarjoajan tulee toimittaa selvitys laadunvarmistuksesta toiminnassaan. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen...”

“Selvitys työturvallisuudesta: Tarjoajan tulee toimittaa selvitys työturvallisuudesta toiminnassaan. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen...”

“Pääsuunnittelijan pätevyysvaatimukset: Hankkeen pääsuunnittelijan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänen tulee täyttää Rakentamisen...”

“Vastaavan työnjohtajan pätevyysvaatimukset: Tarjoajan vastaavan työnjohtajan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänen tulee täyttää Rakentamisen...”

“Vastuullisen LVIA-suunnittelijan pätevyysvaatimukset: Hankkeen vastuullisen LVIA-suunnittelijan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänen tulee täyttää...”

“Vastuullisen rakennesuunnittelijan pätevyysvaatimukset: Hankkeen vastuullisen rakennesuunnittelijan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänen tulee...”

“Vastuullisen sähkösuunnittelijan pätevyysvaatimukset: Hankkeen vastuullisen sähkösuunnittelijan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänellä tulee olla...”

“Selvitys ympäristönäkökulman huomioimisesta: Tarjoajan tulee toimittaa selvitys ympäristönäkökulman huomioimisesta toiminnassaan. Tarjoajan tulee antaa...”

“Rakennustyön sääsuojaus: Tarjoaja kykenee toteuttamaan rakennustyön huputettuna eli sääsuojattuna. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä...”

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste: bankr-nat
bankruptcy
corruption
cred-arran
crime-org
distorsion
envir-law
finan-laund
fraud
human-traffic
insolvency
labour-law
liq-admin
misrepresent
nati-ground
partic-confl
prep-confl
prof-misconduct
sanction
socsec-law
socsec-pay
susp-act
tax-pay
terr-offence
Kuvaus poissulkemisperusteista:
“Onko tarjoaja kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuvasta samankaltaisesta menettelystä johtuvassa konkurssissa tai muuta sellaista...”

“Onko tarjoaja konkurssissa? Tarjoajan tulee antaa mahdolliset poissulkemisperustetta koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa...”

Näytä lisää (22)

“Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Onko tarjoajalla järjestelyjä velkojien kanssa? Tarjoajan tulee antaa mahdolliset poissulkemisperustetta koskevat tiedot hankintailmoituksen...”

“Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Onko tarjoaja tehnyt muiden tarjoajien kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua? Tarjoajan tulee antaa mahdolliset poissulkemisperustetta...”

“Onko tarjoaja rikkonut oman tietonsa mukaan ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan? Kansallisessa lainsäädännössä taikka direktiivin 2014/24/EU 18...”

“Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

“Onko tarjoajan osalta käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettelyjä? Tarjoajan tulee antaa mahdolliset poissulkemisperustetta koskevat tiedot...”

“Onko tarjoaja rikkonut oman tietonsa mukaan työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan? Kansallisessa lainsäädännössä taikka direktiivin 2014/24/EU 18...”

“Ovatko tarjoajan varat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa? Tarjoajan tulee antaa mahdolliset poissulkemisperustetta koskevat tiedot...”

“Koskeeko tarjoajaa jokin seuraavista tilanteista? a) on syyllistynyt vakavaan väärään tulkintaan antaessaan poissulkemisperusteiden puuttumisen tai...”

“Onko tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-, päätös- tai valvontavaltaa käyttävää henkilöä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu...”

“Onko tarjoaja tietoinen eturistiriidoista, joita sen hankintamenettelyyn osallistumisesta aiheutuu kansallisen lainsäädännön, asiaankuuluvan...”

“Onko tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys antanut hankintaviranomaiselle tai –yksikölle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn...”

“Onko tarjoaja syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen? Ks. tarvittaessa kansallisessa lainsäädännössä annetut...”

“Onko tarjoajalla kokemuksia siitä, että aikaisempi hankintasopimus, hankintayksikön kanssa tehty aikaisempi hankintasopimus tai aikaisempi...”

“Onko tarjoaja rikkonut oman tietonsa mukaan sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan? Kansallisessa lainsäädännössä taikka direktiivin 2014/24/EU 18...”

“Onko tarjoaja rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan joko maassa, johon toimija on sijoittautunut, tai hankintaviranomaisen tai...”

“Onko tarjoajan liiketoiminta keskeytetty? Tarjoajan tulee antaa mahdolliset poissulkemisperustetta koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella...”

“Onko tarjoaja rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan joko maassa, johon toimija on sijoittautunut, tai hankintaviranomaisen tai -yksikön...”

“Onko tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai...”

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: VAV Palvelukodit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2696057-9
Postiosoite: Veturikuja 7
Postinumero: 01300
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Tuomas Alho
Sähköposti: tuomas.alho@vav.fi 📧
Puhelin: +358 102351478 📞
URL: http://www.vav.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=478537&tpk=0510fc82-044e-4464-a08d-c931d6fb7e86 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=478537&tpk=0510fc82-044e-4464-a08d-c931d6fb7e86 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):
“Asianosaisen on saatettava asia markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon...”
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lähde: OJS 2023/S 196-615706 (2023-10-10)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)