VAV Kannuskuja 10 / kerrostalokohteen peruskorjaus / kokonaisurakka

VAV Asunnot Oy

Hankinta sisältää peruskorjauksen Vantaan kaupungin Hakunilan kaupunginosan korttelin 94046 tontilla 2 sijaitsevassa kerrostalokohteessa. Kohteen kiinteistötunnus on 92-94-46-2. Tontilla peruskorjataan kaksi 1980 valmistunutta 5-kerroksista asuinkerrostaloa. Tämä lisäksi urakkaan sisältyy piharakennuksen purkaminen ja uuden rakentaminen tilalle. Kohteessa on asuntoja yhteensä 58 kpl, ja niiden lukumäärä ei muutu. Peruskorjauksessa kerrostalojen kevyet väliseinät sekä ulkoseinien ulkokuori ja eristeet puretaan ja kalusteet, varusteet sekä laitteet uusitaan. Myös LVIS-tekniikka uusitaan, ja kohteeseen rakennetaan uudet ilmanvaihtokonehuoneet. Kohteen yläpohjat uusitaan laajasti. Kohteen betonirunko säilyy muutoin. Piha-alue kunnostetaan. Korjausaste on 75 %. Tarkemmat suunnitelmat ja tiedot urakasta ovat hankintailmoituksen liitteenä olevassa urakkalaskenta-aineistossa. Alue luovutetaan urakoitsijalle siinä kunnossa kuin se tarjoushetkellä on. Urakoitsijan tulee ennen tarjouksen antamista tutustua rakennuspaikkaan ja siellä vallitseviin olosuhteisiin ja ottaa ne tarjouksessaan huomioon. Kilpailutuksen alustava aikataulu: - Tarjouskilpailu: 8.12.2023–10.1.2024 - Hankintapäätös: helmikuussa 2024 Hankintapäätös annetaan tiedoksi tarjoajan ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2024-01-10. Hankinta julkaistiin 2023-12-08.

Kuka?

• VAV Asunnot Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-12-08	hankintailmoitus

hankintailmoitus (2023-12-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: VAV Kannuskuja 10 / kerrostalokohteen peruskorjaus / kokonaisurakka
Viitenumero: 486462
Lyhyt kuvaus:

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 686618
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Postiosoite: Kannuskuja 10
Postinumero: 01200
Postitoimipaikka: Vantaa
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2024-08-01 📅
Loppupäivä: 2025-06-30 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2024-01-10 12:00:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2024-01-10 12:15:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3 kuukautta
Tarjouspyynnön ehdot
Tarjoaja voi jättää useamman kuin yhden tarjouksen
Tarjousten avaamisen päivämäärä: 2024-01-10 12:15:00 📅
Sähköinen laskutus: Pakollinen
Sähköistä maksua käytetään ✅
Lisätietojen pyytämisen määräaika: 2023-12-20 09:00:00 📅

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto: Tarjoajan keskimääräinen vuotuinen liikevaihto sopimuksen kattamalla liiketoiminta-alalla niin monelta tilikaudelta kuin vaaditaan on seuraava: Tilikausien lukumäärä: 3 Keskimääräinen liikevaihto: vähintään 20 000 000 euroa. Liiketoimintalue: talonrakennus. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Tilaajavastuulain mukaiset selvitykset: Tarjoaja tulee joko kuulua Vastuu Group/Luotettava kumppani -ohjelmaan, tai jos se ei kuulu edellä mainittuun ohjelmaan, tarjoajan tulee toimittaa tilaajalle ennen sopimuksen tekemistä tilaajavastuulain mukaiset selvitykset: 1. Ennakkoperintärekisteriote 2. Todistukset verojen ja eläkevakuutusmaksujen maksamisesta 3. Selvitys vastuuvakuutuksista 4. Kaupparekisteriote 5. Selvitys käytettävästä työehtosopimuksesta 6. Selvitys tapaturmavakuutuksesta 7. Selvitys työttömyysvakuutusmaksun suorittamisesta Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Rating-luokitus tai riskiluokka: Tarjoajan taloudellisen tilanteen on oltava sellainen, että se Suomen Asiakastieto Oy:n rating-luokituksessa on vähintään tyydyttävä A, tai riskiluokka on 1–3 tai sen katsotaan tilinpäätöstietojen tai muun vastaavan selvityksen mukaan olevan vastaava. Selvitys rating-luokituksesta tai riskiluokasta tulee esittää. Tarjoaja, jonka luokitus Suomen Asiakastieto Oy:n rating-luokituksessa on C taikka riskiluokituksessa 5, suljetaan tarjouskilpailusta. Tarjoaja, jonka rating-luokitus on B taikka riskiluokitus on 4, voidaan sulkea tarjouskilpailusta siinä tapauksessa, ettei tarjoaja kykene esittämään luotettavaa selvitystä toimenpiteistä, joihin se ryhtyy tai on ryhtynyt taloudellisen tilanteensa parantamiseksi. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:

Asiaankuuluvaan ammattirekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin ammattirekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Kaupparekisteriin merkitseminen: Tarjoaja on merkitty asiaankuuluviin sijoittautumisjäsenvaltionsa pitämiin kaupparekistereihin: Se on merkitty sijoittautumisjäsenvaltion pitämään, direktiivin 2014/24/EU liitteessä XI kuvattuun ammattirekisteriin; tietyistä jäsenvaltioista tulevien tarjoajien täytyy mahdollisesti täyttää muita samassa liitteessä säädettyjä vaatimuksia. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:

Referenssit: Tarjoajan tulee ilmoittaa 3 referenssiä asuinkerrostalojen peruskorjauksista. 1 referenssi tulee olla kerrostalon julkisivun ja vesikaton uusimisesta ja 2 referenssiä kerrostalon talotekniikan ja märkätilojen uusimisesta. Jos tarjoaja on toteuttanut molemmat edellä mainitut korjaustyypit osana samaa urakkaa, saman urakan voi esittää referenssinä sekä julkisivun ja vesikaton uusimisesta että talotekniikan ja märkätilojen uusimisesta. Tarjoajan tulee olla toiminut pääurakoitsijana kaikissa referenssiurakoissa. Kunkin referenssikerrostalon kerrosalan tulee olla vähintään 2200 k-m². Kunkin referenssitalon peruskorjauksen tulee olla valmistunut 10.1.2019 tai sen jälkeen. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Selvitys laadunvarmistuksesta: Tarjoajan tulee toimittaa selvitys laadunvarmistuksesta toiminnassaan. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Selvitys työturvallisuudesta: Tarjoajan tulee toimittaa selvitys työturvallisuudesta toiminnassaan. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Vastaavan työnjohtajan pätevyysvaatimukset: Tarjoajan vastaavan työnjohtajan tulee täyttää seuraavat vaatimukset: - Hänen tulee täyttää Rakentamisen Topten-käytäntöjen tulkintakortin 122 e 01 mukaiset Vaativan (V) työtehtävän kelpoisuusvaatimukset. Tulkintakortti on hankintailmoituksen liitteenä. - Hänellä tulee olla vähintään 6 vuotta valmistumisen jälkeistä työkokemusta työnjohtotehtävistä asuntorakentamiskohteissa. - Hänellä tulee olla hyvä suomen kielen suullinen ja kirjallinen taito. - Hänen tulee olla suorassa työsopimussuhteessa tarjoajaan. Vastaavan työnjohtajan ei tarvitse olla nimetty tarjousta jätettäessä. Tarjoaja sitoutuu siihen, että nimettävä henkilö täyttää yllä olevat vaatimukset. Jos vastaava työnjohtaja vaihtuu kesken sopimuskauden, tarjoaja sitoutuu nimeämään tehtävään uuden henkilön, joka täyttää yllä olevat vaatimukset. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Selvitys vastuullisuusasioiden hallinnasta: Tarjoajan tulee toimittaa vapaamuotoinen selvitys toimintansa vastuullisuusasioiden hallinnasta. Tarjoajan selvityksenä toimii esimerkiksi yrityksen vastuullisuussuunnitelma, kuvaus käytössä olevista sertifikaateista (esimerkiksi ISO 14 001, Ekokompassi tai vastaava) tai vapaamuotoinen kertomus, miten yritys toteuttaa ja kehittää ympäristövastuullisuutta (mm. kierrätys, koneiston päästöjen vähentäminen/vaihtoehtoiset polttoaineet, käyttöiän pidentäminen, korjattavuuden parantaminen, uusiomateriaalien hyödyntäminen, energiatehokkuustoimet, uusiutuvat energianlähteet, jne) ja/tai sosiaalista vastuullisuutta liiketoiminnassaan. Soveltuvuusvaatimusta ei pisteytetä. Tarjoajan tulee toimittaa selvitys joko tarjouksen liitteenä tai viimeistään selonottoneuvotteluiden yhteydessä. Toimittajan on erikseen pyydettäessä toimitettava vastaavat selvitykset myös alihankkijoidensa osalta. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Rakennustyön sääsuojaus: Tarjoaja kykenee toteuttamaan rakennustyön sääsuojattuna. Tarjoajan tulee antaa soveltuvuusvaatimuksen täyttymistä koskevat tiedot hankintailmoituksen ESPD-lomakkeella lomakkeessa kuvatun mukaisesti.

Osallistumisehdot
Poissulkemisperuste:

Ennenaikainen irtisanominen, vahingonkorvaukset tai muut vastaavat seuraamukset

Järjestelyt velkojien kanssa

Kansallisesta lainsäädännöstä johtuva konkurssia tai muuta sellaista vastaava tilanne

+ 21 lisää

Konkurssi

Korruptio

Lapsityövoima ja muut ihmiskaupan muodot

Liiketoiminta on keskeytetty

Maksukyvyttömyys

Petos

Puhtaasti kansalliset poissulkemisperusteet

Rahanpesu tai terrorismin rahoitus

Rikollisjärjestön toimintaan osallistuminen

Sosiaalilainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Sosiaaliturvamaksujen maksaminen

Syyllistyminen ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen

Syyllistyminen väärien tietojen antamiseen, tietojen antamatta jättämiseen, vaadittujen asiakirjojen antamiseen kykenemättömien tietojen toimittamiseen ja tätä menettelyä koskevien luottamuksellisten tietojen antamiseen

Talouden toimijan hankintamenettelyyn osallistumisesta johtuvat eturistiriidat

Terrorismirikokset tai terroritoimintaan liittyvät rikokset

Toisten talouden toimijoiden kanssa kilpailun vääristämiseksi tehdyt sopimukset

Työlainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Varat selvitysmiehen hallinnassa

Verojen maksu

Välitön tai välillinen osallistuminen tämän hankintamenettelyn valmisteluun

Ympäristölainsäädännön mukaisten velvoitteiden rikkominen

Kuvaus poissulkemisperusteista:

Tarjoaja on kansalliseen lainsäädäntöön ja kansallisiin määräyksiin perustuen yllämainittuja tilanteita vastaavassa samankaltaisessa menettelyssä.

Tarjoaja on konkurssissa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu lahjonnasta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalla on järjestelyjä velkojien kanssa.

Tarjoajalle tai henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rikollisjärjestön toimintaan osallistumisesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoaja on tehnyt muiden kanssa sopimuksia, joilla pyritään vääristämään kilpailua.

Tarjoaja on rikkonut ympäristölainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu rahanpesusta tai terrorismin rahoituksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen, on annettu petoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, on annettu lapsityövoiman käytöstä tai muista ihmiskaupan muodoista lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Tarjoajan osalta on käynnistetty maksukyvyttömyys- tai likvidaatiomenettely.

Tarjoaja on rikkonut työlainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoajan varat ovat selvitysmiehen tai tuomioistuimen hallinnassa.

Tarjoajaa koskee jokin seuraavista tilanteista. a) on syyllistynyt väärän tiedon antamiseen poissulkemis- tai valintaperusteiden osalta, b) on jättänyt antamatta tällaisia tietoja, c) on toimittanut viiveellä tai ei lainkaan ostajan vaatimia tietoja, tai d) on yrittänyt vaikuttaa ostajan päätöksentekoprosessiin asiattomalla tavalla tai hankkinut luottamuksellista tietoa, joista voisi olla sille hankintamenettelyssä asiaankuulumatonta etua, taikka on toimittanut harhaanjohtavia tietoja, joilla voi olla merkittävä vaikutus poissulkemista, tarjoajan valintaa tai hankintaa koskeviin päätöksiin.

Tarjoajan hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai edustus-,päätös- tai valvontavaltaa käyttävä henkilö on rikosrekisteristä ilmenevällä lainvoimaisella tuomiolla tuomittu työturvallisuusrikoksesta, työaikasuojelurikoksesta, työsyrjinnästä, kiskonnantapaisesta työsyrjinnästä, työntekijöiden järjestäytymisvapauden loukkaamisesta tai luvattoman ulkomaisen työvoiman käytöstä.

Tarjoajan osallistumisesta hankintamenettelyyn aiheutuu eturistiriitoja.

Tarjoaja tai tarjoajaan liittyvä yritys on antanut ostajalle neuvoja tai muulla tavoin osallistunut hankintamenettelyn valmisteluun.

Tarjoaja on syyllistynyt ammatin harjoittamiseen liittyvään vakavaan virheeseen.

Tarjoajan aikaisempia hankintasopimuksia tai käyttöoikeussopimuksia on irtisanottu ennenaikaisesti tai kyseisen aikaisemman sopimuksen yhteydessä on vaadittu vahingonkorvauksia tai määrätty muita vastaavia seuraamuksia.

Tarjoaja on rikkonut sosiaalilainsäädännön mukaisia velvoitteitaan.

Tarjoaja on rikkonut sosiaaliturvamaksujen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajan liiketoiminta on keskeytetty.

Tarjoaja on rikkonut verojen maksamiseen liittyviä velvoitteitaan sijoittumismaassaan tai ostajan maassa.

Tarjoajalle itselleen tai mille tahansa henkilölle, joka on sen hallinto-, johto- tai valvontaelimen jäsen tai jolla on siinä päätös-, edustus- tai valvontavaltaa, annettu terrorismirikoksesta tai terroritoimintaan liittyvästä rikoksesta lainvoimainen tuomio, joka on annettu enintään viisi vuotta sitten tai jolla suoraan vahvistettu poissulkeminen on edelleen voimassa.

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: VAV Asunnot Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2903526-6
Postiosoite: Veturikuja 7
Postinumero: 01300
Postitoimipaikka: Vantaa
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Tuomas Alho
Sähköposti: tuomas.alho@vav.fi 📧
Puhelin: +358 102351478 📞
URL: http://www.vav.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=486462&tpk=3e97303e-1b70-49af-9e87-431fba0c0129 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/vav?id=486462&tpk=3e97303e-1b70-49af-9e87-431fba0c0129 🌏
Tarjouksen/hakemuksen jättäminen sähköisesti: Pakollinen

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Uudelleentarkastelumenettely
Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista):

Asianosaisen on saatettava asia markkinaoikeuden käsiteltäväksi tekemällä valituksen 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta.

Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Lähde: OJS 2023/S 238-749048 (2023-12-08)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)