Kontulan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus: Osallistumispyyntö kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön Tilat-palvelu (jäljempänä ”Tilaaja”) kutsuu Teidät Kontulan Kontulan ala-asteen perusparannus- ja laajennushankkeen kilpailulliseen neuvotteluvaiheeseen.
Rakennusurakka koskee Kontulan ala-asteen rakennuksissa ja piha-alueilla tehtävää laajaa toiminnallista ja teknistä perusparannusta sekä rakennuksen laajennusta. Koulutontilla on kaksi rakennusta, varsinainen koulurakennus ja opetuskäyttöön jo aiemmin muutettu entinen asuin- ja kerhorakennus. Rakennukset omistaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala. Piha-alueella sijaitsee paviljonkirakennus, joka toimitetaan pois tilaajan toimesta ennen rakennustöiden aloittamista. Hankkeen yhteydessä rakennetaan uusi salaojitusjärjestelmä sekä uusitaan ilmanvaihtokonehuoneet. Lisäksi piha-alueelle rakennetaan koulun ja päiväkodin tarvitsemat kylmät varastorakennukset ja katokset, sekä kiinteistöä palvelevat jätekatos ja muuntamo. Koulun pihat uudistetaan ja päiväkodille rakennetaan uusi aidattu leikkipiha. Uutena toimintona rakennuksen laajennusosaan tulee päiväkoti 231 lapselle.
Rakennuttaja on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu (Y-tunnus 0201256-6), joka toimii myös Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 mukaisena tilaajana.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-04-24. Hankinta julkaistiin 2023-03-17.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lujatalo Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Manner-Suomi › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-03-17	hankintailmoitus
2025-02-06	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2023-03-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: HEL 2023-003419
Lyhyt kuvaus:
“Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön Tilat-palvelu (jäljempänä ”Tilaaja”) kutsuu Teidät Kontulan Kontulan ala-asteen perusparannus- ja laajennushankkeen...”
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=448615&tpk=b95509ff-30e2-42c4-9c1b-18418732ca75 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=448615&tpk=b95509ff-30e2-42c4-9c1b-18418732ca75 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-03-17 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-04-24 📅
Julkaisupäivä: 2023-03-22 📅
Aloituspäivä: 2023-09-01 📅
Loppupäivä: 2026-09-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 058-172813
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 023-064873
EUVL-S-numero: 58
Lisätietoja

“Hankintamenettelynä on hankintalain 36§ - 37§ mukainen kilpailullinen neuvottelumenettely (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 29.12.2016/1397).”
Lähde: OJS 2023/S 058-172813 (2023-03-17)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2025-02-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kontulan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus
Lyhyt kuvaus:
“Hankkeessa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset järjestelmät, parannetaan esteettömyyttä ja energiatehokkuutta,...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 30 889 266 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: HEL 2023-003419
Hankinnan kuvaus:
“Hankkeessa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset järjestelmät, parannetaan esteettömyyttä ja energiatehokkuutta,...”
Lisätietoja:
“Hankintamenettelynä käytettiin hankintalain 36§ - 37§ mukaista kilpailullista neuvottelumenettelyä (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista...”
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2023-11-01 📅
Loppupäivä: 2026-11-11 📅
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Tarjoajan vastuuhenkilöiden osalta arvioitiin hanketeknistä substanssiosaamista, jäsenten henkilökohtaista soveltuvuutta, valmiuksia tuottaa asiasisältöä sekä tiimiarvioinnissa tehtäviä töitä ja tehtäviä seuraavasti: o Substanssiosaaminen sekä kysymykset henkilörooleittain 15 p. o Kyky tuottaa asiasisältöä, työt ja tehtävät neuvotteluiden aikana 10 p. o Tarjouspyyntövaiheessa laadittava projektisuunnitelma 15 p.
Laatukriteeri (painotus): 40
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen vuoropuhelu ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: Projektinjohtourakkasopimus tavoite- ja kattohinnalla
Sopimuksen tekopäivä: 2025-01-13 📅
Tarjouksen tunniste: Lujatalo Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Lujatalo Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI01726882
Postinumero: 02600
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jyrki.tuohimetsa@luja.fi 📧
Puhelin: 020 789 5111 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, Kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93102611 📞
URL: https://www.hel.fi/fi/paatoksenteko-ja-hallinto/kaupungin-organisaatio/toimialat/kaupunkiympariston-toimiala 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

“Hankintamenettelynä käytettiin hankintalain 36§ - 37§ mukaista kilpailullista neuvottelumenettelyä (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista...”
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Puhelin: +358 295643300 📞
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2025/S 027-084997 (2025-02-06)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)