Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön Tilat-palvelu (jäljempänä ”Tilaaja”) kutsuu Teidät Kontulan Kontulan ala-asteen perusparannus- ja laajennushankkeen kilpailulliseen neuvotteluvaiheeseen.
Rakennusurakka koskee Kontulan ala-asteen rakennuksissa ja piha-alueilla tehtävää laajaa toiminnallista ja teknistä perusparannusta sekä rakennuksen laajennusta. Koulutontilla on kaksi rakennusta, varsinainen koulurakennus ja opetuskäyttöön jo aiemmin muutettu entinen asuin- ja kerhorakennus. Rakennukset omistaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala. Piha-alueella sijaitsee paviljonkirakennus, joka toimitetaan pois tilaajan toimesta ennen rakennustöiden aloittamista. Hankkeen yhteydessä rakennetaan uusi salaojitusjärjestelmä sekä uusitaan ilmanvaihtokonehuoneet. Lisäksi piha-alueelle rakennetaan koulun ja päiväkodin tarvitsemat kylmät varastorakennukset ja katokset, sekä kiinteistöä palvelevat jätekatos ja muuntamo. Koulun pihat uudistetaan ja päiväkodille rakennetaan uusi aidattu leikkipiha. Uutena toimintona rakennuksen laajennusosaan tulee päiväkoti 231 lapselle.
Rakennuttaja on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu (Y-tunnus 0201256-6), joka toimii myös Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 mukaisena tilaajana.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-04-24.
Hankinta julkaistiin 2023-03-17.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kontulan ala-aste ja päiväkoti, perusparannus ja laajennus: Osallistumispyyntö kilpailulliseen neuvottelumenettelyyn
HEL 2023-003419”
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön Tilat-palvelu (jäljempänä ”Tilaaja”) kutsuu Teidät Kontulan Kontulan ala-asteen perusparannus- ja laajennushankkeen...”
Lyhyt kuvaus
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön Tilat-palvelu (jäljempänä ”Tilaaja”) kutsuu Teidät Kontulan Kontulan ala-asteen perusparannus- ja laajennushankkeen kilpailulliseen neuvotteluvaiheeseen.
Rakennusurakka koskee Kontulan ala-asteen rakennuksissa ja piha-alueilla tehtävää laajaa toiminnallista ja teknistä perusparannusta sekä rakennuksen laajennusta. Koulutontilla on kaksi rakennusta, varsinainen koulurakennus ja opetuskäyttöön jo aiemmin muutettu entinen asuin- ja kerhorakennus. Rakennukset omistaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala. Piha-alueella sijaitsee paviljonkirakennus, joka toimitetaan pois tilaajan toimesta ennen rakennustöiden aloittamista. Hankkeen yhteydessä rakennetaan uusi salaojitusjärjestelmä sekä uusitaan ilmanvaihtokonehuoneet. Lisäksi piha-alueelle rakennetaan koulun ja päiväkodin tarvitsemat kylmät varastorakennukset ja katokset, sekä kiinteistöä palvelevat jätekatos ja muuntamo. Koulun pihat uudistetaan ja päiväkodille rakennetaan uusi aidattu leikkipiha. Uutena toimintona rakennuksen laajennusosaan tulee päiväkoti 231 lapselle.
Rakennuttaja on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu (Y-tunnus 0201256-6), joka toimii myös Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 mukaisena tilaajana.
Näytä lisää
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: EUR 38 054 000 💰
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Rintinpolku 4, 00940 Helsinki
Hankinnan kuvaus:
“Hankkeessa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset järjestelmät, parannetaan esteettömyyttä ja energiatehokkuutta,...”
Hankinnan kuvaus
Hankkeessa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset järjestelmät, parannetaan esteettömyyttä ja energiatehokkuutta, sekä korjataan vaurioituneita rakenteita. Nykyisen päärakennuksen pohjoispuolelle toteutetaan kaksikerroksinen laajennusosa liitettynä nykyiseen rakennukseen. Perusparannettavan osuuden laajuus erillinen kerhorakennus huomioiden on noin 4500 brm2 ja laajennusosan koko on noin 4200 brm2. Kontulan ala-asteen koulurakennus on valmistunut vuonna 1970. Aiemmin kerho- ja asuinkäytössä olleen kerhorakennuksen muutos opetustilaksi on tehty vuonna 1999.
Kohteen perusparannus- sekä laajennustyöt on kuvattu hankkeen suunnitelmissa.
Urakka-ajaksi on alustavasti suunniteltu 12/2024 - 09/2026.
Kilpailullisessa neuvottelumenettelyssä tarkennetaan aikataulua ja sovitaan tiimidynamiikan arvioinnin keinoista.
Neuvottelutilaisuudesta laaditaan rakennuttajakonsultin toimesta muistio, jota ei liitetä mahdolliseen sopimukseen.
Kohteessa "Hankinnan kohteen kriteerit" on kuvattu edellytykset neuvotteluun osallistumiseen.
Kilpailullisen neuvottelumenettelyn lopuksi Tilaaja pyytää neuvotteluun osallistuvilta tarjoajilta lopullisen tarjouksen.
Lopulliset tarjoukset arvioidaan hinta- ja laatupisteillä seuraavasti:
* Hintapisteet: Hintapisteiden maksimi on 60 pistettä.
Hintapisteytyksessä halvin hintatarjous saa täydet pisteet ja muut pisteytetään seuraavalla kaavalla:
halvimman hintatarjouksen hinta jaettuna arvioitavan tarjouksen hinnalla kerrottuna hintapisteiden maksimilla (60).
* Laatupisteet: Laatupisteiden maksimi on 40 pistettä.
Tarjoajan vastuuhenkilöiden osalta arvioidaan hanketeknistä substanssiosaamista, jäsenten henkilökohtaista soveltuvuutta, valmiuksia tuottaa asiasisältöä sekä tiimiarvioinnissa tehtäviä töitä ja tehtäviä seuraavasti:
o Substanssiosaaminen sekä kysymykset henkilörooleittain 15 p.
o Kyky tuottaa asiasisältöä, työt ja tehtävät neuvotteluiden aikana 10 p.
o Tarjouspyyntövaiheessa laadittava projektisuunnitelma 15 p.
Tilaaja voi missä tahansa vaiheessa keskeyttää hankintamenettelyn hankintaa tekemättä.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Kesto
Aloituspäivä: 2023-09-01 📅
Loppupäivä: 2026-09-30 📅
Tiedot kutsuttavien ehdokkaiden lukumäärää koskevista rajoituksista
Suunniteltu vähimmäismäärä: 3
Enimmäismäärä: 5
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
“Kilpailullisen neuvottelumenettelyn ehdokkailta edellyttämä työmäärä on suuri, jonka vuoksi on perusteltua rajoittaa ehdokkaiden lukumäärää.
Toteuttamalla...”
Kilpailullisen neuvottelumenettelyn ehdokkailta edellyttämä työmäärä on suuri, jonka vuoksi on perusteltua rajoittaa ehdokkaiden lukumäärää.
Toteuttamalla neuvottelumenettely kolmesta viiteen (3-5) ehdokkaan kanssa varmistetaan julkisten varojen tehokas käyttö ja mahdollistetaan ehdokkaiden tasapuolinen osallistumismahdollisuus hankintamenettelyyn.
Yritystä ja näiden avainhenkilöitä koskevat vaatimukset pisteytyksineen on esitetty tämän tarjouspyynnön hankinnan kriteereissä.
Tarjouskilpailuun valitaan kilpailun aikaansaamiseksi riittävä määrä tarjoajia (3-5), jolloin kokonaisuutena laadittavien ja käsiteltävien tarjousten työmäärää voidaan pitää kohtuullisena.
Ehdokkaat pisteytetään ja eniten pisteitä saaneista ehdokkaista valitaan pisteiden suuruusjärjestyksessä tarjouskilpailuun kolmesta viiteen (3-5) ehdokasta. Valinta tapahtuu seuraavassa järjestyksessä:
1 vastuuhenkilöiden kokemuksesta saadut pisteet
2 liikevaihdon perusteella suuremmasta pienempään
Näytä lisää Kuvaus
Lisätietoja:
“Hankintamenettelynä on hankintalain 36§ - 37§ mukainen kilpailullinen neuvottelumenettely (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 29.12.2016/1397).”
Lisätietoja
Hankintamenettelynä on hankintalain 36§ - 37§ mukainen kilpailullinen neuvottelumenettely (Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 29.12.2016/1397).
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Mikäli tarjoaja on ryhmittymä, tulee tarjoajan ladata tarjouksensa liitteeksi aiesopimus ryhmittymän perustamisesta. Aiesopimukseen on kirjattava kunkin...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Mikäli tarjoaja on ryhmittymä, tulee tarjoajan ladata tarjouksensa liitteeksi aiesopimus ryhmittymän perustamisesta. Aiesopimukseen on kirjattava kunkin osakasyrityksen päävastuualueet hankkeessa.
Ryhmittymän osakasyritykset ovat yhteisvastuussa kaikesta hankintasopimuksen toteuttamisessa tilaajaa kohtaan. Ryhmittymän tulee järjestää laskutus siten, että ryhmittymällä on ainoastaan yksi laskuttaja tilaajaa kohtaan.
Ryhmittymä ei voi toimia rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvostonasetuksen mukaisena päätoteuttajana. Jos tarjoaja on ryhmittymä, on aiesopimukseen kirjattava, kuka ryhmittymän osakasyritys toimii rakennustyön turvallisuudesta annetun valtioneuvoston asetuksen mukaisena päätoteuttajana
Näytä lisää Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Tarjoaja on merkitty sijoittautumismaassaan kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Tarjoaja on merkitty sijoittautumismaassaan kaupparekisteriin, ennakkoperintälain mukaiseen ennakkoperintärekisteriin ja työnantajarekisteriin sekä arvonlisäverolain mukaiseen arvonlisäverovelvollisten rekisteriin ennen hankintapäätöksen tekemistä, mikäli lainsäädäntö edellyttää rekisteröitymistä.
Tarjoajan tilaajavastuulain mukaiset velvoitteet on oltava kunnossa
Kilpailulliseen menettelyyn valitun urakoitsijan on toimitettava tarjouspyynnön mukaisesti tilaajan selvitysvelvollisuudesta ja vastuusta ulkopuolisista työvoimaa käytettäessä annetun lain (1233/2006), jäljempänä tilaajavastuulaki mukaisesti
Vastuu Group Oy:n yritysportaalin yritysraportti sekä tilinpäätöstiedot kolmelta viimeiseltä tilikaudelta, mikäli tilinpäätöstiedot eivät ole Vastuu Group-yritysraportissa mukana.
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen vuoropuhelu
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2023/S 023-064873
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-04-24
13:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
“Hankkeen suunnitelmat ovat tarjouspyynnön liitteenä. Tarjouksen jättämisestä ei makseta korvausta.
VAIHTOEHTOISET JA RINNAKKAISET TARJOUKSET
Vaihtoehtoiset...”
Hankkeen suunnitelmat ovat tarjouspyynnön liitteenä. Tarjouksen jättämisestä ei makseta korvausta.
VAIHTOEHTOISET JA RINNAKKAISET TARJOUKSET
Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
KONSERNI
Konserniyhtiöt voivat osallistua tarjoajana joko alihankkijoina tai ryhmittymäjäseninä.
ALIHANKINTA
Tarjoaja voi käyttää hankinnan toteuttamiseen alihankkijoita riippumatta niiden välisten suhteiden oikeudellisesta luonteesta, mutta tarjoajan on osoitettava näyttö alihankkijoiden käytettävyydestä. Jos tarjoaja vetoaa alihankkijan voimavaroihin, kyseisen alihankkija on tosiasiallisesti osallistuttava hankinnan toteuttamiseen soveltuvuusvaatimukset täyttääkseen.
Tarjoaja vastaa alihankkijoiden työstä kuin omastaan. Tilaaja allekirjoittaa hankintasopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa.
Tarjoajalla ei ole oikeutta ilman pätevää syytä vaihtaa alihankkijaa, jonka voimavaroihin tarjoaja on vedonnut tarjouksessa. Nimetyt alihankkijat katsotaan tarjoajan resursseiksi. Siksi tarjoajien on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt alihankkijat ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli tarjoaja tulee valituksi.
RYHMITTYMÄ
Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä hankintasopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli tarjous on tehty ryhmittymänä. Myös ryhmittymän jäsenet tulee ilmoittaa tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu.
Ryhmittymän on kyettävä viimeistään sopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa. Kuitenkin kaikki ryhmittymän jäsenet vastaavat yhteisvastuussa sopimusvelvoitteiden noudattamisesta allekirjoittamalla hankintasopimuksen. Ryhmittymän on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt ryhmittymän jäsenet ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli ryhmittymä tulee valituksi.
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/81673/notice/123301