Kokonaisurakka, Hoplaxskolan (Lokkalantie 9), peruskorjaus- ja laajennus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankintana on Helsingin Mukkiniemessä osoitteessa Lokkalantie 9 sijaitsevan Hoplaxskolan koulurakennuksen (ent. Munksnäs lågstadieskola) tilojen laajennus uudisrakentamisena sekä koulurakennuksen nykyisten tilojen muutoksia ja korjauksia sisältävä rakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.
Hoplaxskolan M0-5 (ent. Munksnäs lågstadieskola) on valmistunut vuonna 1952. Rakennuksessa on yksi kellarikerros ja neljä̈ maanpäällistä̈ kerrosta. Kellarissa on teknisiä ja -varastotiloja. Peruskorjattava rakennus on tiilirunkoinen, ulkoseinät rapatut ja maalatut, vesikate tiiltä̈. Laajennus on betonirunkoinen, runko pääosin elementtirakenteinen. Julkisivut paikalla rakennetut, rapattua tiiltä ja puuta. Paloluokka on P1. Kohde sijaitsee Munkkiniemessä, Solnantien pohjoisena päätteenä.
Tontilla oleva peruskorjattava ja laajennettava rakennus kuuluu KSV:n Opintiellä –inventoinnin mukaisesti luokkaan 1 arkkitehtonisen laatunsa ja kaupunkikuvallisen merkityksensä vuoksi. Rakennusvalvonta käsittelee kohdetta kuin se olisi asemakaavalla suojeltu.
Rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on huhtikuu 2023 ja kohteen tavoiteltu valmistumisaika on marraskuu 2024, johon mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna.
Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-03-03. Hankinta julkaistiin 2023-01-19.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lujatalo Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2023-01-19	hankintailmoitus
2023-02-23	Lisätietoilmoitus
2023-04-24	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2023-01-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankintana on Helsingin Mukkiniemessä osoitteessa Lokkalantie 9 sijaitsevan Hoplaxskolan koulurakennuksen (ent. Munksnäs lågstadieskola) tilojen laajennus uudisrakentamisena sekä koulurakennuksen nykyisten tilojen muutoksia ja korjauksia sisältävä rakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Hoplaxskolan M0-5 (ent. Munksnäs lågstadieskola) on valmistunut vuonna 1952. Rakennuksessa on yksi kellarikerros ja neljä̈ maanpäällistä̈ kerrosta. Kellarissa on teknisiä ja -varastotiloja. Peruskorjattava rakennus on tiilirunkoinen, ulkoseinät rapatut ja maalatut, vesikate tiiltä̈. Laajennus on betonirunkoinen, runko pääosin elementtirakenteinen. Julkisivut paikalla rakennetut, rapattua tiiltä ja puuta. Paloluokka on P1. Kohde sijaitsee Munkkiniemessä, Solnantien pohjoisena päätteenä. Tontilla oleva peruskorjattava ja laajennettava rakennus kuuluu KSV:n Opintiellä –inventoinnin mukaisesti luokkaan 1 arkkitehtonisen laatunsa ja kaupunkikuvallisen merkityksensä vuoksi. Rakennusvalvonta käsittelee kohdetta kuin se olisi asemakaavalla suojeltu. Rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on huhtikuu 2023 ja kohteen tavoiteltu valmistumisaika on marraskuu 2024, johon mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Lyhyt kuvaus

Hankintana on Helsingin Mukkiniemessä osoitteessa Lokkalantie 9 sijaitsevan Hoplaxskolan koulurakennuksen (ent. Munksnäs lågstadieskola) tilojen laajennus uudisrakentamisena sekä koulurakennuksen nykyisten tilojen muutoksia ja korjauksia sisältävä rakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.

Hoplaxskolan M0-5 (ent. Munksnäs lågstadieskola) on valmistunut vuonna 1952. Rakennuksessa on yksi kellarikerros ja neljä̈ maanpäällistä̈ kerrosta. Kellarissa on teknisiä ja -varastotiloja. Peruskorjattava rakennus on tiilirunkoinen, ulkoseinät rapatut ja maalatut, vesikate tiiltä̈. Laajennus on betonirunkoinen, runko pääosin elementtirakenteinen. Julkisivut paikalla rakennetut, rapattua tiiltä ja puuta. Paloluokka on P1. Kohde sijaitsee Munkkiniemessä, Solnantien pohjoisena päätteenä.

Tontilla oleva peruskorjattava ja laajennettava rakennus kuuluu KSV:n Opintiellä –inventoinnin mukaisesti luokkaan 1 arkkitehtonisen laatunsa ja kaupunkikuvallisen merkityksensä vuoksi. Rakennusvalvonta käsittelee kohdetta kuin se olisi asemakaavalla suojeltu.

Rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on huhtikuu 2023 ja kohteen tavoiteltu valmistumisaika on marraskuu 2024, johon mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna.

Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=429418&tpk=d5f4f8f4-4aa6-4c66-82be-134de9c824fe 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=429418&tpk=d5f4f8f4-4aa6-4c66-82be-134de9c824fe 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-19 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-03-03 📅
Julkaisupäivä: 2023-01-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 017-047385
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 243-702403
EUVL-S-numero: 17
Lisätietoja
Rakennuspaikkaa esittellään urakkaohjelman kohdan 1.3 mukaisesti

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hoplaxskolan M0-5 (ent. Munksnäs lågstadieskola) on valmistunut vuonna 1952. Rakennuksessa on yksi kellarikerros ja neljä̈ maanpäällistä̈ kerrosta. Kellarissa on teknisiä ja -varastotiloja. Peruskorjattava rakennus on tiilirunkoinen, ulkoseinät rapatut ja maalatut, vesikate tiiltä̈. Laajennus on betonirunkoinen, runko pääosin elementtirakenteinen. Julkisivut paikalla rakennetut, rapattua tiiltä ja puuta. Paloluokka on P1. Kohde sijaitsee Munkkiniemessä, Solnantien pohjoisena päätteenä.

Tontilla oleva peruskorjattava ja laajennettava rakennus kuuluu KSV:n Opintiellä –inventoinnin mukaisesti luokkaan 1 arkkitehtonisen laatunsa ja kaupunkikuvallisen merkityksensä vuoksi. Rakennusvalvonta käsittelee kohdetta kuin se olisi asemakaavalla suojeltu.

Rakentamisen tavoiteltu aloitusaika on huhtikuu 2023 ja kohteen tavoiteltu valmistumisaika on marraskuu 2024, johon mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna.

Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Kokonaisurakkamuodolla toteutettavassa rakennushankkeessa pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana urakoitsija vastaa kohteen toteuttamisesta, työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista (YSE 1998).

Kohteelle on olemassa rakennuslupa, joka on tullut voimaan 16.6.2022.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä kokonaisurakalla pyritään parempaan kosteuden, pölyn, melun ja materiaalivirtojen hallintaan.

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on osallistunut rakennuspaikan ohjattuun tutustumistilaisuuteen ja rakennuspaikan olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista.

Tarjouksen jättämistä koskevat ohjeet on esitetty jäljempänä kohdassa "Tarjouksen/hakemuksen lähettäminen".

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

Kesto: 18 kuukautta
Lisätietoja: Rakennuspaikkaa esittellään urakkaohjelman kohdan 1.3 mukaisesti
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Kaupunginosa/kortteli/tontti: 30/30061/9

Osoite: Lokkalantie 9, 00330 HKI

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja sitä täydentäen tarjoajanäkymän Muut ehdot -lomakkeella.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-03-03 📅
Tarjousten avausaika: 13:30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=429418&tpk=d5f4f8f4-4aa6-4c66-82be-134de9c824fe 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/79609/notice/117949

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 017-047385 (2023-01-19)

Lisätietoilmoitus (2023-02-23)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-02-23 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-03-13 📅
Julkaisupäivä: 2023-02-28 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 042-123055
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 017-047385
EUVL-S-numero: 42
Lisätietoja

Tarjousten jättämisen määräaikaa jatketaan lisäkirjeessä (julkaistu 23.2.2023) ilmoitetun mukaisesti.

Lähde: OJS 2023/S 042-123055 (2023-02-23)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-04-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kokonaisarvo: 11 623 473 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-04-24 📅
Julkaisupäivä: 2023-04-28 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 084-252682
EUVL-S-numero: 84

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Urakoitsijaksi valittiin kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-04-21 📅
Nimi: Lujatalo Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0172688-2
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 11 623 473 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 5
Lähde: OJS 2023/S 084-252682 (2023-04-24)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)