Uusi suomenkielinen LPK ja DH Killingenin korvaava rakennus, vuokrahanke

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on suomenkielisen LPK:n ja DH Killingenin korvaava päiväkoti osoitteeseen Abraham Wetterin tie 15.
Hanke toteutetaan vuokrahankkeena, johon valittava toteuttaja vastaa kohteen yleis- ja toteutussuunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta sekä ylläpidosta hankintailmoituksen, tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Hankinnan tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu hankintailmoituksen liitteenä olevissa alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Hankkeen asiakirjat löytyvät kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä.
Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta-laatusuhde.
Helsingin kaupungin talonrakennushankkeissa tavoitteena on ekologisesti kestävä rakentaminen, kiertotalouden edistäminen sekä työmaan päästöjen ja muiden ympäristövaikutusten vähentäminen. Energia- ja ympäristövaatimuksia on käsitelty tarkemmin jäljempänä tässä osallistumispyynnössä sekä sen liiteasiakirjoissa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-05-30. Hankinta julkaistiin 2022-04-26.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2022-04-26 hankintailmoitus
2023-10-31 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2022-04-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Päiväkotien rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on suomenkielisen LPK:n ja DH Killingenin korvaava päiväkoti osoitteeseen Abraham Wetterin tie 15. Hanke toteutetaan vuokrahankkeena, johon valittava toteuttaja vastaa kohteen yleis- ja toteutussuunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta sekä ylläpidosta hankintailmoituksen, tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti. Hankinnan tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu hankintailmoituksen liitteenä olevissa alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa. Hankkeen asiakirjat löytyvät kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä. Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta-laatusuhde. Helsingin kaupungin talonrakennushankkeissa tavoitteena on ekologisesti kestävä rakentaminen, kiertotalouden edistäminen sekä työmaan päästöjen ja muiden ympäristövaikutusten vähentäminen. Energia- ja ympäristövaatimuksia on käsitelty tarkemmin jäljempänä tässä osallistumispyynnössä sekä sen liiteasiakirjoissa.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Päiväkotien rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=396784&tpk=233d0c82-26ed-4bf8-9c40-9028d7afb57b 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-04-26 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-05-30 📅
Julkaisupäivä: 2022-04-29 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 084-223096
EUVL-S-numero: 84
Lisätietoja
Tilaaja järjestää hankinnan tarjouspyynnön esittelytilaisuuden 10.5.2022 klo 9:00-10:30. Tilaisuus järjestetään virtuaalisesti Microsoft Teams-ympäristössä. Tilaisuuteen tulee ilmoittautua sähköpostitse 9.5.2022 klo 13:00 mennessä osoitteeseen: karoliina.kumpulainen@vison.fi. Teams-linkki tilaisuuteen toimitetaan yhteystietonsa jättäneille.
Näytä lisää

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on suomenkielisen LPK:n ja DH Killingenin korvaava päiväkoti osoitteeseen Abraham Wetterin tie 15.
Hanke toteutetaan vuokrahankkeena, johon valittava toteuttaja vastaa kohteen yleis- ja toteutussuunnittelusta, rakentamisesta, rahoittamisesta sekä ylläpidosta hankintailmoituksen, tarjouspyynnön ja sen liitteinä olevien asiakirjojen mukaisesti.
Hankinnan tarkempi sisältö, hankintaa koskevat soveltuvuusvaatimukset, vähimmäisvaatimukset sekä vertailuperusteet on kuvattu hankintailmoituksen liitteenä olevissa alustavissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
Hankkeen asiakirjat löytyvät kohdassa "Liitteet ja linkit" ilmoitetusta linkistä.
Hankinta toteutetaan neuvottelumenettelyllä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta-laatusuhde.
Helsingin kaupungin talonrakennushankkeissa tavoitteena on ekologisesti kestävä rakentaminen, kiertotalouden edistäminen sekä työmaan päästöjen ja muiden ympäristövaikutusten vähentäminen. Energia- ja ympäristövaatimuksia on käsitelty tarkemmin jäljempänä tässä osallistumispyynnössä sekä sen liiteasiakirjoissa.
Näytä lisää
Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa uudisrakennuksen ja vuokraa sen kaupungin käyttöön 25 vuoden ajaksi.
Tällä vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa rakennuksen ylläpidosta vuokranantajana tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin määritellyllä tavalla. Ennen rakentamisvaihetta hankkeen toteuttaja suunnittelee uudisrakennuksen loppuun tarjouspyynnön liitteenä olevien viitesuunnitelmien ja muiden suunnitteluohjeiden pohjalta.
Näytä lisää
Hankkeen toteutuessa hankkeen toteuttajalle ei makseta vuokran lisäksi muuta korvausta suunnittelu- tai rakentamistyöstä. Mikäli hanke ei kuitenkaan toteudu ja varsinaista vuokrasopimusta ei allekirjoiteta, suunnittelu- ja rakentamisvaiheen sopimuksen puitteissa tehty suunnittelutyön kustannukset korvataan hankkeen toteuttajaksi valitulle tarjoajalle erikseen sovittavaan euromääräiseen kattoon asti sopimuksen mukaisesti.
Näytä lisää
Hankinta-asiakirjat on esitetty asiakirjaluettelossa. Yksityiskohtaisemmat tiedot hankkeesta sekä hankkeeseen liittyvät vähimmäisvaatimukset on esitetty tarjouspyynnön liitteinä olevissa teknisissä asiakirjoissa ja sopimuksissa.
Kesto: 325 kuukautta
Lisätietoja:
Tilaaja järjestää hankinnan tarjouspyynnön esittelytilaisuuden 10.5.2022 klo 9:00-10:30.
Tilaisuus järjestetään virtuaalisesti Microsoft Teams-ympäristössä. Tilaisuuteen tulee ilmoittautua sähköpostitse 9.5.2022 klo 13:00 mennessä osoitteeseen: karoliina.kumpulainen@vison.fi. Teams-linkki tilaisuuteen toimitetaan yhteystietonsa jättäneille.
Näytä lisää

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Helsingin kaupungin talonrakennushankkeissa tavoitteena on ekologisesti kestävä rakentaminen, kiertotalouden edistäminen sekä työmaan päästöjen ja muiden ympäristövaikutusten vähentäminen. Hankkeelle tulee hakea RTS-ympäristöluokitus ja rakennuksen tulee täyttää kaupungin asettamat vaatimukset energiatehokkuuden ja uusiutuvan energian tuotannon osalta.
Näytä lisää
Helsingin kaupungin rakennushankkeissa on käytössä työmaan ympäristöasiakirja, jonka avulla vähennetään työmaan haitallisia ympäristövaikutuksia. Pääurakoitsija sitoutuu laatimaan ympäristösuunnitelman, vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Päästötön työmaan green dealin vaatimukset on esitetty työmaan ympäristöasiakirjassa.
Näytä lisää
Suosituksena on, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden arvioitu määrä: 3
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:
Neuvottelumenettelyn vaatimien resurssien ja hankintaprosessin ajankäytön ennakkoimiseksi ehdokkaiden määrää on syytä rajoittaa ja neuvottelumenettelyyn valittavilla ehdokkailla tulee olla riittävä kokemus vastaavanlaisista hankkeista.
Neuvotteluvaiheeseen kutsutaan 3 parasta ehdokasta, jotka ovat osoittaneet täyttävänsä yritykselle ja yritysreferensseille asetetut soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset.
Mikäli kaikkia hyväksytysti osallistumishakemuksensa lähettäneitä ehdokkaita ei valita neuvotteluvaiheeseen, Tilaaja pisteyttää yritysreferenssit ja tekee tarjoajien karsinnan. Tällöin ehdokkaat asetetaan paremmuusjärjestykseen yritysreferensseistä saatujen pisteiden perusteella, jonka perusteella neuvotteluvaiheeseen valitaan 3 parasta ehdokasta.
Näytä lisää
Ehdokkaiden valintakriteerit on esitetty liitteessä H.1 Soveltuvuus- ja vähimmäisvaatimukset
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=396784&tpk=233d0c82-26ed-4bf8-9c40-9028d7afb57b 🌏

Viite
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/69630/notice/99439

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 084-223096 (2022-04-26)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-10-31)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Uusi suomenkielinen LPK ja DH Killingenin korvaava rakennus, vuokrahanke
Viitenumero: 396784
Lyhyt kuvaus:
Hankkeen toteuttaja suunnittelee ja rakentaa uudisrakennuksen ja vuokraa sen kaupungin käyttöön 25 vuoden ajaksi. Tällä vuokrajaksolla hankkeen toteuttaja vastaa rakennuksen ylläpidosta vuokranantajana tarjouspyyntöasiakirjoissa tarkemmin määritellyllä tavalla. Ennen rakentamisvaihetta hankkeen toteuttaja suunnitteli uudisrakennuksen loppuun tarjouspyynnön liitteenä olleiden viitesuunnitelmien ja muiden suunnitteluohjeiden pohjalta. Hankkeen toteuttajalle ei makseta vuokran lisäksi muuta korvausta suunnittelu- tai rakentamistyöstä.
Näytä lisää
Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Päiväkotien rakennustyöt 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 12 770 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 678982
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Ihmisoikeuksia koskeva due diligence -velvoite maailmanlaajuisissa toimitusketjuissa
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 80
Laatukriteeri (painotus): 20
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Neuvottelumenettely, johon liittyy edeltävä kilpailuttaminen ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: Vuokrasopimus
Sopimuksen tekopäivä: 2023-10-06 📅
Tarjouksen tunniste: Hemsö Suomi Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Hemsö Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2699026-8
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: suomi@hemso.fi 📧
Puhelin: +358400150841 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Puhelin: +358 93101691 📞
URL: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 211-666047 (2023-10-31)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Toimittajat:
Hemsö Suomi Oy NCC Suomi Oy
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Terveys- ja sosiaalipalveluihin sekä... Sosiaalitoimen rakennusten rakentamistyöt Muiden sosiaalialan rakennusten kuin... Päiväkotien rakennustyöt Kiinteistöpalvelut Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja...