Rykmentinpuiston monitoimikampuksen elinkaarihanke

Tuusulan kunta

Hankinnassa on kysymys Rykmentinpuiston monitoimikampuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tiloja perusopetukselle, varhaiskasvatukselle ja vaativalle erityisopetukselle. Yhteensä tilat on tarkoitus toteuttaa noin 1 000 lapselle.
Hankintaan sisältyy monitoimikampuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät kampuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20-30 vuoden palvelujakson ajan.
Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan keväällä 2023 ja rakennus otetaan käyttöön elokuuhun 2025 mennessä tai aiemmin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-02-07. Hankinta julkaistiin 2022-01-05.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Caverion Suomi Oy
• Fira Rakennus Oy

Kuka?

• Tuusulan kunta

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-01-05	hankintailmoitus
2024-01-08	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-01-05)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: TUUDno-2021-2445
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Rykmentinpuiston monitoimikampuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tiloja perusopetukselle, varhaiskasvatukselle ja vaativalle erityisopetukselle. Yhteensä tilat on tarkoitus toteuttaa noin 1 000 lapselle. Hankintaan sisältyy monitoimikampuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät kampuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20-30 vuoden palvelujakson ajan. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan keväällä 2023 ja rakennus otetaan käyttöön elokuuhun 2025 mennessä tai aiemmin.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennushankkeen johto 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Tuusulan kunta
Postiosoite: Kotorannankuja 10, PL 60
Postinumero: 04301
Postitoimipaikka: Tuusula
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.tuusula.fi 🌏
Sähköposti: jyri.olkkonen@tuusula.fi 📧
Puhelin: +358 403143555 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tuusula?id=378613&tpk=08c0582b-41bd-41d0-b30f-463b014e5800 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tuusula?id=378613&tpk=08c0582b-41bd-41d0-b30f-463b014e5800 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-01-05 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-02-07 📅
Julkaisupäivä: 2022-01-10 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 006-010488
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 225-588512
EUVL-S-numero: 6
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään ma 24.1.2022 klo 12:00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa to 27.1.2022 klo 12:00 mennessä. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintaan sisältyy monitoimikampuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät kampuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20-30 vuoden palvelujakson ajan.

Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan keväällä 2023 ja rakennus otetaan käyttöön elokuuhun 2025 mennessä tai aiemmin.

Tämän lisäksi hankkeeseen saattaa sisältyä erillinen päiväkotitilojen toteuttamista monitoimikampukselle koskeva optio.

Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan keväällä 2023 ja rakennus otetaan käyttöön elokuuhun 2025 mennessä tai aiemmi.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40-60 % ja laadun painoarvo 40-60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun elinkaari- ja kestävän kehityksen näkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus, palveluiden ja ylläpidon toteutus, PTS-suunnitelma ja neuvotteluvaiheen toiminta.

Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen. Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.

Hankkeen sopimusrakenne tarkentuu hankinnan neuvotteluvaiheen kuluessa. Hankintayksikkö päättää erikseen hankkeen rahoituksesta ja sen hankkimisesta. Sopimusrakenteesta ja rahoitustavasta riippuen myös hankkeen tuleva rahoittaja voi olla osapuolena hankkeen sopimuksissa.

Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.

Kesto: 268 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Monitoimikampus toteutetaan Tuusulaan Rykmentinpuiston alueelle osoitteeseen Rykmentin puistotie 19.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 3
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 6
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3-6) ehdokasta.

Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta vastaavista uudisrakennushankkeista rakennustöissä seuraavasti:

a) Rakentamisen kokonaislaatu (ml. puhtauden- ja kosteudenhallinta)

b) Aikataulujen hallinta ja aikatauluissa pysyminen

c) Työturvallisuuden toteutuminen

d) Yhteistyökyky

Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 4 olevan lomakkeen täytettynä ja allekirjoitettuna kolmen aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.

Kunkin lomakkeen täyttää ja allekirjoittaa referenssihankkeen tilaajan edustaja (vastuullinen projektipäällikkö tai muu vastaavassa roolissa toiminut henkilö) lomakkeessa annettujen ohjeiden mukaisesti. Tilaajien edustajat pisteyttävät ehdokkaan kunkin ominaisuuden osalta asteikolla 0-5.

Ilmoitettujen kolmen referenssihankkeen pisteet (yhteensä enintään 60 pistettä) lasketaan yhteen. Tilaajan harkinnan mukaan 3-6 eniten pisteitä saanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasapisteiden vuoksi ei voida erotella näitä kolmea, neljää, viittä tai kuutta eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasapisteissä olevien osalta.

Vastaavaksi uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 5 000 brm² toimitilarakennukset (Tilastokeskuksen Rakennusluokitus 2018 -luokat 04 (toimistorakennukset, 06 (hoitoalan rakennukset), 07 (kokoontumisrakennukset) ja 08 (opetusrakennukset)). Rakennus voi olla yksityisen tai julkisen sektorin käytössä. Referenssihankkeiden tulee olla viimeisen seitsemän vuoden ajalta (vastaanotettu tammikuussa 2015 tai myöhemmin).

Mikäli ehdokas ei toimita osallistumishakemuksen liitteinä edellä kuvattuja lomakkeita, tästä ei suoraan seuraa, että osallistumishakemus suljettaisiin pois tarjouskilpailusta. Ehdokas saa kuitenkin tällöin 0 pistettä edellä kuvatussa vertailussa.

Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0131661-3
Yhteystiedot
Yhteyspiste: projektitoimiston päällikkö Jyri Olkkonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/tuusula?id=378613&tpk=08c0582b-41bd-41d0-b30f-463b014e5800 🌏

Viite
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään ma 24.1.2022 klo 12:00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa to 27.1.2022 klo 12:00 mennessä.

Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 006-010488 (2022-01-05)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-01-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rykmentinpuiston monitoimikampuksen elinkaarihanke
Viitenumero: TUUDno-2021-2445
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Rykmentinpuiston monitoimikampuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tiloja perusopetukselle, varhaiskasvatukselle ja vaativalle erityisopetukselle. Yhteensä tilat on tarkoitus toteuttaa noin 1 000 lapselle. Tämän lisäksi hankkeeseen saattaa sisältyä erillinen päiväkotitilojen toteuttamista monitoimikampukselle koskeva optio. Hankintaan sisältyy monitoimikampuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät kampuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen käytettävyys ja olosuhteet noin 20-30 vuoden palvelujakson ajan. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan keväällä 2023 ja rakennus otetaan käyttöön elokuuhun 2025 mennessä tai aiemmin.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 75 000 000 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 74 284 737 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 694032
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Kesto: 20 vuotta
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Hinta (painotus): 40
Laatukriteeri (nimi): Suunnitteluratkaisu
Laatukriteeri (painotus): 20
Laatukriteeri (nimi): Kestävä kehitys
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Toteuttamisen arviointi
Neuvotteluvaiheen toiminta
Laatukriteeri (painotus): 5
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen vuoropuhelu ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (prosentteina, tarkka)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: TUUDno-2021-2445
Sopimuksen tekopäivä: 2023-01-27 📅
Otsikko: Rykmentinpuiston monitoimikampuksen elinkaarihanke
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 74 284 737 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: TUUDno-2021-2445
Tarjoajaosapuolen johtaja ✅
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Tietoa tarjouskilpailuista
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Caverion Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0146519-2
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: jani.orava@caverion.com 📧
Puhelin: 0104071 📞
Organisaation koko: Keskisuuri
Nimi: Fira Rakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 3259668-9
Postitoimipaikka: Vantaa
Sähköposti: info@fira.fi 📧
Puhelin: 020 1984 510 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Tuusulan kunta
Kansallinen rekisterinumero: 0131661-3
Postiosoite: Kotorannankuja 10, PL 60
Postinumero: 04301
Postitoimipaikka: Tuusula
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: projektitoimiston päällikkö Jyri Olkkonen
Sähköposti: jyri.olkkonen@tuusula.fi 📧
Puhelin: +358 403143555 📞
URL: http://www.tuusula.fi 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Yleinen julkishallinto

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 006-013186 (2024-01-08)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)