Kokonaisurakka, uudisrakennus, Vuosaari, Heka Vuosaari Maustetehtaankatu 2 ja Haso Pomeranssi

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Heka Vuosaari Maustetehtaankatu 2- ja Haso Pomeranssi-asuinrakennuskohteiden sekä pihakannen alaisen pysäköintihallin rakentaminen pihatöineen Helsingin Vuosaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Hanke sisältää myös Liiketilan (Alepa) sekä Hekalle traktorihallin ja toimisto- / sosiaalitilat.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
- Tontti 54187/6, Heka Vuosaari Maustetehtaankatu 2
- Tontti 54187/7, Helsingin Asumisoikeus Oy Pomeranssi
Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 10/2022 ja työt tulee aloittaa viimeistään 12/2022
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-05-31. Hankinta julkaistiin 2022-04-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Lujatalo Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-04-01	hankintailmoitus
2023-08-28	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-04-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825001071_2825002055
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Heka Vuosaari Maustetehtaankatu 2- ja Haso Pomeranssi-asuinrakennuskohteiden sekä pihakannen alaisen pysäköintihallin rakentaminen pihatöineen Helsingin Vuosaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Hanke sisältää myös Liiketilan (Alepa) sekä Hekalle traktorihallin ja toimisto- / sosiaalitilat. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 54187/6, Heka Vuosaari Maustetehtaankatu 2 - Tontti 54187/7, Helsingin Asumisoikeus Oy Pomeranssi Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 10/2022 ja työt tulee aloittaa viimeistään 12/2022 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: salla.gronholm@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=393572&tpk=3afab19d-e59e-4e73-acae-0b4b2e4a2fa8 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=393572&tpk=3afab19d-e59e-4e73-acae-0b4b2e4a2fa8 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-04-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-05-31 📅
Julkaisupäivä: 2022-04-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 068-178819
EUVL-S-numero: 68
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/68350/notice/97572

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

- Tontti 54187/6, Heka Vuosaari Maustetehtaankatu 2

- Tontti 54187/7, Helsingin Asumisoikeus Oy Pomeranssi

Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 10/2022 ja työt tulee aloittaa viimeistään 12/2022

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

HANKKEEN TIETOJA:

Neljän pistetalon, kolmen pihakannen päällisen 1-kerroksinen rakennuksen sekä pihakannen alaisen pysäköintihallin muodostama kokonaisuus. Heka-yhtiöön rakennetaan lisäksi liiketila Alepaksi ja Hekalle traktoritalli varastoineen sekä sosiaali- ja toimistotilat.

1. Heka Vuosaari Maustetehtaankatu 2

- Huoneistoala 6 570 asm2, Hekan varikko- ja toimistotilaa 313 htm2, liiketilaa (Alepa) 691 htm2

- Kerrosluku 1 / 8 (2 jalustakerrosta, 6 pihakannen päällistä kerrosta)

- Asuntoja 118 kpl

- Autohalli 96 autopaikkaa

Toteutusperiaate:

- Runko betonielementeistä

- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja

- Alapohjat pääosin tuuletettuja, autohallissa maanvarainen alapohja

- Autohallin välipohja ja yläpohja jälkijännitettyä pv-betonilaattoja

- Torneissa tasakatto huovalla, matalissa osissa viherkate

- Julkisivut sandwich-elementtejä

- Parvekkeet lasitettuja ulokeparvekkeita, lasikaiteet

2. Helsingin Asumisoikeus Oy Pomeranssi

- Huoneistoala 5 089 htm2

- Kerrosluku 16 (2 jalustakerrosta, 14 pihakannen päällistä kerrosta)

- Asuntoja 79 kpl

- Runko pääosin betonielementeistä

- Välipohjat ja yläpohja pv-betonilaattoja

- Alapohjat pääosin tuuletettuja

- Tasakatto huovalla

TIETOMALLINNUS:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Kesto: 60 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-05-31 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 5
Hinta (painotus): 95

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Salla Grönholm
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=393572&tpk=3afab19d-e59e-4e73-acae-0b4b2e4a2fa8 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 068-178819 (2022-04-01)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-08-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 41 433 333 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-28 📅
Julkaisupäivä: 2023-09-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 168-527300
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 068-178819
EUVL-S-numero: 168

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-08-24 📅
Nimi: Lujatalo Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI01726882
Postiosoite: Sokerilinnantie 11B
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02600
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 41 433 333 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Lähde: OJS 2023/S 168-527300 (2023-08-28)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)