Kokonaisurakka, uudisrakennus, Sörnäinen, Haso Verkkosaari

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Sörnäisiin kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
- Tontti 10652/1, Helsingin Asumisoikeus Oy Verkkosaari.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 04/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 06/2023
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-02-08. Hankinta julkaistiin 2022-12-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Peab Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-12-01	hankintailmoitus
2022-12-15	Lisätietoilmoitus
2023-01-30	Lisätietoilmoitus
2023-05-26	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-12-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825002064
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Sörnäisiin kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 10652/1, Helsingin Asumisoikeus Oy Verkkosaari. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 04/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 06/2023 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: sanne.varpanen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931032375 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=425191&tpk=64a6ab04-440f-419f-8572-9cde90a25b57 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=425191&tpk=64a6ab04-440f-419f-8572-9cde90a25b57 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-12-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-02-08 📅
Julkaisupäivä: 2022-12-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 235-678782
EUVL-S-numero: 235
Lisätietoja
Julkista avausta ei järjestetä

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalon rakentaminen Helsingin Sörnäisiin kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

- Tontti 10652/1, Helsingin Asumisoikeus Oy Verkkosaari.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 04/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 06/2023

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

HANKKEEN TIETOJA:

Helsingin Asumisoikeus Oy Verkkosaari

- Huoneistoala 5593,5 htm2

- Kerrosluku VIII

- Asuntoja 79 kpl

- Liiketila 1 ravintola

Toteutusperiaate:

- Runko betonielementtirakenteinen

- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja

- Vesikatto pääsääntöisesti tasakatto, katemateriaali huopa

- Julkisivut pääasiassa tiiltä

- Parvekkeet sisäänvedettyjä ja lasitettuja

Hankkeen erityispiirteet:

• Korttelin tonteilla on kuusi rakennuttajaa, joiden kanssa rakentaminen tulee yhteensovittaa. Hankkeen viereisillä tonteilla toteutetaan samanaikaisesti rakennustöitä.

• Korttelissa sijaitsee AH-tontilla 5 urakkaan kuulumattomat koko korttelia palvelevat autohalli ja kansipiha, jonka rakentaminen täytyy yhteensovittaa muun korttelin rakentamisen kanssa.

• Hankkeen rakennukseen sijoitetaan 3 kpl autohallin ilmanvaihtohormeja

• Hankkeen tontti (10652/1) ulottuu osin autohalliin. Autohalli sijaitsee pääosin tontilla 10652/5. Autohallin toteutus ei kuulu tähän urakkaan.

• Hankkeessa on ravintolatila

• Tontti sijaitsee lähellä raideliikennettä Hermannin rantatiellä

• Raideliikenteen rakentaminen Hermannin rantatielle ajoittuu osin samaan ajankohtaan kuin talon rakentaminen, alkaen 5/2023

TIETOMALLINNUS:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Kesto: 48 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2023-02-08 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Lisätietoja: Julkista avausta ei järjestetä
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 5
Hinta (painotus): 95

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Sanne Varpanen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=425191&tpk=64a6ab04-440f-419f-8572-9cde90a25b57 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/79138/notice/114572

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 235-678782 (2022-12-01)

Lisätietoilmoitus (2022-12-15)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-12-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2023-03-01 📅
Julkaisupäivä: 2022-12-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 245-710089
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 235-678782
EUVL-S-numero: 245
Lisätietoja
Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 1.3.2023 saakka.
Lähde: OJS 2022/S 245-710089 (2022-12-15)

Lisätietoilmoitus (2023-01-30)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-30 📅
Julkaisupäivä: 2023-02-03 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 025-072547
EUVL-S-numero: 25
Lisätietoja
Yksikköhinnat-kohdan paalutuksien jm määrät korjattu.
Lähde: OJS 2023/S 025-072547 (2023-01-30)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-05-26)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 16 858 632 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-05-26 📅
Julkaisupäivä: 2023-05-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 103-325173
EUVL-S-numero: 103

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus: Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 1.3.2023 saakka.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-05-26 📅
Nimi: Peab Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI15093748
Postiosoite: Karvaamokuja 2a
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00380
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 16 858 632 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Lähde: OJS 2023/S 103-325173 (2023-05-26)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)