Hankinnan kohteena on Hekan varikon (entinen aluelämpökeskus) purkaminen sekä Heka Laajasalo Gunillantie 3 asuinrakennuskohteen ja sen pihakannen alaisen autohallin rakentaminen pihatöineen. Urakka toteutetaan Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten ja purkutöiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Hanke sisältää myös uudet tilat Hekan varikkotoiminnalle sekä 2 kpl liiketiloja.
Kokonaisurakkaan kuuluu:
- Hekan varikon (entinen aluelämpökeskus) purkaminen
- Heka Laajasalo Gunillantie 3 uudisrakentaminen, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
Purkamisesta ja uudisrakentamisesta laaditaan omat urakkasopimuksensa. Urakoitsijan tulee tarjota molemmat kohteet. Tarjouksen vertailuhintana on kokonaishinta, joka sisältää varikon purkamisen erillishinnan.
Urakka alkaa purkamisella touko-kesäkuussa 2022. Purkutyöt tulee aloittaa viimeistään 07/2022. Rakennustyö alkaa välittömästi purkamisen salliessa.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-02-25.
Hankinta julkaistiin 2022-01-17.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kokonaisurakka, uudisrakennus, Laajasalo, Heka Laajasalo Gunillantie 3 ja Hekan varikon purkaminen
2825001061”
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Hekan varikon (entinen aluelämpökeskus) purkaminen sekä Heka Laajasalo Gunillantie 3 asuinrakennuskohteen ja sen pihakannen alaisen...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Hekan varikon (entinen aluelämpökeskus) purkaminen sekä Heka Laajasalo Gunillantie 3 asuinrakennuskohteen ja sen pihakannen alaisen autohallin rakentaminen pihatöineen. Urakka toteutetaan Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten ja purkutöiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Hanke sisältää myös uudet tilat Hekan varikkotoiminnalle sekä 2 kpl liiketiloja.
Kokonaisurakkaan kuuluu:
- Hekan varikon (entinen aluelämpökeskus) purkaminen
- Heka Laajasalo Gunillantie 3 uudisrakentaminen, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
Purkamisesta ja uudisrakentamisesta laaditaan omat urakkasopimuksensa. Urakoitsijan tulee tarjota molemmat kohteet. Tarjouksen vertailuhintana on kokonaishinta, joka sisältää varikon purkamisen erillishinnan.
Urakka alkaa purkamisella touko-kesäkuussa 2022. Purkutyöt tulee aloittaa viimeistään 07/2022. Rakennustyö alkaa välittömästi purkamisen salliessa.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet...”
Hankinnan kuvaus
HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet varikkotilat osin pihakannen alla. (tontti 3).
- Huoneistoala 4 426 htm2 + 112 htm2 liiketilaa+ 522 m2 varikkotilaa
- Kerrosluku 5-8
- Asuntoja 81 kpl
Toteutusperiaate:
- Runko betonielementeistä
- Välipohjat ja yläpohjalaatat paikallavalettuja, alapohjat osin maanvaraisia, osin tuuletettuja
- Tasakatto, katemateriaali huopa
- Julkisivut pääasiassa valkobetonisia sandwich- elementtejä
- Ulokeparvekkeet lasitettuja, lasikaiteilla
- Maalämpö, 10 lämpökaivoa
Autohalli
- 40 autopaikkaa
Toteutusperiaate:
-elementtirakenteinen, autohallin ja varikko-osan pihakannessa jälkijännitetty betonilaatta
2. Purettava vanha aluelämpökeskus/ Hekan varikkotila (alun perin tontti 1)
TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 5
Hinta (painotus): 95
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 48
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.”
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot
Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.
Näytä lisää Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2022-02-25
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2022-02-25
12:30 📅
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
Täydentävät tiedot Alkuperäisen ilmoituksen viite
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2022/S 015-031166
Muutokset Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: II.2.4
Muutettavan tekstin paikka: Kuvaus hankinnasta
Vanha arvo
Teksti:
“HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet...”
Teksti
HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet varikkotilat osin pihakannen alla. (tontti 3).
- Huoneistoala 4 426 htm2 + 112 htm2 liiketilaa+ 522 m2 varikkotilaa
- Kerrosluku 5-8
- Asuntoja 81 kpl
Toteutusperiaate:
- Runko betonielementeistä
- Välipohjat ja yläpohjalaatat paikallavalettuja, alapohjat osin maanvaraisia, osin tuuletettuja
- Tasakatto, katemateriaali huopa
- Julkisivut pääasiassa valkobetonisia sandwich- elementtejä
- Ulokeparvekkeet lasitettuja, lasikaiteilla
- Maalämpö, 10 lämpökaivoa
Autohalli
- 40 autopaikkaa
Toteutusperiaate:
-elementtirakenteinen, autohallin ja varikko-osan pihakannessa jälkijännitetty betonilaatta
2. Purettava vanha aluelämpökeskus/ Hekan varikkotila (alun perin tontti 1)
TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Näytä lisää Uusi arvo
Teksti:
“HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet...”
Teksti
HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet varikkotilat osin pihakannen alla. (tontti 3).
- Huoneistoala 4 426 htm2 + 112 htm2 liiketilaa+ 522 m2 varikkotilaa
- Kerrosluku 5-8
- Asuntoja 81 kpl
Toteutusperiaate:
- Runko betonielementeistä
- Välipohjat ja yläpohjalaatat paikallavalettuja, alapohjat osin maanvaraisia, osin tuuletettuja
- Tasakatto, katemateriaali huopa
- Julkisivut pääasiassa valkobetonisia sandwich- elementtejä
- Ulokeparvekkeet lasitettuja, lasikaiteilla
- Maalämpö, 10 lämpökaivoa
Autohalli
- 40 autopaikkaa
Toteutusperiaate:
-elementtirakenteinen, autohallin ja varikko-osan pihakannessa jälkijännitetty betonilaatta
2. Purettava vanha aluelämpökeskus/ Hekan varikkotila (alun perin tontti 1)
TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Rakennuttaja jatkaa laskentaa-aikaa 11.03.2022 saakka.
Näytä lisää Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: IV.2.2
Muutettavan tekstin paikka: Tietojen, tarjousten tai osallistumishakemusten määräaika
Vanha arvo
Päivämäärä: 2022-02-25 📅
Uusi arvo
Päivämäärä: 2022-03-11 📅
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: IV.2.7
Muutettavan tekstin paikka: Tarjousten avaamista koskevat ehdot
Vanha arvo
Päivämäärä: 2022-02-25 📅
Uusi arvo
Päivämäärä: 2022-03-11 📅
Muut lisätiedot
Rakennuttaja jatkaa laskentaa-aikaa 11.03.2022 saakka.
Lähde: OJS 2022/S 025-059978 (2022-01-31)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-05-23) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Kokonaisurakka, uudisrakennus, Laajasalo, Heka Laajasalo Gunillantie 3 ja Hekan varikon purkaminen”
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 18 425 806 💰
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet...”
Hankinnan kuvaus
HANKKEEN TIETOJA:
1. Heka Laajasalo Gunillantie 3
Kolmen pistetalon ja pihakannen alaisen autohallin muodostama rakennuskokonaisuus. Hekan uudet varikkotilat osin pihakannen alla. (tontti 3).
- Huoneistoala 4 426 htm2 + 112 htm2 liiketilaa+ 522 m2 varikkotilaa
- Kerrosluku 5-8
- Asuntoja 81 kpl
Toteutusperiaate:
- Runko betonielementeistä
- Välipohjat ja yläpohjalaatat paikallavalettuja, alapohjat osin maanvaraisia, osin tuuletettuja
- Tasakatto, katemateriaali huopa
- Julkisivut pääasiassa valkobetonisia sandwich- elementtejä
- Ulokeparvekkeet lasitettuja, lasikaiteilla
- Maalämpö, 10 lämpökaivoa
Autohalli
- 40 autopaikkaa
Toteutusperiaate:
-elementtirakenteinen, autohallin ja varikko-osan pihakannessa jälkijännitetty betonilaatta
2. Purettava vanha aluelämpökeskus/ Hekan varikkotila (alun perin tontti 1)
TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Rakennuttaja jatkaa laskentaa-aikaa 11.03.2022 saakka.