Kokonaisurakka, peruskorjaus, Helsinki, Heka Kontula Sakara 2

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Helsingin Mellunkylässä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin kaupunginosa nro 47. kortteli 47206, tontti 6 (Sakara 2, 00940 Helsinki).
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 02/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 03/2023.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-10-24. Hankinta julkaistiin 2022-09-22.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Varte Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-09-22	hankintailmoitus
2023-01-19	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-09-22)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825003076
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Mellunkylässä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin kaupunginosa nro 47. kortteli 47206, tontti 6 (Sakara 2, 00940 Helsinki). Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 02/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 03/2023. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: ilkka.arponen@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=415899&tpk=82ccc728-52ce-4ded-b79e-fbf40d3e9ba9 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=415899&tpk=82ccc728-52ce-4ded-b79e-fbf40d3e9ba9 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-09-22 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-10-24 📅
Julkaisupäivä: 2022-09-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 186-525447
EUVL-S-numero: 186
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/75582/notice/108920

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on Helsingin Mellunkylässä sijaitsevien asuinkerrostalojen peruskorjaus kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin kaupunginosa nro 47. kortteli 47206, tontti 6 (Sakara 2, 00940 Helsinki).

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 02/2023 ja työt tulee aloittaa viimeistään 03/2023.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

PERUSKORJAUSHANKKEEN TIETOJA

- Kohteen kolme asuinrakennusta A-C ovat valmistunut vuonna 1969 ja yksi asuinrakennus D vuonna 2000.

- Kohteessa on 4 kpl 3–8-kerroksista rakennusta sekä 1kpl 1-kerroksinen talousrakennus

- yhteensä 237 vuokra-asuntoa (14 555 asm2) – talousrakennus kerrosala 111 kem2

PERUSKORJAUKSEN TOTEUTUS

- Rakennusten peruskorjaus toteutetaan vaiheittain. Ensimmäisessä vaiheistuksessa peruskorjataan rakennukset Sakara 2 A- talo (36 asuntoa) ja Sakara 2 B- talo (77 asuntoa). Seuraava rakennus Sakara 2 C- talo (96 asuntoa) vaiheen urakkatyöt saadaan aloittaa vasta kun ensimmäisen vaiheen Sakara 2 A- talo on saatu sisä- ja ulkopuolisten urakkasuorituksen osalta täysin valmiiksi ja luovutettua tilaajalle, takaisin muuttoineen. Viimeisenä peruskorjataan rakennus Sakara 2 D- talo (28 asuntoa+ liikuntasali), jonka aloittaminen voidaan aloittaa, kun rakennus Sakara 2 talo B on saatu sisä- ja ulkopuolisten urakkasuorituksen osalta täysin valmiiksi ja luovutettua tilaajalle, takaisin muuttoineen.

- Korkeintaan kaksi rakennusta saa olla yhtä aikaa työn alla.

- Asukkaat muuttavat korjaustöiden ajaksi sijaisasuntoihin, pois- ja sisään muutot kuuluvat urakkaan.

Kesto: 48 kuukautta
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-10-24 📅
Tarjousten avausaika: 12:15

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Ilkka Arponen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=415899&tpk=82ccc728-52ce-4ded-b79e-fbf40d3e9ba9 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 186-525447 (2022-09-22)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-01-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 32 929 938 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-19 📅
Julkaisupäivä: 2023-01-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 017-046394
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 186-525447
EUVL-S-numero: 17

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Takuupisteet
Laatukriteeri (painotus): 0
Hinta (painotus): 0

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-01-19 📅
Nimi: Varte Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI09741761
Postiosoite: Malmin Kauppatie 8A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00700
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 32 929 938 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Lähde: OJS 2023/S 017-046394 (2023-01-19)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)