Kokonaisurakka, Oulunkylän ala-asteen koulu- ja päiväkotirakennuksen laajennus- ja muutosrakentaminen

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankintana on Helsingin Oulunkylän ala-asteen koulurakennuksen tilojen laajennus uudisrakentamisena sekä koulurakennuksen nykyisten tilojen muutoksia ja korjauksia sisältävä rakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.
Uudisrakennuksena toteutettava opetus- ja hallintotiloja ja liikuntasalin ja uuden päiväkodin sisältävä laajennusosa liitetään yhdyskäytävällä nykyiseen rakennukseen. Uudisrakennukseen tulee opetus- ja liikuntatiloja ja muita tarpeellisia tiloja suomenkielisen peruskoulun luokkatasojen 1-6 käyttöön noin 620 oppilaalle. Lisäksi uudisrakennukseen sisältyy varhaiskasvatuksen käyttöön tuleva 150-paikkainen päiväkoti.
Nykyisen rakennuksen A-osan keittiötä ja ruokasalia laajennetaan vastaamaan kasvavan oppilasmäärän tarpeita, lisätään kenkäeteisiä ja ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti sekä suurennetaan ja korjataan A-osan ikkunoita ja laajennetaan lastauslaituria. Jo olemassa olevissa tiloissa rakennuksen B-osassa tehdään taloteknisiä muutoksia, korjauksia ja pintaremontointia. Lisäksi urakkaan sisältyy piha-alueiden uudistamista.
Rakentamisen tavoiteltu aikataulu on urakan alkamisesta joulukuussa 2022 sen valmistumiseen uudisrakennuksen osalta toukokuussa 2024 ja nykyisen rakennuksen muutostöiden osalta marraskuussa 2024, mihin ajankohtiin mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-09-29. Hankinta julkaistiin 2022-08-17.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Consti Korjausrakentaminen Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-08-17	hankintailmoitus
2023-04-13	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-08-17)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankintana on Helsingin Oulunkylän ala-asteen koulurakennuksen tilojen laajennus uudisrakentamisena sekä koulurakennuksen nykyisten tilojen muutoksia ja korjauksia sisältävä rakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Uudisrakennuksena toteutettava opetus- ja hallintotiloja ja liikuntasalin ja uuden päiväkodin sisältävä laajennusosa liitetään yhdyskäytävällä nykyiseen rakennukseen. Uudisrakennukseen tulee opetus- ja liikuntatiloja ja muita tarpeellisia tiloja suomenkielisen peruskoulun luokkatasojen 1-6 käyttöön noin 620 oppilaalle. Lisäksi uudisrakennukseen sisältyy varhaiskasvatuksen käyttöön tuleva 150-paikkainen päiväkoti. Nykyisen rakennuksen A-osan keittiötä ja ruokasalia laajennetaan vastaamaan kasvavan oppilasmäärän tarpeita, lisätään kenkäeteisiä ja ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti sekä suurennetaan ja korjataan A-osan ikkunoita ja laajennetaan lastauslaituria. Jo olemassa olevissa tiloissa rakennuksen B-osassa tehdään taloteknisiä muutoksia, korjauksia ja pintaremontointia. Lisäksi urakkaan sisältyy piha-alueiden uudistamista. Rakentamisen tavoiteltu aikataulu on urakan alkamisesta joulukuussa 2022 sen valmistumiseen uudisrakennuksen osalta toukokuussa 2024 ja nykyisen rakennuksen muutostöiden osalta marraskuussa 2024, mihin ajankohtiin mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Lyhyt kuvaus

Hankintana on Helsingin Oulunkylän ala-asteen koulurakennuksen tilojen laajennus uudisrakentamisena sekä koulurakennuksen nykyisten tilojen muutoksia ja korjauksia sisältävä rakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.

Uudisrakennuksena toteutettava opetus- ja hallintotiloja ja liikuntasalin ja uuden päiväkodin sisältävä laajennusosa liitetään yhdyskäytävällä nykyiseen rakennukseen. Uudisrakennukseen tulee opetus- ja liikuntatiloja ja muita tarpeellisia tiloja suomenkielisen peruskoulun luokkatasojen 1-6 käyttöön noin 620 oppilaalle. Lisäksi uudisrakennukseen sisältyy varhaiskasvatuksen käyttöön tuleva 150-paikkainen päiväkoti.

Nykyisen rakennuksen A-osan keittiötä ja ruokasalia laajennetaan vastaamaan kasvavan oppilasmäärän tarpeita, lisätään kenkäeteisiä ja ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti sekä suurennetaan ja korjataan A-osan ikkunoita ja laajennetaan lastauslaituria. Jo olemassa olevissa tiloissa rakennuksen B-osassa tehdään taloteknisiä muutoksia, korjauksia ja pintaremontointia. Lisäksi urakkaan sisältyy piha-alueiden uudistamista.

Rakentamisen tavoiteltu aikataulu on urakan alkamisesta joulukuussa 2022 sen valmistumiseen uudisrakennuksen osalta toukokuussa 2024 ja nykyisen rakennuksen muutostöiden osalta marraskuussa 2024, mihin ajankohtiin mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=405021&tpk=1090c05b-fd5e-4460-9963-8c99b87590f8 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=405021&tpk=1090c05b-fd5e-4460-9963-8c99b87590f8 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-08-17 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-09-29 📅
Julkaisupäivä: 2022-08-22 📅
Aloituspäivä: 2022-12-01 📅
Loppupäivä: 2024-11-30 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 160-455409
EUVL-S-numero: 160
Lisätietoja

Rakennuspaikkaa esittelee Vesa Laukkanen / Rapp Valvontakonsultit Oy, puh. +358 40 567 4078, vesa.laukkanen@rapp.fi. Ilmoittautuminen esittelyyn sovittava perjantaihin 16.9.2022 mennessä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Uudisrakennuksena toteutettava opetus- ja hallintotiloja ja liikuntasalin ja uuden päiväkodin sisältävä laajennusosa liitetään yhdyskäytävällä nykyiseen rakennukseen. Uudisrakennukseen tulee opetus- ja liikuntatiloja ja muita tarpeellisia tiloja suomenkielisen peruskoulun luokkatasojen 1-6 käyttöön noin 620 oppilaalle. Lisäksi uudisrakennukseen sisältyy varhaiskasvatuksen käyttöön tuleva 150-paikkainen päiväkoti.

Nykyisen rakennuksen A-osan keittiötä ja ruokasalia laajennetaan vastaamaan kasvavan oppilasmäärän tarpeita, lisätään kenkäeteisiä ja ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti sekä suurennetaan ja korjataan A-osan ikkunoita ja laajennetaan lastauslaituria. Jo olemassa olevissa tiloissa rakennuksen B-osassa tehdään taloteknisiä muutoksia, korjauksia ja pintaremontointia. Lisäksi urakkaan sisältyy piha-alueiden uudistamista.

Rakentamisen tavoiteltu aikataulu on urakan alkamisesta joulukuussa 2022 sen valmistumiseen uudisrakennuksen osalta toukokuussa 2024 ja nykyisen rakennuksen muutostöiden osalta marraskuussa 2024, mihin ajankohtiin mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Arvioitu kokonaisarvo: 16 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:

Kokonaisurakkamuodolla toteutettavassa rakennushankkeessa pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana urakoitsija vastaa kohteen toteuttamisesta, työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista (YSE 1998).

Tilaaja on purkanut koulurakennuksen C-siiven jo kesällä 2021.

Kohteelle on olemassa rakennuslupa, joka on tullut voimaan kesäkuussa 2022.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä kokonaisurakalla pyritään parempaan kosteuden, pölyn, melun ja materiaalivirtojen hallintaan.

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista.

Tarjouksen jättämistä koskevat ohjeet on esitetty jäljempänä kohdassa "Tarjouksen/hakemuksen lähettäminen".

Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 16 000 000 EUR 💰
Lisätietoja:

Rakennuspaikkaa esittelee Vesa Laukkanen / Rapp Valvontakonsultit Oy, puh. +358 40 567 4078, vesa.laukkanen@rapp.fi.

Ilmoittautuminen esittelyyn sovittava perjantaihin 16.9.2022 mennessä.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Oulunkylä (028), kortteli 00075, tontti 0001

Teinintie 12, 00640 Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja sitä täydentäen tarjoajanäkymän Muut ehdot -lomakkeella.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-09-29 📅
Tarjousten avausaika: 13:30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=405021&tpk=1090c05b-fd5e-4460-9963-8c99b87590f8 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/74170/notice/106646

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 160-455409 (2022-08-17)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-04-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintana on Helsingin Oulunkylän ala-asteen koulurakennuksen tilojen laajennus uudisrakentamisena sekä koulurakennuksen jo olemassa olevien tilojen muutoksia ja korjauksia sisältävä rakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-04-13 📅
Julkaisupäivä: 2023-04-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 076-227806
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 160-455409
EUVL-S-numero: 76

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Urakoitsijaksi on valittu kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 0
Hinta (painotus): 100

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-12-22 📅
Nimi: Consti Korjausrakentaminen Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0496581-1
Postiosoite: Valimotie 16
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00380
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Lähde: OJS 2023/S 076-227806 (2023-04-13)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)