Kokonaisurakka, Kottby lågstadieskolan, korvaava uudisrakennus

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankintana on Kottby lågstadieskolanin ala-asteen koulurakennuksen korvaava uudisrakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.
Uudisrakennus on esitetty toteutettavaksi pääosin teräsbetonirakenteisena. Suunnitelma-asiakirjojen mukaan koulurakennuksen laajuus on 5463 brm2, kerrosala on 4842 kem2 ja tilavuus 29617 m3. Koulurakennuksen rakentamisen lisäksi hankintaan sisältyy piharakentamista liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti.
Rakennuspaikka on haasteellinen sekä pohjaolosuhteiltaan että logistiselta sijainniltaan.
Työmaan tukikohta-alueena on käytettävissä rakennuspaikan tontti liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti.
Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa arviolta maaliskuun 2023 alussa. Rakentamisen tulee valmistua viimeistään 24 kuukauden kuluttua rakentamisen aloittamisesta, jolloin viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Tilaaja teettää rakennuspaikalla olevan vanhan koulurakennuksen purkamisen erillisenä urakkana ennen uudisrakentamisen alkamista, joten tontti tulee olemaan rakentamaton uuden koulurakennuksen rakentamisen aloittamista varten.
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-12-16. Hankinta julkaistiin 2022-10-28.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Arkta Rakennuskultti Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-10-28	hankintailmoitus
2022-11-24	Lisätietoilmoitus
2022-11-29	Lisätietoilmoitus
2023-04-13	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-10-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankintana on Kottby lågstadieskolanin ala-asteen koulurakennuksen korvaava uudisrakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana. Uudisrakennus on esitetty toteutettavaksi pääosin teräsbetonirakenteisena. Suunnitelma-asiakirjojen mukaan koulurakennuksen laajuus on 5463 brm2, kerrosala on 4842 kem2 ja tilavuus 29617 m3. Koulurakennuksen rakentamisen lisäksi hankintaan sisältyy piharakentamista liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti. Rakennuspaikka on haasteellinen sekä pohjaolosuhteiltaan että logistiselta sijainniltaan. Työmaan tukikohta-alueena on käytettävissä rakennuspaikan tontti liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti. Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa arviolta maaliskuun 2023 alussa. Rakentamisen tulee valmistua viimeistään 24 kuukauden kuluttua rakentamisen aloittamisesta, jolloin viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa. Tilaaja teettää rakennuspaikalla olevan vanhan koulurakennuksen purkamisen erillisenä urakkana ennen uudisrakentamisen alkamista, joten tontti tulee olemaan rakentamaton uuden koulurakennuksen rakentamisen aloittamista varten. Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa. Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Lyhyt kuvaus

Hankintana on Kottby lågstadieskolanin ala-asteen koulurakennuksen korvaava uudisrakentaminen. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.

Uudisrakennus on esitetty toteutettavaksi pääosin teräsbetonirakenteisena. Suunnitelma-asiakirjojen mukaan koulurakennuksen laajuus on 5463 brm2, kerrosala on 4842 kem2 ja tilavuus 29617 m3. Koulurakennuksen rakentamisen lisäksi hankintaan sisältyy piharakentamista liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti.

Rakennuspaikka on haasteellinen sekä pohjaolosuhteiltaan että logistiselta sijainniltaan.

Työmaan tukikohta-alueena on käytettävissä rakennuspaikan tontti liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti.

Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa arviolta maaliskuun 2023 alussa. Rakentamisen tulee valmistua viimeistään 24 kuukauden kuluttua rakentamisen aloittamisesta, jolloin viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.

Tilaaja teettää rakennuspaikalla olevan vanhan koulurakennuksen purkamisen erillisenä urakkana ennen uudisrakentamisen alkamista, joten tontti tulee olemaan rakentamaton uuden koulurakennuksen rakentamisen aloittamista varten.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=419399&tpk=f37ec43b-57ed-4ca8-8dde-bbb01ccdaf03 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=419399&tpk=f37ec43b-57ed-4ca8-8dde-bbb01ccdaf03 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-10-28 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-12-16 📅
Julkaisupäivä: 2022-11-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 211-605795
EUVL-S-numero: 211
Lisätietoja

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Uudisrakennus on esitetty toteutettavaksi pääosin teräsbetonirakenteisena. Suunnitelma-asiakirjojen mukaan koulurakennuksen laajuus on 5463 brm2, kerrosala on 4842 kem2 ja tilavuus 29617 m3. Koulurakennuksen rakentamisen lisäksi hankintaan sisältyy piharakentamista liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti.

Rakennuspaikka on haasteellinen sekä pohjaolosuhteiltaan että logistiselta sijainniltaan.

Työmaan tukikohta-alueena on käytettävissä rakennuspaikan tontti liiteasiakirjoissa kuvatun mukaisesti.

Kohteen rakentaminen on tarkoitus aloittaa arviolta maaliskuun 2023 alussa. Rakentamisen tulee valmistua viimeistään 24 kuukauden kuluttua rakentamisen aloittamisesta, jolloin viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen ja hankkeen toteutusaikataulu on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.

Tilaaja teettää rakennuspaikalla olevan vanhan koulurakennuksen purkamisen erillisenä urakkana ennen uudisrakentamisen alkamista, joten tontti tulee olemaan rakentamaton uuden koulurakennuksen rakentamisen aloittamista varten.

Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.

Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.

Kokonaisurakkamuodolla toteutettavassa rakennushankkeessa pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana urakoitsija vastaa kohteen toteuttamisesta, työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista (YSE 1998).

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä kokonaisurakalla pyritään parempaan kosteuden, pölyn, melun ja materiaalivirtojen hallintaan.

Tarjouksen jättämistä koskevat ohjeet on esitetty jäljempänä kohdassa "Tarjouksen/hakemuksen lähettäminen".

Urakoitsijaksi valitaan taloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Taloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.

TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT

Tarjouspyyntöön kuuluu liiteasiakirjoina kaupalliset ja tekniset asiakirjat sekä laskentaa tukevana tietomallit. Tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.

Kesto: 24 kuukautta
Lisätietoja:

Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Rakennuspaikan osoite: Pohjolankatu 45, 00600 Helsinki

Kortteli 886

Tontti 2

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:

Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja sitä täydentäen tarjoajanäkymän Muut ehdot -lomakkeella.

Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).

Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin tulevaisuudessa.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-12-16 📅
Tarjousten avausaika: 13:30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=419399&tpk=f37ec43b-57ed-4ca8-8dde-bbb01ccdaf03 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/77364/notice/111708

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 211-605795 (2022-10-28)

Lisätietoilmoitus (2022-11-24)
Kohde
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-11-24 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-12-20 📅
Julkaisupäivä: 2022-11-29 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 230-663623
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 211-605795
EUVL-S-numero: 230
Lisätietoja
Määräaikaa jatketaan tarjouslaskennan tarpeita koskevan pyynnön perusteella.
Lähde: OJS 2022/S 230-663623 (2022-11-24)

Lisätietoilmoitus (2022-11-29)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-11-29 📅
Julkaisupäivä: 2022-12-02 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 233-670161
EUVL-S-numero: 233
Lisätietoja

Määräaikaa jatketaan tarjouslaskennan tarpeita koskevan pyynnön perusteella. Toisena erillisenä muutoksena pidennetään kysymysten jättöaikaa

Lähde: OJS 2022/S 233-670161 (2022-11-29)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-04-13)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintana on Kottby lågstadieskolanin ala-asteen koulurakennuksen korvaava uudisrakentaminen.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-04-13 📅
Julkaisupäivä: 2023-04-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 076-228597
EUVL-S-numero: 76

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus: Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 0
Hinta (painotus): 100

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2023-03-17 📅
Nimi: Arkta Rakennuskultti Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI30209841
Postiosoite: Sinikalliontie 7
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02630
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Lähde: OJS 2023/S 076-228597 (2023-04-13)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)