Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentaminen päätoteuttajana

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Tämä ilmoitus on neuvottelumenettelyn osallistumispyyntö Helsingin keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen (Keskustan THK) rakentamiseen projektinjohtourakkana. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala kilpailuttaa urakan Helsingin kaupungin kokonaan omistaman Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat -yhtiön puolesta.
Helsingin keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus toteutetaan Kampin metroaseman osittain purettavan läntisen lippuhallirakennuksen paikalle noin 16400 bruttoneliömetrin laajuisena. Uudisrakennukseen voi sijoittua 3-4 nykyisen terveysaseman palvelut.
Lippuhallirakennuksen osittainen purkaminen terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisen tieltä sisältyy kohdeurakkaan. Rakentamista edeltävä purkutyö on tarkemmin kuvattu tämän osallistumispyynnön liiteasiakirjoissa.
Alustavan hankeaikataulun mukaan rakentaminen alkaa huhtikuussa 2023, ja kohde valmistuu kesäkuussa 2027. Urakan laajuus ja urakointiaika täsmentyvät tässä tarjouspyynnössä ja myöhemmin hankkeen kehitysvaiheen aikana.
Projektinjohtourakan kehitysvaiheelle laaditaan erillinen yhteistoimintasopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä. Projektinjohtourakan urakkasopimus tehdään vasta kehitysvaiheen lopussa, kun kohteen rakennuslupa on lainvoimainen ja hankkeen lopullinen tavoitehinta on yhteisesti sovittu. Urakkasopimuksessa tilaajaosapuolena on Helsingin kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat.
Muut tiedot hankkeen kehittämisestä ja rakentamisen toteutuksesta ilmenevät liiteasiakirjoista.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-03-18. Hankinta julkaistiin 2022-02-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• YIT Housing Oy
• YIT Suomi Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2022-02-15	hankintailmoitus
2023-01-16	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
2023-01-24	Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana
2024-11-15	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2022-02-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Tämä ilmoitus on neuvottelumenettelyn osallistumispyyntö Helsingin keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen (Keskustan THK) rakentamiseen projektinjohtourakkana. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala kilpailuttaa urakan Helsingin kaupungin kokonaan omistaman Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat -yhtiön puolesta. Helsingin keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus toteutetaan Kampin metroaseman osittain purettavan läntisen lippuhallirakennuksen paikalle noin 16400 bruttoneliömetrin laajuisena. Uudisrakennukseen voi sijoittua 3-4 nykyisen terveysaseman palvelut. Lippuhallirakennuksen osittainen purkaminen terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisen tieltä sisältyy kohdeurakkaan. Rakentamista edeltävä purkutyö on tarkemmin kuvattu tämän osallistumispyynnön liiteasiakirjoissa. Alustavan hankeaikataulun mukaan rakentaminen alkaa huhtikuussa 2023, ja kohde valmistuu kesäkuussa 2027. Urakan laajuus ja urakointiaika täsmentyvät tässä tarjouspyynnössä ja myöhemmin hankkeen kehitysvaiheen aikana. Projektinjohtourakan kehitysvaiheelle laaditaan erillinen yhteistoimintasopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä. Projektinjohtourakan urakkasopimus tehdään vasta kehitysvaiheen lopussa, kun kohteen rakennuslupa on lainvoimainen ja hankkeen lopullinen tavoitehinta on yhteisesti sovittu. Urakkasopimuksessa tilaajaosapuolena on Helsingin kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat. Muut tiedot hankkeen kehittämisestä ja rakentamisen toteutuksesta ilmenevät liiteasiakirjoista.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=385193&tpk=bb7c3aef-8463-49cc-a7c2-9dbbf9d67f4e 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=385193&tpk=bb7c3aef-8463-49cc-a7c2-9dbbf9d67f4e 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-02-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-03-18 📅
Julkaisupäivä: 2022-02-18 📅
Aloituspäivä: 2022-09-01 📅
Loppupäivä: 2027-03-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 035-086438
EUVL-S-numero: 35
Lisätietoja

Terveys- ja hyvinvointikeskus toteutetaan pääosin purettavan Kampin metroaseman läntisen lippuhallirakennuksen paikalle. Sisäänkäyntitaso rakennetaan nykyistä rakennusta laajempana, ja osana uudisrakennuksen katutasokerrosta. Kaupunkiliikenne Oy:n (entinen HKL) tilat ja toiminta sisältyvät yhdessä sovittavin korjauksin ja muutoksin uudisrakennukseen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Helsingin keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus toteutetaan Kampin metroaseman osittain purettavan läntisen lippuhallirakennuksen paikalle noin 16400 bruttoneliömetrin laajuisena. Uudisrakennukseen voi sijoittua 3-4 nykyisen terveysaseman palvelut.

Lippuhallirakennuksen osittainen purkaminen terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisen tieltä sisältyy kohdeurakkaan. Rakentamista edeltävä purkutyö on tarkemmin kuvattu tämän osallistumispyynnön liiteasiakirjoissa.

Alustavan hankeaikataulun mukaan rakentaminen alkaa huhtikuussa 2023, ja kohde valmistuu kesäkuussa 2027. Urakan laajuus ja urakointiaika täsmentyvät tässä tarjouspyynnössä ja myöhemmin hankkeen kehitysvaiheen aikana.

Projektinjohtourakan kehitysvaiheelle laaditaan erillinen yhteistoimintasopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä. Projektinjohtourakan urakkasopimus tehdään vasta kehitysvaiheen lopussa, kun kohteen rakennuslupa on lainvoimainen ja hankkeen lopullinen tavoitehinta on yhteisesti sovittu. Urakkasopimuksessa tilaajaosapuolena on Helsingin kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat.

Muut tiedot hankkeen kehittämisestä ja rakentamisen toteutuksesta ilmenevät liiteasiakirjoista.

Arvioitu kokonaisarvo: 74 600 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus: Katso edellä kohta "II.1.4) Lyhyt kuvaus"
Lisätietoja:

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:

Helsingin Kampissa osallistumispyynnön liitteinä olevien suunnitelma-asiakirjojen mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 3
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 5
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Valittavilla tarjoajilla ja näiden avainhenkilöillä tulee olla riittävänä pidettävä kokemus vastaavanlaisista hankkeista.

Yritystä ja näiden avainhenkilöitä koskevat vaatimukset pisteytyksineen on esitetty tämän tarjouspyynnön täytettävissä liitteissä "Liite_A_Yritysreferenssilomake_Keskustan THK" ja "Liite_B_Henkilöreferenssilomake_Keskustan THK". Kunkin ehdokkaan saamat pisteet lasketaan yhteen ja ehdokkaat asetetaan paremmuusjärjestykseen.

Tarjouskilpailuun valitaan kilpailun aikaansaamiseksi riittävä määrä tarjoajia (3 - 5), jolloin kokonaisuutena laadittavien ja käsiteltävien tarjousten työmäärää voidaan pitää kohtuullisena.

Ehdokkaat pisteytetään ja eniten pisteitä saaneista ehdokkaista valitaan suuruusjärjestyksessä tarjouskilpailuun 3-5 kpl. Pisteiden mennessä tasan, ehdokkaat valitaan seuraavasti:

* eniten projektinjohto- tai allianssihankkeita toteuttanut ehdokas

* eniten henkilöreferensseistä pisteitä saanut ehdokas

* eniten henkilöreferensseistä laskuttanut ehdokas

Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=385193&tpk=bb7c3aef-8463-49cc-a7c2-9dbbf9d67f4e 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/65553/notice/93296

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 035-086438 (2022-02-15)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-01-16)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintana on Helsingin keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen (Keskustan THK) rakentaminen projektinjohtourakkana. Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala on kilpailuttanut urakan Helsingin kaupungin kokonaan omistaman Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat -yhtiön puolesta. Projektinjohtourakan kehittämisvaiheelle laaditaan erillinen yhteistoimintasopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä. Tämä jälki-ilmoitus koskee kehittämisvaiheesta tehtyä sopimusta. Projektinjohtourakan urakkasopimus tehdään vasta kehittämisvaiheen lopussa, kun kohteen rakennuslupa on lainvoimainen ja hankkeen lopullinen tavoitehinta on yhteisesti sovittu. Urakkasopimuksessa tilaajaosapuolena on Helsingin kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat.

Hankinnan kokonaisarvo: 165 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-16 📅
Julkaisupäivä: 2023-01-20 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 015-039640
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 035-086438
EUVL-S-numero: 15

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Projektinjohtourakan kehittämisvaiheelle laaditaan erillinen yhteistoimintasopimus hankkeen toteuttajan ja Helsingin kaupungin Kaupunkiympäristö -toimialan välillä.

Tämä jälki-ilmoitus koskee kehittämisvaiheesta tehtyä sopimusta.

Projektinjohtourakan urakkasopimus tehdään vasta kehittämisvaiheen lopussa, kun kohteen rakennuslupa on lainvoimainen ja hankkeen lopullinen tavoitehinta on yhteisesti sovittu. Urakkasopimuksessa tilaajaosapuolena on Helsingin kaupungin kokonaan omistama Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat.

Hankinnasta on 15.2.2022 julkaistu tarjouspyyntö, jossa hankinnan ennakoiduksi arvoksi on ollut ilmoitettuna 74 600 000 euroa. Projektinjohtourakkana toteutettava rakennushanke jakautuu kehittämisvaiheeseen ja rakentamisvaiheeseen, joista kummallekin tarjoajia on pyydetty tarjouksessa ilmoittamaan erillinen hinta.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsingin Kampin kaupunginosa

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-09-02 📅
Nimi: YIT Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1565583-5
Postiosoite: Panuntie 11
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00620
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 165 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Lähde: OJS 2023/S 015-039640 (2023-01-16)

Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana (2023-01-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 74 600 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Hankintasopimuksen/käyttöoikeussopimuksen muuttaminen sen voimassaoloaikana

Menettely
Myöntämisperusteet
Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-01-24 📅
Julkaisupäivä: 2023-01-27 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 020-051660
Viittaa ilmoitukseen: 2023/S 015-039640
EUVL-S-numero: 20

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentaminen projektinjohtourakkana, jonka vaiheina ovat kehitysvaihe ja sitä seuraava rakentamisvaihe.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-09-01 📅
Postiosoite: PL 36, Panuntie 11
Postinumero: 00621
Hankinnan kokonaisarvo: 74 600 000 EUR 💰
Lähde: OJS 2023/S 020-051660 (2023-01-24)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-11-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: JÄLKI-ILMOITUS: Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentaminen päätoteuttajana
Viitenumero: HEL 2022-002231
Lyhyt kuvaus:

Keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentaminen projektinjohtourakkana on kilpailutettu neuvottelumenettelynä. Kilpailutettu urakka on määritelty sisältämään kehittämisvaiheen ja rakentamisvaiheen. Kehittämisvaiheen sisältö muuttui kaavavalitukseen perustuvasta ennakoimattomasta olosuhdemuutoksesta johtuva muutos, jonka lisäksi rakennusurakan ennakoituun kokonaisarvoon tuli lisäystä metron liukuportaiden uusimisesta. Kehittämisvaiheen sopimuksesta on tehty jälki-ilmoitus 16.1.2023 ja siihen edellä mainittujen ennakoimattomien muutosten aiheuttamassa tilanteessa muutosilmoitus 24.1.2023. Tämä jälki-ilmoitus koskee 22.12.2023 tehtyä rakentamisvaiheen sopimusta, jossa tilaajana on Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat. Hankinnan arvona on ilmoitettu kehitysvaiheen, muutosilmoituksella ilmoitetun sopimusmuutoksen ja rakentamisvaiheen sopimusten yhteenlaskettu arvo.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 81 104 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 772004
Lisätietoja:

Terveys- ja hyvinvointikeskus toteutetaan pääosin purettavan Kampin metroaseman läntisen lippuhallirakennuksen paikalle.

Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Postiosoite: Salomonkatu 8a
Postinumero: 00100
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Kesto
Aloituspäivä: 2023-12-22 📅
Loppupäivä: 2027-11-26 📅
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 50
Hinta ✅
Hinta (painotus): 50
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Neuvottelumenettely, johon liittyy edeltävä kilpailuttaminen ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU
Myöntämisperusteet
Painotustyyppi: Painotus (pisteinä, tarkka)

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: YIT Suomi Oy
Sopimuksen tekopäivä: 2023-12-22 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2
Tarjouksen tunniste: tenderReference-2625902-772004
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: YIT Housing Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI15655835
Postiosoite: Panuntie 11
Postinumero: 00620
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: etunimi.sukunimi@yit.fi 📧
Puhelin: +358 20433111 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat
Kansallinen rekisterinumero: 1958762-2
Postiosoite: PL 58207
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: info@helsingintoimitilat.fi 📧
Puhelin: +358 401629130 📞
URL: https://helsingintoimitilat.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Lisätietoja

Terveys- ja hyvinvointikeskus toteutetaan pääosin purettavan Kampin metroaseman läntisen lippuhallirakennuksen paikalle.

Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postinumero: 00520
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2024/S 224-700502 (2024-11-15)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)