Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksen perusparannus, kokonaisurakka

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Kokonaisurakan rakennustyöt sisältäen toiminnallisen ja teknisen perusparannuksen Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksessa ja sen ympäristössä, urakkakaskenta-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa, suunnitelmien mukaisesti valmiiksi saatettuna.
Väinölä-rakennus sijaitsee samalla tontilla myöhemmin valmistuneen Untamo-rakennuksen kanssa.
Tontilla voimassa olevassa asemakaavassa rakennus on suojeltu merkinnällä sr-1, rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokas rakennus.
Asemakaavan suojelumerkintä sisältää vaatimuksia myös sisätilojen suojelusta. Suojelumääräyksissä on yksityiskohtaiset määritykset rakennussuojelusta, jota hankkeessa seurataan. Opintiellä-inventoinnissa rakennus on arvioitu kuuluvaksi luokkaan 2, ajalleen tyypillinen rakennus ja sillä on historiallisia arvoja.
Rakennuksen bruttoala on 4 808 brm², huoneistoala 3 893 htm² ja kerrosala 4 509 kem². Piha-alueen laajuus: kunnostettava alue on n. 4 700 m2.
Hankkeen tarkempi kuvaus on määritelty teknisissä asiakirjoissa.
Urakka-alue luovutetaan urakoitsijan käyttöön siinä kunnossa kuin se on sopimusajankohtana.
Perusparannuksen lähtökohtana ovat:
• sisäilmastoluokka S2
• puhtausluokka P1
• materiaalien päästöluokka M1
Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt Päästötön työmaa green deal -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-06-21. Hankinta julkaistiin 2022-05-19.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2022-05-19 hankintailmoitus
2022-09-21 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2022-05-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Kokonaisurakan rakennustyöt sisältäen toiminnallisen ja teknisen perusparannuksen Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksessa ja sen ympäristössä, urakkakaskenta-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa, suunnitelmien mukaisesti valmiiksi saatettuna. Väinölä-rakennus sijaitsee samalla tontilla myöhemmin valmistuneen Untamo-rakennuksen kanssa. Tontilla voimassa olevassa asemakaavassa rakennus on suojeltu merkinnällä sr-1, rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokas rakennus. Asemakaavan suojelumerkintä sisältää vaatimuksia myös sisätilojen suojelusta. Suojelumääräyksissä on yksityiskohtaiset määritykset rakennussuojelusta, jota hankkeessa seurataan. Opintiellä-inventoinnissa rakennus on arvioitu kuuluvaksi luokkaan 2, ajalleen tyypillinen rakennus ja sillä on historiallisia arvoja. Rakennuksen bruttoala on 4 808 brm², huoneistoala 3 893 htm² ja kerrosala 4 509 kem². Piha-alueen laajuus: kunnostettava alue on n. 4 700 m2. Hankkeen tarkempi kuvaus on määritelty teknisissä asiakirjoissa. Urakka-alue luovutetaan urakoitsijan käyttöön siinä kunnossa kuin se on sopimusajankohtana. Perusparannuksen lähtökohtana ovat: • sisäilmastoluokka S2 • puhtausluokka P1 • materiaalien päästöluokka M1 Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt Päästötön työmaa green deal -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58208
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/ 🌏
Sähköposti: kymp.tilahankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=401305&tpk=313bd1cf-0720-403a-9cad-0dfa5d91853b 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=401305&tpk=313bd1cf-0720-403a-9cad-0dfa5d91853b 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-05-19 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-06-21 📅
Julkaisupäivä: 2022-05-24 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 100-275713
EUVL-S-numero: 100
Lisätietoja
Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista. Tutustuminen rakennuspaikkaan tapahtuu osallistumalla tilaajan järjestämälle kohteen esittelykierrokselle. Ilmoittautumisesta työmaakierroksille on kerrottu tarkemmin urakkaohjelman kohdassa 1.3 Tutustuminen rakennuspaikkaan.
Näytä lisää

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kokonaisurakan rakennustyöt sisältäen toiminnallisen ja teknisen perusparannuksen Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksessa ja sen ympäristössä, urakkakaskenta-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa, suunnitelmien mukaisesti valmiiksi saatettuna.
Väinölä-rakennus sijaitsee samalla tontilla myöhemmin valmistuneen Untamo-rakennuksen kanssa.
Tontilla voimassa olevassa asemakaavassa rakennus on suojeltu merkinnällä sr-1, rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokas rakennus.
Asemakaavan suojelumerkintä sisältää vaatimuksia myös sisätilojen suojelusta. Suojelumääräyksissä on yksityiskohtaiset määritykset rakennussuojelusta, jota hankkeessa seurataan. Opintiellä-inventoinnissa rakennus on arvioitu kuuluvaksi luokkaan 2, ajalleen tyypillinen rakennus ja sillä on historiallisia arvoja.
Näytä lisää
Rakennuksen bruttoala on 4 808 brm², huoneistoala 3 893 htm² ja kerrosala 4 509 kem². Piha-alueen laajuus: kunnostettava alue on n. 4 700 m2.
Hankkeen tarkempi kuvaus on määritelty teknisissä asiakirjoissa.
Urakka-alue luovutetaan urakoitsijan käyttöön siinä kunnossa kuin se on sopimusajankohtana.
Perusparannuksen lähtökohtana ovat:
• sisäilmastoluokka S2
• puhtausluokka P1
• materiaalien päästöluokka M1
Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt Päästötön työmaa green deal -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava). Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin.
Näytä lisää
Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana.
Pääurakoitsija vastaa työmaan johtovelvollisuuksista, työmaapalveluista ja työturvallisuudesta.
Rakennuttajan sekä käyttäjän hankinnat ja erillisurakat alistetaan urakkaohjelman kohdan 3.3 mukaisesti pääurakkaan.
Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.
Näytä lisää
Rakennuttaja perustelee hankinnan jakamatta jättämistä (kokonaisurakka) sillä, että kyseessä on koulukohde ja kokonaisurakalla pyritään parempaan kosteuden, pölyn, melun ja materiaalivirtojen hallintaan.
Kesto: 12 kuukautta
Lisätietoja:
Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ennen tarjouksen antamista.
Tutustuminen rakennuspaikkaan tapahtuu osallistumalla tilaajan järjestämälle kohteen esittelykierrokselle.
Ilmoittautumisesta työmaakierroksille on kerrottu tarkemmin urakkaohjelman kohdassa 1.3 Tutustuminen rakennuspaikkaan.
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Väinölänkatu 7, Helsinki

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
Sitova sopimus ei synny hankintapäätöksellä ja sen tiedoksiannolla. Hankintapäätöksen tekemisen jälkeen rakennuttajan on tehtävä hankintasopimus. Hankintasopimus syntyy erillisen kirjallisen sopimuksen perusteella ja sopimus voidaan tehdä aikaisintaan 14 päivän kuluttua siitä, kun tarjoajan katsotaan saaneen päätöksen ja valitusosoituksen tiedoksi (odotusaika).
Näytä lisää

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-06-21 📅
Tarjousten avausaika: 13:30

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=401305&tpk=313bd1cf-0720-403a-9cad-0dfa5d91853b 🌏

Viite
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/71086/notice/101601

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00580
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 100-275713 (2022-05-19)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-09-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Kokonaisurakan rakennustyöt sisältäen toiminnallisen ja teknisen perusparannuksen Käpylän peruskoulun Väinölä-rakennuksessa ja sen ympäristössä, urakkakaskenta-asiakirjojen osoittamassa laajuudessa, suunnitelmien mukaisesti valmiiksi saatettuna. Väinölä-rakennus sijaitsee samalla tontilla myöhemmin valmistuneen Untamo-rakennuksen kanssa. Tontilla voimassa olevassa asemakaavassa rakennus on suojeltu merkinnällä sr-1, rakennustaiteellisesti, historiallisesti ja kaupunkikuvallisesti huomattavan arvokas rakennus. Asemakaavan suojelumerkintä sisältää vaatimuksia myös sisätilojen suojelusta. Suojelumääräyksissä on yksityiskohtaiset määritykset rakennussuojelusta, jota hankkeessa seurataan. Opintiellä-inventoinnissa rakennus on arvioitu kuuluvaksi luokkaan 2, ajalleen tyypillinen rakennus ja sillä on historiallisia arvoja. Rakennuksen bruttoala on 4 808 brm², huoneistoala 3 893 htm² ja kerrosala 4 509 kem². Piha-alueen laajuus: kunnostettava alue on n. 4 700 m2.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 13 375 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-09-21 📅
Julkaisupäivä: 2022-09-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 185-522756
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 100-275713
EUVL-S-numero: 185

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-09-12 📅
Nimi: Lujatalo Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0172688-2
Postitoimipaikka: Espoo
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 13 375 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 4
Lähde: OJS 2022/S 185-522756 (2022-09-21)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa