Hankintana on palvelutalo- ja päiväkotikiinteistön saneeraus. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.
Rakennuttaja on kiinteistöä hallinnoiva Helsingin kaupungin asunnot Oy HEKA (Y-tunnus 2379058-6), joka toimii myös Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 -ehtojen mukaisena tilaajana.
Kiinteistön kerrosten 2–4 asuintilat saneerataan ja kunnostetaan Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveystoimialan erityisasumisyksikön käyttöön Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle. Samalla kiinteistön yhteistilat sekä kerroksessa 1 toimivan lasten päiväkodin tilat saneerataan ja päiväkoti laajennetaan palvelutalon entisiin yhteistiloihin. Hankkeen yhteydessä uusitaan rakennuksen teknisiä järjestelmiä, kunnostetaan ja osin uusitaan rakennuksen julkisivut ja vesikatot sekä käsitellään ja uusitaan tontin ulkoalueet. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Hankkeella on rakennuslupa.
Rakentaminen voidaan alustavasti aloittaa kesäkuussa 2023, kuitenkin viimeistään elokuussa 2023. Valmistumisaika, johon mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna, sovitaan neuvottelussa ennen sopimuksen allekirjoittamista. Urakoitsija voi esittää oman näkemyksensä urakka-ajasta. Rakentamisajaksi on alustavasti varattu 18 kuukautta.
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2023-01-31.
Hankinta julkaistiin 2022-12-01.
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Humalistonkatu 4 HEKA ER ja LPK Ratikka kokonaisurakka
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankintana on palvelutalo- ja päiväkotikiinteistön saneeraus. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii...”
Lyhyt kuvaus
Hankintana on palvelutalo- ja päiväkotikiinteistön saneeraus. Kohde toteutetaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana, jossa työhön valittu urakoitsija toimii YSE 1998 -ehtojen ja lainsäädännön tarkoittamana pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana.
Rakennuttaja on kiinteistöä hallinnoiva Helsingin kaupungin asunnot Oy HEKA (Y-tunnus 2379058-6), joka toimii myös Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 -ehtojen mukaisena tilaajana.
Kiinteistön kerrosten 2–4 asuintilat saneerataan ja kunnostetaan Helsingin kaupungin sosiaali- ja terveystoimialan erityisasumisyksikön käyttöön Helsingin kaupungin asunnot Oy:lle. Samalla kiinteistön yhteistilat sekä kerroksessa 1 toimivan lasten päiväkodin tilat saneerataan ja päiväkoti laajennetaan palvelutalon entisiin yhteistiloihin. Hankkeen yhteydessä uusitaan rakennuksen teknisiä järjestelmiä, kunnostetaan ja osin uusitaan rakennuksen julkisivut ja vesikatot sekä käsitellään ja uusitaan tontin ulkoalueet. Hankinnan kohde sitä koskevine vaatimuksineen on yksityiskohtaisesti kuvattu liiteasiakirjoissa, jotka ovat julkaistuna tässä tarjouspyynnössä jäljempänä mainitussa verkkotallennuspaikassa.
Hankkeella on rakennuslupa.
Rakentaminen voidaan alustavasti aloittaa kesäkuussa 2023, kuitenkin viimeistään elokuussa 2023. Valmistumisaika, johon mennessä viranomaisten vaatimat tarkastukset tulee olla hyväksytysti pidettyinä, ja urakkakohde valmistuneena tilaajalle luovutettuna, sovitaan neuvottelussa ennen sopimuksen allekirjoittamista. Urakoitsija voi esittää oman näkemyksensä urakka-ajasta. Rakentamisajaksi on alustavasti varattu 18 kuukautta.
Helsingin kaupungin tavoitteena on "Päästötön työmaa green deal" -sopimuksen mukaisesti vähentää urakkatyömailla syntyviä päästöjä. Ympäristövaatimuksia on tarkemmin käsitelty tämän tarjouspyynnön liiteasiakirjoissa.
Kohteen toteuttamisessa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 muissa hankinta-asiakirjoissa mainittavin poikkeuksin.
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka: Töölön kaupunginosassa osoitteessa Humalistonkatu 4, 00250 Helsinki.
Hankinnan kuvaus:
“Kokonaisurakkamuodolla toteutettavassa rakennushankkeessa pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana urakoitsija vastaa kohteen toteuttamisesta,...”
Hankinnan kuvaus
Kokonaisurakkamuodolla toteutettavassa rakennushankkeessa pääurakoitsijan asemassa toimivana päätoteuttajana urakoitsija vastaa kohteen toteuttamisesta, työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista (YSE 1998).
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä kokonaisurakalla pyritään parempaan kosteuden, pölyn, melun ja materiaalivirtojen hallintaan.
Tilaajalla ei ole tämän hetken tiedon mukaan osoittaa työmaalle tukialueita.
Rakennuttaja edellyttää, että urakoitsija on tutustunut rakennuspaikkaan ja sen olosuhteisiin ennen tarjouksen antamista.
Tarjouksen jättämistä koskevat ohjeet on esitetty jäljempänä kohdassa "Tarjouksen/hakemuksen lähettäminen".
Urakoitsijaksi valitaan kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen antanut tarjoaja. Kokonaistaloudellisesti edullisin on tarjous, joka on rakennuttajan asettamien tarjoajan soveltuvuutta koskevien vaatimusten täyttävistä tarjouksista hinnaltaan halvin.
TARJOUSPYYNTÖASIAKIRJAT
Tarjouspyyntöön kuuluu liiteasiakirjoina kaupalliset ja tekniset asiakirjat.
Edellä kuvattua tarjouspyyntöaineistoa voidaan tarkentaa ja täydentää lisäkirjeillä tarjousaikana.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 18
Lisätietoja: Rakennuspaikkaa esitellään urakkaohjelmassa kuvatun mukaisesti.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Vaatimukset on esitetty ESPD-lomakkeella ja sitä täydentäen tarjoajanäkymän Muut ehdot -lomakkeella.” Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain....”
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot
Helsingin kaupunki on vuonna 2020 liittynyt "Päästötön työmaa green deal" -sopimukseen, jolla pyritään vähentämään työmailla syntyviä päästöjä vaiheittain. Lisäksi urakoitsijoita edellytetään kiinnittämään erityistä huomiota työmaan ympäristöasioiden hallintaan Helsingin kaupungin ympäristöasiakirjan mukaisesti. Ympäristöasiakirja koskee kaikkia urakoitsijoita. Pääurakoitsija vastaa työmaan ympäristöasioiden kokonaisuuden hallinnasta ja tilaajan asettamien ympäristövaatimusten toteutumisesta. Suosituksena on myös, että urakoitsijalla on kolmannen osapuolen todentama sertifioitu ympäristöjärjestelmä (RALA, ISO14001, Ekokompassi tai vastaava).
Ympäristöjärjestelmä on tulossa vähimmäisvaatimukseksi kilpailutuksiin myöhemmin tulevaisuudessa.
Näytä lisää Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2023-01-31
13:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2023-01-31
13:30 📅
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja