Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien kolmen asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Hankkeen suunnittelussa noudatetaan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisia tavoitteita. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta ja tietojen koonnista. Suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot Elinkaariohjausmallin mukaisiin laskentoihin, vertailuihin ja simulointeihin. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmälle.
Rakennuttaja hankkii energia- ja elinkaarisuunnittelun erikseen puitesopimuksen kautta
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 28142/5, Haso Konsuli, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
- Tontti 28142/5 , Heka Oulunkylä Mestarintie 18 , ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- Hankkeet tullaan jakamaan omille tonteilleen.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-05-16.
Hankinta julkaistiin 2022-04-14.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Oulunkylä, Heka Oulunkylä Mestarintie 18 ja Haso Konsuli
2825001084, 2825002066”
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien kolmen asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien kolmen asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Hankkeen suunnittelussa noudatetaan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisia tavoitteita. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta ja tietojen koonnista. Suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot Elinkaariohjausmallin mukaisiin laskentoihin, vertailuihin ja simulointeihin. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmälle.
Rakennuttaja hankkii energia- ja elinkaarisuunnittelun erikseen puitesopimuksen kautta
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 28142/5, Haso Konsuli, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde
- Tontti 28142/5 , Heka Oulunkylä Mestarintie 18 , ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- Hankkeet tullaan jakamaan omille tonteilleen.
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu hankinnan kuvaus tarjouspyyntöön-liitteessä ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
TIETOJA HANKKEESTA:
Haso...”
Hankinnan kuvaus
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu hankinnan kuvaus tarjouspyyntöön-liitteessä ja muissa tarjouspyyntöasiakirjoissa.
TIETOJA HANKKEESTA:
Haso Konsuli
- Rakennusoikeutta 6250 k-m2 ja 150 k-m2 liiketilaa
- Keskipinta-alatavoite noin 65-70 m2
- Asuntoja n. 74 kpl
Heka Oulunkylä Mestarintie 18
- Rakennusoikeutta 3100 k-m2 ja 100 k-m2 liiketilaa
- Keskipinta-alatavoite noin 50-55 m2
- Asuntoja n. 47 kpl
Autopaikkoja Heka-hankkeelle tulee 20 kpl ja Haso-hankkeelle 49 kpl. Jos toteutetaan vähintään 50 autopaikkaa keskitetysti nimeämättöminä, voidaan kokonaisautopaikkamäärästä vähentää 10 %. Vähintään 75 % autopaikoista on sijoitettava tontilla maanalaisiin pysäköintitiloihin. Liiketiloille toteutetaan 2 ja vieraille 10 autopaikkaa.
SUUNNITTELUN TAVOITTEET:
- Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita
- Korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Hankesuunnittelu aloitus 05/2022
- Kokonaissuunnittelu käynnistyy 12/2022
- Suunnitteluaika n. 11 kk
- Rakennuslupa vireille 05/2023
- Urakkakilpailun aloitus on 02/2024
- rakentamisen aloitus 8/24
- rakennusaika-arvio n. 22 kk
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 48
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tietoa tietystä ammatista
Varattu tiettyyn ammattiin
Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2022-05-16
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2022-05-16
12:15 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-06-20) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Yhteyshenkilö: Jenni Toivainen
Puhelin: +358 931022599📞
Sähköposti: jenni.toivainen@hel.fi📧
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Oulunkylä, Heka Oulunkylä Mestarintie 18 ja Haso Käskynhaltijantie 48 (Ent. Haso...”
Otsikko
Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Oulunkylä, Heka Oulunkylä Mestarintie 18 ja Haso Käskynhaltijantie 48 (Ent. Haso Konsuli)
2825001084, 2825002066
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 1 068 065 💰
Kuvaus
Suorituspaikka: Suomi/Finland🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien kolmen asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Oulunkylään toteutettavien kolmen asuinkerrostalojen hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.Hankkeen suunnittelussa noudatetaan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisia tavoitteita. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta ja tietojen koonnista. Suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot Elinkaariohjausmallin mukaisiin laskentoihin, vertailuihin ja simulointeihin. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmälle. Rakennuttaja hankkii energia- ja elinkaarisuunnittelun erikseen puitesopimuksen kauttaSuunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:- Tontti 28142/5, Haso Konsuli, ARA:n kustannusvalvoma asumisoikeuskohde- Tontti 28142/5 , Heka Oulunkylä Mestarintie 18 , ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde- Hankkeet tullaan jakamaan omille tonteilleen. Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.