Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Kruunuvuorenranta, Heka Stansvikinkalliokatu 5

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Helsingin Kruunuvuorenrantaan tontille 49334/1 toteutettavan Heka Kruunuvuorenranta Stansvikinkalliokatu 5 hankesuunnittelu sisältäen option hankkeiden tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde ja tehtävään kuuluu pihakannen alaisen pysäköintihallin suunnittelu.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Tehtäväluetteloiden lisäksi pääsuunnittelijan tehtäviin kuuluu ympäristötaidesuunnittelu "Kruunuvuorenrannan tontinvarausten alueelliset lisäehdot" -liitteen mukaisesti.
Elinkaari- ja energiasuunnittelu, pohjarakennesuunnittelu ja tietomallikoordinointi toteutetaan tilaajan organisaation toimesta. Suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää.
Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja asemakaavassa määritelty vihertehokkuuden tavoiteluku on 0,8. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmälle.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Rakennuttaja hankkii energia- ja elinkaarisuunnittelun erikseen puitesopimuksen kautta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen.
Sopimus laaditaan yhtiön nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-05-06. Hankinta julkaistiin 2022-03-28.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2022-03-28 hankintailmoitus
2023-08-28 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2022-03-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut
Viitenumero: 2825001081
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Kruunuvuorenrantaan tontille 49334/1 toteutettavan Heka Kruunuvuorenranta Stansvikinkalliokatu 5 hankesuunnittelu sisältäen option hankkeiden tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde ja tehtävään kuuluu pihakannen alaisen pysäköintihallin suunnittelu. Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät. Tehtäväluetteloiden lisäksi pääsuunnittelijan tehtäviin kuuluu ympäristötaidesuunnittelu "Kruunuvuorenrannan tontinvarausten alueelliset lisäehdot" -liitteen mukaisesti. Elinkaari- ja energiasuunnittelu, pohjarakennesuunnittelu ja tietomallikoordinointi toteutetaan tilaajan organisaation toimesta. Suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää. Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja asemakaavassa määritelty vihertehokkuuden tavoiteluku on 0,8. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmälle. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Rakennuttaja hankkii energia- ja elinkaarisuunnittelun erikseen puitesopimuksen kautta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen. Sopimus laaditaan yhtiön nimiin. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: matti.boeschoten@hel.fi 📧
Puhelin: +358 407072873 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=393034&tpk=188c0ead-d3af-4d71-b8bb-d532df9968db 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=393034&tpk=188c0ead-d3af-4d71-b8bb-d532df9968db 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-03-28 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-05-06 📅
Julkaisupäivä: 2022-04-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 065-170332
EUVL-S-numero: 65
Lisätietoja
Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin Kruunuvuorenrantaan tontille 49334/1 toteutettavan Heka Kruunuvuorenranta Stansvikinkalliokatu 5 hankesuunnittelu sisältäen option hankkeiden tietomallinnetusta kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä. Hanke on ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde ja tehtävään kuuluu pihakannen alaisen pysäköintihallin suunnittelu.
Näytä lisää
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, sähkö-, akustiikka- ja paloturvallisuussuunnittelutehtävät.
Tehtäväluetteloiden lisäksi pääsuunnittelijan tehtäviin kuuluu ympäristötaidesuunnittelu "Kruunuvuorenrannan tontinvarausten alueelliset lisäehdot" -liitteen mukaisesti.
Elinkaari- ja energiasuunnittelu, pohjarakennesuunnittelu ja tietomallikoordinointi toteutetaan tilaajan organisaation toimesta. Suunnittelualat toimivat osana suunnittelutyöryhmää.
Tonteilla tulee soveltaa Helsingin viherkerroinmenetelmää ja asemakaavassa määritelty vihertehokkuuden tavoiteluku on 0,8. Viherkertoimen laskeminen kuuluu suunnitteluryhmälle.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan ATT:n Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta. Rakennuttaja hankkii energia- ja elinkaarisuunnittelun erikseen puitesopimuksen kautta. Elinkaarisuunnittelija vastaa hiilijalanjäljenlaskennasta, mutta suunnitteluryhmän tulee antaa tarvittavat lähtötiedot ja osallistua hiilijalanjälkeä pienentävien suunnitteluvaihtoehtojen määrittämiseen.
Näytä lisää
Sopimus laaditaan yhtiön nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
TIETOJA HANKKEESTA:
Heka Kruunuvuorenranta Stansvikinkalliokatu 5, tontti 49334/1
- asuinrakennusoikeus on 9 200 k-m2
- asuntoja n. 132 kpl
- kerrosluku V
- keskipinta-alatavoite 55 m2
- tontille pihakannen alainen pysäköintihalli
Hankkeessa täytyy varautua hakemaan poikkeamislupaa.
SUUNNITTELUN TAVOITTEET:
- asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- hyvä hinta-laatusuhde
- julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
- rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita
- kaupunkikuvallisesti ja toiminnallisesti korkeatasoinen kokonaisuus
- elinkaariperiaatteiden mukainen energiatehokas rakentaminen ja ekologisesti kestävä asumisratkaisu. Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta.
Näytä lisää
- ensisijaisesti pyritään maalämpö-lämmitysratkaisuun
- brutto/nettosuhde < 1,55
- tarvittavat viranomaisneuvottelut (3 kpl)
ALUSTAVA AIKATAULU:
- hankesuunnittelu alkaa 06/2022
- ehdotussuunnittelu alkaa 01/2023
- luonnosten esittely Att:n asuntotuotantopäällikölle 06/2023 (sakollinen välitavoite)
- rakennuslupa vireille 09/2023 (sakollinen välitavoite)
- urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina ja yhteensovitettuina 01/2024 (sakollinen välitavoite)
- suunnitteluaika n. 12 kk
- urakkakilpailun aloitus on 02/2024
- rakentamisen arvioitu aloitus on 06/2024
- rakennusaika-arvio n. 26 kk
Kesto: 68 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-05-06 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Lisätietoja: Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Matti Boeschoten
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=393034&tpk=188c0ead-d3af-4d71-b8bb-d532df9968db 🌏

Viite
Lisätietoja
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/68016/notice/97072

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2022/S 065-170332 (2022-03-28)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-08-28)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 1 071 669 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2023-08-28 📅
Julkaisupäivä: 2023-09-01 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2023/S 168-527305
Viittaa ilmoitukseen: 2022/S 065-170332
EUVL-S-numero: 168

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-08-09 📅
Nimi: Oopeaa office for peripheral architecture
Kansallinen rekisterinumero: FI17348943
Postiosoite: Eteläinen Hesperiankatu 8
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00100
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 1 071 669 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 14
Lähde: OJS 2023/S 168-527305 (2023-08-28)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Tuotteet/palvelut:
Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja... Arkkitehtipalvelut Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut