Pyydetään tarjouksia korkotukivuokra-asunnoiksi soveltuvien asuinrakennushankkeiden (uudisrakentaminen) toteuttamisesta KVR-urakoina urakoitsijan hankkimille ja hallinnassa oleville tonteille (projektihankinta).
Osallistuja voi tarjota toteutettavaksi useita erillisiä toisistaan riippumattomia hankkeita.
Hankkeessa tontin hankinta, suunnittelu ja toteutus ovat urakoitsijan vastuulla.
Hankkeiden laatutaso sovitaan yhteisesti A-Kruunun asettamien vaatimusten pohjalta.
Hankkeiden soveltuvuus A-Kruunulle selvitetään yhteisissä neuvotteluissa.
Vähimmäisvaatimukset hankkeille:
— Tontit sijaitsevat alueellisesti keskeisillä paikoilla kohtuullisten liikenneyhteyksien varrella
— Tontti voi olla oma tai vuokrattu, ei kuitenkaan kunnalta saatu
— Tontin ja kohteen tulee olla hintatasoltaan korkotukivuokratuotantoon (ARA-hintataso) soveltuvia. Hankkeiden käynnistymisen edellytyksen on suunnitelmien ja kustannusten hyväksyminen ARA:ssa.
— Hankkeen tilaohjelman ja keskipinta-alan tulee olla muokattavissa A-Kruunulle soveltuviksi
— Rakennustyypin tulee olla kerros- tai rivitalo (ensisijaisesti kerrostalo)
— Hankkeiden rakentaminen tulee voida aloittaa vuoden 2022-2023 aikana
— Alueella tulee olla riittävästi kysyntää korkotukivuokra-asunnoille ja alueen vapaarahotteisen vuokratason tulee selvästi ylittää hankkeen kustannusten ja riskivarausten perusteella laskettavan ARA-omakustannusvuokratason.
Osallistujan tulee hakemuksessaan toimittaa riittävät tiedot ehdotetuista hankkeista neuvotteluihin valitsemisen pohjaksi.
Osallistumishakemuksen voi toimittaa myös sähköpostitse.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 20
Tietoa muunnelmista
Vaihtoehdot hyväksytään ✅ Kuvaus
Lisätietoja:
“— Hankkeen tulee sijaita jonkun seuraavista kunnista alueilla Helsinki, Espoo, Vantaa, Hyvinkää, Nurmijärvi, Järvenpää, Kirkkonummi, Tuusula, Kerava, Sipoo,...”
Lisätietoja
— Hankkeen tulee sijaita jonkun seuraavista kunnista alueilla Helsinki, Espoo, Vantaa, Hyvinkää, Nurmijärvi, Järvenpää, Kirkkonummi, Tuusula, Kerava, Sipoo, Kauniainen Porvoo, Tampere, Turku, Kuopio tai Jyväskylä
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista:
“Osallistujan tulee olla asianmukaisesti huolehtinut yhteiskunnallisten velvoitteiden hoitamisesta.
Osallistujan tulee kuulua Suomen Tilaajavastuu Oy:n...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista
Osallistujan tulee olla asianmukaisesti huolehtinut yhteiskunnallisten velvoitteiden hoitamisesta.
Osallistujan tulee kuulua Suomen Tilaajavastuu Oy:n Luotettava kumppani
-palveluun ja yrityksen tulee olla hoitanut tilaajan selvitysvelvollisuutta (1233/2006) koskevan lain edellyttämät velvoitteet
Näytä lisää Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan kohteena olevan työn suorittamiseen. Tätä...”
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista
Osallistujalla on oltava hankinnan kokoon ja laatuun nähden riittävät taloudelliset edellytykset hankinnan kohteena olevan työn suorittamiseen. Tätä ominaisuutta arvioidaan osallistujan liikevaihdosta, vakavaraisuudesta, maksukykyisyydestä, kannattavuudesta ja luottokelpoisuudesta saatujen tietojen perusteella.
“Osallistujalta vaadittu kahden (2) edellisen tilikauden vuosittainen vähimmäisliikevaihto on vähintään suunnitellun hankkeen suuruinen.
Osallistujan Suomen...”
Osallistujalta vaadittu kahden (2) edellisen tilikauden vuosittainen vähimmäisliikevaihto on vähintään suunnitellun hankkeen suuruinen.
Osallistujan Suomen Asiakastieto Oy:n määrittelemän luottoluokitus-ratingin tulee olla vähintään A+.
Mikäli osallistuja on ryhmittymä tai työyhteenliittymä, tulee ryhmittymän tai työyhteenliittymän kaikkien osapuolten täyttää vaatimukset ratingin osalta.
Näytä lisää Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista:
“Osallistujalla on oltava hankinnan laatuun ja laajuuteen nähden riittävät tekniset ja ammatilliset edellytykset hankinnan suorittamiseen.” Osallistumisehdot
Osallistumisedellytykset (tekninen ja ammatillinen pätevyys):
“Osallistujan tulee olla viimeisen viiden (5) vuoden aikana toteuttanut (valmiiksi rakentanut) vähintään kolme (3) vastaavaa asuinrakennushanketta...”
Osallistumisedellytykset (tekninen ja ammatillinen pätevyys)
Osallistujan tulee olla viimeisen viiden (5) vuoden aikana toteuttanut (valmiiksi rakentanut) vähintään kolme (3) vastaavaa asuinrakennushanketta Suomessa.
Osallistujalla tulee olla asianomaisella toimialalla Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämä RALA-pätevyys tai sen tulee toimittaa pätevyytensä toteamiseksi riittävät näytöt ja todistukset tilaajalle.
Hankkeen toteuttamisesta vastaavien henkilöiden tulee olla koulutukseltaan ja kokemukseltaan sekä ammatilliselta pätevyydeltään tehtävään soveltuvia.
Hankkeeseen nimettävällä vastaavalla työnjohtajalla tulee olla vähintään yksi (1) hanketta vastaava asuinrakennushankkeen referenssikohde Suomessa, jossa hän on toiminut rakennusvalvonnan hyväksymänä vastaavana työnjohtajana
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Kilpailullinen menettely, johon liittyy neuvottelu
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2022-03-21
12:00 📅
Arvioitu päivämäärä, jolloin tarjouspyynnöt tai osallistumiskutsut lähetetään valituille ehdokkaille: 2022-03-21 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja