Siuntion kunnan kiinteistöjen teknisen huollon palvelut

Lyhyt kuvaus

Siuntion kunta pyytää tällä tarjouspyynnöllä tarjoustanne Siuntion kunnan kiinteistöjen tekniseen hoitoon liittyvistä tehtävistä tämän tarjouspyynnön ja liiteasiakirjojen mukaisesti.
Hankinnan kohteena ovat seuraavat Siuntion kunnan alueen teknisen toimen palvelukokonaisuudet:
— Kiinteistöjen hoito, huolto ja kunnossapito
— Päivystys ja vikailmoituksien vastaanotto.
Hankittava työ ja kohteet on kuvattu tarjouspyynnön liitteissä.
Kilpailutuksen perusteella valitaan palvelukokonaisuuteen hinta–laatusuhteeltaan kokonaistaloudellisesti paras pääpalveluntuottaja, joka vastaa palvelukokonaisuudesta.
Edellä mainitun palvelukokonaisuuden kilpailuttamisen tavoitteena on nykyisen palvelutason ja kustannustehokkuuden parantaminen sopimuskauden aikana.

Hankinnan kuvaus

Tarjouskilpailusta suljetaan pois ne ehdokkaat, joiden taloudellinen tai tekninen suorituskyky ei vähimmäisvaatimusten mukaisesti ole riittävä hankinnan kohteena olevan toimituksen läpivientiin. Ehdokkaan soveltuvuutta arvioitaessa kilpailusta suljetaan pois ehdokas tai tarjoaja, joka on syyllistynyt johonkin hankintalaissa (1397/2016) mainittuun rikokseen.
Hankintayksikkö voi sulkea kilpailusta pois ehdokkaan tai tarjoajan, joka ei täytä hankintalaissa todettuja vaatimuksia. Kilpailusta voidaan em. pykälän mukaisesti sulkea pois tarjoaja, jolla ei voida katsoa olevan teknisiä, taloudellisia tai muita edellytyksiä hankinnan toteuttamiseksi tai joka on laiminlyönyt verojen tai lakisääteisten maksujen suorittamisen.
Em. lisäksi ehdokas suljetaan pois tarjouskilpailusta, jos se ei täytä soveltuvuuden vähimmäisvaatimuksia. Tarjoamisen antamisen edellytyksenä on osallistuminen Siuntion kunnan järjestämään kohdekierrokseen.
Avoimessa menettelyssä hankintayksikkö valitsee tarjouksen jättäneiden ehdokkaiden joukosta sopimusneuvotteluihin tarjoajan, joka on laadultaan sekä hinnaltaan paras. Valintapisteissä hinnalla on 70 % painoarvo ja laadulla 30 % painoarvo. Kokonaispisteiden ollessa tasan, ratkaisevana tekijänä toimii hinta.

Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista

Tarjoajien tulee osoittaa, että heillä on ammatillinen kyky ja osaaminen tarjouskilpailun mukaisen palvelun tuottamisesta viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta. Mikäli tarjous tehdään ryhmittymänä, tulee ryhmittymän jäsenten yhdessä täyttää tämä vaatimus. Osoittaakseen kokemuksensa kiinteistönhuoltopalveluiden tuottamisesta, tarjoajalla tulee olla viimeisen kolmen (3) vuoden ajalta vähintään yksi (1) referenssi, jossa tarjoaja on referenssiasiakkaan kanssa tehdyn sopimuksen perusteella vastannut kiinteistönhoito- ja huoltopalveluiden tuottamisesta liike-, toimisto- tai julkisessa rakennuksessa vähintään yhden (1) vuoden ajan.
Kaikki kelposuusvaatimukset löytyvät "Liite A Tarjouspyyntölomake_yritystiedot_laatu_hinnat" -liitteestä

Luettelo ja lyhyt kuvaus valintaperusteista

Tarjoajan kiinteistönhoitoon kohdistuvan liikevaihdon viimeiseltä vahvistetulta tilikaudelta pitää olla vähintään 500 000 EUR vuodessa. Tarjoukseen tulee liittää selvitys tarjoajan (tai työyhteenliittymän) kokonaisliikevaihdosta ja liikevaihdosta tarjouskilpailun kohteena olevalta toimialalta viimeisimmältä vahvistetulta tilikaudelta. Mikäli tarjous tehdään työyhteenliittymänä (hankintalaki 61 §), tulee kaikkien liittymän jäsenten yhdessä täyttää tämä vaatimus.

Tarvittavat tiedot hankinnasta löytyvät tarjouspyyntöön liitetyistä liitteistä.
Asiaristiriitatilanteessa sovelletaan liitteiden informaatiota ensisijaisena tiedonlähteenä.

Tarkat tiedot uudelleentarkastelumenettelyjen määräajasta (määräajoista)

Julkista hankintaa koskevaan päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun voidaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain
(1397/2016, jäljempänä hankintalaki) mukaan hakea muutosta vaatimalla hankintayksiköltä oikaisua (jäljempänä hankintaoikaisu). Asia voidaan myös saattaa valituksella markkinaoikeuden käsiteltäväksi.
Hankintaa koskevasta asiasta voi tehdä hankintayksikölle oikaisuvaatimuksen tai markkinaoikeudelle toimitettavan valituksen se, jota asia koskee (jäljempänä asianosainen). Asianosainen on se, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa.
Hankintayksikön päätökseen tai muuhun hankintamenettelyssä tehtyyn ratkaisuun tyytymätön voi vaatia hankintalain 132–135 §:n mukaan hankintaoikaisua.
Hankintaoikaisua voi vaatia hankintayksiköltä kirjallisesti tarjouskilpailuun osallistunut tarjoaja tai osallistumishakemuksen tehnyt ehdokas tai muu taho, jota asia koskee.
Hankintaoikaisuvaatimuksen tekemiselle säädetty aika
Asianosaisen on vaadittava hankintaoikaisua 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintayksikön päätöksestä valitusosoituksineen tai muusta hankintamenettelyssä tehdystä ratkaisusta. Vaatimus on esitettävä määräajan viimeisenä päivänä ennen viraston aukioloajan päättymistä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, voi oikaisuvaatimuksen tehdä ennen viraston aukioloajan päättymistä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
A Tiedoksianto sähköisesti
Hankintapäätös on annettu tiedoksi sähköisesti. Asianosainen on saanut tiedon hankintapäätöksestä oheisasiakirjoineen sinä päivänä, jolloin sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Asianosainen on saanut tiedon päätöksestä lähettämispäivänä, jollei asianosainen esitä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut asianosaiselle myöhemmin.
II Valitusosoitus markkinaoikeuteen
A Tiedoksianto sähköisesti
Hankintapäätös on annettu tiedoksi sähköisesti. Asianosainen on saanut tiedon hankintapäätöksestä oheisasiakirjoineen sinä päivänä, jolloin sähköinen viesti on vastaanottajan käytettävissä tämän vastaanottolaitteessa siten, että viestiä voidaan käsitellä. Asianosainen on saanut tiedon päätöksestä lähettämispäivänä, jollei asianosainen esitä luotettavaa selvitystä tietoliikenneyhteyksien toimimattomuudesta tai vastaavasta muusta seikasta, jonka johdosta sähköinen viesti on saapunut asianosaiselle myöhemmin.
Muutoksenhakuaika
Valitus on tehtävä kirjallisesti 14 päivän kuluessa siitä, kun asianosainen on saanut tiedon hankintaa koskevasta päätöksestä valitusosoituksineen. Tiedoksisaantipäivää ei lasketa mukaan valitusaikaan.
Valituksen tulee olla perillä valitusajan viimeisenä päivänä ennen markkinaoikeuden aukioloajan päättymistä.
Poikkeukset säännönmukaisesta valitusajasta
Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista, jos hankintayksikkö on tehnyt hankintapäätöksen jälkeen hankinta- tai käyttöoikeussopimuksen 130 §:n 1 tai 3 kohdan nojalla noudattamatta odotusaikaa.
Odotusaikaa ei tarvitse noudattaa, jos sopimus koskee puitejärjestelyn perusteella tehtävää hankintaa tai sopimus koskee dynaamisen hankintajärjestelmän sisällä tehtävää hankintaa.
Valitus on tehtävä kuuden (6) kuukauden kuluessa hankintapäätöksen tekemisestä siinä tapauksessa, että ehdokas tai tarjoaja on saanut tiedon hankintapäätöksestä valitusosoituksineen ja hankintapäätös tai valitusosoitus on ollut olennaisesti puutteellinen.
Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireille panijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään.