Pää- ja arkkitehtisuunnittelu/rakennesuunnittelu, peruskorjaus, Helsinki, Heka Itä-Pasila Kasöörinkatu 3

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä rakennesuunnittelu.
Peruskorjauksen kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n omistama vuokratalokohde, joka sijaitsee Helsingin kaupungin tontilla 17006/1 (Kasöörinkatu 3)
Hankinta on jaettu osiin seuraavasti:
1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
2. Rakennesuunnittelu
Tarjoukset voivat koskea mitä tahansa osaa. Hankintasopimukset tehdään osa-aleittain ko. osa-alueen voittaneen tarjoajan kanssa.
HANKKEEN TIETOJA
- Peruskorjauskohteessa on seitsemän kerroksinen asuinkerrostalo, jossa on kaksi kellaria ja maantasokerros sekä autohalli.
- Rakennukset ovat valmistuneet vuonna 1975
- Nykytilanteen mukaan asuntoja on 132 kpl, yhteensä n. 7632 asm2
- A- ja B-portaissa on molemmissa yhdet asuntolinjat yksiöitä, jotka ovat tarkoitettu liikuntarajoitteisille.
- Maantasokerroksessa ja kellareissa sijaitsevat yhteiset tilat sekä erikoikoisia liike- ja toimistotiloja, joista yhdessä toimii leikkipuisto.
PERUSKORJAUKSEN TAVOITTEET
- Rakennus- ja talotekniset tavoitteet hankesuunnitelmien mukaiset
- Hankesuunnitelman mukaiset / ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit julkisivuissa ja asunnoissa vakiotuotteita
- Energiatehokkuuden parantaminen
- Esteettömyyden parantaminen
ALUSTAVA AIKATAULU:
- Suunnittelun aloitus 10/2021
- Yhteensovitetut urakkalaskentasuunnitelmat valmiit ja tallennettuna projektipankkiin urakkalaskentaa varten 10/2021
- Rakentamisen aloitus keväällä 2023
- Peruskorjausurakka valmis keväällä 2025

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-09-20. Hankinta julkaistiin 2021-08-20.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kuka?

Mitä?

Missä?

Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2021-08-20 hankintailmoitus
2021-08-25 Lisätietoilmoitus
2021-09-06 Lisätietoilmoitus
2022-01-03 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2021-08-20)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Postinumero: 00099
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: mika.nieminen@hel.fi 📧
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=360766&tpk=f6c8e97c-b0f1-4360-bc66-f70c8b2f9478 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=360766&tpk=f6c8e97c-b0f1-4360-bc66-f70c8b2f9478 🌏

Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Pää- ja arkkitehtisuunnittelu/rakennesuunnittelu, peruskorjaus, Helsinki, Heka Itä-Pasila Kasöörinkatu 3”
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä...”    Näytä lisää
Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä

1️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: OSA-ALUE 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 1
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut 📦
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Ks. tarjouspyynnön liitteet, mm: sopimusluonnos ja tehtäväluettelo pää- ja arkkitehtisuunnittelun osalta.”
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 70
Hinta (painotus): 30
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 36

2️⃣
Hankinnan laajuus
Otsikko: OSA-ALUE 2. Rakennesuunnittelu
Otsikko
Erän tunnistenumero: 2
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Ks. tarjouspyynnön liitteet, mm: sopimusluonnos ja tehtäväluettelo rakennesuunnittelun osalta.”

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tietoa tietystä ammatista
Varattu tiettyyn ammattiin
Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-09-20 12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-09-21 12:00 📅

Täydentävät tiedot
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja

“Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/57149/notice/80263”
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 164-431043 (2021-08-20)
Lisätietoilmoitus (2021-08-25)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä...”    Näytä lisää

Täydentävät tiedot
Alkuperäisen ilmoituksen viite
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2021/S 164-431043

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: II.1.4
Muutettavan tekstin paikka: Hankinnan lyhyt kuvaus
Vanha arvo
Teksti:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä...”    Näytä lisää
Uusi arvo
Teksti:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä...”    Näytä lisää
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: IV.2.7
Muutettavan tekstin paikka: Tarjousten avaamista koskevat ehdot
Vanha arvo
Päivämäärä: 2021-09-21 📅
Uusi arvo
Päivämäärä: 2021-09-20 📅
Muut lisätiedot

“Tarjouspyynnössä ja osassa tarjouspyyntö asiakirjoissa on virheellisesti viitattu kohteen sijatsevan korttelissa 17006, tontilla 1. Todellisuudessa kohde...”    Näytä lisää
Lähde: OJS 2021/S 167-438390 (2021-08-25)
Lisätietoilmoitus (2021-09-06)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä...”    Näytä lisää

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: II.1.4
Muutettavan tekstin paikka: Hankinnan lyhyt kuvaus
Vanha arvo
Teksti:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä...”    Näytä lisää
Uusi arvo
Teksti:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Itä-Pasilassa sijaitsevan asuinkerrostalon peruskorjauksen pää- ja arkkitehtisuunnittelu sekä...”    Näytä lisää
Muut lisätiedot

“Tarjouspyynnössä ja osassa tarjouspyyntö asiakirjoissa on virheellisesti viitattu kohteen sijatsevan korttelissa 17006, tontilla 1. Todellisuudessa kohde...”    Näytä lisää
Lähde: OJS 2021/S 176-459089 (2021-09-06)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-01-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 212 940 💰
Tietoa eristä
Tämä sopimus on jaettu osiin

Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2021/S 164-431043

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Erän tunnistenumero: 1
Otsikko: OSA-ALUE 1. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu
Sopimuksen tekopäivä: 2021-11-12 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 4
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 6
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: ALARK Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2855064-5
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Suomi/Finland 🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 108 650 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 108 650 💰

2️⃣
Erän tunnistenumero: 2
Otsikko: OSA-ALUE 2. Rakennesuunnittelu
Sopimuksen tekopäivä: 2021-12-21 📅
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postitoimipaikka: Tampere
Toimeksisaaja on pk-yritys
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 104 290 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 104 290 💰
Lähde: OJS 2022/S 005-008166 (2022-01-03)