Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailuttaa tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin. Puitejärjestely sisältää hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä. Kiinteistö- ja vuokravälityksen kohteena voivat olla pääkaupunkiseudulla sijaitsevat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt. Lisäksi puitejärjestely sisältää suurten yritystilojen vuokraustehtäviä (esimerkiksi ravintolatilat). Hankinta jaetaan osa-alueisiin seuraavasti: 1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti 2. Yritystilojen vuokraus. Molemmille osa-alueille hyväksytään enintään kolme (3) palveluntuottajaa. Sopimus voidaan kuitenkin tehdä myös vähemmän kuin kolmen (3) palveluntuottajan kanssa, mikäli soveltuvuusvaatimukset ja tarjouspyynnön vaatimukset täyttäviä tarjoajia on vähemmän. Toimeksiantojen jakautuminen sopimuskauden aikana Molemmissa osa-alueissa alle 60 000 EUR:n hankinnat kohdennetaan valittujen palveluntuottajien kesken alla olevan etusijajärjestyksen mukaisesti kummankin osa-alueen osalta: 1. sija: 50—80 % 2. sija: 20—50 % 3. sija: 0—20 %. Kummassakin osa-alueessa yli 60 000 EUR:n hankinnoissa palveluntuottaja valitaan kuhunkin tilaukseen minikilpailutuksen kautta. Minikilpailutuksessa tilaaja toimittaa yhtäaikaisesti hankinnan edellytykset omaaville palveluntuottajille tarjouspyynnön, jolla tilaaja pyytää tarjouksia suoritettavasta palvelusta. Minikilpailutuksessa valintakriteerinä on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin tarjottu välityspalkkioprosentti.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-08-30.
Hankinta julkaistiin 2021-07-26.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
hankintailmoitus (2021-07-26) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Sopimuksen perusteella tai palkkiota vastaan suoritettavat erilaiset kiinteistönvälityspalvelut
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailuttaa tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin.
Puitejärjestely sisältää hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä. Kiinteistö- ja vuokravälityksen kohteena voivat olla pääkaupunkiseudulla sijaitsevat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt. Lisäksi puitejärjestely sisältää suurten yritystilojen vuokraustehtäviä (esimerkiksi ravintolatilat).
Hankinta jaetaan osa-alueisiin seuraavasti:
1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti
2. Yritystilojen vuokraus.
Molemmille osa-alueille hyväksytään enintään kolme (3) palveluntuottajaa. Sopimus voidaan kuitenkin tehdä myös vähemmän kuin kolmen (3) palveluntuottajan kanssa, mikäli soveltuvuusvaatimukset ja tarjouspyynnön vaatimukset täyttäviä tarjoajia on vähemmän.
Toimeksiantojen jakautuminen sopimuskauden aikana
Molemmissa osa-alueissa alle 60 000 EUR:n hankinnat kohdennetaan valittujen palveluntuottajien kesken alla olevan etusijajärjestyksen mukaisesti kummankin osa-alueen osalta:
1. sija: 50—80 %
2. sija: 20—50 %
3. sija: 0—20 %.
Kummassakin osa-alueessa yli 60 000 EUR:n hankinnoissa palveluntuottaja valitaan kuhunkin tilaukseen minikilpailutuksen kautta. Minikilpailutuksessa tilaaja toimittaa yhtäaikaisesti hankinnan edellytykset omaaville palveluntuottajille tarjouspyynnön, jolla tilaaja pyytää tarjouksia suoritettavasta palvelusta. Minikilpailutuksessa valintakriteerinä on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin tarjottu välityspalkkioprosentti.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailuttaa tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin.
Puitejärjestely sisältää hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä. Kiinteistö- ja vuokravälityksen kohteena voivat olla pääkaupunkiseudulla sijaitsevat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt. Lisäksi puitejärjestely sisältää suurten yritystilojen vuokraustehtäviä (esimerkiksi ravintolatilat).
Hankinta jaetaan osa-alueisiin seuraavasti:
1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti
2. Yritystilojen vuokraus.
Molemmille osa-alueille hyväksytään enintään kolme (3) palveluntuottajaa. Sopimus voidaan kuitenkin tehdä myös vähemmän kuin kolmen (3) palveluntuottajan kanssa, mikäli soveltuvuusvaatimukset ja tarjouspyynnön vaatimukset täyttäviä tarjoajia on vähemmän.
Toimeksiantojen jakautuminen sopimuskauden aikana
Molemmissa osa-alueissa alle 60 000 EUR:n hankinnat kohdennetaan valittujen palveluntuottajien kesken alla olevan etusijajärjestyksen mukaisesti kummankin osa-alueen osalta:
1. sija: 50—80 %
2. sija: 20—50 %
3. sija: 0—20 %.
Kummassakin osa-alueessa yli 60 000 EUR:n hankinnoissa palveluntuottaja valitaan kuhunkin tilaukseen minikilpailutuksen kautta. Minikilpailutuksessa tilaaja toimittaa yhtäaikaisesti hankinnan edellytykset omaaville palveluntuottajille tarjouspyynnön, jolla tilaaja pyytää tarjouksia suoritettavasta palvelusta. Minikilpailutuksessa valintakriteerinä on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin tarjottu välityspalkkioprosentti.
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset
Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
Alihankinta
Palveluntuottajalla on oikeus käyttää alihankkijaa vain, mikäli tilaaja on etukäteen hyväksynyt tämän ja alihankkijan käyttö kohdistuu ainoastaan täydentäviin tehtäviin. Palveluntuottaja ei voi antaa vastuuhenkilön tehtäviä alihankintana toisaalle. Jos palveluntuottaja vetoaa alihankkijan voimavaroihin, kyseisen alihankkijan on tosiasiallisesti osallistuttava hankinnan toteuttamiseen soveltuvuusvaatimukset täyttääkseen.
Mikäli palveluntuottaja käyttää alihankkijoita, vastaa palveluntuottaja alihankkijan työn tekemisestä ja lopputuloksen laadusta kuin omasta työstään. Alihankkijoiden ketjuttaminen on kielletty. Tilaaja allekirjoittaa puitesopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa. Palveluntuottajalla ei ole oikeutta ilman pätevää syytä vaihtaa alihankkijaa, jonka voimavaroihin palveluntuottaja on vedonnut tarjouksessa. Nimetyt alihankkijat katsotaan palveluntuottajan resursseiksi. Siksi palveluntuottajan on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt alihankkijat ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli palveluntuottaja tulee valituksi.
Ryhmittymä
Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä puitesopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli tarjous on tehty ryhmittymänä. Myös ryhmittymän jäsenet tulee ilmoittaa tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu. Ryhmittymän on kyettävä viimeistään puitesopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa. Kuitenkin kaikki ryhmittymän jäsenet vastaavat yhteisvastuussa sopimusvelvoitteiden noudattamisesta allekirjoittamalla puitesopimuksen. Ryhmittymän on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt ryhmittymän jäsenet ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli ryhmittymä tulee valituksi.
Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/56590/notice/79259
Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
Alihankinta
Palveluntuottajalla on oikeus käyttää alihankkijaa vain, mikäli tilaaja on etukäteen hyväksynyt tämän ja alihankkijan käyttö kohdistuu ainoastaan täydentäviin tehtäviin. Palveluntuottaja ei voi antaa vastuuhenkilön tehtäviä alihankintana toisaalle. Jos palveluntuottaja vetoaa alihankkijan voimavaroihin, kyseisen alihankkijan on tosiasiallisesti osallistuttava hankinnan toteuttamiseen soveltuvuusvaatimukset täyttääkseen.
Mikäli palveluntuottaja käyttää alihankkijoita, vastaa palveluntuottaja alihankkijan työn tekemisestä ja lopputuloksen laadusta kuin omasta työstään. Alihankkijoiden ketjuttaminen on kielletty. Tilaaja allekirjoittaa puitesopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa. Palveluntuottajalla ei ole oikeutta ilman pätevää syytä vaihtaa alihankkijaa, jonka voimavaroihin palveluntuottaja on vedonnut tarjouksessa. Nimetyt alihankkijat katsotaan palveluntuottajan resursseiksi. Siksi palveluntuottajan on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt alihankkijat ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli palveluntuottaja tulee valituksi.
Ryhmittymä
Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä puitesopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli tarjous on tehty ryhmittymänä. Myös ryhmittymän jäsenet tulee ilmoittaa tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu. Ryhmittymän on kyettävä viimeistään puitesopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa. Kuitenkin kaikki ryhmittymän jäsenet vastaavat yhteisvastuussa sopimusvelvoitteiden noudattamisesta allekirjoittamalla puitesopimuksen. Ryhmittymän on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt ryhmittymän jäsenet ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli ryhmittymä tulee valituksi.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailuttaa tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin.
Puitejärjestely sisältää hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä. Kiinteistö- ja vuokravälityksen kohteena voivat olla pääkaupunkiseudulla sijaitsevat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt. Lisäksi puitejärjestely sisältää suurten yritystilojen vuokraustehtäviä (esimerkiksi ravintolatilat).
Puitejärjestely sisältää hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä. Kiinteistö- ja vuokravälityksen kohteena voivat olla pääkaupunkiseudulla sijaitsevat osakehuoneistot, rakennukset ja kiinteistöt. Lisäksi puitejärjestely sisältää suurten yritystilojen vuokraustehtäviä (esimerkiksi ravintolatilat).
Hankinta jaetaan osa-alueisiin seuraavasti:
1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti
2. Yritystilojen vuokraus.
Molemmille osa-alueille hyväksytään enintään kolme (3) palveluntuottajaa. Sopimus voidaan kuitenkin tehdä myös vähemmän kuin kolmen (3) palveluntuottajan kanssa, mikäli soveltuvuusvaatimukset ja tarjouspyynnön vaatimukset täyttäviä tarjoajia on vähemmän.
Molemmille osa-alueille hyväksytään enintään kolme (3) palveluntuottajaa. Sopimus voidaan kuitenkin tehdä myös vähemmän kuin kolmen (3) palveluntuottajan kanssa, mikäli soveltuvuusvaatimukset ja tarjouspyynnön vaatimukset täyttäviä tarjoajia on vähemmän.
Toimeksiantojen jakautuminen sopimuskauden aikana
Molemmissa osa-alueissa alle 60 000 EUR:n hankinnat kohdennetaan valittujen palveluntuottajien kesken alla olevan etusijajärjestyksen mukaisesti kummankin osa-alueen osalta:
1. sija: 50—80 %
2. sija: 20—50 %
3. sija: 0—20 %.
Kummassakin osa-alueessa yli 60 000 EUR:n hankinnoissa palveluntuottaja valitaan kuhunkin tilaukseen minikilpailutuksen kautta. Minikilpailutuksessa tilaaja toimittaa yhtäaikaisesti hankinnan edellytykset omaaville palveluntuottajille tarjouspyynnön, jolla tilaaja pyytää tarjouksia suoritettavasta palvelusta. Minikilpailutuksessa valintakriteerinä on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin tarjottu välityspalkkioprosentti.
Kummassakin osa-alueessa yli 60 000 EUR:n hankinnoissa palveluntuottaja valitaan kuhunkin tilaukseen minikilpailutuksen kautta. Minikilpailutuksessa tilaaja toimittaa yhtäaikaisesti hankinnan edellytykset omaaville palveluntuottajille tarjouspyynnön, jolla tilaaja pyytää tarjouksia suoritettavasta palvelusta. Minikilpailutuksessa valintakriteerinä on kokonaistaloudellinen edullisuus, jonka perusteena on halvin tarjottu välityspalkkioprosentti.
Arvioitu kokonaisarvo: 800 000 EUR 💰
Osan nimi: Osa-alue 1: Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:
Osa-alueeseen 1: Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti, kuuluvat seuraavat tehtävät:
— osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen aktiivinen myynti
— myyntiin liittyvien asiakirjojen tilaukset
— myynti ja markkinointi sekä niihin liittyvän materiaalin tuottaminen
— kohteen esittely, tarjousneuvottelut, kauppakirjojen laadinta ja kaupanteko
— myytävien kohteiden valokuvaus ja videokuvaus.
Lisäksi tehtäviin kuuluvat yhteydenpito toimeksiantajaan ja vastuu myytävään osakkeeseen mahdollisesti kohdistuvan lunastuksen hoitamisesta.
Tarjoajan on nimettävä tarjouksessaan toimeksiannosta vastaava henkilö ja tämän varahenkilö.
Palveluntuottajan on noudatettava toimeksiannoissa ohjetta hyvästä välitystavasta (liite 4).
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 600 000 EUR 💰
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Alkuperäisen sopimuskauden päätyttyä puitejärjestelyn voimassaoloa voidaan jatkaa enintään kahdella (2) yhden (1) vuoden (12 kk) mittaisella optiokaudella. Mikäli tilaaja päättää optiokauden käyttöönotosta, sen on ilmoitettava tästä palveluntuottajalle viimeistään kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
Alkuperäisen sopimuskauden päätyttyä puitejärjestelyn voimassaoloa voidaan jatkaa enintään kahdella (2) yhden (1) vuoden (12 kk) mittaisella optiokaudella. Mikäli tilaaja päättää optiokauden käyttöönotosta, sen on ilmoitettava tästä palveluntuottajalle viimeistään kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
Osan nimi: Osa-alue 2: Yritystilojen vuokraus
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:
Osa-alueeseen 2: Yritystilojen vuokraus, kuuluvat seuraavat tehtävät:
— suurten, vaativien yritystilojen vuokraus (esimerkiksi uusien ja vanhojen ravintolakohteiden vuokraus)
— kohteen selvitystyö (perustiedot, kunto, käyttötarkoitus yhteistyössä Yritysvuokraustiimin kanssa)
— markkinointi sekä niihin liittyvän markkinointimateriaalin tuottaminen yhteistyössä Yritysvuokraustiimin kanssa
— kohteen esittely, vuokratarjousneuvottelut
— vuokrattavien kohteiden valokuvaus ja videokuvaus.
Lopullisen vuokrasopimuksen tekee Helsingin kaupungin Yritystilojen yksikkö ja Yritysvuokraustiimi.
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 200 000 EUR 💰
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Tietoa tietystä ammatista: Services
Viittaus asiaa koskeviin lakeihin tai määräyksiin:
Laki kiinteistönvälitysliikkeistä ja vuokrahuoneiston välitysliikkeistä (1075/2000) 3 §.
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 6
Tarjousten vastaanottoaika: 14:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-08-31 📅
Tarjousten avausaika: 08:00
Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.
Alihankinta
Palveluntuottajalla on oikeus käyttää alihankkijaa vain, mikäli tilaaja on etukäteen hyväksynyt tämän ja alihankkijan käyttö kohdistuu ainoastaan täydentäviin tehtäviin. Palveluntuottaja ei voi antaa vastuuhenkilön tehtäviä alihankintana toisaalle. Jos palveluntuottaja vetoaa alihankkijan voimavaroihin, kyseisen alihankkijan on tosiasiallisesti osallistuttava hankinnan toteuttamiseen soveltuvuusvaatimukset täyttääkseen.
Palveluntuottajalla on oikeus käyttää alihankkijaa vain, mikäli tilaaja on etukäteen hyväksynyt tämän ja alihankkijan käyttö kohdistuu ainoastaan täydentäviin tehtäviin. Palveluntuottaja ei voi antaa vastuuhenkilön tehtäviä alihankintana toisaalle. Jos palveluntuottaja vetoaa alihankkijan voimavaroihin, kyseisen alihankkijan on tosiasiallisesti osallistuttava hankinnan toteuttamiseen soveltuvuusvaatimukset täyttääkseen.
Mikäli palveluntuottaja käyttää alihankkijoita, vastaa palveluntuottaja alihankkijan työn tekemisestä ja lopputuloksen laadusta kuin omasta työstään. Alihankkijoiden ketjuttaminen on kielletty. Tilaaja allekirjoittaa puitesopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa. Palveluntuottajalla ei ole oikeutta ilman pätevää syytä vaihtaa alihankkijaa, jonka voimavaroihin palveluntuottaja on vedonnut tarjouksessa. Nimetyt alihankkijat katsotaan palveluntuottajan resursseiksi. Siksi palveluntuottajan on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt alihankkijat ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli palveluntuottaja tulee valituksi.
Mikäli palveluntuottaja käyttää alihankkijoita, vastaa palveluntuottaja alihankkijan työn tekemisestä ja lopputuloksen laadusta kuin omasta työstään. Alihankkijoiden ketjuttaminen on kielletty. Tilaaja allekirjoittaa puitesopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa. Palveluntuottajalla ei ole oikeutta ilman pätevää syytä vaihtaa alihankkijaa, jonka voimavaroihin palveluntuottaja on vedonnut tarjouksessa. Nimetyt alihankkijat katsotaan palveluntuottajan resursseiksi. Siksi palveluntuottajan on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt alihankkijat ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli palveluntuottaja tulee valituksi.
Ryhmittymä
Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä puitesopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli tarjous on tehty ryhmittymänä. Myös ryhmittymän jäsenet tulee ilmoittaa tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu. Ryhmittymän on kyettävä viimeistään puitesopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa. Kuitenkin kaikki ryhmittymän jäsenet vastaavat yhteisvastuussa sopimusvelvoitteiden noudattamisesta allekirjoittamalla puitesopimuksen. Ryhmittymän on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt ryhmittymän jäsenet ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli ryhmittymä tulee valituksi.
Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä puitesopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli tarjous on tehty ryhmittymänä. Myös ryhmittymän jäsenet tulee ilmoittaa tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu. Ryhmittymän on kyettävä viimeistään puitesopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa. Kuitenkin kaikki ryhmittymän jäsenet vastaavat yhteisvastuussa sopimusvelvoitteiden noudattamisesta allekirjoittamalla puitesopimuksen. Ryhmittymän on sitouduttava siihen, että tarjouksessa nimetyt ryhmittymän jäsenet ovat käytettävissä hankinnan toteuttamiseen, mikäli ryhmittymä tulee valituksi.
Täydentävät tiedot Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2021/S 146-387307 (2021-07-26)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-01-10) Kohde Hankinnan laajuus
Viitenumero: HEL 2021-008448
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailutti tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin. Puitejärjestelyn ilmoitettiin sisältävän hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä.
Hankinta jaettiin osa-alueisiin seuraavasti: 1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti 2. Yritystilojen vuokraus. Sopimuskausi alkaa 1.1.2022 ja päättyy 31.12.2023. Lisäksi hankintaan kuuluu kaksi (2) yhden (1) vuoden pituista optiota.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailutti tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin. Puitejärjestelyn ilmoitettiin sisältävän hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä.
Hankinta jaettiin osa-alueisiin seuraavasti: 1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti 2. Yritystilojen vuokraus. Sopimuskausi alkaa 1.1.2022 ja päättyy 31.12.2023. Lisäksi hankintaan kuuluu kaksi (2) yhden (1) vuoden pituista optiota.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailutti tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin. Puitejärjestelyn ilmoitettiin sisältävän hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä.
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimialan Tilat-palvelu kilpailutti tarjouspyynnössä määritellyn mukaisesti kiinteistövälityspalvelun puitejärjestelyn toimialan tarpeisiin. Puitejärjestelyn ilmoitettiin sisältävän hankintayksikön omistuksessa olevien tai valtion perintökohteiden osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti- ja vuokraustehtäviä.
Hankinta jaettiin osa-alueisiin seuraavasti: 1. Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti 2. Yritystilojen vuokraus. Sopimuskausi alkaa 1.1.2022 ja päättyy 31.12.2023. Lisäksi hankintaan kuuluu kaksi (2) yhden (1) vuoden pituista optiota.
Tarjouspyynnössä ilmoitettiin, että osa-alueeseen 1: Osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen myynti, kuuluvat seuraavat tehtävät:
- osaketilojen, rakennusten ja kiinteistöjen aktiivinen myynti
- myyntiin liittyvien asiakirjojen tilaukset
- myynti ja markkinointi sekä niihin liittyvän materiaalin tuottaminen
- kohteen esittely, tarjousneuvottelut, kauppakirjojen laadinta ja kaupanteko
- myytävien kohteiden valokuvaus ja videokuvaus
Tarjoajan oli nimettävä tarjouksessaan toimeksiannosta vastaava henkilö ja tämän varahenkilö.
Tarjouspyynnössä oli määritelty tarjousten valintaperusteet. Kokonaistaloudellista edullisuutta vertailtiin hinnan ja laadun perusteella seuraavasti:
-hinta, painoarvo 70 %
-laatu, painoarvo 30 %
Arvio hankinnan kokonaisarvosta sopimuskaudelle optiokaudet mukaan lukien osa-alueen 1 osalta on 600 000 euroa (alv 0 %).
Vaihtoehtojen kuvaus:
Tilaajalla on oikeus jatkaa sopimuskautta kahdella (2) yhden (1) vuoden pituisella optio-kaudella.
Lyhyt kuvaus:
Tarjouspyynnössä ilmoitettiin, että osa-alueeseen 2: Yritystilojen vuokraus, kuuluvat seuraavat tehtävät:
- suurten, vaativien yritystilojen vuokraus (esimerkiksi uusien ja vanhojen ravintolakohteiden vuokraus)
- kohteen selvitystyö (perustiedot, kunto, käyttötarkoitus yhteistyössä Yritysvuokraustiimin kanssa)
- markkinointi sekä niihin liittyvän markkinointimateriaalin tuottaminen yhteistyössä Yritysvuokraustiimin kanssa
- kohteen esittely, vuokratarjousneuvottelut
- vuokrattavien kohteiden valokuvaus ja videokuvaus
Osa-alueen 2 osalta hankinta päätettiin keskeyttää, koska hankintayksikkö ei saanut avoimessa menettelyssä julkaistussa tarjouskilpailussa tarjousten jättämiselle asetettuun määräaikaan mennessä yhtään tarjousta.
Menettely Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Hinta
Laatukriteeri (painotus): 70
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 30
Hinta (painotus): 70
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-12-08 📅
Nimi: Huoneistokeskus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1831315-2
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮 Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 600 000 EUR 💰
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-12-10 📅
Nimi: Newsec Advisory Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2259752-2
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2