Kuntotutkimukset puitejärjestely

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden tekijöitä erilaisiin kohteisiin. Kuntotutkimuksien tekijöiltä odotamme vahvaa ammattitaitoa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden laadinnasta sekä tuntemusta eri aikakausien rakennuksista. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Kuntotutkimuksia hankitaan arviolta 2,09 M€:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa ja tutkimuksista riippuen toiset tutkimukset tehdään talvikaudella ja toiset kesäkaudella. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään 2 ammattipätevyyden omaavaa kuntotutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita ja rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994.
Konsultilla tulee olla koulutus ja pätevyys tehdä tilattavia tutkimuksia ja noudattaa kyseessä olevan tutkimuksen RT- korttia tai muuta virallista ohjeistusta.
Hankittavia tutkimuksia on kohteesta riippuen erilaisia. Voidaan tilata myös jo tehtyjen tutkimusten täydennystutkimuksia.  Kuntotutkimukset on jaettu osa-alueisiin seuraavasti:
1. Yleinen kuntoarvio
2. Salaojatutkimus
3. Asuinrakennuksen kuntotutkimuksia (julkisivut, vesikatot ja yläpohja, parvekkeet, ikkunat, alapohja)
4. Haitta-ainekartoitus
5. Märkätilojen kosteustutkimus
6. Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän tutkimus
7. Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus
8. Radonmittaus
9. Kanava- ja hormitutkimus
10. Sähkö- ja tietojärjestelmätutkimus
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen (määrää ei ole rajoitettu). Hankinta toteutetaan osa-alueittain tehtävänä puitesopimuksena.
Valituille tarjoajille ei muodostu yksinoikeutta myydä palvelua tilaajalle, vaan tilaajalla on oikeus ostaa palvelua myös tämän puitesopimuksen ulkopuolelta. Tällainen tarve saattaisi syntyä esimerkiksi erityisosaamista vaativissa kohteissa (esim. suojelukohteet). Vaikka tilaajalla on mahdollisuus hankkia osaamista myös puitesopimuksen ulkopuolelta, todetaan selvyyden vuoksi, että tilaaja käyttää pääsääntöisesti tämän kilpailutuksen kautta hankittuja suunnittelijoita.
Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä, jossa valitaan enintään kolme palveluntuottajaa kuhunkin osa-alueeseen. Vuosittaiset vaihtelut eri osa-alueiden tutkimustarpeista voivat vaihdella huomattavasti. Osa-aluekohtaiset hinta-arviot ovat siten suuntaa-antavia, eivätkä ne sido tilaajaa puoleen tai toiseen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2022-01-14. Hankinta julkaistiin 2021-12-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2021-12-01 hankintailmoitus
2022-09-19 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2021-12-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden tekijöitä erilaisiin kohteisiin. Kuntotutkimuksien tekijöiltä odotamme vahvaa ammattitaitoa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden laadinnasta sekä tuntemusta eri aikakausien rakennuksista. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Kuntotutkimuksia hankitaan arviolta 2,09 M€:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa ja tutkimuksista riippuen toiset tutkimukset tehdään talvikaudella ja toiset kesäkaudella. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään 2 ammattipätevyyden omaavaa kuntotutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita ja rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Konsultilla tulee olla koulutus ja pätevyys tehdä tilattavia tutkimuksia ja noudattaa kyseessä olevan tutkimuksen RT- korttia tai muuta virallista ohjeistusta. Hankittavia tutkimuksia on kohteesta riippuen erilaisia. Voidaan tilata myös jo tehtyjen tutkimusten täydennystutkimuksia.  Kuntotutkimukset on jaettu osa-alueisiin seuraavasti: 1. Yleinen kuntoarvio 2. Salaojatutkimus 3. Asuinrakennuksen kuntotutkimuksia (julkisivut, vesikatot ja yläpohja, parvekkeet, ikkunat, alapohja) 4. Haitta-ainekartoitus 5. Märkätilojen kosteustutkimus 6. Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän tutkimus 7. Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus 8. Radonmittaus 9. Kanava- ja hormitutkimus 10. Sähkö- ja tietojärjestelmätutkimus Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen (määrää ei ole rajoitettu). Hankinta toteutetaan osa-alueittain tehtävänä puitesopimuksena. Valituille tarjoajille ei muodostu yksinoikeutta myydä palvelua tilaajalle, vaan tilaajalla on oikeus ostaa palvelua myös tämän puitesopimuksen ulkopuolelta. Tällainen tarve saattaisi syntyä esimerkiksi erityisosaamista vaativissa kohteissa (esim. suojelukohteet). Vaikka tilaajalla on mahdollisuus hankkia osaamista myös puitesopimuksen ulkopuolelta, todetaan selvyyden vuoksi, että tilaaja käyttää pääsääntöisesti tämän kilpailutuksen kautta hankittuja suunnittelijoita. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä, jossa valitaan enintään kolme palveluntuottajaa kuhunkin osa-alueeseen. Vuosittaiset vaihtelut eri osa-alueiden tutkimustarpeista voivat vaihdella huomattavasti. Osa-aluekohtaiset hinta-arviot ovat siten suuntaa-antavia, eivätkä ne sido tilaajaa puoleen tai toiseen.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Lisä-CPV-koodi: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Postiosoite: Viipurinkatu 2
Postinumero: 00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 957674911 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=356929&tpk=64cb176d-c681-49bf-b8cd-9b58e68dda22 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=356929&tpk=64cb176d-c681-49bf-b8cd-9b58e68dda22 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-12-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2022-01-14 📅
Julkaisupäivä: 2021-12-06 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 236-622030
EUVL-S-numero: 236

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden tekijöitä erilaisiin kohteisiin. Kuntotutkimuksien tekijöiltä odotamme vahvaa ammattitaitoa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden laadinnasta sekä tuntemusta eri aikakausien rakennuksista. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Kuntotutkimuksia hankitaan arviolta 2,09 M€:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa ja tutkimuksista riippuen toiset tutkimukset tehdään talvikaudella ja toiset kesäkaudella. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään 2 ammattipätevyyden omaavaa kuntotutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita ja rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994.
Näytä lisää
Konsultilla tulee olla koulutus ja pätevyys tehdä tilattavia tutkimuksia ja noudattaa kyseessä olevan tutkimuksen RT- korttia tai muuta virallista ohjeistusta.
Hankittavia tutkimuksia on kohteesta riippuen erilaisia. Voidaan tilata myös jo tehtyjen tutkimusten täydennystutkimuksia.  Kuntotutkimukset on jaettu osa-alueisiin seuraavasti:
1. Yleinen kuntoarvio
2. Salaojatutkimus
3. Asuinrakennuksen kuntotutkimuksia (julkisivut, vesikatot ja yläpohja, parvekkeet, ikkunat, alapohja)
4. Haitta-ainekartoitus
5. Märkätilojen kosteustutkimus
6. Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän tutkimus
7. Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus
8. Radonmittaus
9. Kanava- ja hormitutkimus
10. Sähkö- ja tietojärjestelmätutkimus
Tarjoaja voi jättää tarjouksen yhteen tai useampaan osa-alueeseen (määrää ei ole rajoitettu). Hankinta toteutetaan osa-alueittain tehtävänä puitesopimuksena.
Valituille tarjoajille ei muodostu yksinoikeutta myydä palvelua tilaajalle, vaan tilaajalla on oikeus ostaa palvelua myös tämän puitesopimuksen ulkopuolelta. Tällainen tarve saattaisi syntyä esimerkiksi erityisosaamista vaativissa kohteissa (esim. suojelukohteet). Vaikka tilaajalla on mahdollisuus hankkia osaamista myös puitesopimuksen ulkopuolelta, todetaan selvyyden vuoksi, että tilaaja käyttää pääsääntöisesti tämän kilpailutuksen kautta hankittuja suunnittelijoita.
Näytä lisää
Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Hankinta toteutetaan puitejärjestelynä, jossa valitaan enintään kolme palveluntuottajaa kuhunkin osa-alueeseen. Vuosittaiset vaihtelut eri osa-alueiden tutkimustarpeista voivat vaihdella huomattavasti. Osa-aluekohtaiset hinta-arviot ovat siten suuntaa-antavia, eivätkä ne sido tilaajaa puoleen tai toiseen.
Näytä lisää
Osan nimi: Yleinen kuntoarvio
Osan numero: 1
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa kuntoarvioiden laatijoita.
Kuntoarviot tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta kuntoarvioiden laatimisesta. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Yleisiä kuntoarvioita hankitaan arviolta 400 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa kuntotutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Kuntoarvioiden laatimisen aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa Asuinkiinteistön kuntoarvio. Kuntoarvioijan ohje RT 103003 ja Kiinteistön kuntoarvio. Kuntoluokan määräytyminen RT 103098 kortteja.
Näytä lisää
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Sopimusta voidaan jatkaa enintään kahdella optiovuodella. Optiot otetaan käyttöön yksi vuosi kerrallaan (1+1).
Osan nimi: Salaojatutkimus
Osan numero: 2
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa salaojien tutkijoita.
Salaojatutkimukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta salaojatutkimuksien tekemisestä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Salaojien tutkimuksia hankitaan arviolta 100 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa salaojien tutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Salaojien tutkimuksen aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa soveltuvin osin Kiinteistöviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Tilaajan ohje RT 103214, Kiinteistöviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. Valvojan ja suunnittelijan ohje RT 103215 ja Vesiholtoverkkojen saneeraus Infra 31-710119 kortteja.
Näytä lisää
Osan nimi: Asuinrakennuksen kuntotutkimuksia
Osan numero: 3
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa asuinrakennusten kuntotutkimuksien laatijoita.
Kuntotutkimuksia tehdään mm. julkisivuista, vesikatoista, rakennuksien yläpohjista, parvekkeista, ikkunoista ja alapohjista. Tutkimukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta kuntotutkimuksien tekemisestä. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Erilaisia kuntotutkimuksia hankitaan arviolta 600 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa kuntotutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Tutkimuksen aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa soveltuvin osin Julkisivun korjaustarpeen arviointi. Korjausrakentaminen RT 82-10603, Asuntoyhtiön ikkunoiden uusiminen KH 92-00342, Betonijulkisivut. Korjausrakentaminen RT 10604, Asuinrakennuksen puurakenteisten ikkunoiden kuntoarviot KH 90-00156 ja Muuratut julkisivut. Korjausrakentaminen RT 82-10608 kortteja.
Näytä lisää
Osan nimi: Haitta-ainekartoitus
Osan numero: 4
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa haitta-ainekartoituksien laatijoita.
Haitta-ainekartoituksia tehdään erilaisiin asuinrakennuksiin. Haitta-ainekartoitukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta haitta-ainekartoituksien tekemisestä. Asbestikartoituksen tekeminen edellyttää asbestiin, sen esiintymiseen ja rakenteiden purkamiseen riittävästi perehtynyttä henkilöä, jolla on kysymyksessä olevan kartoituksen laadun ja laajuuden edellyttämä ammatillinen osaaminen. Kartoittajan pätevyys voidaan osoittaa esim. rakennusterveysasiantuntijan, AHA-asiantuntijan koulutuksella tai muulla tavoin. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Haitta-ainekartoituksia hankitaan arviolta 50 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa haitta-ainekartoittajaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Haitta-ainekartoituksen aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa soveltuvin osin Haitta-ainetutkimus. Tilaajan ohje RT 18-11244, Asbestikartoitus, tutkimusmenetelmä RT 18-11247 ja Haitta-ainetutkimus. Rakennustuotteet ja rakenteet RT 11245 kortteja.
Näytä lisää
Osan nimi: Märkätilojen kosteustutkimus
Osan numero: 5
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa märkätilojen kosteustutkijoita.
Kosteustutkimuksia tehdään erilaisiin asuinrakennuksien märkätiloihin. Kosteustutkimukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta kosteustutkimuksien tekemisestä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Kosteustutkimuksia hankitaan arviolta 250 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa kosteustutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Kosteustutkimuksien aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa soveltuvin osin Betonin suhteellisen kosteuden mittaus RT 103333, Työmaan laadunvarmistus, tarkastukset ja mittaukset. Työmaatekniikka - Olosuhteet, Materiaalit, Alusta, Mittatarkkuus, Toimivuus Ratu S-1215 ja Asuntojen märkätilojen korjaus. Korjausrakentaminen RT 84-11093 kortteja.
Näytä lisää
Osan nimi: Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän tutkimus
Osan numero: 6
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa lämmitys,- vesi-, ja viemärijärjestelmän tutkijoita.
Tutkimuksia tehdään erilaisiin asuinrakennuksiin. Tutkimukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta tutkimuksien tekemisestä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Tutkimuksia hankitaan arviolta 550 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa tutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Tutkimuksien aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa soveltuvin osin LVV-kuntotutimus. Tilaajan ohje RT 18-11165 korttia.
Näytä lisää
Osan nimi: Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus
Osan numero: 7
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa ilmanvaihtojärjestelmän tutkijoita.
Tutkimuksia tehdään erilaisiin asuinrakennuksiin. Tutkimukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta tutkimuksien tekemisestä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Tutkimuksia hankitaan arviolta 50 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa tutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Tutkimuksien aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa soveltuvin osin LVV-kuntotutimus. Tilaajan ohje RT 18-11165 korttia.
Näytä lisää
Osan nimi: Radonmittaus
Osan numero: 8
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa radonmittauksien laatijoita.
Radonmittauksia tehdään erilaisiin asuinrakennuksiin. Radonmittaukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta radonmittauksien tekemisestä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Radonmittauksia hankitaan arviolta 30 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa radonmittaajaa. Kohteet, joihin mittaukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Radonmittauksien aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa Haitta-ainetutkimus. Rakennustuotteet ja rakenteet RT 11245 korttia.
Näytä lisää
Osan nimi: Kanava- ja hormitutkimus
Osan numero: 9
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa kanava- ja hormitutkijoita.
Tutkimuksia tehdään erilaisiin asuinrakennuksiin. Tutkimukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta tutkimuksien tekemisestä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Tutkimuksia hankitaan arviolta 30 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa tutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Tutkimuksien aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa soveltuvin osin LVV-kuntotutimus. Tilaajan ohje RT 18-11165 korttia.
Näytä lisää
Osan nimi: Sähkö- ja tietojärjestelmätutkimus
Osan numero: 10
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy kilpailuttaa sähkö- ja tietojärjestelmän tutkijoita.
Tutkimuksia tehdään erilaisiin asuinrakennuksiin. Tutkimukset tulevat pääsääntöisesti erilaisten rakennusten korjaushankkeiden suunnittelun lähtötiedoiksi. Konsultilta odotamme vahvaa ammattitaitoa ja kokemusta tutkimuksien tekemisestä. Palvelun asianmukainen hoitaminen edellyttää, että Palveluntuottaja pääsee tarvittaessa nopeastikin Tilaajan luo tai sovittavaan kohteeseen Helsingissä. Mahdollisista varallaolotilanteista ja mahdollisten sijaisten käyttämisestä varsinaisen työajan ulkopuolella sekä loma-ajalla sovitaan aina erikseen. Konsultin tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Tutkimuksia hankitaan arviolta 30 000 €:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa. Konsulttiyrityksellä tulee olla palveluksessaan vähintään kaksi ammattipätevyyden omaavaa tutkijaa. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita. Tutkimuksien aikana asukkaat asuvat kohteissa. Konsultin tulee noudattaa Sähkö- ja tietojärjestelmien kuntotutkimus korttia.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Helsinki

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 30
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2022-01-17 📅
Tarjousten avausaika: 12:00

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Helsingin kaupungin tytäryhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Vesa Nevala
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=356929&tpk=64cb176d-c681-49bf-b8cd-9b58e68dda22 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.markkinaoikeus.fi 🌏
Lähde: OJS 2021/S 236-622030 (2021-12-01)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-09-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden tekijöitä erilaisiin kohteisiin. Kuntotutkimuksien tekijöiltä odotamme vahvaa ammattitaitoa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden laadinnasta sekä tuntemusta eri aikakausien rakennuksista. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Kuntotutkimuksia hankitaan arviolta 2,09 M€:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa ja tutkimuksista riippuen toiset tutkimukset tehdään talvikaudella ja toiset kesäkaudella. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita ja rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994. Konsultilla tulee olla koulutus ja pätevyys tehdä tilattavia tutkimuksia ja noudattaa kyseessä olevan tutkimuksen RT- korttia tai muuta virallista ohjeistusta. Hankittavia tutkimuksia on kohteesta riippuen erilaisia. Voidaan tilata myös jo tehtyjen tutkimusten täydennystutkimuksia.  Kuntotutkimukset on jaettu osa-alueisiin seuraavasti: 1. Yleinen kuntoarvio 2. Salaojatutkimus 3. Asuinrakennuksen kuntotutkimuksia (julkisivut, vesikatot ja yläpohja, parvekkeet, ikkunat, alapohja) 4. Haitta-ainekartoitus 5. Märkätilojen kosteustutkimus 6. Lämmitys-, vesi- ja viemärijärjestelmän tutkimus 7. Ilmanvaihtojärjestelmän tutkimus 8. Radonmittaus 9. Kanava- ja hormitutkimus 10. Sähkö- ja tietojärjestelmätutkimus Hankinta toteutetaan osa-alueittain tehtävänä puitesopimuksena. Valituille tarjoajille ei muodostu yksinoikeutta myydä palvelua tilaajalle, vaan tilaajalla on oikeus ostaa palvelua myös tämän puitesopimuksen ulkopuolelta. Tällainen tarve saattaisi syntyä esimerkiksi erityisosaamista vaativissa kohteissa (esim. suojelukohteet). Vaikka tilaajalla on mahdollisuus hankkia osaamista myös puitesopimuksen ulkopuolelta, todetaan selvyyden vuoksi, että tilaaja käyttää pääsääntöisesti tämän kilpailutuksen kautta hankittuja suunnittelijoita. Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Vuosittaiset vaihtelut eri osa-alueiden tutkimustarpeista voivat vaihdella huomattavasti. Osa-aluekohtaiset hinta-arviot ovat siten suuntaa-antavia, eivätkä ne sido tilaajaa puoleen tai toiseen.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 8 360 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-09-19 📅
Julkaisupäivä: 2022-09-23 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 184-520616
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 236-622030
EUVL-S-numero: 184

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Helsingin kaupungin asunnot Oy (Heka) kilpailuttaa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden tekijöitä erilaisiin kohteisiin. Kuntotutkimuksien tekijöiltä odotamme vahvaa ammattitaitoa kuntotutkimuksien ja kuntoarvioiden laadinnasta sekä tuntemusta eri aikakausien rakennuksista. Konsulttien tulee käyttää tilaajan osoittamia järjestelmiä. Kuntotutkimuksia hankitaan arviolta 2,09 M€:lla vuosittain ja palvelua voidaan ostaa useita kertoja vuodessa ja tutkimuksista riippuen toiset tutkimukset tehdään talvikaudella ja toiset kesäkaudella. Kohteet, joihin tutkimukset tehdään ovat pääsääntöisesti peruskorjausiässä olevia kohteita ja rakennukset ovat valmistuneet ennen vuotta 1994.
Näytä lisää
Hankinta toteutetaan osa-alueittain tehtävänä puitesopimuksena.
Konsulttipalveluiden sisältö, laajuus ja tavoitteet määritetään kutakin yksittäistä hanketta varten erikseen. Vuosittaiset vaihtelut eri osa-alueiden tutkimustarpeista voivat vaihdella huomattavasti. Osa-aluekohtaiset hinta-arviot ovat siten suuntaa-antavia, eivätkä ne sido tilaajaa puoleen tai toiseen.
Näytä lisää

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-06-15 📅
Nimi: Raksystems Insinööritoimisto Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0905045-0
Postiosoite: Vetotie 3 a
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 01610
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankinnan kokonaisarvo: 530 000 EUR 💰
Nimi: LVI-Trio Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI06317252
Postiosoite: Laurintie 136
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 01400
Nimi: Rakennuttajakaari Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI24504211
Postiosoite: Pukinmäenaukio 2
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00720
Hankinnan kokonaisarvo: 130 000 EUR 💰
Nimi: PR-Clean Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2275324-9
Postiosoite: Kelatie 10 B
Postinumero: 01450
Nimi: Sitowise Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2335445-0
Postiosoite: Linnoitustie 6 D
Postitoimipaikka: Espoo
Postinumero: 02600
Hankinnan kokonaisarvo: 800 000 EUR 💰
Nimi: Ideastructura Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2424612-8
Postiosoite: Kutomotie 16 C
Postinumero: 00380
Hankinnan kokonaisarvo: 65 000 EUR 💰
Nimi: Recover Nordic Oy
Kansallinen rekisterinumero: 25511069
Postiosoite: Martinkyläntie 45
Postinumero: 01720
Nimi: Hespel oy
Kansallinen rekisterinumero: 09066380
Postiosoite: Työkkyrintie 21
Postitoimipaikka: Jokela
Postinumero: 05400
Hankinnan kokonaisarvo: 330 000 EUR 💰
730 000 EUR 💰
Nimi: Inspecta Oy Kiinteistöt ja rakenteet
Kansallinen rekisterinumero: FI17878530
Postiosoite: Professorintie 9
Postitoimipaikka: Kempele
Postinumero: 90440
Hankinnan kokonaisarvo: 40 000 EUR 💰
Nimi: Suomen radonhallinta Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI25540839
Postiosoite: Äyritie 12 A
Postinumero: 01510
Hankinnan kokonaisarvo: 60 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 14
11
17
20
16
12
6
7
Lähde: OJS 2022/S 184-520616 (2022-09-19)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Toimittajat:
Hespel Oy Ideastructura Oy Inspecta Oy Kiinteistöt ja rakenteet LVI-Trio Oy PR-Clean Oy Rakennuttajakaari Oy Raksystems Insinööritoimisto Oy Recover Nordic Oy Sitowise Oy Suomen radonhallinta Oy