Kokonaisurakka, uudisrakennus, Tapanila, Haso Smoltinkuja ja Heka Tapanila Smoltinkaari 6

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Tapanilaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
— Tontti 39281/2, Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja
— Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 6
— Tontti 39281/3, Pysäköintikenttä
— Maalämpökaivojen rakentaminen ja niihin liittyvät järjestelmät.
Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 8/2021 ja työt tulee aloittaa viimeistään 9/2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-05-06. Hankinta julkaistiin 2021-03-01.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• Skanska Talonrakennus Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-03-01	hankintailmoitus
2021-04-21	Lisätietoilmoitus
2021-05-31	Lisätietoilmoitus
2021-09-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2021-03-01)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825002044 / 2825001057
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Tapanilaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: — Tontti 39281/2, Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja — Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 6 — Tontti 39281/3, Pysäköintikenttä — Maalämpökaivojen rakentaminen ja niihin liittyvät järjestelmät. Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 8/2021 ja työt tulee aloittaa viimeistään 9/2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: helena.koski@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=335450&tpk=679993cf-51ae-471b-9679-01a057662047 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=335450&tpk=679993cf-51ae-471b-9679-01a057662047 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-03-01 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-05-06 📅
Julkaisupäivä: 2021-03-05 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 045-109334
EUVL-S-numero: 45
Lisätietoja

Rakennuttaja toimittaa lisäkirjeessä: — Reikäkuvat — ARK-piirustukset: 1155-01 Metalliportit 1244-01 Julkisivusäleiköt 1323-04 Alakattodetaljit 1326-01 Porrashuoneiden tehosteseinä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Tapanilaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

— Tontti 39281/2, Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja

— Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 6

— Tontti 39281/3, Pysäköintikenttä

— Maalämpökaivojen rakentaminen ja niihin liittyvät järjestelmät.

Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 8/2021 ja työt tulee aloittaa viimeistään 9/2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Hankkeen tietoja:

Yhteensä 117 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 7 610 htm

Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja

— Huoneistoala 4 483 htm

— Kerrosluku kuusi (6)

— Asuntoja 64 kpl

Heka Tapanila Smoltinkaari 6

— Huoneistoala 3 127 htm

— Asuntoja 53 kpl

LPA 39281/3, pysäköintikenttä

— Autopaikkoja 25 kpl

— Tukimuuri radan viereen

Toteutusperiaate:

— Runko betonielementeistä

— Paikallavaluholvit, alapohja ja ivkh yläpohja ontelolaattarakenteisia

— Vesikatto on pääosin kantavan betoniholvin päälle korokepukkien varaan tehty konesaumattu peltikatto

— Julkisivut pääasiassa tiili

— Parvekkeet ja viherhuoneet ovat betonielementtirakenteisia

— Maalämpökaivoja rakennetaan kohteeseen 12 kpl, joista kaksi (2) on jo tehty koekaivoina ja ne toimivat myös varsinaisina lämpökaivoina.

Tietomallinnus:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Kesto: 48 kuukautta
Lisätietoja:

Rakennuttaja toimittaa lisäkirjeessä:

— Reikäkuvat

— ARK-piirustukset:

1155-01 Metalliportit

1244-01 Julkisivusäleiköt

1323-04 Alakattodetaljit

1326-01 Porrashuoneiden tehosteseinä.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-05-06 📅
Tarjousten avausaika: 12:05
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 5
Hinta (painotus): 95

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=335450&tpk=679993cf-51ae-471b-9679-01a057662047 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/48804/notice/66328

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 045-109334 (2021-03-01)

Lisätietoilmoitus (2021-04-21)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Tapanilaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: — Tontti 39281/2, Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja — Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 6 — Tontti 39281/3, Pysäköintikenttä — Maalämpökaivojen rakentaminen ja niihin liittyvät järjestelmät. Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 8/2021, ja työt tulee aloittaa viimeistään 9/2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Lisätietoilmoitus

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-04-21 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-06-11 📅
Julkaisupäivä: 2021-04-26 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 080-205096
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 045-109334
EUVL-S-numero: 80
Lisätietoja
Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 11.6.2021 klo 12.00 saakka.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 8/2021, ja työt tulee aloittaa viimeistään 9/2021.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Lähde: OJS 2021/S 080-205096 (2021-04-21)

Lisätietoilmoitus (2021-05-31)
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-05-31 📅
Julkaisupäivä: 2021-06-04 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 107-278876
EUVL-S-numero: 107
Lisätietoja
Rakennuttaja lisää hintaerittelypyynnön LPA tontin 3 osalta.
Lähde: OJS 2021/S 107-278876 (2021-05-31)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-09-09)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen rakentaminen Helsingin Tapanilaan kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: - Tontti 39281/2, Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja - Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 6 - Tontti 39281/3, Pysäköintikenttä - Maalämpökaivojen rakentaminen ja niihin liittyvät järjestelmät Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 08/2021 ja työt tulee aloittaa viimeistään 09/2021 Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Hankinnan kokonaisarvo: 21 693 580 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-09-09 📅
Julkaisupäivä: 2021-09-14 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 178-462754
EUVL-S-numero: 178
Lisätietoja

Rakennuttaja toimittaa lisäkirjeessä: - reikäkuvat - ARK-piirustukset: 1155-01 Metalliportit 1244-01 Julkisivusäleiköt 1323-04 Alakattodetaljit 1326-01 Porrashuoneiden tehosteseinä

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

- Tontti 39281/2, Helsingin Asumisoikeus Oy Smoltinkuja

- Tontti 39281/1, Heka Tapanila Smoltinkaari 6

- Tontti 39281/3, Pysäköintikenttä

- Maalämpökaivojen rakentaminen ja niihin liittyvät järjestelmät

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 08/2021 ja työt tulee aloittaa viimeistään 09/2021

HANKKEEN TIETOJA:

Yhteensä 117 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 7610 htm2.

- Huoneistoala 4483 htm2

- Kerrosluku 6

- Asuntoja 64 kpl

- Huoneistoala 3127 htm2

- Asuntoja 53 kpl

- Autopaikkoja 25 kpl

- Tukimuuri radan viereen

- Runko betonielementeistä

- Paikallavaluholvit, alapohja ja ivkh yläpohja ontelolaattarakenteisia

- Vesikatto on pääosin kantavan betoniholvin päälle korokepukkien varaan tehty

konesaumattu peltikatto.

- Julkisivut pääasiassa tiili

- Parvekkeet ja viherhuoneet ovat betonielementtirakenteisia

- Maalämpökaivoja rakennetaan kohteeseen 12 kpl, joista 2 on jo tehty koekaivoina ja ne toimivat myös varsinaisina lämpökaivoina.

TIETOMALLINNUS:

Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 11.6.2021 klo. 12.00 saakka

Lisätietoja:

- reikäkuvat

- ARK-piirustukset:

1326-01 Porrashuoneiden tehosteseinä

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-09-08 📅
Nimi: Skanska Talonrakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1772433-9
Postiosoite: PL 114
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00101
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 21 693 580 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 2

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2021/S 178-462754 (2021-09-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)