Kokonaisurakka, uudisrakennus, Sompasaari, Johanna-kortteli

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Sompasaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
— Tontti 10636/9, Asunto Oy Helsingin Priki Johanna
— Tontti 10636/8, Helsingin Asumisoikeus Oy Vinsentinkatu 5
— Tontti 10636/1, Heka Kalasatama Kaljaasi Fortunankatu 6
— Tontti 10636/7,(Kalasataman Palvelu 2 Oy AH 10636/7 yhteispiha, pois lukien päiväkodin pihan määräala)
— Yhteispihan alle rakennetaan yhtiöiden käyttöön tuleva pysäköintihalli.
Jokaisesta hallintamuodosta laaditaan oma urakkasopimuksensa.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 6/2021, ja työt tulee aloittaa viimeistään 9/2021.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-03-31. Hankinta julkaistiin 2021-02-01.

Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• YIT Suomi Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, Asuntotuotanto

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-02-01	hankintailmoitus
2021-03-12	Lisätietoilmoitus
2021-03-19	Lisätietoilmoitus
2021-04-08	Lisätietoilmoitus
2021-06-09	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2021-02-01)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala, asuntotuotanto
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58226, Helsingin kaupunki (käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00099
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Sanne Varpanen
Puhelin: +358 931032375 📞
Sähköposti: sanne.varpanen@hel.fi 📧
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Viestintä
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=327731&tpk=8df05db7-007b-410a-90a0-144bd8622055 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=327731&tpk=8df05db7-007b-410a-90a0-144bd8622055 🌏

Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, uudisrakennus, Sompasaari, Johanna-kortteli 2825001062
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Sompasaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen...”

1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Hankkeen tietoja: Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli. Asunto Oy...”

Hankinnan kuvaus

Hankkeen tietoja:
Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli.
Asunto Oy Helsingin Priki Johanna
— Huoneistoala 7 778 htm, josta asuinhuoneistoala 7 507,5 asm, liikehuoneistoala 270,5 htm
— Kerrosluku 6—8
— Asuntoja 103 kpl
Heka Kalasatama Kaljaasi Fortunankatu 6
— Huoneistoala 4 006,5 htm
— Kerrosluku 8
— Asuntoja 71 kpl
Helsingin Asumisoikeus Oy Vinsentinkatu 5
— Huoneistoala 4 671,5 htm, josta asuinhuoneistoala 4 515,5 asm ja liikehuoneistoala 156 htm
— Kerrosluku 6
— Asuntoja 64 kpl
— Ravintola 1 kpl
Tontti 10636/7,(Kalasataman Palvelu 2 Oy AH 10636/7 yhteispiha, poislukien päiväkodin pihan määräala)
— Yhteispihan alle rakennetaan yhtiöiden käyttöön tuleva pysäköintihalli.
Toteutusperiaate:
— Runko betonielementeistä
— Väli- ja yläpohjat paikallavalettuja
— Vesikatto tasakatto, katemateriaali huopakate
— Julkisivut pääasiassa tiilielementtirakenteisia
— Parvekkeet sisäänvedettyjä ja lasitettuja.
Tietomallinnus:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 5
Hinta (painotus): 95
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 48

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Sopimukseen liittyvät ehdot
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:
“Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.”
Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-03-31 12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-03-31 12:05 📅

Täydentävät tiedot
Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja

“Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/46972/notice/63641”
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 025-057439 (2021-02-01)

Lisätietoilmoitus (2021-03-12)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Sompasaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen...”

Täydentävät tiedot
Alkuperäisen ilmoituksen viite
Ilmoituksen numero EUVL:ssä S: 2021/S 025-057439

Muutokset
Muut lisätiedot
Korjattu tarjouslomakkeen yksikköjä ja lisätty purettavan asfaltin määrä.
Lähde: OJS 2021/S 053-132502 (2021-03-12)

Lisätietoilmoitus (2021-03-19)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Sompasaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen...”

Muutokset
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: II.2.4)
Muutettavan tekstin paikka: Kuvaus hankinnasta
Vanha arvo
Teksti:
“Hankkeen tietoja: Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli. Asunto Oy...”

Teksti

Hankkeen tietoja:
Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli.
Asunto Oy Helsingin Priki Johanna
— Huoneistoala 7 778 htm, josta asuinhuoneistoala 7 507,5 asm, liikehuoneistoala 270,5 htm
— Kerrosluku 6—8
— Asuntoja 103 kpl.
Heka Kalasatama Kaljaasi Fortunankatu 6
— Huoneistoala 4 006,5 htm
— Kerrosluku 8
— Asuntoja 71 kpl.
Helsingin Asumisoikeus Oy Vinsentinkatu 5
— Huoneistoala 4 671,5 htm, josta asuinhuoneistoala 4 515,5 asm ja liikehuoneistoala 156 htm
— Kerrosluku 6
— Asuntoja 64 kpl
— Ravintola 1 kpl.
Tontti 10636/7, (Kalasataman Palvelu 2 Oy AH 10636/7 yhteispiha, pois lukien päiväkodin pihan määräala)
— Yhteispihan alle rakennetaan yhtiöiden käyttöön tuleva pysäköintihalli.
Toteutusperiaate:
— Runko betonielementeistä
— Väli- ja yläpohjat paikallavalettuja
— Vesikatto tasakatto, katemateriaali huopakate
— Julkisivut pääasiassa tiilielementtirakenteisia
— Parvekkeet sisäänvedettyjä ja lasitettuja.
Tietomallinnus:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Uusi arvo
Teksti:
“Hankkeen tietoja: Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm2. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli. Asunto Oy...”

Teksti

Hankkeen tietoja:
Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm2. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli.
Asunto Oy Helsingin Priki Johanna
— Huoneistoala 7 778 htm, josta asuinhuoneistoala 7 507,5 asm, liikehuoneistoala 270,5 htm
— Kerrosluku 6—8
— Asuntoja 103 kpl.
Heka Kalasatama Kaljaasi Fortunankatu 6
— Huoneistoala 4 006,5 htm
— Kerrosluku 8
— Asuntoja 71 kpl.
Helsingin Asumisoikeus Oy Vinsentinkatu 5
— Huoneistoala 4 671,5 htm, josta asuinhuoneistoala 4 515,5 asm ja liikehuoneistoala 156 htm
— Kerrosluku 6
— Asuntoja 64 kpl
— Ravintola 1 kpl.
Tontti 10636/7, (Kalasataman Palvelu 2 Oy AH 10636/7 yhteispiha, pois lukien päiväkodin pihan määräala)
— Yhteispihan alle rakennetaan yhtiöiden käyttöön tuleva pysäköintihalli.
Toteutusperiaate:
— Runko betonielementeistä
— Väli- ja yläpohjat paikallavalettuja
— Vesikatto tasakatto, katemateriaali huopakate
— Julkisivut pääasiassa tiilielementtirakenteisia
— Parvekkeet sisäänvedettyjä ja lasitettuja.
Tietomallinnus:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 16.4.2021 klo 12.00 asti, jotta laskijoilla on riittävästi aikaa perehtyä lähetettyihin lisäkirjeisiin.

Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: IV.2.2)
Muutettavan tekstin paikka: Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika
Vanha arvo
Päivämäärä: 2021-03-31 📅
Uusi arvo
Päivämäärä: 2021-04-16 📅
Alkuperäiseen ilmoitukseen korjattava teksti
Jakson numero: IV.2.7)
Muutettavan tekstin paikka: Tarjousten avaamista koskevat ehdot
Vanha arvo
Päivämäärä: 2021-03-31 📅
Uusi arvo
Päivämäärä: 2021-04-16 📅
Muut lisätiedot

“Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 16.4.2021 klo 12.00 saakka. Lisäksi rakennuttaja tarkentaa yksikköhintamääriä ja poistaa osan yksikköhintapyynnöistä.”
Lähde: OJS 2021/S 058-145753 (2021-03-19)

Lisätietoilmoitus (2021-04-08)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pihakannen alaisen autohallin rakentaminen Helsingin Sompasaareen kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen...”

Muutokset
Muut lisätiedot
Rakennuttaja tarkentaa yksikköhintamääriä.
Lähde: OJS 2021/S 071-180072 (2021-04-08)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2021-06-09)
Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 57 673 547 💰
Kuvaus
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Hankkeen tietoja: Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli. Asunto Oy...”

Hankinnan kuvaus

Hankkeen tietoja:
Yhteensä 238 asuntoa. Huoneistoala yhteensä 16 456 htm. Lisäksi tontille rakennetaan pihakannen alainen pysäköintihalli.
Asunto Oy Helsingin Priki Johanna
— Huoneistoala 7 778 htm, josta asuinhuoneistoala 7 507,5 asm, liikehuoneistoala 270,5 htm
— Kerrosluku kuudesta kahdeksaan (6—8)
— Asuntoja 103 kpl.
Heka Kalasatama Kaljaasi Fortunankatu 6
— Huoneistoala 4 006,5 htm
— Kerrosluku kahdeksan (8)
— Asuntoja 71 kpl.
Helsingin Asumisoikeus Oy Vinsentinkatu 5
— Huoneistoala 4 671,5 htm, josta asuinhuoneistoala 4 515,5 asm ja liikehuoneistoala 156 htm
— Kerrosluku kuusi (6)
— Asuntoja 64 kpl
— Ravintola yksi (1) kpl.
Tontti 10636/7,(Kalasataman Palvelu 2 Oy AH 10636/7 yhteispiha, pois lukien päiväkodin pihan määräala)
— Yhteispihan alle rakennetaan yhtiöiden käyttöön tuleva pysäköintihalli.
Toteutusperiaate:
— Runko betonielementeistä
— Väli- ja yläpohjat paikallavalettuja
— Vesikatto tasakatto, katemateriaali huopakate
— Julkisivut pääasiassa tiilielementtirakenteisia
— Parvekkeet sisäänvedettyjä ja lasitettuja.
Tietomallinnus:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 16.4.2021 klo. 12.00 asti, jotta laskijoilla on riittävästi aikaa perehtyä lähetettyihin lisäkirjeisiin.
Rakennuttaja jatkaa laskenta-aikaa 16.4.2021 klo. 12.00 saakka

Menettely
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2021/S 025-057439

Sopimuksen tekeminen

1️⃣
Otsikko: Kokonaisurakka, uudisrakennus, Sompasaari, Johanna-kortteli
Sopimuksen tekopäivä: 2021-06-02 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 1
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 0
Muista EU:n jäsenvaltioista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
EU:n ulkopuolisista maista tulevilta tarjoajilta saatujen tarjousten määrä: 0
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 1
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: YIT Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI15655835
Postiosoite: Panuntie 11
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00621
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 57 673 547 💰
Lähde: OJS 2021/S 113-295854 (2021-06-09)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt

Aiheeseen liittyvät haut 🔍

Alue: Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa