Kokonaisurakka, uudisrakennus, Laajasalo, Haso Gunillanpuisto ja Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS

Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pysäköintilaitoksen rakentaminen Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt.
Kokonaisurakkaan lukeutuvat:
— Tontti 49080/16, Haso Gunillanpuisto
— Tontti 49080/15, Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS.
Tarjouksessa ilmoitetaan molempien hankkeiden kokonaisurakoiden yhteishinta, mutta hinnan jakautumisen hankkeiden välillä tulee käydä ilmi tarjouksessa. Molemmista hankkeista laaditaan oma urakkasopimuksensa.
Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 9/2021, ja työt tulee aloittaa viimeistään 10/2021.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-08-23. Hankinta julkaistiin 2021-06-15.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• NCC Suomi Oy

Kuka?

• Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-06-15	hankintailmoitus
2023-11-02	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2021-06-15)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 2825001907
Lyhyt kuvaus:

Hankinnan kohteena on asuinkerrostalojen ja pysäköintilaitoksen rakentaminen Helsingin Laajasaloon kiinteähintaisena kokonaisurakkana sisältäen rakennusteknisten töiden lisäksi kaikki LVISA-työt. Kokonaisurakkaan lukeutuvat: — Tontti 49080/16, Haso Gunillanpuisto — Tontti 49080/15, Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS. Tarjouksessa ilmoitetaan molempien hankkeiden kokonaisurakoiden yhteishinta, mutta hinnan jakautumisen hankkeiden välillä tulee käydä ilmi tarjouksessa. Molemmista hankkeista laaditaan oma urakkasopimuksensa. Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 9/2021, ja työt tulee aloittaa viimeistään 10/2021. Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58226 (käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: FI-00099
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Sähköposti: jouni.palonen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931034492 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352746&tpk=0558f9cc-c4b8-4f0a-b325-e1989bba74db 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352746&tpk=0558f9cc-c4b8-4f0a-b325-e1989bba74db 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-06-15 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-08-23 📅
Julkaisupäivä: 2021-06-18 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 117-303846
EUVL-S-numero: 117
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/55166/notice/75913

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Kokonaisurakkaan lukeutuvat:

— Tontti 49080/16, Haso Gunillanpuisto

— Tontti 49080/15, Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS.

Tarjouksessa ilmoitetaan molempien hankkeiden kokonaisurakoiden yhteishinta, mutta hinnan jakautumisen hankkeiden välillä tulee käydä ilmi tarjouksessa. Molemmista hankkeista laaditaan oma urakkasopimuksensa.

Rakennustyön arvioitu alkamisajankohta on 9/2021, ja työt tulee aloittaa viimeistään 10/2021.

Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinnan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.

Hankkeen tietoja:

Hankkeissa on yhteensä 134 asuntoa ja huoneistoala on yhteensä 7 196 htm

Haso Gunillanpuisto:

— Huoneistoala 4 415,5 asm

— Kerrosluku seitsemän—kahdeksan (7—8)

— Asuntoja 66 kpl.

Pysäköintihalli

— Kerrosluku kaksi (2)

— Autopaikkoja 71 kpl.

Toteutusperiaate

— Haso Gunillanpuisto koostuu kahdesta (2) 7—8-kerroksisesta yhden (1) porrashuoneen kerrostalosta,

— Runko betonielementeistä

— Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja

— Julkisivut ovat pääosin sandwich-elementtejä

— Vesikatto on pääosin tasakatto

— S1-luokan paikalla valettava väestönsuoja.

Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS:

— Huoneistoala 2 780,5 asm

— Kerrosluku kahdeksan (8), siipiosassa kolme—neljä (3—4)

— Asuntoja 68 kpl.

— Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS koostuu yhdestä (1) 8-kerroksisesta, siipiosassa kolme—neljä (3—4) kerrosta, kahden (2) porrashuoneen kerrostalosta

— Vesikatto on pääosin tasakatto,

— S1-luokan paikalla valettava väestönsuoja

— Ylimääräisten maa massojen ajomatka on 15 km.

Tietomallinnus:

Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Kesto: 48 kuukautta

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot:

Urakassa noudatetaan rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 RT 16-10660 urakkaohjelmassa ja työstä laadittavassa urakkasopimuksessa mainituin poikkeuksin.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-08-23 📅
Tarjousten avausaika: 12:15
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 5
Hinta (painotus): 95

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Jouni Palonen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352746&tpk=0558f9cc-c4b8-4f0a-b325-e1989bba74db 🌏

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 117-303846 (2021-06-15)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2023-11-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kokonaisurakka, uudisrakennus, Laajasalo, Haso Gunillanpuisto ja Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS
Viitenumero: 2825002048 / 2825001907
Lyhyt kuvaus:

HANKKEEN TIETOJA: Hankkeissa on yhteensä 134 asuntoa ja huoneistoala on yhteensä 7 196 htm2. Lisäksi tontille 4980/16 rakennetaan maanpäällinen kaksikerroksinen pysäköintihalli. Haso Gunillanpuisto - Huoneistoala 4 415,5 asm² - Kerrosluku 7-8 - Asuntoja 66 kpl Pysäköintihalli - Kerrosluku 2 - Autopaikkoja 71 kpl Toteutusperiaate - Haso Gunillanpuisto koostuu kahdesta 7-8-kerroksisesta yhden porrashuoneen kerrostalosta. - Runko betonielementeistä -Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja - Julkisivut ovat pääosin sandwich-elementtejä - Vesikatto on pääosin tasakatto. - S1-luokan paikalla valettava väestönsuoja Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS - Huoneistoala 2 780,5 asm² - Kerrosluku 8, siipiosassa 3-4 - Asuntoja 68 kpl Toteutusperiaate - Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS koostuu yhdestä 8-kerroksisesta, siipiosassa 3-4 kerrosta, kahden porrashuoneen kerrostalosta. - Runko betonielementeistä - Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja - Julkisivut ovat pääosin sandwich-elementtejä - Vesikatto on pääosin tasakatto. - S1-luokan paikalla valettava väestönsuoja - Ylimääräisten maa massojen ajomatka on 15 km. TIETOMALLINNUS: Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Lyhyt kuvaus

HANKKEEN TIETOJA:

Hankkeissa on yhteensä 134 asuntoa ja huoneistoala on yhteensä 7 196 htm2. Lisäksi tontille 4980/16 rakennetaan maanpäällinen kaksikerroksinen pysäköintihalli.

Haso Gunillanpuisto
- Huoneistoala 4 415,5 asm²
- Kerrosluku 7-8
- Asuntoja 66 kpl

Pysäköintihalli
- Kerrosluku 2
- Autopaikkoja 71 kpl

Toteutusperiaate
- Haso Gunillanpuisto koostuu kahdesta 7-8-kerroksisesta yhden porrashuoneen kerrostalosta.
- Runko betonielementeistä
-Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja
- Julkisivut ovat pääosin sandwich-elementtejä
- Vesikatto on pääosin tasakatto.
- S1-luokan paikalla valettava väestönsuoja

Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS
- Huoneistoala 2 780,5 asm²
- Kerrosluku 8, siipiosassa 3-4
- Asuntoja 68 kpl

Toteutusperiaate
- Heka Laajasalo Svanströminkuja 5 ERS koostuu yhdestä 8-kerroksisesta, siipiosassa 3-4 kerrosta, kahden porrashuoneen kerrostalosta.
- Runko betonielementeistä
- Väli- ja yläpohjat pääosin ontelolaattoja
- Julkisivut ovat pääosin sandwich-elementtejä
- Vesikatto on pääosin tasakatto.
- S1-luokan paikalla valettava väestönsuoja
- Ylimääräisten maa massojen ajomatka on 15 km.

TIETOMALLINNUS:
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 27 555 284 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 27 555 284 EUR 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (korkein tarjous): 27 555 284 💰
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa) (halvin tarjous): 27 555 284 💰
Täydentävä hankintalaji: Palvelut
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 679661
Lähestymistapa ympäristövaikutusten vähentämiseen: Siirtyminen kiertotalouteen
Edistettävä sosiaalinen tavoite: Oikeudenmukaiset työolot
Kesto: 26 kuukautta
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Takuuehdot
Laatukriteeri (painotus): 48
Hinta ✅
Hinta (painotus): 1000
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 2825002048 / 2825001907
Sopimuksen tekopäivä: 2023-06-01 📅
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Korkein tarjous: 27 555 284 💰
Alin tarjous: 27 555 284 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: 27 555 284 EUR 💰
Tarjouksen tunniste: Gunillanpuisto ja Svanströminkuja / NCC Suomi Oy
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: NCC Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1765514-2
Postiosoite: Mannerheimintie 103
Postinumero: 00280
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: webmaster@ncc.fi 📧
Puhelin: 010 50751 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Postiosoite: PL 58226 (Käyntiosoite: Työpajankatu 8, Helsinki)
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyspiste: Jouni Palonen
Sähköposti: jouni.palonen@hel.fi 📧
Puhelin: +358 931034492 📞
URL: http://www.att.hel.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Alue- tai paikallistason viranomainen
Päätoimi
Asuminen ja yhdyskuntapalvelut

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Postinumero: 00520
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2023/S 212-671623 (2023-11-02)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)