Teksti
Urakoitsijan suoritusvelvollisuus
Urakkamuotona on kokonaisurakka, jossa rakennusteknisten töiden urakoitsija toimii pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Pääurakoitsija vastaa Rakennusurakan yleiset sopimusehdot 1998 (jäljempänä ”YSE98”) mukaisista työmaan johtovelvollisuuksista ja työmaapalveluista. Pääurakkaan sisältyvät työmaan johtovelvollisuuksien lisäksi rakennustekniset työt (rakennusurakka) asiakirjaluettelossa mainittujen asiakirjojen ja suunnitelmien mukaisesti saatettuna täysin valmiiksi sekä työmaapalvelut.
Hankkeen tietoja
Heka Jätkäsaari Tahtinkatu
- rakennusten lukumäärä 2 kpl kerrostaloja
- asuntojen lukumäärä 76 kpl
- ei liiketilaa
- huoneistoala 4288 asm2
- seitsemän- / viisikerroksinen asuinkerrostalo (rakennus AB) ja viisikerroksinen asuinkerrostalo (rakennus C)
Asunto Oy Helsingin Atolli
- rakennusten lukumäärä 2 kpl kerrostaloja
- asuntojen lukumäärä 62 kpl
- ei liiketilaa
- huoneistoala 3981,5 asm2
- kuusi- / nelikerroksinen, kellarillinen asuinkerrostalo (rakennus AB) ja nelikerroksinen asuinkerrostalo (rakennus C)
Kohteiden toteutusperiaate
- Pääasiallinen rakennustapa on elementtirakentaminen
- Rungon rakennusmateriaali on teräsbetoni
- Ala-, väli- ja yläpohjat ovat pääsääntöisesti ontelolaattoja
- Rakennuksissa on paikalla muuratut tiilijulkisivut
- Parvekkeet ovat vesitiiviitä teräsbetonisia laattoja, jotka varustetaan kokokorkealla parvekelasituksella
- Vesikatto on kevytsoran ja tasausbetonin päällä oleva kumibitumikermikate, joka varustetaan suojakiveyksellä
- Polkupyöräkatokset toteutetaan viherkattoina
Tietomallinnus
Kohde on tietomallinnettu, mutta tietomallia ei ole tehty määrälaskentaa varten, eikä rakennuttaja vastaa tietomallin sisällöstä tai tietojen oikeellisuudesta. Tietomallia ei tallenneta urakkasopimusasiakirjojen liitteeksi, eikä mallia tulla päivittämään rakentamisvaiheessa. Tietomallia hyödynnetään mahdollisuuksien mukaan esim. urakoitsijapalavereissa.
Pidennetty laskenta-aikaa