Kirkkonummen Gesterbyn koulukeskuksen elinkaarihanke

Kirkkonummen kunta

Hankinnassa on kysymys Kirkkonummen Gesterbyn koulukeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat Gesterbyn koululle, Papinmäen erityiskoululle, Winellska Skolanille sekä kahdelle (2) esikoululle. Yhteensä tiloja tulee noin 1 150–1 270 lapselle.
Hankintaan sisältyy koulukeskuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät koulukeskuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen tai -rakennusten käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana.
Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön syksyksi 2025 tai aiemmin.
Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-08-13. Hankinta julkaistiin 2021-07-02.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• YIT Suomi Oy

Kuka?

• Kirkkonummen kunta

Mitä?

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-07-02	hankintailmoitus
2022-11-23	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2021-07-02)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Viitenumero: 9308
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Kirkkonummen Gesterbyn koulukeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat Gesterbyn koululle, Papinmäen erityiskoululle, Winellska Skolanille sekä kahdelle (2) esikoululle. Yhteensä tiloja tulee noin 1 150–1 270 lapselle. Hankintaan sisältyy koulukeskuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät koulukeskuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen tai -rakennusten käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön syksyksi 2025 tai aiemmin. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Lisä-CPV-koodi: Rakennushankkeen johto 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailullinen neuvottelumenettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason viranomainen
Hankintaviranomaisen nimi: Kirkkonummen kunta
Postiosoite: PL 20 (Ervastintie 2)
Postinumero: FI-02401
Postitoimipaikka: Kirkkonummi
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.kirkkonummi.fi 🌏
Sähköposti: hanne.nylund@kirkkonummi.fi 📧
Puhelin: +358 401269688 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kirkkonummi?id=357462&tpk=2c51a12e-c179-4c92-bfde-5efcbdf5ac15 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kirkkonummi?id=357462&tpk=2c51a12e-c179-4c92-bfde-5efcbdf5ac15 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-07-02 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-08-13 📅
Julkaisupäivä: 2021-07-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 129-341227
EUVL-S-numero: 129
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 2.8.2021 klo 12.00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa 5.8.2021 klo 12.00 mennessä. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintaan sisältyy koulukeskuksen suunnittelu- ja rakennustyö sekä erikseen määriteltävät koulukeskuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen tai -rakennusten käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana.

Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön syksyksi 2025 tai aiemmin.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Hankkeeseen sisältyy myös nykyisen Gesterbyn koulukeskuksen rakennuksia koskevia purkutöitä. Hankkeeseen mahdollisesti sisältyvistä korjaustöistä ja niiden ajoittumisesta neuvotellaan erikseen siten, että korjaustöitä saatetaan kohdella myös myöhemmin ratkaistavana optiohankintana. Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana. Väistötiloina on mahdollista hyödyntää myös koulukeskuksen nykyisiä rakennuksia.

Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %. Laadun osalta huomioitavia vertailuperusteita ovat suunnitteluratkaisun toiminnallisuus, suunnitteluratkaisun arkkitehtoniset ratkaisut ja soveltuvuus ympäristöön, suunnitteluratkaisun kestävän kehityksen näkökulma sekä suunnittelun ja rakentamisen toteutus, palveluiden ja ylläpidon toteutus ja PTS-suunnitelma sekä neuvotteluvaiheen toiminta ja rakentamisen aikataulutus.

Projektikieli on suomi. Osallistumishakemuksen voi jättää ja hankkeen toteuttajaksi voidaan valita ryhmittymä eli työyhteenliittymä. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä ei voi vähentää tai muuttaa. Ryhmittymään kuuluvia jäseniä voidaan lisätä edellyttäen, että uudet jäsenet täyttävät tässä hankintailmoituksessa esitetyt vaatimukset ja toimittavat vaaditun selvityksen.

Näiden vaatimusten tulee täyttyä jo sillä ryhmittymän kokoonpanolla, jolla osallistumishakemus tehdään.

Lisätietoja hankinnan suunnitellusta sisällöstä on saatavissa hankintailmoituksen liitteistä.

Kesto: 270 päivää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Gesterbyn koulukeskus toteutetaan Kirkkonummen keskustan alueelle.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Valintaperusteet hankintaa koskevissa asiakirjoissa määritetyn mukaisesti.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 3
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 6
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tilaaja valitsee tarjouskilpailuun osallistumishakemuksensa jättäneistä, soveltuvuutta koskevat vaatimukset täyttävistä ehdokkaista kolmesta kuuteen (3–6) ehdokasta.

Mikäli soveltuvia ehdokkaita on enemmän, käytetään ehdokkaiden valintaperusteena aiempien asiakkaiden palautetta vastaavista peruskorjaus- tai uudisrakennushankkeista rakennustöissä seuraavasti:

a) Rakentamisen kokonaislaatu (ml. puhtauden- ja kosteudenhallinta)

b) Aikataulujen hallinta ja aikatauluissa pysyminen

c) Työturvallisuuden toteutuminen

d) Yhteistyökyky.

Ehdokas toimittaa osallistumishakemuksen liitteenä tämän hankintailmoituksen liitteenä 4 olevan lomakkeen täytettynä ja allekirjoitettuna kolmen (3) aiemman referenssihankkeen osalta. Kutakin referenssihanketta kohden toimitetaan erillinen kappale lomakkeesta.

Kunkin lomakkeen täyttää ja allekirjoittaa referenssihankkeen tilaajan edustaja (vastuullinen projektipäällikkö tai muu vastaavassa roolissa toiminut henkilö) lomakkeessa annettujen ohjeiden mukaisesti. Tilaajien edustajat pisteyttävät ehdokkaan kunkin ominaisuuden osalta asteikolla 0–5.

Ilmoitettujen kolmen referenssihankkeen pisteet (yhteensä enintään 60 pistettä) lasketaan yhteen. Tilaajan harkinnan mukaan kolme–kuusi (3–6) eniten pisteitä saanutta valitaan hankkeen neuvotteluvaiheeseen. Mikäli tasapisteiden vuoksi ei voida erotella näitä kolmea (3), neljää (4), viittä (5) tai kuutta (6) eniten pisteitä saanutta ehdokasta, arpa ratkaisee valinnan tasapisteissä olevien osalta.

Vastaavaksi peruskorjaus- tai uudisrakennuskohteeksi katsotaan bruttoalaltaan vähintään 3 000 brm

Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0203107-0
Yhteystiedot
Yhteyspiste: rakennuttajainsinööri Hanne Nylund
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/kirkkonummi?id=357462&tpk=2c51a12e-c179-4c92-bfde-5efcbdf5ac15 🌏

Viite
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään 2.8.2021 klo 12.00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa 5.8.2021 klo 12.00 mennessä.

Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 129-341227 (2021-07-02)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-11-23)
Kohde
Hankinnan laajuus
Viitenumero: dnro 558/2019
Lyhyt kuvaus:

Hankinnassa on kysymys Kirkkonummen Gesterbyn koulukeskuksen toteuttamisesta elinkaarihankkeena. Uudisrakennukseen on tarkoitus rakentaa tilat Gesterbyn koululle, Papinmäen erityiskoululle, Winellska Skolanille sekä kahdelle esikoululle. Yhteensä tiloja tulee noin 1 150 - 1 270 lapselle. Hankintaan sisältyy koulukeskuksen suunnittelu- ja rakennustyö ja sekä erikseen määriteltävät koulukeskuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen tai -rakennusten käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan. Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana. Tavoitteena on, että rakentamisvaihe aloitetaan syksyllä 2022 ja rakennus voidaan ottaa käyttöön syksyksi 2025 tai aiemmin. Hankinnassa hinta-laatusuhteen vertailussa hinnan painoarvo on 40–60 % ja laadun painoarvo 40–60 %.

Hankinnan kokonaisarvo: 59 045 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: 02401

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-11-23 📅
Julkaisupäivä: 2022-11-28 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 229-660334
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 129-341227
EUVL-S-numero: 229
Lisätietoja

Hankintailmoituksen yhteydessä julkaistussa tarjouspyyntöaineistossa annetut tiedot ja vaatimukset ovat alustavia, ellei niitä ole esitetty tässä hankintailmoituksessa ehdottomina tai ellei aineistossa toisin mainita. Tiedot ja vaatimukset täsmentyvät hankinnan edetessä. Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään ma 2.8.2021 klo 12:00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa to 5.8.2021 klo 12:00 mennessä. Jos ehdokas on ryhmittymä, kaikista ryhmittymän jäsenistä toimitetaan oma ESPD-lomake. Jos ehdokas vetoaa alihankkijansa tai muun tahon voimavaroihin neuvotteluvaiheeseen pääsyn edellytyksenä olevien vähimmäisvaatimusten (esim. referenssivaatimukset) täyttymiseksi, myös kyseisestä alihankkijasta tai muusta tahosta on toimitettava ESPD-lomake. Tämä koskee myös omia konserniyhtiöitä.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankintaan sisältyy koulukeskuksen suunnittelu- ja rakennustyö ja sekä erikseen määriteltävät koulukeskuksen ylläpito- ja käyttäjäpalvelut. Tavoitteena on, että hankkeen toteuttajan vastuulla on koulurakennuksen tai -rakennusten käytettävyys ja olosuhteet noin 20 vuoden palvelujakson ajan.…

… Hankkeeseen kuuluu myös väistötilojen järjestäminen rakentamisvaiheen aikana.

… Hankkeen toteuttaja on tarkoitus valita kesällä 2022.

Vaihtoehtojen kuvaus:

Lisä- ja muutostyövaraukset.

Rakennusalueen riskitekijät esim. tunnistamattomat tonttijohdot ja perusturakenteet, pilaantuneet maa-ainekset, olemassa olevan väestönsuojan kunnostustarve ja tunnistamattomat haitta-aineet purettavissa rakennuksissa.

Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Neuvotteluvaiheen toiminta, max pisteet
Laatukriteeri (painotus): 5
Laatukriteeri (nimi): Suunnitteluratkaisun arviointi, max pisteet
Laatukriteeri (painotus): 73
Laatukriteeri (nimi): Kestävä kehitys, max pisteet
Laatukriteeri (painotus): 15
Laatukriteeri (nimi): Toteuttamisen arviointi, max pisteet
Laatukriteeri (painotus): 12
Hinta (painotus): hinta 50% laatu 50%

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-10-24 📅
Nimi: YIT Suomi Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1565583-5
Postitoimipaikka: Helsinki
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Hankinnan kokonaisarvo: 59 045 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 6

Viite
Lisätietoja

Hankintailmoitusta koskevat tiedustelut tulee esittää Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa viimeistään ma 2.8.2021 klo 12:00 mennessä. Vastaukset tiedusteluihin pyritään julkaisemaan Tarjouspalvelu-toimittajaportaalissa to 5.8.2021 klo 12:00 mennessä.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postiosoite: Sörnäistenkatu 1
Postinumero: 00580
Tiedot muutoksenhakumenettelyjen määräajoista:

Muutoksenhakuohjeet päätöksen liitteenä.

Kirkkonummen kunnan toimitilapalvelujen lautakunta 28.6.2022 § 61.

Lähde: OJS 2022/S 229-660334 (2022-11-23)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)