Senaatti-kiinteistöt on määritellyt kiinteistökehityksen ja -myynnin kokonaisuuden, jonka hankintaa tämä tarjouspyyntö koskee. Palvelut on jaettu seuraaviin itsenäisiin osa-alueisiin:
- Osa-alue 1.1, Kiinteistövarallisuuden myynti, kohteet, joiden ennakoitu veroton kauppahinta on alle 5.000.000 euroa
- Osa-alue 1.2, Kiinteistövarallisuuden myynti, kohteet, joiden ennakoitu veroton myyntihinta on 5.000.000 - 10.000.000 euroa
- Osa-alue 1.3, Kiinteistövarallisuuden myynti, kohteet, joiden ennakoitu veroton myyntihinta on yli 10.000.000 euroa
- Osa-alue 2, Kiinteistökehityksen konsultointipalvelut
- Osa-alue 3, Kiinteistöjen tekniset asiantuntijapalvelut.
Hankinnan kohteen ja osa-alueiden tarkempi kuvaus on liitteessä 1.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-11-08.
Hankinta julkaistiin 2021-10-06.
hankintailmoitus (2021-10-06) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Nimi: Senaatti-kiinteistöt
Kansallinen rekisterinumero: 1503388-4
Postiosoite: Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00531
Maa: Suomi 🇫🇮
Yhteyshenkilö: Kari Juopperi
Sähköposti: kilpailutus@senaatti.fi📧
Alue: Manner-Suomi🏙️
URL: https://www.senaatti.fi🌏
Hankintaviranomainen (lisäksi)
Nimi: Senaatin Asema-alueet Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2956119-4
Postiosoite: c/o Senaatti-kiinteistöt, Lintulahdenkatu 5 A, PL 237
Postitoimipaikka: Helsinki
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistökehitys ja -myyntipalvelut
SEN/2840/2020
Tuotteet/palvelut: Kiinteistöpalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Senaatti-kiinteistöt on määritellyt kiinteistökehityksen ja -myynnin kokonaisuuden, jonka hankintaa tämä tarjouspyyntö koskee. Palvelut on jaettu seuraaviin...”
Lyhyt kuvaus
Senaatti-kiinteistöt on määritellyt kiinteistökehityksen ja -myynnin kokonaisuuden, jonka hankintaa tämä tarjouspyyntö koskee. Palvelut on jaettu seuraaviin itsenäisiin osa-alueisiin:
- Osa-alue 1.1, Kiinteistövarallisuuden myynti, kohteet, joiden ennakoitu veroton kauppahinta on alle 5.000.000 euroa
- Osa-alue 1.2, Kiinteistövarallisuuden myynti, kohteet, joiden ennakoitu veroton myyntihinta on 5.000.000 - 10.000.000 euroa
- Osa-alue 1.3, Kiinteistövarallisuuden myynti, kohteet, joiden ennakoitu veroton myyntihinta on yli 10.000.000 euroa
- Osa-alue 2, Kiinteistökehityksen konsultointipalvelut
- Osa-alue 3, Kiinteistöjen tekniset asiantuntijapalvelut.
Hankinnan kohteen ja osa-alueiden tarkempi kuvaus on liitteessä 1.
Näytä lisää Tietoa eristä
Tarjouksia voidaan jättää kaikista eristä
Osa-alueen 1.1 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai yhteisön hallinnassa tai määräysvallassa olevan sellaisen kiinteistövarallisuuden myynti- ja välitystehtävät (myyntineuvonantopalvelut), joiden arvioitu velaton kauppahinta on alle viisi (5) miljoonaa euroa.
Osa-alueen 1.1 tarkempi kuvaus on liitteessä 1 (Hankinnan kohteen kuvaus) luvussa 2.1 (kiinteistövarallisuuden myynti). Osa-alueelle 1.1 sovellettava asiantuntijalomake on 3.1. Osa-alueelle sovellettavat sopimusehdot on kuvattu liitteessä 5.
Osa-alueelle valitaan yhteensä kahdeksan (8) toimittajaa, jollei soveltuvuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia tai hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Osa-alueen ennakoitu arvo neljälle vuodelle laskettuna on noin 1.000.000 - 1.300.000 euroa.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 1 300 000 💰
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 24
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Tähän puitesopimukseen sisältyy optiona puitesopimuksen jatkaminen enintään kaksi (2) kertaa yhdellä (1) vuodella kerrallaan.”
2️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Osa-alue 1.2: kiinteistövarallisuuden myynti, myyntikohteiden arvo 5 - 10 miljoonaa euroa” Otsikko
Erän tunnistenumero: 1.2
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen 1.2 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai...”
Hankinnan kuvaus
Osa-alueen 1.2 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai yhteisön hallinnassa tai määräysvallassa olevan sellaisen kiinteistövarallisuuden myynti- ja välitystehtävät (myyntineuvonantopalvelut), joiden arvioitu velaton kauppahinta on viidestä kymmeneen (5 - 10) miljoonaa euroa.
Osa-alueen 1.2 tarkempi kuvaus on liitteessä 1 (Hankinnan kohteen kuvaus) luvussa 2.1 (kiinteistövarallisuuden myynti). Osa-alueelle 1.2 sovellettava asiantuntijalomake on 3.2. Osa-alueelle sovellettavat sopimusehdot on kuvattu liitteessä 5.
Osa-alueelle valitaan yhteensä kahdeksan (8) toimittajaa, jollei soveltuvuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia tai hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Osa-alueen ennakoitu arvo neljälle vuodelle laskettuna on noin 700.000 - 1.000.000 euroa.
Näytä lisää Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 1 000 000 💰
3️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Osa-alue 1.3: kiinteistövarallisuuden myynti, myyntikohteiden arvo yli 10 miljoonaa euroa” Otsikko
Erän tunnistenumero: 1.3
Kuvaus
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen 1.3 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai...”
Hankinnan kuvaus
Osa-alueen 1.3 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai yhteisön hallinnassa tai määräysvallassa olevan sellaisen kiinteistövarallisuuden myynti- ja välitystehtävät (myyntineuvonantopalvelut), joiden arvioitu velaton kauppahinta on yli kymmenen (10) miljoonaa euroa.
Osa-alueen 1.3 tarkempi kuvaus on liitteessä 1 (Hankinnan kohteen kuvaus) luvussa 2.1 (kiinteistövarallisuuden myynti). Osa-alueelle 1.3 sovellettava asiantuntijalomake on 3.3. Osa-alueelle sovellettavat sopimusehdot on kuvattu liitteessä 5.
Osa-alueelle valitaan yhteensä kahdeksan (8) toimittajaa, jollei soveltuvuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia tai hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Osa-alueen ennakoitu arvo neljälle vuodelle laskettuna on noin 800.000 - 1.200.000 euroa.
Näytä lisää Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 1 200 000 💰
Osa-alueen 2 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai yhteisön hallinnassa tai määräysvallassa olevan kiinteistövarallisuuden kiinteistö-, hanke- ja kaavakehitystehtävät.
Osa-alueen 2 tarkempi kuvaus on liitteessä 1 (Hankinnan kohteen kuvaus) luvussa 2.2 (Kiinteistökehityksen konsultointipalvelut). Osa-alueelle 2 sovellettava asiantuntijalomake on 3.4. Osa-alueelle sovellettavat sopimusehdot on kuvattu liitteessä 5.
Osa-alueelle valitaan yhteensä viisitoista (15) toimittajaa jollei soveltuvuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia tai hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Osa-alueen ennakoitu arvo neljälle vuodelle laskettuna on noin 6.000.000 - 8.000.000 euroa.
Näytä lisää Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 8 000 000 💰
5️⃣ Hankinnan laajuus
Otsikko: Osa-alue 3: Kiinteistöjen tekniset asiantuntijapalvelut
Otsikko
Erän tunnistenumero: 3
Kuvaus
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti-, rakennus-, insinööri- ja tarkastuspalvelut📦
Lisätuotteet/palvelut: Arkkitehti- ja rakennustarkastuspalvelut📦
Hankinnan kuvaus:
“Osa-alueen 3 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai...”
Hankinnan kuvaus
Osa-alueen 3 hankinnan kohteena on Senaatti-kiinteistöjen tai sen kanssa samaan kirjanpitolain mukaiseen konserniin kuuluvan muun liikelaitoksen tai yhteisön hallinnassa tai määräysvallassa olevan myytävän ja kehitettävän kiinteistövarallisuuden tekniset Due Diligence -arviot sekä erikseen määriteltävät kuntoarviot, -selvitykset ja -tutkimukset. Tavoitteena on, että palvelulla saadaan myyntikohteesta tarvittavat tekniset tiedot myyntiä varten.
Osa-alueen 3 tarkempi kuvaus on liitteessä 1 (Hankinnan kohteen kuvaus) luvussa 2.3 (Kiinteistöjen tekniset asiantuntijapalvelut). Osa-alueelle 3 sovellettava asiantuntijalomake on 3.5. Osa-alueelle sovellettavat sopimusehdot on kuvattu liitteessä 5.
Osa-alueelle valitaan yhteensä kahdeksan (8) toimittajaa jollei soveltuvuusvaatimukset täyttäviä tarjoajia tai hyväksyttäviä tarjouksia ole vähemmän.
Osa-alueen ennakoitu arvo neljälle vuodelle laskettuna on noin 1.000.000 - 1.500.000 euroa.
Näytä lisää Hankinnan laajuus
Arvioitu kokonaisarvo ilman arvonlisäveroa: EUR 1 500 000 💰
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Osallistumisehdot
Luettelo ja lyhyt kuvaus olosuhteista: Katso hankinta-asiakirjat
Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 15
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-11-08
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-11-08
12:10 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä):
“Tarjousten avaamisen ajankohta on arvio.
Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.”
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi📧
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus🌏
Lähde: OJS 2021/S 197-514104 (2021-10-06)