Kiinteistöarvioinnin puitejärjestely 2022-2023 (optio 2024-2025)
Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala hankkivat kiinteistöjä ja rakennuksia sekä rakennusten huonetiloja koskevia kiinteistöarviointipalveluja puitejärjestelynä kaupunkiympäristön sekä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan käyttöön seuraaviin tehtäviin:
a) Rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmääritys AKA-arviona
b) Rakennettujen kiinteistöjen ja osakehuoneistojen arvonmääritykseen sekä vuokrahuoneistojen vuokratasoihin AKA-arviona
c) Rakentamattoman tontin tai maa-alueen tai max. 300 k-m2 suuruisen pientalokiinteistön taikka yksittäisen asuinosakehuoneiston arviointiin nk. suppeana arviointina.
Palvelun tarve määräytyy hanke- tai tapauskohtaisesti ja voi muodostua joko yksittäisistä tai useista edellä mainituista tehtävistä.
Lisäksi hankintaan voi liittyä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia kuten esimerkiksi kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia ja määrittämistä.
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-10-01. Hankinta julkaistiin 2021-08-27.
ToimittajatSeuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
- • Catella Property Oy
- • CBRE Finland Oy
- • GEM Valuation Oy
- • Jones Lang LaSalle Finland Oy
- • Newsec Advisory Finland Oy
- • Realia Services Oy
Hankintojen historia
| Päivämäärä | Asiakirja |
|---|---|
| 2021-08-27 | hankintailmoitus |
| 2022-01-04 | Ilmoitus tehdystä sopimuksesta |
hankintailmoitus (2021-08-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöpalvelut
Viitenumero: HEL 2021-006030
Lyhyt kuvaus:
“Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala hankkivat kiinteistöjä ja rakennuksia sekä rakennusten huonetiloja koskevia...”
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58200
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/kaupunkiymparisto 🌏
Sähköposti: kymp.hankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352843&tpk=e03fae35-6244-4b63-ad42-b746c10e808a 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352843&tpk=e03fae35-6244-4b63-ad42-b746c10e808a 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-08-27 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-10-01 📅
Julkaisupäivä: 2021-09-01 📅
Aloituspäivä: 2022-01-01 📅
Loppupäivä: 2023-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 169-442137
EUVL-S-numero: 169
Lisätietoja
“Puitesopimuksen tilausten yhteenlasketun ennakoidun arvon arvioidaan olevan yhteensä arvonlisäverottomana puolitoista (1,5) miljoonaa euroa (alv 0 %)...”
Näytä lisää
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala hankkivat kiinteistöjä ja rakennuksia sekä rakennusten huonetiloja koskevia...”
Näytä lisää
“a) Rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmääritys AKA-arviona”
“b) Rakennettujen kiinteistöjen ja osakehuoneistojen arvonmääritykseen sekä vuokrahuoneistojen vuokratasoihin AKA-arviona”
“c) Rakentamattoman tontin tai maa-alueen tai max. 300 k-m2 suuruisen pientalokiinteistön taikka yksittäisen asuinosakehuoneiston arviointiin nk. suppeana...”
Näytä lisää
“Palvelun tarve määräytyy hanke- tai tapauskohtaisesti ja voi muodostua joko yksittäisistä tai useista edellä mainituista tehtävistä.”
“Lisäksi hankintaan voi liittyä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia kuten esimerkiksi kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia ja määrittämistä.”
Näytä lisää
Arvioitu kokonaisarvo: 1 500 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:
“Kiinteistöarvioinnin kohteena voivat olla osakehuoneistot, rakennukset, kiinteistöt ja tontit/rakennusoikeus sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet....”
Näytä lisää
“Kaikista kohteista laaditaan kirjallinen arviokirja, jonka tulee tehtävissä a) ja b) olla kansainvälisten arviointistandardien (IVS) mukainen. Tehtävässä c)...”
Näytä lisää
“Tilaaja voi harkintansa mukaan tilata arvonmäärityksen kohteesta useammalta riippumattomalta Palveluntuottajalta. Mikäli Palveluntuottaja toimii kohteen...”
Näytä lisää
“Hankinnan enimmäisarvo neljälle vuodelle on 2 000 000 euroa (alv 0 %). Ennakoitu arvo on 1 500 000 euroa (alv 0 %).”
Uudistusten kuvaus:
“Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (2) vuodella (optiokausi). Sopimuksen enimmäiskesto on kuitenkin yhteensä enintään neljä (4) vuotta;...”
Näytä lisää
Lisätietoja:
“Puitesopimuksen tilausten yhteenlasketun ennakoidun arvon arvioidaan olevan yhteensä arvonlisäverottomana puolitoista (1,5) miljoonaa euroa (alv 0 %)...”
Näytä lisää
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 6
Tarjousten vastaanottoaika: 08:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-10-01 📅
Tarjousten avausaika: 08:05
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala
Postiosoite: PL 51400
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hel.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352843&tpk=e03fae35-6244-4b63-ad42-b746c10e808a 🌏
Viite
Lisätietoja
“VAIHTOEHTOISET JA RINNAKKAISET TARJOUKSET”
“Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.”
“ALIHANKINTA”
“Tarjoaja voi käyttää hankinnan toteuttamiseen alihankkijoita riippumatta niiden välisten suhteiden oikeudellisesta luonteesta, mutta tarjoajan on...”
Näytä lisää
“Tarjoaja vastaa alihankkijoiden työstä kuin omastaan. Tilaaja allekirjoittaa hankintasopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa. Tarjoajalla ei...”
Näytä lisää
“RYHMITTYMÄ”
“Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä hankintasopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli...”
Näytä lisää
“tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu.”
“Ryhmittymän on kyettävä viimeistään sopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa....”
Näytä lisää
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 169-442137 (2021-08-27)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Kiinteistöpalvelut
Viitenumero: HEL 2021-006030
Lyhyt kuvaus:
“Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala hankkivat kiinteistöjä ja rakennuksia sekä rakennusten huonetiloja koskevia...”
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Palvelut
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Kiinteistöpalvelut 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Alue- tai paikallistason virasto/laitos
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristön toimiala
Postiosoite: PL 58200
Postinumero: 00099
Postitoimipaikka: Helsingin kaupunki
Yhteystiedot
Internetosoite: https://www.hel.fi/kaupunkiymparisto/fi/kaupunkiymparisto 🌏
Sähköposti: kymp.hankinnat@hel.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352843&tpk=e03fae35-6244-4b63-ad42-b746c10e808a 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352843&tpk=e03fae35-6244-4b63-ad42-b746c10e808a 🌏
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-08-27 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-10-01 📅
Julkaisupäivä: 2021-09-01 📅
Aloituspäivä: 2022-01-01 📅
Loppupäivä: 2023-12-31 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 169-442137
EUVL-S-numero: 169
Lisätietoja
“Puitesopimuksen tilausten yhteenlasketun ennakoidun arvon arvioidaan olevan yhteensä arvonlisäverottomana puolitoista (1,5) miljoonaa euroa (alv 0 %)...”
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala hankkivat kiinteistöjä ja rakennuksia sekä rakennusten huonetiloja koskevia...”
“a) Rakentamattomien tonttien ja rakennusoikeuden arvonmääritys AKA-arviona”
Näytä lisää (4)
“b) Rakennettujen kiinteistöjen ja osakehuoneistojen arvonmääritykseen sekä vuokrahuoneistojen vuokratasoihin AKA-arviona”
“c) Rakentamattoman tontin tai maa-alueen tai max. 300 k-m2 suuruisen pientalokiinteistön taikka yksittäisen asuinosakehuoneiston arviointiin nk. suppeana...”
“Palvelun tarve määräytyy hanke- tai tapauskohtaisesti ja voi muodostua joko yksittäisistä tai useista edellä mainituista tehtävistä.”
“Lisäksi hankintaan voi liittyä arvonmääritykseen liittyvää konsultointia kuten esimerkiksi kiinteistökohteen kehittämispotentiaalin analysointia ja määrittämistä.”
Lyhyt kuvaus:
“Kiinteistöarvioinnin kohteena voivat olla osakehuoneistot, rakennukset, kiinteistöt ja tontit/rakennusoikeus sekä laajemmat maa-aluekokonaisuudet....”
“Kaikista kohteista laaditaan kirjallinen arviokirja, jonka tulee tehtävissä a) ja b) olla kansainvälisten arviointistandardien (IVS) mukainen. Tehtävässä c)...”
Näytä lisää (2)
“Tilaaja voi harkintansa mukaan tilata arvonmäärityksen kohteesta useammalta riippumattomalta Palveluntuottajalta. Mikäli Palveluntuottaja toimii kohteen...”
“Hankinnan enimmäisarvo neljälle vuodelle on 2 000 000 euroa (alv 0 %). Ennakoitu arvo on 1 500 000 euroa (alv 0 %).”
“Sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (2) vuodella (optiokausi). Sopimuksen enimmäiskesto on kuitenkin yhteensä enintään neljä (4) vuotta;...”
Lisätietoja:
“Puitesopimuksen tilausten yhteenlasketun ennakoidun arvon arvioidaan olevan yhteensä arvonlisäverottomana puolitoista (1,5) miljoonaa euroa (alv 0 %)...”
Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 6
Tarjousten vastaanottoaika: 08:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 3 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-10-01 📅
Tarjousten avausaika: 08:05
Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0201256-6
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupunki, kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala
Postiosoite: PL 51400
Maa: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hel.fi 🌏
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/helsinki?id=352843&tpk=e03fae35-6244-4b63-ad42-b746c10e808a 🌏
Viite
Lisätietoja
“VAIHTOEHTOISET JA RINNAKKAISET TARJOUKSET”
“Vaihtoehtoiset ja rinnakkaiset tarjoukset eivät ole sallittuja.”
Näytä lisää (7)
“ALIHANKINTA”
“Tarjoaja voi käyttää hankinnan toteuttamiseen alihankkijoita riippumatta niiden välisten suhteiden oikeudellisesta luonteesta, mutta tarjoajan on...”
“Tarjoaja vastaa alihankkijoiden työstä kuin omastaan. Tilaaja allekirjoittaa hankintasopimuksen vain tarjouksen jättäneen yrityksen kanssa. Tarjoajalla ei...”
“RYHMITTYMÄ”
“Tarjous voidaan jättää ryhmittymänä. Ryhmittymällä tarkoitetaan yritysten yhteistyötä hankintasopimuksen saamiseksi. Tarjouksessa tulee ilmoittaa, mikäli...”
“tarjouksessa. Kaikki tarjouspyynnön tarjoajaa koskevat vaatimukset koskevat myös tarjoajana olevaa ryhmittymää, ellei toisin ole mainittu.”
“Ryhmittymän on kyettävä viimeistään sopimuksen allekirjoitushetkellä osoittamaan yksi organisaatio, joka hoitaa kaiken yhteydenpidon tilaajan kanssa....”
Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 169-442137 (2021-08-27)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-01-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 1 500 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-01-04 📅
Julkaisupäivä: 2022-01-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 005-008793
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 169-442137
EUVL-S-numero: 5
Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Kokonaishinta
Laatukriteeri (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 40
Hinta (painotus): 60
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-12-20 📅
Nimi: Newsec Advisory Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22597522
Postiosoite: Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00100
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Catella Property Oy
Kansallinen rekisterinumero: 221248356
Postiosoite: Aleksanterinkatu 15 B
Nimi: CBRE Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI21970698
Postiosoite: Arkadiankatu 4-6
Nimi: GEM Valuation Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI29170361
Postiosoite: Mikonkatu 6 C
Nimi: Realia Services Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0871684-7
Postiosoite: Valimotie 17-19
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 00380
Nimi: Jones Lang LaSalle Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI19616200
Postiosoite: Keskuskatu 5 B 6 krs.
Hankinnan kokonaisarvo: 1 500 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7
Lähde: OJS 2022/S 005-008793 (2022-01-04)
Kohde
Hankinnan laajuus
Hankinnan kokonaisarvo: 1 500 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-01-04 📅
Julkaisupäivä: 2022-01-07 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 005-008793
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 169-442137
EUVL-S-numero: 5
Menettely
Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Kokonaishinta
Laatukriteeri (painotus): 60
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 40
Hinta (painotus): 60
Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2021-12-20 📅
Nimi: Newsec Advisory Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI22597522
Postiosoite: Mannerheiminaukio 1 A
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00100
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Catella Property Oy
Kansallinen rekisterinumero: 221248356
Postiosoite: Aleksanterinkatu 15 B
Nimi: CBRE Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI21970698
Postiosoite: Arkadiankatu 4-6
Nimi: GEM Valuation Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI29170361
Postiosoite: Mikonkatu 6 C
Nimi: Realia Services Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0871684-7
Postiosoite: Valimotie 17-19
Postitoimipaikka: Vantaa
Postinumero: 00380
Nimi: Jones Lang LaSalle Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI19616200
Postiosoite: Keskuskatu 5 B 6 krs.
Hankinnan kokonaisarvo: 1 500 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 7
Lähde: OJS 2022/S 005-008793 (2022-01-04)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕