HUS Jorvin sairaala, uusi osastorakennus, päätoteuttajan hankinta

HUS Kiinteistöt Oy

Hankinta sisältää HUS, Jorvin sairaala, uuden osastorakennuksen rakentamisen Jorvin sairaalan kampusalueelle. Tilaaja toteuttaa urakan projektiallianssimallilla.
Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan ml. kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen tarvittavat alihankinnat. Hankintalain 77 §:n 4 momentin nojalla tilaaja edellyttää, että tarjoaja itse toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana.
Lisäksi tämän hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus):
• Putkipostijärjestelmä
• Purku-urakka (L0)
Hankinta toteutetaan käyttäen hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä.
Urakan kokonaislaajuus on tämänhetkisten tietojen mukaan noin 50 000 br-m2. Tilaaja on jo hankkinut tähän hankkeeseen suunnittelijat.
Hankesuunnitelman mukainen arvio hankkeen enimmäiskustannuksista on 232 M€, jota ei voida ylittää. Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 182milj. euroa.
Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta. Asemakaavamuutoksen kaavaehdotus on käsitellyssä ja tavoitteena on saada ehdotus vahvistetuksi vuoden 2022 alussa.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-11-08. Hankinta julkaistiin 2021-10-07.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

• SRV Rakennus Oy

Kuka?

• HUS Kiinteistöt Oy

Mitä?

• Rakennustyöt

Missä?

• Helsinki-Uusimaa › Helsinki-Uusimaa

Hankintojen historia

Päivämäärä	Asiakirja
2021-10-07	hankintailmoitus
2024-10-24	Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

hankintailmoitus (2021-10-07)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:

Hankinta sisältää HUS, Jorvin sairaala, uuden osastorakennuksen rakentamisen Jorvin sairaalan kampusalueelle. Tilaaja toteuttaa urakan projektiallianssimallilla. Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan ml. kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen tarvittavat alihankinnat. Hankintalain 77 §:n 4 momentin nojalla tilaaja edellyttää, että tarjoaja itse toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Lisäksi tämän hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus): • Putkipostijärjestelmä • Purku-urakka (L0) Hankinta toteutetaan käyttäen hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Urakan kokonaislaajuus on tämänhetkisten tietojen mukaan noin 50 000 br-m2. Tilaaja on jo hankkinut tähän hankkeeseen suunnittelijat. Hankesuunnitelman mukainen arvio hankkeen enimmäiskustannuksista on 232 M€, jota ei voida ylittää. Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 182milj. euroa. Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta. Asemakaavamuutoksen kaavaehdotus on käsitellyssä ja tavoitteena on saada ehdotus vahvistetuksi vuoden 2022 alussa.

Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Kilpailukykyinen käsittävä neuvottelu
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Julkisoikeudellinen yhteisö
Hankintaviranomaisen nimi: HUS Kiinteistöt Oy
Postiosoite: PL 301
Postinumero: 00029
Postitoimipaikka: Hus
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.huskiinteistot.fi 🌏
Sähköposti: tomi.virolainen@hus.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/54420/notice/74782 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/tendering/procurement/54420/call-for-tenders/undefined 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-10-07 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-11-08 📅
Julkaisupäivä: 2021-10-12 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 198-515359
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 098-252241
EUVL-S-numero: 198
Lisätietoja

Hankkeen arvioitu vastaanottoajankohta on vuoden 2025 loppu. Kohdassa "sopimuksen kesto" ilmoitettuun aikaan sisältyy myös 5 vuoden jälkivastuuaika.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:

Hankinta sisältää HUS, Jorvin sairaala, uuden osastorakennuksen rakentamisen Jorvin sairaalan kampusalueelle. Tilaaja toteuttaa urakan projektiallianssimallilla.

Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan ml. kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen tarvittavat alihankinnat. Hankintalain 77 §:n 4 momentin nojalla tilaaja edellyttää, että tarjoaja itse toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana.

Lisäksi tämän hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus):

• Putkipostijärjestelmä

• Purku-urakka (L0)

Hankinta toteutetaan käyttäen hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä.

Urakan kokonaislaajuus on tämänhetkisten tietojen mukaan noin 50 000 br-m2. Tilaaja on jo hankkinut tähän hankkeeseen suunnittelijat.

Hankesuunnitelman mukainen arvio hankkeen enimmäiskustannuksista on 232 M€, jota ei voida ylittää. Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 182milj. euroa.

Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta. Asemakaavamuutoksen kaavaehdotus on käsitellyssä ja tavoitteena on saada ehdotus vahvistetuksi vuoden 2022 alussa.

Hankintaan sovelletaan julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (1397/2016, hankintalaki) säännöksiä.

Kyseessä on EU-kynnysarvon ylittävä hankinta. Hankintamenettelynä käytetään hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Kokonaistaloudellisen edullisuuden perusteena on paras hinta-laatusuhde. Hankintaprosessi on vaiheittainen. Ensin pyydetään osallistumishakemukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 1 valitaan 4-5 parasta ehdokasta.

Seuraavaksi pyydetään alustavat tarjoukset, joiden perusteella tarjousvaiheeseen 2 valitaan 3 parasta tarjoajaa, jotka osallistuvat sopimusneuvotteluihin ja kehitystyöpajoihin sekä jättävät lopulliset tarjouksensa.

Kesto: 104 kuukautta
Vaihtoehtojen kuvaus:

Hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus):

• Putkipostijärjestelmä

• Purku-urakka (L0)

Mahdollisten optioiden toteuttamisessa noudatetaan samoja allianssimallin periaatteita kuin muissakin hankkeen töissä. Mahdolliset optiot toteutetaan sopimuksen ja kaupallisen mallin ehtojen mukaisesti tarjotulla palkkioprosentilla.

Tilaaja päättää kunkin option osalta erikseen sen käyttämisestä tai käyttämättä jättämisestä Hankkeen kehitys- ja toteutusvaiheessa. Mahdollisten toteutettavien optioiden vaiheistuksesta päätetään Hankkeen kehitys- ja toteutusvaiheessa.

Lisätietoja:

Hankkeen arvioitu vastaanottoajankohta on vuoden 2025 loppu. Kohdassa "sopimuksen kesto" ilmoitettuun aikaan sisältyy myös 5 vuoden jälkivastuuaika.

Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Jorvin sairaalan alue

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa: Hankinta-asiakirjoissa määritellyn mukaisesti

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Ehdokkaiden vähimmäismäärä: 4
Ehdokkaiden enimmäismäärä: 5
Objektiiviset kriteerit rajoitetun ehdokasjoukon valitsemiseksi:

Tarjouskilpailuun valitaan kilpailun aikaansaamiseksi riittävä määrä ehdokkaita (4-5 ehdokasta), jolloin kokonaisuutena laadittavien ja käsiteltävien tarjousten työmäärä

voidaan pitää kohtuullisena.

Tarjousten vastaanottoaika: 13:00
Kutsujen lähetyspäivä: 2021-11-12 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 4 kuukautta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 0821653-5
Yhteystiedot
Asiakirjojen URL-osoite: https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/54420/notice/74782 🌏

Viite
Lisätietoja

Tällä ilmoituksella on liitteitä/linkkejä osoitteessa https://www.hankintailmoitukset.fi/fi/public/procurement/54420/notice/74782

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 198-515359 (2021-10-07)

Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2024-10-24)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: HUS Jorvin sairaala, uusi osastorakennus, päätoteuttajan hankinta
Lyhyt kuvaus:

Hankinta sisältää HUS, Jorvin sairaala, uuden osastorakennuksen rakentamisen Jorvin sairaalan kampusalueelle. Tilaaja toteuttaa urakan projektiallianssimallilla. Tämä hankinta sisältää päätoteuttajan hankinnan ml. kaikki rakennustyöt, sisältäen kaikki niiden toteuttamiseen tarvittavat alihankinnat. Hankintalain 77 §:n 4 momentin nojalla tilaaja edellyttää, että tarjoaja itse toimii pääurakoitsijana ja päätoteuttajana. Lisäksi tämän hankinnan sisältöön kuuluvat optioina seuraavat tehtävät (tehtävien suunnittelu ja toteutus): • Putkipostijärjestelmä • Purku-urakka (L0) Hankinta toteutetaan käyttäen hankintalain mukaista neuvottelumenettelyä. Urakan kokonaislaajuus on tämänhetkisten tietojen mukaan noin 50 000 br-m2. Tilaaja on jo hankkinut tähän hankkeeseen suunnittelijat. Hankesuunnitelman mukainen arvio hankkeen enimmäiskustannuksista on 232 M€, jota ei voida ylittää. Hankkeen alustava tavoitekustannustaso on noin 182milj. euroa. Hankkeen toteuttamisen käynnistäminen edellyttää asemakaavan muutosta. Asemakaavamuutoksen kaavaehdotus on käsitellyssä ja tavoitteena on saada ehdotus vahvistetuksi vuoden 2022 alussa.

Sopimustyyppi: Urakat
Tuotteet/palvelut: Rakennustyöt 📦
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): 182 000 000 EUR 💰
Kuvaus
Sisäinen tunniste: 2024-015241-LOT-0001
Pääkohde tai suorituspaikka: Jorvin sairaalan alue
Maa: Suomi 🇫🇮
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Myöntämisperusteet
Hinta ✅
Laatukriteeri (nimi): Projektitiimin kuvaus, Case-tehtävä, Projektisuunnitelman osa, Projektinjohto-ja yhteistyökyvykkyys
Otsikko
Erän tunnistenumero: LOT-0000

Menettely
Toimenpiteen tyyppi
Neuvottelumenettely, johon liittyy edeltävä kilpailuttaminen ✅
Oikeusperusta: Direktiivi 2014/24/EU

Sopimuksen tekeminen
Sopimus/erä myönnetään ✅
Erän tunnistenumero: LOT-0000
Sopimuksen numero: 2024-015241 (CON-0001)
Sopimuksen tekopäivä: 2022-04-04 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 3
Tarjouksen tunniste: SRV
Osan tai osien ryhmän tunniste: LOT-0000
Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: SRV Rakennus Oy
Kansallinen rekisterinumero: 1728244-6
Postinumero: 02610
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: etunimi.sukunimi@srv.fi 📧
Puhelin: +358 407082253 📞

Hankintaviranomainen
Nimi ja osoitteet
Nimi: HUS Kiinteistöt Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0821653-5
Postiosoite: Paciuksenkatu 21 PL 301
Postinumero: 00270
Postitoimipaikka: Helsinki
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
Maa: Suomi 🇫🇮
Sähköposti: tomi.virolainen@hus.fi 📧
Puhelin: +358 408367698 📞
URL: https://www.huskiinteistot.fi/ 🌏
Hankintaviranomaisen tyyppi
Julkisoikeudellinen yhteisö
Päätoimi
Terveys

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Kansallinen rekisterinumero: 3006157-6
Alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️
URL: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Palvelu, josta voi saada tietoja uudelleentarkastelumenettelystä
Sama kuin: Nimi ja osoitteet
Lähde: OJS 2024/S 210-653443 (2024-10-24)

Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕

Rakennustyöt (>20 uudet hankinnat)