Huoneistojen korjaustyöt

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-08-16. Hankinta julkaistiin 2021-07-12.

Toimittajat

Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2021-07-12 hankintailmoitus
2022-02-03 Ilmoitus tehdystä sopimuksesta
hankintailmoitus (2021-07-12)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Huoneistojen rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Huoneistojen rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Postiosoite: Hitsaajankatu 20, Opus 3, 5. krs
Postinumero: FI-00810
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat.kaakko@hekaoy.fi 📧
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=333723&tpk=bcaf19cf-32a7-4743-8de4-796c5e699de2 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=333723&tpk=bcaf19cf-32a7-4743-8de4-796c5e699de2 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-07-12 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-08-16 📅
Julkaisupäivä: 2021-07-16 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 136-358322
EUVL-S-numero: 136
Lisätietoja
Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä. Asunnon vaihdoista johtuvat huoneistojen kunnostustyöt ruuhkautuvat pääasiallisesti kuukauden vaihteeseen, jolloin työmäärä on suurimmillaan.
Näytä lisää
Huoneistoja on yhteensä noin 8 000 kpl. Vuosittain huoneistokorjauksia tehdään n. 250 kpl. Työt kestävät keskimäärin 10 työpäivää asuntoa kohden. Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta. Esitetyt hankintavolyymit ovat vain arvioita, eivätkä ne ole tilaajaa sitovia.
Näytä lisää
Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti. Kunkin erillisen tilauksen hinta muodostuu huoneiston koon ja työn sisällön yksikköhintojen mukaan. Yksikköhinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Lisäksi hinnat sisältävät kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset. Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen mittauspöytäkirjan, joka liitetään laskuun tilaajan hyväksynnällä. Tilaukset ja hyväksynnät ja maksukelpoisuuteen vaadittavat liitteet tehdään Tampuuri-järjestelmässä.
Näytä lisää
Urakoitsijan on tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen (1) tasoon ja erillisluvalla. Tilaaja pidättää oikeuden käyttää LVIS-töissä omaa sopimustoimittajaa. Ensisijaisesti käytetään Heka kaakon alueen sopimusurakoitsijoita, jotka laskuttavat suoraan Hekaa.
Näytä lisää
Urakoitsija toimii kohteen päätoteuttajana ja tilaa sekä sovittaa kaikki RLVIS-työt yhteen. Urakoitsija järjestää sähköt tyhjään asuntoon omaan lukuunsa. Asunnon kaikki korjaustyöt sisältäen LVIS- ja siivoustyöt tulee suorittaa loppuun saakka asuttavaan kuntoon.
Näytä lisää
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta. Hankintakauden alkamisen tavoite on 1.12.2021.
Lisäksi hankintaan sisältyy kaksi (2) yhden (1) vuoden mittaista optiovuotta. Optiovuosien käyttöönotto on täysin hankintayksikön harkinnassa.
Vaihtoehtojen kuvaus:
Soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:
Helsinki, Roihuvuoren, Herttoniemenrannan, Siilitien, Myllypuron, Laajasalon ja Kulosaaren alueet.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Harkittavien osallistujien määrä: 8
Tarjousten vastaanottoaika: 12:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-08-17 📅
Tarjousten avausaika: 09:00
Paikka: Heka kaakon toimisto, Hitsaajankatu 20, Helsinki
Lisätietoja: Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Helsingin kaupungin omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Kai Juurtela
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=333723&tpk=bcaf19cf-32a7-4743-8de4-796c5e699de2 🌏

Viite
Lisätietoja
Kaikki työtilaukset / dokumenttien kelpoisuudet tehdään sähköisen kiinteistöhallintajärjestelmän (Tampuurin) kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 136-358322 (2021-07-12)
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-02-03)
Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kaakon toimiston / Kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo: 6 000 000 EUR 💰
Ilmoituksen metatiedot
Asiakirjatyyppi: Ilmoitus tehdystä sopimuksesta

Menettely
Tarjouksen tyyppi: Ei sovelleta
Myöntämisperusteet
Alin hinta

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Postinumero: 00810

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2022-02-03 📅
Julkaisupäivä: 2022-02-08 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2022/S 027-067894
Viittaa ilmoitukseen: 2021/S 136-358322
EUVL-S-numero: 27
Lisätietoja
Kaikki työtilaukset/dokumenttien kelpoisuudet tehdään sähköisen kiinteistöhallintajärjestelmän (Tampuurin) kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kaakon toimiston / Kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä. Asunnon vaihdoista johtuvat huoneistojen kunnostustyöt ruuhkautuvat pääasiallisesti kuukauden vaihteeseen, jolloin työmäärä on suurimmillaan.
Näytä lisää
Huoneistoja on yhteensä noin 8 000 kpl. Vuosittain huoneistokorjauksia tehdään n. 250 kpl. Työt kestävät keskimäärin 10 työpäivää asuntoa kohden. Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta. Esitetyt hankintavolyymit ovat vain arvioita, eivätkä ne ole tilaajaa sitovia.
Näytä lisää
Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti. Kunkin erillisen tilauksen hinta muodostuu huoneiston koon ja työn sisällön yksikköhintojen mukaan. Yksikköhinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Lisäksi hinnat sisältävät kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset. Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen mittauspöytäkirjan, joka liitetään laskuun tilaajan hyväksynnällä. Tilaukset ja hyväksynnät ja maksukelpoisuuteen vaadittavat liitteet tehdään Tampuuri järjestelmässä.
Näytä lisää
Urakoitsijan on tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen tasoon ja erillisluvalla. Tilaaja pidättää oikeuden käyttää LVIS- töissä omaa sopimustoimittajaa. Ensisijaisesti käytetään Heka kaakon alueen sopimusurakoitsijoita, jotka laskuttavat suoraan Hekaa.
Näytä lisää
Urakoitsija toimii kohteen päätoteuttajana ja tilaa sekä sovittaa kaikki RLVIS työt yhteen.
Urakoitsija järjestää sähköt tyhjään asuntoon omaan lukuunsa.
Asunnon kaikki korjaustyöt sisältäen LVIS ja siivoustyöt tulee suorittaa loppuun saakka asuttavaan kuntoon.
Vaihtoehtojen kuvaus:
Soveltuvin osin yhteisissä tiloissa kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka:
Helsinki Roihuvuori, Herttoniemenranta, Siilitie, Myllypuro, Laajasalo ja Kulosaaren alueet.

Sopimuksen tekeminen
Sopimuksen tekemispäivä: 2022-01-01 📅
Nimi: Vilenin Rakennushuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI04513823
Postiosoite: Turunlinnantie 8
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00930
Maa: Suomi 🇫🇮
Helsinki-Uusimaa 🏙️
Nimi: Sanerakennus oy
Kansallinen rekisterinumero: 25729623
Postiosoite: Rattitie 24
Postinumero: 00770
Nimi: es urakointi oy
Kansallinen rekisterinumero: 2103782-2
Postiosoite: Kauriintie 2
Postinumero: 00740
Nimi: Ionic Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: 24761904
Postiosoite: Hankasuontie 4
Postinumero: 00390
Nimi: Oy Malgon Ltd
Kansallinen rekisterinumero: 0828045-7
Postiosoite: Rörstrandinkatu 4 A
Postinumero: 00560
Nimi: Saneerauspalvelu Allen
Kansallinen rekisterinumero: 1714535-3
Postiosoite: Sippolankuja 1
Postinumero: 00950
Nimi: Rakennuspalvelu Auvinen Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI17530227
Postiosoite: Viertolantie 2-4
Postinumero: 01730
Nimi: Goodmax oy
Kansallinen rekisterinumero: 19055327
Postiosoite: Tallikatu 34
Postinumero: 00520
Hankinnan kokonaisarvo: 6 000 000 EUR 💰
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 28

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2022/S 027-067894 (2022-02-03)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Toimittajat:
ES Urakointi Oy Goodmax Oy Ionic Group Oy Oy Malgon Ltd Rakennuspalvelu Auvinen Oy Saneerauspalvelu Allen Sanerakennus Oy Vilénin Rakennushuolto Oy
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Rivi- ja kerrostalojen sekä... Talojen rakennustyöt Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt Huoneistojen rakennustyöt