Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-08-16.
Hankinta julkaistiin 2021-07-12.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko: Huoneistojen korjaustyöt
Tuotteet/palvelut: Huoneistojen rakennustyöt📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä.
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Helsinki, Roihuvuoren, Herttoniemenrannan, Siilitien, Myllypuron, Laajasalon ja Kulosaaren alueet.”
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) kaakon toimiston / kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä. Asunnon vaihdoista johtuvat huoneistojen kunnostustyöt ruuhkautuvat pääasiallisesti kuukauden vaihteeseen, jolloin työmäärä on suurimmillaan.
Huoneistoja on yhteensä noin 8 000 kpl. Vuosittain huoneistokorjauksia tehdään n. 250 kpl. Työt kestävät keskimäärin 10 työpäivää asuntoa kohden. Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta. Esitetyt hankintavolyymit ovat vain arvioita, eivätkä ne ole tilaajaa sitovia.
Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti. Kunkin erillisen tilauksen hinta muodostuu huoneiston koon ja työn sisällön yksikköhintojen mukaan. Yksikköhinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Lisäksi hinnat sisältävät kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset. Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen mittauspöytäkirjan, joka liitetään laskuun tilaajan hyväksynnällä. Tilaukset ja hyväksynnät ja maksukelpoisuuteen vaadittavat liitteet tehdään Tampuuri-järjestelmässä.
Urakoitsijan on tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen (1) tasoon ja erillisluvalla. Tilaaja pidättää oikeuden käyttää LVIS-töissä omaa sopimustoimittajaa. Ensisijaisesti käytetään Heka kaakon alueen sopimusurakoitsijoita, jotka laskuttavat suoraan Hekaa.
Urakoitsija toimii kohteen päätoteuttajana ja tilaa sekä sovittaa kaikki RLVIS-työt yhteen. Urakoitsija järjestää sähköt tyhjään asuntoon omaan lukuunsa. Asunnon kaikki korjaustyöt sisältäen LVIS- ja siivoustyöt tulee suorittaa loppuun saakka asuttavaan kuntoon.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta ei ole ainoa myöntämisperuste, ja kaikki perusteet ilmoitetaan ainoastaan hankinta-asiakirjoissa
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 24
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Tämä sopimus voidaan uusia ✅ Kuvaus
Uudistusten kuvaus:
“Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta. Hankintakauden alkamisen tavoite on 1.12.2021.
Lisäksi hankintaan sisältyy kaksi (2) yhden (1) vuoden mittaista...”
Uudistusten kuvaus
Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta. Hankintakauden alkamisen tavoite on 1.12.2021.
Lisäksi hankintaan sisältyy kaksi (2) yhden (1) vuoden mittaista optiovuotta. Optiovuosien käyttöönotto on täysin hankintayksikön harkinnassa.
Näytä lisää Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehdot ✅
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa suoritettavia remonttitöitä....”
Vaihtoehtojen kuvaus
Soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia.
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Puitesopimusta tai dynaamista hankintajärjestelmää koskevat tiedot
Puitesopimus useiden toimijoiden kanssa
Kuvaus
Puitesopimuksen osallistujien arvioitu enimmäismäärä: 8
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-08-16
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 6
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-08-17
09:00 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (paikka): Heka kaakon toimisto, Hitsaajankatu 20, Helsinki
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten avaustilaisuus ei ole julkinen.
Täydentävät tiedot Tietoa toistumisesta
Tämä on toistuva hankinta ✅ Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköistä tilaamista käytetään
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
“Kaikki työtilaukset / dokumenttien kelpoisuudet tehdään sähköisen kiinteistöhallintajärjestelmän (Tampuurin) kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava...”
Kaikki työtilaukset / dokumenttien kelpoisuudet tehdään sähköisen kiinteistöhallintajärjestelmän (Tampuurin) kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus.
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-02-03) Hankintaviranomainen Nimi ja osoitteet
Postinumero: 00810
Kohde Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kaakon toimiston / Kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kaakon toimiston / Kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä.
Näytä lisää
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 6 000 000 💰
Kuvaus
Pääkohde tai suorituspaikka:
“Helsinki Roihuvuori, Herttoniemenranta, Siilitie, Myllypuro, Laajasalo ja Kulosaaren alueet.”
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kaakon toimiston / Kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin kaupungin asunnot Oy:n (Heka) Kaakon toimiston / Kaakon alueen isännöinnissä olevien asuinkiinteistöjen huoneistojen korjaustyöt, jotka ovat esim. erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin liittyviä korjaustöitä. Asunnon vaihdoista johtuvat huoneistojen kunnostustyöt ruuhkautuvat pääasiallisesti kuukauden vaihteeseen, jolloin työmäärä on suurimmillaan.
Huoneistoja on yhteensä noin 8 000 kpl. Vuosittain huoneistokorjauksia tehdään n. 250 kpl. Työt kestävät keskimäärin 10 työpäivää asuntoa kohden. Tilaajalla ei ole määräostovelvoitetta. Esitetyt hankintavolyymit ovat vain arvioita, eivätkä ne ole tilaajaa sitovia.
Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti. Kunkin erillisen tilauksen hinta muodostuu huoneiston koon ja työn sisällön yksikköhintojen mukaan. Yksikköhinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Lisäksi hinnat sisältävät kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset. Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen mittauspöytäkirjan, joka liitetään laskuun tilaajan hyväksynnällä. Tilaukset ja hyväksynnät ja maksukelpoisuuteen vaadittavat liitteet tehdään Tampuuri järjestelmässä.
Urakoitsijan on tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen tasoon ja erillisluvalla. Tilaaja pidättää oikeuden käyttää LVIS- töissä omaa sopimustoimittajaa. Ensisijaisesti käytetään Heka kaakon alueen sopimusurakoitsijoita, jotka laskuttavat suoraan Hekaa.
Urakoitsija toimii kohteen päätoteuttajana ja tilaa sekä sovittaa kaikki RLVIS työt yhteen.
Urakoitsija järjestää sähköt tyhjään asuntoon omaan lukuunsa.
Asunnon kaikki korjaustyöt sisältäen LVIS ja siivoustyöt tulee suorittaa loppuun saakka asuttavaan kuntoon.
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Hinta
Tietoa vaihtoehdoista
Vaihtoehtojen kuvaus:
“Soveltuvin osin yhteisissä tiloissa kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa suoritettavia remonttitöitä....”
Vaihtoehtojen kuvaus
Soveltuvin osin yhteisissä tiloissa kuten porras- ja kerhohuoneissa, ulkoiluvälinevarastoissa, kellarikäytävillä ym. tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia.
Menettely Puitesopimusta koskevat tiedot
Hankintaan liittyy puitesopimuksen tekeminen
Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2021/S 136-358322
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Otsikko: Huoneistojen korjaustyöt
Sopimuksen tekopäivä: 2022-01-01 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 28
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 28
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 28
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Vilenin Rakennushuolto Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI04513823
Postiosoite: Turunlinnantie 8
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00930
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅
Nimi: Sanerakennus oy
Kansallinen rekisterinumero: 25729623
Postiosoite: Rattitie 24
Postinumero: 00770
Nimi: es urakointi oy
Kansallinen rekisterinumero: 2103782-2
Postiosoite: Kauriintie 2
Postinumero: 00740
Nimi: Ionic Group Oy
Kansallinen rekisterinumero: 24761904
Postiosoite: Hankasuontie 4
Postinumero: 00390
Nimi: Oy Malgon Ltd
Kansallinen rekisterinumero: 0828045-7
Postiosoite: Rörstrandinkatu 4 A
Postinumero: 00560
Nimi: Saneerauspalvelu Allen
Kansallinen rekisterinumero: 1714535-3
Postiosoite: Sippolankuja 1
Postinumero: 00950
Nimi: Rakennuspalvelu Auvinen Oy
Kansallinen rekisterinumero: FI17530227
Postiosoite: Viertolantie 2-4
Postinumero: 01730
Nimi: Goodmax oy
Kansallinen rekisterinumero: 19055327
Postiosoite: Tallikatu 34
Postinumero: 00520
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Hankintasopimuksen/kiinteistön arvioitu kokonaisarvo: EUR 6 000 000 💰
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 6 000 000 💰
Täydentävät tiedot Lisätietoja
“Kaikki työtilaukset/dokumenttien kelpoisuudet tehdään sähköisen kiinteistöhallintajärjestelmän (Tampuurin) kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava...”
Kaikki työtilaukset/dokumenttien kelpoisuudet tehdään sähköisen kiinteistöhallintajärjestelmän (Tampuurin) kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus.
Näytä lisää Arvostelurunko
Postinumero: 00520
Lähde: OJS 2022/S 027-067894 (2022-02-03)