Hankinnan kohteena on Helsingin Sörnäisiin toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, ja sähkösuunnittelutehtävät.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta.
Rakennuttaja tilaa elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksen perusteella.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 10669/3 ja 4, Heka Sompasaari Konttisatamankatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- Tontti 10669/2, Asunto Oy Helsingin Aavatar, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Määräaika
Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-10-21.
Hankinta julkaistiin 2021-09-20.
Toimittajat
Seuraavat toimittajat mainitaan hankintapäätöksissä tai muissa hankinta-asiakirjoissa:
Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Sörnäinen, Heka Kalasatama Konttisatamankatu ja As Oy Helsingin Aavatar
2825001080”
Tuotteet/palvelut: Arkkitehti-, insinööri- ja suunnittelupalvelut📦
Lyhyt kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Sörnäisiin toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta...”
Lyhyt kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Sörnäisiin toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, ja sähkösuunnittelutehtävät.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta.
Rakennuttaja tilaa elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksen perusteella.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 10669/3 ja 4, Heka Sompasaari Konttisatamankatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- Tontti 10669/2, Asunto Oy Helsingin Aavatar, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
1️⃣
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
TIETOJA HANKKEESTA:
Heka Sompasaari Konttisatamankatu
- Rakennusoikeutta 6050k-m2...”
Hankinnan kuvaus
Tehtävän kulku ja tarkempi sisältö on kuvattu tarjouspyyntöasiakirjoissa.
TIETOJA HANKKEESTA:
Heka Sompasaari Konttisatamankatu
- Rakennusoikeutta 6050k-m2 ja vähintään 100 k-m2 liiketilaa
- Kerrosluku VI
- Keskipinta-alatavoite noin 50-55 m2
- Asuntoja 90 kpl
- 25 autopaikkaa yhtenäisessä pysäköintihallissa pihakannen alla.
Asunto Oy Helsingin Aavatar
- Rakennusoikeutta 3 400 k-m²,
- Kerrosluku VI
- Keskipinta-alatavoite noin 65-70 m2
- Asuntoja 40 kpl
- 25 autopaikkaa yhtenäisessä pysäköintihallissa pihakannen alla.
SUUNNITTELUN TAVOITTEET:
- Heka-kohteessa Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:n asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Asuntotuotannon hitas-kohteessa asettamiin hintarajoihin mahtuvat kustannukset
- Hyvä hinta-laatusuhde
- Julkisivujen, vesikaton, pihojen ja yleisten tilojen pitkä käyttöikä ja helppo huollettavuus
- Rakennusosat ja materiaalit vakiotuotteita
- korttelin kaupunkikuvallinen ja toiminnallinen kokonaisuus
ALUSTAVA AIKATAULU:
- ehdotussuunnittelu alkaa 4/2022
- suunnitteluaika 12 kk
- rakennuslupa vireille 11/22
- urakkalaskentasuunnitelmat projektipankissa työpiirustustasoisina
ja yhteen sovitettuina 5/23
- urakkakilpailun aloitus 8/23
- rakentamisen aloitus 1/24
- rakennusaika-arvio n. 24 kk
Näytä lisää Myöntämisperusteet
Laatukriteeri (nimi): Laatu
Laatukriteeri (painotus): 80
Hinta (painotus): 20
Sopimuksen, puitesopimuksen tai dynaamisen hankintajärjestelmän kesto
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Kuvaus
Kesto: 48
Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot Taloudellinen ja rahoituksellinen asema
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tekninen ja ammatillinen pätevyys
Hankinta-asiakirjoissa mainitut valintaperusteet
Tietoa tietystä ammatista
Varattu tiettyyn ammattiin
Tiedot sopimuksen toteuttamisesta vastaavasta henkilöstöstä
Velvollisuus ilmoittaa sopimuksen toteuttamiseen nimetyn henkilöstön nimet ja ammatillinen pätevyys
Menettely Toimenpiteen tyyppi
Avoin menettely
Hallinnolliset tiedot
Tarjousten tai osallistumishakemusten vastaanottamisen määräaika: 2021-10-21
12:00 📅
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Jäljempänä oleva aikataulu on ilmaistu kuukausina.
Vähimmäisaika, jonka kuluessa tarjoajan on pidettävä tarjous voimassa: 3
Tarjousten avaamista koskevat ehdot: 2021-10-21
12:15 📅
Tarjousten avaamista koskevat ehdot (Tiedot valtuutetuista henkilöistä ja avaamismenettelystä): Tarjousten julkista avausta ei järjestetä.
Täydentävät tiedot Tietoa sähköisistä työnkuluista
Sähköinen laskutus hyväksytään
Sähköistä maksua käytetään
Lisätietoja
Ilmoitus tehdystä sopimuksesta (2022-09-27) Kohde Hankinnan laajuus
Otsikko:
“Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Sörnäinen, Heka Kalasatama Konttisatamankatu ja As Oy Helsingin Aavatar
2825004053, 2825001080”
Hankinnan kokonaisarvo (ilman arvonlisäveroa): EUR 996 465 💰
Kuvaus
Suorituspaikka: Helsinki-Uusimaa🏙️
Hankinnan kuvaus:
“Hankinnan kohteena on Helsingin Sörnäisiin toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta...”
Hankinnan kuvaus
Hankinnan kohteena on Helsingin Sörnäisiin toteutettavien asuinkerrostalojen ja autohallin hankesuunnittelu sisältäen option hankkeen kokonaissuunnittelusta pääsuunnittelijan johtamana suunnitteluryhmänä.
Suunnitteluryhmä sisältää arkkitehti-, rakenne-, piha-, LVI-, rakennusautomaatio-, ja sähkösuunnittelutehtävät.
Hankkeen elinkaaritavoitteita ohjataan Elinkaariohjausmallin mukaisesti. Jokainen suunnitteluryhmään kuuluva on vastuussa tavoitteiden toteutumisesta. Elinkaarisuunnittelija vastaa tavoitteiden toteuman seurannasta.
Rakennuttaja tilaa elinkaari- ja energiasuunnittelun erikseen puitesopimuksen perusteella.
Suunnittelukokonaisuuteen lukeutuvat seuraavat kohteet:
- Tontti 10669/3 ja 4, Heka Sompasaari Konttisatamankatu, ARA:n kustannusvalvoma vuokratalokohde
- Tontti 10669/2, Asunto Oy Helsingin Aavatar, Hitas-ehdoin myytävä RS-kohde
Sopimukset laaditaan kohdekohtaisesti yhtiöiden nimiin.
Hankintaa ei jaeta osiin, sillä usean toimittajan malli tuottaisi epätarkoituksenmukaisen sopimuskokonaisuuden aikataulunhallinan sekä töiden yhteensovittamisen kannalta ja voisi vaarantaa edullisen kustannustason saavuttamisen.
Menettely Hallinnolliset tiedot
Tätä menettelyä koskeva aiempi julkaisu: 2021/S 186-482977
Sopimuksen tekeminen
1️⃣
Sopimuksen numero: 2825004053, 2825001080
Otsikko:
“Hankesuunnittelu ja optio kokonaissuunnittelusta, uudisrakennus, Sörnäinen, Heka Kalasatama Konttisatamankatu ja As Oy Aavatar”
Sopimuksen tekopäivä: 2022-09-22 📅
Tietoa tarjouskilpailuista
Saatujen tarjousten määrä: 19
Pk-yrityksiltä saatujen tarjousten määrä: 19
Sähköisesti vastaanotettujen tarjousten määrä: 19
Sopimus on tehty taloudellisten toimijoiden ryhmän kanssa ✅ Toimeksisaajan nimi ja osoite
Nimi: Playa Arkkitehdit Oy
Kansallinen rekisterinumero: 2125511-7
Postiosoite: Töölöntorinkatu 2B 22a
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: 00260
Maa: Suomi 🇫🇮
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys ✅
Nimi: Ramboll Finland Oy
Kansallinen rekisterinumero: 0101197-5
Postitoimipaikka: Espoo
Alue: Helsinki-Uusimaa🏙️
Toimeksisaaja on pk-yritys
Nimi: Satu Siltanen / Maisema-arkkitehtitoimisto Kokoma
Kansallinen rekisterinumero: 2735745-6
Postitoimipaikka: Kellokoski
Tiedot sopimuksen/erän arvosta (ilman alv:tä)
Sopimuksen/osuuden kokonaisarvo: EUR 996 465 💰
Lähde: OJS 2022/S 189-535177 (2022-09-27)