Espoonlahden uimahalli, pää- ja arkkitehtisuunnittelu

Lyhyt kuvaus

Kilpailutus koskee Espoonlahden uimahallin peruskorjauksen ja laajennuksen pää- ja arkkitehtisuunnittelua siihen sisältyvine muine tehtävineen, jäljempänä tarjouspyynnössä tarkemmin määritellyllä tavalla.
1983 valmistuneen uimahallin tilat peruskorjataan. Laajennuksena rakennetaan monitoimiallas. Iso kilpa-allas levennetään 10-rataiseksi. Puku- ja pesutiloja laajennetaan nykyisissä tiloissa. Nykyiset tilaussaunat korvataan esteettömillä erityisryhmille tarkoitetuilla puku- ja pesutiloilla. Katsomoon lisätään istumapaikkoja, jotka voidaan toteuttaa ilman tilojen laajentamista. Liikuntatiloja kasvatetaan 1. kerroksen tilamuutoksin. Uimahallin huolto siirretään parempaan paikkaan.
Samalla toteutetaan ulkoallas, jonka tarkka koko täsmentyy toiminnallisesti ja taloudellisesti edullisena yksityiskohtaisemman suunnittelun tuloksena. Ulkoaltaan yhteyteen toteutetaan laaja uimahallin toimintaa tukeva ulkoalue. Tämä kokonaisuus toteutetaan siten, että sitä voidaan myöhemmin Espoonlahden väestömäärän kasvaessa ja kaupungin talouden salliessa edelleen laajentaa ja monipuolistaa.
Uimahallin suunnittelussa hallin tekniset järjestelmät suunnitellaan ja toteutetaan mitoituksella, joka mahdollistaa halliin myöhemmin tehtävät laajennukset.
Kohteen laajuus:
Peruskorjaus: 7 300 brm², 4 500 hym²
Laajennus: 600 brm², 400 hym²
Vuotuinen kävijämäärä 500 000 asiakasta.
Tavoiteaikataulu: suunnittelu alkaa lokakuussa 2021. Rakennus valmistuu 2025.
Toteutusmuoto: jaettu urakka.
Hankinta ja siihen liittyvät vaatimukset on kuvattu tarkemmin tarjouspyynnön liitteissä.

Hankinnan kuvaus

Espoonlahden uimahallin pää- ja arkkitehtisuunnittelu, tarjouskilpailun kuvaus:
Tarjouskilpailu on 1-vaiheinen.
KELPOISUUSEHDOISTA:
Tarjoaja esittää toimiston referenssit liitteellä 14a. Toimiston referenssit ovat vähimmäisvaatimuksia eikä niitä pisteytetä.
Pääsuunnittelijan, vastaavan rakennussuunnittelijan, heidän varahenkilönsä ja kahden projektiarkkitehdin kelpoisuusehdot kuten yksityiskohtaiset tiedot tutkinto-, pätevyys-, ja kielitodistuksesta on esitetty liitteessä 13 Ammatilliseen pätevyyteen liittyvät kelpoisuusehdot ja vertailuperusteet.
LAATUPISTEET
Tarjoajan tulee esittää suunnitteluryhmän avainhenkilöt, jotka ovat vähintään:
- pääsuunnittelija
- rakennussuunnittelusta vastaava arkkitehtisuunnittelija, myöh. rakennussuunnittelija (ARK)
- edellä mainittujen suunnittelijoiden varahenkilöt
Kaikkien edellä mainittujen suunnittelijoiden referenssit tulee esittää liitteellä 14b. Pääsuunnittelijan ja rakennussuunnittelijan referensseistä lasketaan laatupisteet. Katso laatupisteiden laskentakaava: liite 12 Pisteytystaulukko. Varahenkilöiden referensseistä ei tule laatupisteitä.
HINTATARJOUS
Toimistot antavat hintatarjouksen liitteellä 5. Pää- ja arkkitehtisuunnittelu eritellään hintatarjoukseen suunnittelupositioittain. Suunnittelutarjouksen tulee myös sisältää koko tontin ja suunnittelualueen laajuudessa pihojen ja viheralueiden maisemasuunnittelu ja liikennesuunnittelu.
Lisäksi pyydetään tarjousta irtokaluste- ja laitoskeittiösuunnittelusta.
Katso hintapisteiden laskentakaava:liite 5 Pisteytystaulukko
TILAAJA KILPAILUTTAA ERIKSEEN SEURAAVAT SUUNNITTELUALAT:
- Pohjarakennesuunnittelu
- Rakennesuunnittelu
- LVIA- ja energiasuunnittelu (Sprinkler-suunnittelu sisältyy LVIA-suunnitteluun)
- Vedenkäsittelysuunnittelu
- Sähkösuunnittelu
- Palotekninen suunnittelu
- Tietomallikoordinointi
- Kosteus-ja puhtauskoordinaattori
- Huoltokirjakoordinaattori
- Turvallisuuskoordinaattori
Hankkeen suunnittelu tullaan kaikkien suunnittelualojen osalta tekemään tietomallintamalla, jolloin suunnittelun osapuolilta edellytetään tietomalliosaamista tietomalliohjeistuksessa vaaditun tasoisena.
ARVIOINTI
Tilaaja laskee ensin referenssien pohjalta laatupisteet kaikille tarjoajille. Sen jälkeen tilaaja avaa tarjoajien hintatarjoukset ja laskee hintapisteet ja kokonaispisteet (ks.liite 5 Pisteytystaulukko).
Eniten pisteitä laatuosiossa saanut tarjoaja saa lopulliseen tarjousvertailuun 75 vertailupistettä, johon muiden tarjoajien pisteet suhteutetaan. Tarjouksen pistemäärä lopulliseen vertailuun = asianomaisen tarjouksen saamat laatupisteet jaettuna eniten laatupisteitä saaneen tarjouksen laatupisteillä ja kerrottuna 75 pisteellä.
Halvimman hinnan tarjonnut saa lopulliseen vertailuun 25 vertailupistettä. Muiden
tarjousten vertailupisteet lasketaan seuraavasti: tarjouksen vertailupistemäärä =
halvimman tarjouksen hinta jaettuna asianomaisen tarjouksen hinnalla ja kerrottuna
25 pisteellä.
Tarjoajista parhaat yhteispisteet (yhteenlasketut laatu- ja hintapisteet) saanut
arkkitehtitoimisto / työyhteenliittymä valitaan hoitamaan hankkeen pää- ja
arkkitehtisuunnittelua.

Sopimuksen täytäntöönpanoehdot

Hankintalain (1397/2016) 92 §:ssä tarkoitetulta yhteenliittymältä vaadittava oikeudellinen muoto:
Mikäli tarjous tehdään työyhteenliittymän (ryhmittymän) nimissä, tulee tarjouksessa ilmoittaa työyhteenliittymän vastuullinen osapuoli. Vastuullinen osapuoli allekirjoittaa sopimuksen kaikkien työyhteenliittymän osapuolien puolesta ja vastaa sopimuksen vastuista ja velvotteista kaikkien työyhteenliittymän osapuolten puolesta (tai nimissä). Kaikki työyhteenliittymän osapuolet tulee nimetä tarjouksessa ja kaikki pyydetyt tiedot ja selvitykset on annettava jokaisesta työyhteenliittymän osapuolesta sekä työyhteenliittymän keskinäisistä sitoumuksista.