Erityisasuntokohteiden urakointi ja toiminnalliset pienkorjaukset

Helsingin kaupungin asunnot Oy

Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasunnot kiinteistöt. Erityisasumiskohteita (kiinteistöjä) on 43 kpl.
Urakan kohteena ovat erityisasumiskiinteistöihin tehtävät korjaustyöt (esim, asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä, esim apukaidekiinnitykset) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten yhteiskäyttötiloja, käytävillä ymv. tiloissa suoritettavia remonttitöitä.
Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Erityisasunnot ovat sote palveluiden kohteita (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut) joissa erityisesti vuokralaisten tuottamat palvelut asukkaille ovat ensisijalla. Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja.
Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista.
Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään.
Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.

Määräaika

Tarjousten vastaanottamisen määräaika oli 2021-01-25. Hankinta julkaistiin 2021-01-11.

Kuka? Mitä? Missä?
Hankintojen historia
Päivämäärä Asiakirja
2021-01-11 hankintailmoitus
hankintailmoitus (2021-01-11)
Kohde
Hankinnan laajuus
Otsikko: Huoneistojen rakennustyöt
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasunnot kiinteistöt. Erityisasumiskohteita (kiinteistöjä) on 43 kpl. Urakan kohteena ovat erityisasumiskiinteistöihin tehtävät korjaustyöt (esim, asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä, esim apukaidekiinnitykset) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten yhteiskäyttötiloja, käytävillä ymv. tiloissa suoritettavia remonttitöitä. Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä. Erityisasunnot ovat sote palveluiden kohteita (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut) joissa erityisesti vuokralaisten tuottamat palvelut asukkaille ovat ensisijalla. Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta. Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja. Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista. Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään. Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Näytä lisää
Ilmoituksen metatiedot
Alkukieli: suomi 🗣️
Asiakirjatyyppi: hankintailmoitus
Sopimuksen luonne: Urakat
Asetus: Euroopan unioni ja WTO-maat
Yhteinen hankintanimikkeistö (CPV)
Koodi: Huoneistojen rakennustyöt 📦
Suorituspaikka
NUTS-alue: Helsinki-Uusimaa 🏙️

Menettely
Menettelyn tyyppi: Avoin menettely
Tarjouksen tyyppi: Tarjous koskee kaikkia eriä
Myöntämisperusteet
Kokonaistaloudellisesti edullisin tarjous

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Maa: Suomi 🇫🇮
Hankintaviranomaisen tyyppi: Muu
Hankintaviranomaisen nimi: Helsingin kaupungin asunnot Oy
Postiosoite: Viipurinkatu 2
Postinumero: FI-00510
Postitoimipaikka: Helsinki
Yhteystiedot
Internetosoite: http://www.hekaoy.fi 🌏
Sähköposti: hankinnat.erityisasunnot@hekaoy.fi 📧
Puhelin: +358 957674921 📞
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=328490&tpk=3b0c732d-43d0-4296-a510-57a0c699c67b 🌏
Osallistumisen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=328490&tpk=3b0c732d-43d0-4296-a510-57a0c699c67b 🌏

Viite
Päivämäärät
Lähetyspäivä: 2021-01-11 📅
Tarjousten jättämisen määräaika: 2021-01-25 📅
Julkaisupäivä: 2021-01-15 📅
Tunnisteet
Ilmoituksen numero: 2021/S 010-015660
EUVL-S-numero: 10
Lisätietoja
Avaustilaisuus ei ole julkinen.

Kohde
Hankinnan laajuus
Lyhyt kuvaus:
Hankinnan kohteina ovat Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Erityisasunnot kiinteistöt. Erityisasumiskohteita (kiinteistöjä) on 43 kpl.
Urakan kohteena ovat erityisasumiskiinteistöihin tehtävät korjaustyöt (esim, asukkaan vaihtuessa tehtäviä erilaisia pintarakenteisiin ja asunnon varusteisiin kohdistuvia korjaustöitä, esim apukaidekiinnitykset) sekä soveltuvin osin yhteisissä tiloissa, kuten yhteiskäyttötiloja, käytävillä ymv. tiloissa suoritettavia remonttitöitä.
Näytä lisää
Lisäksi voidaan teetättää myös kiinteistön muita pieniä korjaustöitä tuntiperusteisena työnä.
Erityisasunnot ovat sote palveluiden kohteita (palvelutalot, tukiasuminen, vammaispalvelut) joissa erityisesti vuokralaisten tuottamat palvelut asukkaille ovat ensisijalla. Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Näytä lisää
Lisäksi hankintayksikkö minikilpailuttaa sopimuskumppaneiden kanssa kiinteähintaisia pienurakoita tai tilakorjauksia, joihin ei ole sovittu yksikköhintoja.
Tarjoajan on annettava tarjous kaikista tarjouslomakkeen palveluista.
Osatarjous tulkitaan puutteelliseksi ja se hylätään.
Tilaaja ei sitoudu minimiostomäärään.
Arvioitu kokonaisarvo: 4 000 000 EUR 💰
Lyhyt kuvaus:
Hankinta tehdään usean toimittajan puitejärjestelyllä, jossa osa ehdoista on vahvistettu ja osa ei.
Sopimuskauden aikana työtilaukset tehdään ilman sijaisuusjärjestystä.
Urakoitsijoita valitaan seitsemän (7), joiden kanssa tehdään puitesopimus.
Työt toteutetaan tarjottujen yksikköhintojen mukaisesti.
Hinnat sisältävät kaikki sovitut työt täysin valmiiksi tehtynä siihen tarvittavine materiaaleineen, suojauksineen sekä töiden suorittamiseksi tarvittavine aputöineen, siivoustöineen ja jätekuluineen, kuljetuksineen ja huoltoautoineen. Urakoitsijan on pääosin tehtävä kaikki rakennustyöt (rakennus-, maalaus-, lattia- ym. työt) omalla henkilökunnallaan. Alihankkijoita saa käyttää vain yhteen (1) tasoon saakka ja erillisluvalla. Urakoitsijan on hyväksytettävä aliurakoitsijansa ja merkittävimmät toimittajansa rakennuttajalla.
Näytä lisää
Hinnat pitävät sisällään kaikki tarvittavat alku-, väli- ja loppukatselmukset.
Kunkin erillisen työn hinta muodostuu tilan koon ja työsisällön yksikköhintojen mukaan. Lisä-ja muutostyöt sovitaan erikseen tuntitöinä tai kokonaishinnalla tehtäviksi.
Urakoitsija laatii työstä tilaajan ohjeen mukaisen pöytäkirjan (sähköinen), joka liitetään (sähköinen nmro) laskuun tilaajan hyväksynnällä.
Hankinnassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998 (RT 16-10660). Pois lukien viivästyminen alla olevilla ehdoilla. Sakollinen viivästyminen.
Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Urakoitsija sitoutuu tilaajan tilauksesta tekemään iltatyötä (24 h varoaika), viikonlopputöitä (48 h varoaika). Rakennusalan työehtosopimus määrittelee ylityö yms. korvaukset.
Ilta- ja viikonlopputöitä suoritetaan ainoastaan tilaajaan niin vaatiessa, ei ilman erillistilausta.
Arvioitu arvo ilman arvonlisäveroa: 4 000 000 EUR 💰
Kesto: 24 kuukautta
Uudistusten kuvaus:
Sopimuskausi on kaksi (2) vuotta.
Sopimusta voidaan jatkaa enintään kahdella (2) optiovuodella. Tilaajalla on oikeus ilmoittaa yksipuolisesti optioiden käyttöönotosta. Optioiden käytöstä ilmoitetaan palveluntuottajalle kirjallisesti viimeistään kolme (3) kuukautta ennen sopimuskauden päättymistä.
Näytä lisää
Suorituspaikka
Pääkohde tai suorituspaikka: Kohteet sijaitsevat Helsingin kaupungin alueella.

Oikeudelliset, taloudelliset, rahoitukselliset ja tekniset tiedot
Osallistumisehdot
Kelpoisuus harjoittaa ammattitoimintaa:
Urakoitsija voi poikkeustapauksissa ja erillisluvalla käyttää alihankintaa. Aliurakoitsijat on hyväksytettävä tilaajalla.
Toimittaja vastaa aliurakoitsijoiden lakisääteisten velvoitteiden täyttymisestä.
Riittävä selvitys Tilaajavastuu.fi-raportti.
Urakoitsija sitoutuu tuottamaan tilaajalle tämän sopimuksen mukaiset palvelut.
Urakoitsija vastaa siitä, että työt suoritetaan tarjouspyynnön ja sen liiteasiakirjojen, rakennusurakan yleisten sopimusehtojen (YSE 1998), rakennustyön yleisten laatuvaatimusten RYL sekä hyvän rakennustavan mukaisesti.
Kohteissa viive oltava mahdollisimman pieni, kiirellisiä töitä ovat käytännössä kaikki tilattavat työt, eikä erillistä kiirelisää makseta. Tilaukset on otettava työn alle 24 h (arkipv) kuluessa tilauksesta.
Toistuvissa sopimusrikkomuksissa noudatetaan YSE 1998 sopimusehtojen mukaista menettelyä.
Sopimuksen toteuttaminen
Sopimuksen täytäntöönpanoehdot: Tarjouspyyntöasiakirjat ovat saatavilla suomen kielellä.

Menettely
Oikeusperusta: 32014L0024
Nopeutettu menettely:
Erityisasumiskohteiden vaativuus ja toiminnallisten pienkorjausten kiireellisyys.
Harkittavien osallistujien määrä: 7
Tarjousten vastaanottoaika: 11:00
Kielet, joilla tarjoukset tai osallistumishakemukset voidaan jättää: suomi 🗣️
Tarjouksen voimassaoloaika: 6 kuukautta
Tarjousten avauspäivä: 2021-01-25 📅
Tarjousten avausaika: 12:00
Paikka: Helsinki
Lisätietoja: Avaustilaisuus ei ole julkinen.

Hankintaviranomainen
Tunnistetiedot
Kansallinen rekisterinumero: 2379058-6
Muu hankintaviranomaisen tyyppi: Helsingin kaupungin omistama osakeyhtiö
Yhteystiedot
Yhteyspiste: Timo Savolainen
Asiakirjojen URL-osoite: https://tarjouspalvelu.fi/hekaoy?id=328490&tpk=3b0c732d-43d0-4296-a510-57a0c699c67b 🌏

Viite
Lisätietoja
Kaikki työtilaukset tehdään FIMX (tulevaisuudessa Tampuuri) ohjelman kautta. Ohjelmaan annetaan tarvittava käyttöoikeus ja käyttökoulutus sopimuksen alkaessa.
Laskutuksesta annetaan laskutusohje kohteittain.

Täydentävät tiedot
Arvostelurunko
Nimi: Markkinaoikeus
Postiosoite: Radanrakentajantie 5
Postitoimipaikka: Helsinki
Postinumero: FI-00520
Maa: Suomi 🇫🇮
Puhelin: +358 295643300 📞
Sähköposti: markkinaoikeus@oikeus.fi 📧
Internetosoite: http://www.oikeus.fi/markkinaoikeus 🌏
Lähde: OJS 2021/S 010-015660 (2021-01-11)
Uudet hankinnat asiaan liittyvissä luokissa 🆕
Aiheeseen liittyvät haut 🔍
Alue:
Suomi/Finland Manner-Suomi Helsinki-Uusimaa Helsinki-Uusimaa
Tuotteet/palvelut:
Rakennustyöt Maa-, tie- ja vesirakennustöiden ja... Talonrakentaminen Rivi- ja kerrostalojen sekä... Talojen rakennustyöt Rivi- ja kerrostalojen rakennustyöt Huoneistojen rakennustyöt